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Toutes les villas contemporaines à louer autour de Paris (75)

Maison 6 pièces 160 m²
4 150 € Pro 26 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Courbevoie (92) 6 pièces 160 m²
à 11 km de Paris
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 180 m²
8 500 € Pro 47 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Courbevoie (92) 6 pièces 180 m²
à 11 km de Paris
SeLoger
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Maison de luxe 5 pièces 137 m²
4 288 € Pro 31 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Puteaux (92) 5 pièces 137 m²
à 11 km de Paris
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison de luxe 95
3 900 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Garges-lès-Gonesse (95) 6 pièces 250 m²
à 14 km de Paris
leboncoin
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Villa d'exception meublée - Hameau de la Jonchère, Rueil-Malmaison
9 375 € Pro 31 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Rueil-Malmaison (92) 7 pièces 300 m²
à 15 km de Paris
bien'ici
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Villa 6 pièces 200 m²
7 400 € Pro 37 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Croissy-sur-Seine (78) 6 pièces 200 m²
à 18 km de Paris
SeLoger
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Jobever
14 294 offres d'emploi à Paris
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Villa 7 pièces 200 m²
5 900 € Pro 30 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Serris (77) 7 pièces 200 m²
à 30 km de Paris
SeLoger
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Villa à louer avec piscine à Serris
5 900 € Pro 27 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Serris (77) 7 pièces 220 m²
à 30 km de Paris
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 6 pièces 235 m²
15 000 € Pro 64 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Bailly-Romainvilliers (77) 6 pièces 235 m²
à 32 km de Paris
SeLoger
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Villa 8 pièces 240 m²
7 500 € Pro 31 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Magny-le-Hongre (77) 8 pièces 240 m²
à 33 km de Paris
Figaro Immobilier
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Maison à louer
1 120 € Pro 9 €/m²/mois
Location Villa contemporaine Château-Thierry (02) 4 pièces 120 m²
à 77 km de Paris
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Paris

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 2 103 778 habitants (2023)
Santé 45 772 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Santé à Paris

Source assurance maladie :6238 médecins généralistes, 220 spécialistes, 37874 dentistes, 1440 sage-femmes.

Transports à Paris

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-Cardinet, Paris-Austerlitz, Paris-Bercy, Paris-Austerlitz-Souterrain, Invalides.

Sécurité à Paris

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 95 003 (45,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 28 160 (13,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 001 (11,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 20 939 (10,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 18 868 (9,0 ‰)
Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
14 000 €/m² -1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 667 – 18 478 €/m² · 2 694 annonces analysées
Loyer médian demandé
51 €/m²/mois -1.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 39 – 73 €/m²/mois · 433 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement de luxe 13 968 €/m² 51 €/m²/mois
Maison et villa de prestige 13 396 €/m² —
Bien d exception 16 583 €/m² —
Annonces actives 3 341
Nouvelles sur 30 j 1 186
+20 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Maison et villa de prestige Paris
10 annonces
Location Maison et villa de prestige Bagneux
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Levallois-Perret
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Issy-les-Moulineaux
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Neuilly-sur-Seine
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Sceaux
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Courbevoie
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Puteaux
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Le Plessis-Robinson
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Meudon
3 annonces
Location Maison et villa de prestige Châtenay-Malabry
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Saint-Cloud
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Sèvres
3 annonces
Location Maison et villa de prestige Villiers-sur-Marne
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Noisy-le-Grand
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Chennevières-sur-Marne
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Garches
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Nanterre
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Garges-lès-Gonesse
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Chaville
2 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Location Villa contemporaine Paris

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Paris pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Paris est une ville mondialement reconnue pour sa richesse culturelle, historique et économique. Sa population dépasse les deux millions d'habitants, offrant une diversité en termes de modes de vie et d'opportunités. La capitale française est prisée pour ses monuments emblématiques, ses musées, ses théâtres, ainsi que pour sa gastronomie de renommée internationale. L'attractivité de Paris repose également sur son dynamisme économique et son rôle de centre névralgique dans de nombreux secteurs comme la mode, la finance et la technologie. Vivre à Paris, c'est bénéficier d'une mixité sociale et d'un cadre de vie unique en Europe.

