Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Marcilly-sur-Eure (27)

299 000 € Pro 1 347 €/m²

Vente Propriété de luxe Marcilly-sur-Eure (27) 8 pièces 222 m²

SeLoger il y a 2 mois

485 000 € Pro 2 694 €/m²

Vente Maison de maître Marcilly-sur-Eure (27) 7 pièces 180 m²

SeLoger il y a 4 mois

750 000 € Pro 3 247 €/m²

Vente Propriété de luxe Marcilly-sur-Eure (27) 9 pièces 231 m²

leboncoin il y a 5 mois

A 1 HEURE ENVIRON OUEST PARISIEN - PROPRIETE DE CARACTERE 2

609 000 € Pro 2 707 €/m²

Vente Propriété de luxe Louye (27) 8 pièces 225 m²

à 3 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 5 mois

315 000 € Pro 2 045 €/m²

Vente Maison d’architecte Louye (27) 6 pièces 154 m²

à 3 km de Marcilly-sur-Eure

iad France il y a 8 mois

500 000 € Pro 2 500 €/m²

Vente Maison contemporaine Sorel-Moussel (28) 8 pièces 200 m²

à 4 km de Marcilly-sur-Eure

SeLoger il y a 21 h

560 000 € Pro 2 222 €/m²

Vente Maison d’architecte Sorel-Moussel (28) 7 pièces 252 m²

à 4 km de Marcilly-sur-Eure

SeLoger il y a 2 mois

346 000 € Pro 1 177 €/m²

Vente Propriété de luxe Courdemanche (27) 7 pièces 294 m²

à 5 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 3 mois

MAISON de Maître de 1892 - 166 m2 - 6 pcs

349 000 € Pro 2 102 €/m²

Vente Maison de maître Montreuil (28) 6 pièces 166 m²

à 6 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 1 mois

1 090 000 € Pro 2 614 €/m²

Vente Propriété de luxe Saussay (28) 16 pièces 417 m²

à 7 km de Marcilly-sur-Eure

Luxury Estate il y a 2 mois

Propriété de charme, rénovée offrant de très beaux volumes !

605 850 € Pro 2 453 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Germain-sur-Avre (27) 8 pièces 247 m²

à 8 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 6 j

52 000 € Pro 163 €/m²

Vente Propriété de luxe Mouettes (27) 7 pièces 319 m²

à 8 km de Marcilly-sur-Eure

SeLoger il y a 1 sem

279 900 € Pro 2 856 €/m²

Vente Maison bourgeoise Ézy-sur-Eure (27) 7 pièces 98 m²

à 8 km de Marcilly-sur-Eure

leboncoin il y a 4 sem

367 500 € Pro 1 531 €/m²

Vente Villa contemporaine Vert-en-Drouais (28) 8 pièces 240 m²

à 8 km de Marcilly-sur-Eure

SeLoger il y a 5 mois

Maison récente 137 m² - 4 chambres - Terrain 700 m² - Proche gare et centre-ville

289 000 € Particulier 2 109 €/m²

Vente Maison contemporaine Dreux (28) 5 pièces 137 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

leboncoin il y a 1 sem

555 000 € Pro 2 478 €/m²

Vente Maison bourgeoise Dreux (28) 9 pièces 224 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 1 sem

705 000 € Pro 3 065 €/m²

Vente Maison de maître Dreux (28) 9 pièces 230 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

Figaro Immobilier il y a 4 sem

Dreux Jolie maison bourgeoise 6 chambres -1210 m² de terrain

415 000 € Pro 2 306 €/m²

Vente Maison bourgeoise Dreux (28) 9 pièces 180 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 2 mois

DREUX - MAISON D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - JARDIN, SPA & DRESSING

367 500 € Pro 4 375 €/m²

Vente Maison d’architecte Dreux (28) 5 pièces 84 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 2 mois

820 000 € Particulier 2 343 €/m²

Vente Maison bourgeoise Dreux (28) 10 pièces 350 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

PAP il y a 2 mois

249 000 € Particulier 1 509 €/m²

Vente Maison de maître Dreux (28) 8 pièces 165 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

SeLoger il y a 2 mois

264 000 € Pro 1 784 €/m²

Vente Maison de maître Dreux (28) 5 pièces 148 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

Guy Hoquet il y a 3 mois

1 995 000 € Pro 4 063 €/m²

Vente Propriété de luxe Anet (28) 10 pièces 491 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

iad France il y a 1 sem

A vendre Dpt Eure (27) entre Pacy sur Eure et Anet Manoir 50

2 050 000 € Pro 3 981 €/m²

Vente Manoir Anet (28) 9 pièces 515 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 2 sem

