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Toutes les villas contemporaines à louer à Arcachon (33)

VILLA «LIBERTY» AU CŒUR DU MOULLEAU AVEC PISCINE - CAPACITÉ 15 PERSONNES
5 775 € Pro 13 €/m²
Location Villa contemporaine Arcachon (33) 8 pièces 450 m²
Barnes
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VILLA BATIGNOLLES APERÇU MER VILLE D'HIVER ARCACHON
10 800 € Pro 57 €/m²
Location Villa contemporaine Arcachon (33) 6 pièces 190 m²
Belles Demeures
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Maison 5 pièces 200 m²
4 320 € Pro 22 €/m²
Location Villa contemporaine La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 200 m²
à 4 km de Arcachon
BellesPierres
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Villa 5 pièces 200 m²
8 750 € Pro 44 €/m²
Location Villa contemporaine La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 200 m²
à 4 km de Arcachon
BellesPierres
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Maison 7 pièces 240 m²
7 000 € Pro 29 €/m²
Location Villa contemporaine La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 240 m²
à 4 km de Arcachon
BellesPierres
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Maison 10 pièces 450 m²
9 500 € Pro 21 €/m²
Location Villa contemporaine La Teste-de-Buch (33) 10 pièces 450 m²
à 4 km de Arcachon
BellesPierres
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133 offres d'emploi à Arcachon
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VILLA «BLANCA» AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN, PISCINE ET TERRASSE ABRITÉE - CAPACITÉ 6 PERSONNE
3 715 € Pro 27 €/m²
Location Villa contemporaine La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 140 m²
à 4 km de Arcachon
Barnes
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SOMPTUEUSE VILLA \"TERRACOTTA\" EN PREMIÈRE LIGNE AU PYLA-SUR-MER, CAPACITÉ 16 COUCHAGES
22 400 € Pro 34 €/m²
Location Villa contemporaine La Teste-de-Buch (33) 660 m²
à 4 km de Arcachon
Barnes
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VILLA « LES HIRONDELLES » AVEC PISCINE À QUELQUES PAS DES PLAGES DU PYLA-SUR-MER - CAPACITÉ 6 PERSON
3 725 € Pro 25 €/m²
Location Villa contemporaine La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Arcachon
Barnes
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Divine villa vue forêt - Calme absolu - 100m de la plage
16 520 € Pro 97 €/m²
Location Villa contemporaine La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 170 m²
à 4 km de Arcachon
Belles Demeures
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VILLA « FLORA » AVEC PISCINE ET JACUZZI AU PYLA-SUR-MER À PROXIMITÉ DU MOULLEAU - CAPACITÉ 10 COUCHA
4 600 € Pro 23 €/m²
Location Villa contemporaine La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 200 m²
à 4 km de Arcachon
Barnes
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VILLA « FLORÉAL » AVEC PISCINE ET JACUZZI AU PYLA-SUR-MER À PROXIMITÉ DU MOULLEAU - CAPACITÉ 18 COUC
8 175 € Pro 27 €/m²
Location Villa contemporaine La Teste-de-Buch (33) 11 pièces 300 m²
à 4 km de Arcachon
Barnes
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VILLA « MUSCADELLE » AVEC PISCINE ET VUE SUR LE BASSIN À LA VIGNE, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET -
20 000 € Pro 69 €/m²
Location Villa contemporaine Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 290 m²
à 8 km de Arcachon
Barnes
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VILLA «PEARL» AVEC PISCINE EN PLEIN CENTRE DU VILLAGE, CAP FERRET - CAPACITÉ 8 PERSONNES
10 000 € Pro 48 €/m²
Location Villa contemporaine Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 209 m²
à 8 km de Arcachon
Barnes
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Maison et villa de prestige Location Gujan-Mestras 6p 240m² 33920€
33 920 € Pro 141 €/m²
Location Villa contemporaine Gujan-Mestras (33) 6 pièces 240 m²
à 8 km de Arcachon
Belles Demeures
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Villa - location temporaire 1 à 3 mois - audenge
2 000 € Particulier 8 €/m²
Location Villa contemporaine Audenge (33) 5 pièces 250 m²
à 19 km de Arcachon
leboncoin
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Maison Cenac 3 chambres / 3 salles de bain
3 135 € Particulier 26 €/m²
Location Villa contemporaine Cénac (33) 4 pièces 120 m²
à 58 km de Arcachon
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Arcachon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 092 habitants (2023)
Santé 525 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 758 équipements BPE

Santé à Arcachon

Source assurance maladie :93 médecins généralistes, 420 dentistes, 12 sage-femmes.