Comment se porte le marché immobilier à Paris actuellement ?

Le marché immobilier parisien est l'un des plus dynamiques et compétitifs au monde. Les prix au mètre carré sont parmi les plus élevés d'Europe, reflétant une demande constante pour les biens situés dans la capitale. Les petites surfaces sont particulièrement prisées, notamment par les investisseurs et les primo-accédants. Cependant, des tendances montrent un intérêt croissant pour les grands appartements, surtout dans les arrondissements plus périphériques où les prix sont légèrement plus abordables. Malgré les fluctuations économiques globales, l'immobilier à Paris reste un placement sûr, soutenu par la solidité économique et l'attrait international de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Paris pour les résidents ?

Paris offre un réseau de transport en commun extrêmement développé avec le métro, le RER, les bus et les trams, facilitant les déplacements à travers la ville et la région. Les résidents bénéficient également d'une multitude de commerces de proximité, de marchés et de centres commerciaux. En matière d'éducation, Paris dispose d'écoles renommées, de lycées internationaux et de prestigieuses universités. Côté santé, la ville est dotée d'hôpitaux modernes et de nombreuses cliniques privées. Les parcs et jardins, tels que le Jardin du Luxembourg et le Parc des Buttes-Chaumont, offrent des espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Paris pour s'installer ?

Paris est composée de 20 arrondissements, chacun avec ses spécificités. Le Marais, connu pour son charme historique et ses boutiques chics, est très prisé. Saint-Germain-des-Prés attire par son ambiance bohème et ses cafés littéraires. Montmartre offre un cadre pittoresque avec ses rues pavées et sa vue imprenable sur la ville. Le 16e arrondissement est réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts, idéal pour les familles. Le 11e arrondissement, plus bobo, est apprécié pour sa vie nocturne et sa scène culturelle animée. Chaque quartier possède son identité unique, offrant une diversité de choix pour les acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa contemporaine ?

Une villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et épurée, souvent caractérisée par de grandes baies vitrées, des lignes géométriques et des espaces ouverts. Ces villas privilégient la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. Les matériaux utilisés sont généralement de haute qualité, comme le verre, l'acier et le béton, et les équipements intérieurs sont souvent à la pointe de la technologie, avec des systèmes domotiques avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une villa contemporaine ?

Les avantages d'une villa contemporaine incluent un design moderne et esthétique, une utilisation optimale de l'espace et de la lumière, ainsi qu'un confort accru grâce aux technologies avancées. Cependant, ces propriétés peuvent également présenter des inconvénients tels qu'un coût d'achat ou de location plus élevé et des frais d'entretien potentiellement importants en raison de la sophistication des installations. De plus, leur architecture peut ne pas convenir à tous les goûts, surtout si vous préférez un style plus traditionnel.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine, il est important de vérifier l'état général de la propriété, y compris la structure, les installations électriques et de plomberie, et les systèmes de chauffage et de climatisation. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes et réglementations locales en matière de construction. Examinez également l'efficacité énergétique et les fonctionnalités domotiques. N'oubliez pas d'évaluer l'emplacement, la sécurité du quartier et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une villa contemporaine ?

Lors du choix d'une villa contemporaine, considérez l'architecture et le design global pour vous assurer qu'ils correspondent à vos préférences esthétiques. Évaluez la qualité des matériaux de construction et des finitions, ainsi que la fonctionnalité et la disposition des espaces intérieurs. La localisation est également cruciale, notamment en termes de vue, d'ensoleillement et d'accès aux commodités. Enfin, prenez en compte le budget total, incluant les frais d'acquisition, les charges d'entretien et les coûts énergétiques potentiels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.