Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les villas contemporaines à louer dans les Hauts-de-Seine (92)

Maison 6 pièces 160 m²
4 150 € Pro 26 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Courbevoie (92) 6 pièces 160 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 180 m²
8 500 € Pro 47 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Courbevoie (92) 6 pièces 180 m²
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 5 pièces 137 m²
4 288 € Pro 31 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Puteaux (92) 5 pièces 137 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa d'exception meublée - Hameau de la Jonchère, Rueil-Malmaison
9 375 € Pro 31 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Rueil-Malmaison (92) 7 pièces 300 m²
bien'ici
bien'ici

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Hauts-de-Seine : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/10/2026.

Prix médian à la vente
8 298 €/m² -1.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 623 – 11 755 €/m² · 830 annonces analysées
Loyer médian demandé
34 €/m²/mois +3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 27 – 47 €/m²/mois · 78 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison et villa de prestige 7 317 €/m² 27 €/m²/mois
Appartement de luxe 11 231 €/m² 41 €/m²/mois
Bien d exception 11 320 €/m² —
Annonces actives 931
Nouvelles sur 30 j 275
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Maison et villa de prestige Hauts-de-Seine
32 annonces
Location Maison et villa de prestige Paris
10 annonces
Location Maison et villa de prestige Val-de-Marne
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Seine-Saint-Denis
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Val-d'Oise
3 annonces
Location Maison et villa de prestige Yvelines
42 annonces
Location Maison et villa de prestige Essonne
5 annonces
Location Maison et villa de prestige Seine-et-Marne
7 annonces
Location Maison et villa de prestige Oise
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Eure-et-Loir
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Eure
5 annonces
Location Maison et villa de prestige Loiret
4 annonces
Location Maison et villa de prestige Aisne
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Somme
3 annonces
Location Maison et villa de prestige Seine-Maritime
8 annonces
Location Maison et villa de prestige Marne
4 annonces
Location Maison et villa de prestige Yonne
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Loir-et-Cher
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Aube
3 annonces
Location Maison et villa de prestige Sarthe
1 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Location Villa contemporaine Hauts-de-Seine

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Hauts-de-Seine ?

Les Hauts-de-Seine, situés en Île-de-France, sont un département très urbanisé, mais qui offre également de nombreux espaces verts comme le parc de Saint-Cloud et l'île de Puteaux. Avec une proximité immédiate de Paris, le département bénéficie d'un cadre de vie dynamique et moderne tout en offrant une qualité de vie agréable. Les bords de Seine et les quartiers résidentiels arborés sont particulièrement appréciés des familles et des jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier dans les Hauts-de-Seine ?

Le marché immobilier des Hauts-de-Seine est très dynamique et l'un des plus prisés d'Île-de-France. Les prix y sont en général élevés, surtout dans des villes comme Neuilly-sur-Seine et Boulogne-Billancourt. La demande pour les appartements et les maisons reste forte, soutenue par la proximité avec Paris et l'attractivité économique de la région. Les tendances récentes montrent une augmentation des prix, mais aussi une diversité des biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardins.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Hauts-de-Seine ?

Vivre dans les Hauts-de-Seine présente de nombreux avantages, notamment une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports étendu comprenant le métro, le RER, et plusieurs lignes de bus. Le département est un pôle économique important avec la présence de nombreuses entreprises multinationales, en particulier à La Défense. En termes de qualité de vie, les résidents bénéficient d'équipements culturels, sportifs et éducatifs de haute qualité, ainsi que de nombreux espaces verts.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Hauts-de-Seine ?

Les Hauts-de-Seine comptent plusieurs villes attractives pour l'immobilier, notamment Boulogne-Billancourt, Nanterre, Courbevoie et Levallois-Perret. Boulogne-Billancourt est prisée pour sa proximité avec Paris et son dynamisme économique. La Défense, située à Courbevoie et Puteaux, est un centre d'affaires international majeur, ce qui influence fortement la demande immobilière. D'autres villes comme Neuilly-sur-Seine et Issy-les-Moulineaux sont également très recherchées pour leur cadre de vie et leurs infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa contemporaine ?

Une villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et épurée, souvent caractérisée par de grandes baies vitrées, des lignes géométriques et des espaces ouverts. Ces villas privilégient la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. Les matériaux utilisés sont généralement de haute qualité, comme le verre, l'acier et le béton, et les équipements intérieurs sont souvent à la pointe de la technologie, avec des systèmes domotiques avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une villa contemporaine ?

Les avantages d'une villa contemporaine incluent un design moderne et esthétique, une utilisation optimale de l'espace et de la lumière, ainsi qu'un confort accru grâce aux technologies avancées. Cependant, ces propriétés peuvent également présenter des inconvénients tels qu'un coût d'achat ou de location plus élevé et des frais d'entretien potentiellement importants en raison de la sophistication des installations. De plus, leur architecture peut ne pas convenir à tous les goûts, surtout si vous préférez un style plus traditionnel.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine, il est important de vérifier l'état général de la propriété, y compris la structure, les installations électriques et de plomberie, et les systèmes de chauffage et de climatisation. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes et réglementations locales en matière de construction. Examinez également l'efficacité énergétique et les fonctionnalités domotiques. N'oubliez pas d'évaluer l'emplacement, la sécurité du quartier et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une villa contemporaine ?

Lors du choix d'une villa contemporaine, considérez l'architecture et le design global pour vous assurer qu'ils correspondent à vos préférences esthétiques. Évaluez la qualité des matériaux de construction et des finitions, ainsi que la fonctionnalité et la disposition des espaces intérieurs. La localisation est également cruciale, notamment en termes de vue, d'ensoleillement et d'accès aux commodités. Enfin, prenez en compte le budget total, incluant les frais d'acquisition, les charges d'entretien et les coûts énergétiques potentiels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.