Sécurité à Arcachon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 207 (18,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 184 (16,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (7,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 70 (4,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 63 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Arcachon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :273 commerces, 406 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 39 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Maison et villa de prestige Arcachon
3 annonces
Location Maison et villa de prestige La Teste-de-Buch
12 annonces
Location Maison et villa de prestige Lège-Cap-Ferret
3 annonces
Location Maison et villa de prestige Gujan-Mestras
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Location Maison et villa de prestige Le Teich
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Lanton
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Audenge
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Location Maison et villa de prestige Belin-Béliet
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Location Maison et villa de prestige Pessac
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Location Maison et villa de prestige Mérignac
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Location Maison et villa de prestige Gradignan
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Location Maison et villa de prestige Bordeaux
9 annonces
Location Maison et villa de prestige Bègles
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Location Maison et villa de prestige Bouliac
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Location Maison et villa de prestige Cénac
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Location Maison et villa de prestige Artigues-près-Bordeaux
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Location Maison et villa de prestige Langoiran
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Location Maison et villa de prestige Plassac
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Location Maison et villa de prestige Créon
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Location Maison et villa de prestige Saint-Sulpice-et-Cameyrac
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FAQ - Immobilier de luxe Location Villa contemporaine Arcachon

Qu'est-ce qui rend la ville d'Arcachon attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Arcachon est une ville balnéaire prisée en raison de son cadre naturel exceptionnel, avec la proximité du bassin d'Arcachon et de la dune du Pilat. Elle offre un environnement agréable avec de belles plages, des forêts de pins et une atmosphère paisible. Arcachon est également réputée pour son architecture pittoresque, notamment ses villas de style Belle Époque. La ville propose une qualité de vie élevée avec divers loisirs nautiques, des promenades en bord de mer et une scène culturelle dynamique. C'est une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en profitant des attraits de la côte atlantique.

Comment se porte le marché immobilier à Arcachon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Arcachon est dynamique, avec une forte demande pour les résidences secondaires et les investissements locatifs. Les biens disponibles varient des appartements modernes en bord de mer aux maisons de ville et aux villas de charme dans la Ville d'Hiver. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés avec vue sur le bassin ou situées à proximité des plages. Cependant, il y a également des options plus abordables dans les quartiers moins centraux. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les biens de prestige et les propriétés éco-responsables.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Arcachon pour les résidents ?

Arcachon dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier. Pour les déplacements, la ville est desservie par des lignes de bus et une gare qui la relie à Bordeaux en environ une heure. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, boutiques et marchés locaux. De plus, Arcachon offre diverses installations sportives et culturelles pour le loisir et le bien-être.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus recherchés à Arcachon ?

À Arcachon, les quartiers les plus prisés sont souvent ceux situés près de la mer ou offrant une vue sur le bassin. Le quartier Ville d'Hiver est particulièrement recherché pour ses élégantes villas historiques et son ambiance paisible. Le centre-ville est également attractif grâce à sa proximité avec les commerces, les restaurants et les plages. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus animée, le quartier du Moulleau attire avec ses boutiques, ses cafés et son accès direct à la plage. Enfin, les abords du port de plaisance sont populaires pour ceux qui apprécient un cadre maritime.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa contemporaine ?

Une villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et épurée, souvent caractérisée par de grandes baies vitrées, des lignes géométriques et des espaces ouverts. Ces villas privilégient la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. Les matériaux utilisés sont généralement de haute qualité, comme le verre, l'acier et le béton, et les équipements intérieurs sont souvent à la pointe de la technologie, avec des systèmes domotiques avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une villa contemporaine ?

Les avantages d'une villa contemporaine incluent un design moderne et esthétique, une utilisation optimale de l'espace et de la lumière, ainsi qu'un confort accru grâce aux technologies avancées. Cependant, ces propriétés peuvent également présenter des inconvénients tels qu'un coût d'achat ou de location plus élevé et des frais d'entretien potentiellement importants en raison de la sophistication des installations. De plus, leur architecture peut ne pas convenir à tous les goûts, surtout si vous préférez un style plus traditionnel.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine, il est important de vérifier l'état général de la propriété, y compris la structure, les installations électriques et de plomberie, et les systèmes de chauffage et de climatisation. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes et réglementations locales en matière de construction. Examinez également l'efficacité énergétique et les fonctionnalités domotiques. N'oubliez pas d'évaluer l'emplacement, la sécurité du quartier et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une villa contemporaine ?

Lors du choix d'une villa contemporaine, considérez l'architecture et le design global pour vous assurer qu'ils correspondent à vos préférences esthétiques. Évaluez la qualité des matériaux de construction et des finitions, ainsi que la fonctionnalité et la disposition des espaces intérieurs. La localisation est également cruciale, notamment en termes de vue, d'ensoleillement et d'accès aux commodités. Enfin, prenez en compte le budget total, incluant les frais d'acquisition, les charges d'entretien et les coûts énergétiques potentiels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.