1 575 000 € Pro

Vente Propriété de luxe Anet (28) 14 pièces

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

BellesPierres il y a 3 sem

490 000 € Pro 2 800 €/m²

Vente Maison contemporaine Anet (28) 6 pièces 175 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 1 mois

472 000 € Pro 3 189 €/m²

Vente Maison d’architecte Anet (28) 8 pièces 148 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

SeLoger il y a 2 mois

2 250 000 € Pro 3 409 €/m²

Vente Maison bourgeoise Anet (28) 14 pièces 660 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

leboncoin il y a 2 mois

2 050 000 € Pro 5 125 €/m²

Vente Château Anet (28) 12 pièces 400 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

leboncoin il y a 3 mois

2 000 000 € Pro 4 444 €/m²

Vente Propriété de luxe Anet (28) 12 pièces 450 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

SeLoger il y a 3 mois

787 500 € Pro 4 922 €/m²

Vente Maison contemporaine Anet (28) 5 pièces 160 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

SeLoger il y a 3 mois

1 075 000 € Pro 2 079 €/m²

Vente Propriété de luxe Anet (28) 15 pièces 517 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

AdaptImmobilier il y a 3 mois

Bien d’exception Vente Anet 18p 567m² 1790000€

1 790 000 € Pro 3 157 €/m²

Vente Manoir Anet (28) 18 pièces 567 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

Belles Demeures il y a 4 mois

Yvelines - Propriété de famille - Lisière de foret

1 550 000 € Pro 4 306 €/m²

Vente Propriété de luxe Anet (28) 360 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

Belles Demeures il y a 6 mois

1 090 000 € Pro 3 695 €/m²

Vente Maison bourgeoise Anet (28) 17 pièces 295 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

SeLoger il y a 7 mois

500 000 € Pro 2 500 €/m²

Vente Maison contemporaine Anet (28) 7 pièces 200 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

Proprietes Le Figaro il y a 8 mois

365 000 € Pro 2 239 €/m²

Vente Maison bourgeoise La Madeleine-de-Nonancourt (27) 7 pièces 163 m²

à 9 km de Marcilly-sur-Eure

iad France il y a 4 mois

PROPRIÉTÉ BOURGEOISE, HABITATION INDÉPENDANTE, PISCINE INTÉRIEURE ET VASTES DÉPENDANCES - DPE B !

450 000 € Pro 1 957 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-André-de-l'Eure (27) 8 pièces 230 m²

à 10 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 1 sem

Maison du 19e siècle avec un grand atelier et un espace bien-être

450 000 € Pro 1 765 €/m²

Vente Maison de maître Saint-André-de-l'Eure (27) 11 pièces 255 m²

à 10 km de Marcilly-sur-Eure

Espaces Atypiques il y a 1 sem

450 000 € Pro 1 923 €/m²

Vente Maison de maître Saint-André-de-l'Eure (27) 11 pièces 234 m²

à 10 km de Marcilly-sur-Eure

SeLoger il y a 1 sem

2 Propriétés - 272 m² 8 pièces Chavigny Bailleul

510 000 € Pro 1 875 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-André-de-l'Eure (27) 8 pièces 272 m²

à 10 km de Marcilly-sur-Eure

Proprietes-privees il y a 2 sem

Maison contemporaine avec piscine intérieure et dépendances

735 000 € Pro 2 363 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-André-de-l'Eure (27) 6 pièces 311 m²

à 10 km de Marcilly-sur-Eure

Green Acres il y a 2 sem

Très belle maison bourgeoise sur 600 m² de terrain clos-planté

249 000 € Pro 1 660 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Rémy-sur-Avre (28) 8 pièces 150 m²

à 10 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 3 mois

690 000 € Pro 1 438 €/m²

Vente Propriété de luxe Cherisy (28) 18 pièces 480 m²

à 10 km de Marcilly-sur-Eure

Figaro Immobilier il y a 6 j

1 575 000 € Pro 1 402 €/m²

Vente Propriété de luxe Cherisy (28) 14 pièces 1123 m²

à 10 km de Marcilly-sur-Eure

Luxury Estate il y a 3 sem

DOMAINE D'EXCEPTION 1,7 hectares AUX PORTES DE PARIS (28)

1 575 000 € Pro 1 050 €/m²

Vente Hôtel particulier Cherisy (28) 17 pièces 1500 m²

à 10 km de Marcilly-sur-Eure

LeSiteImmo il y a 1 mois

1 680 000 € Particulier 1 120 €/m²

Vente Manoir Cherisy (28) 17 pièces 1500 m²

à 10 km de Marcilly-sur-Eure

Green Acres il y a 4 mois

299 000 € Pro 1 661 €/m²

Vente Maison bourgeoise Cherisy (28) 8 pièces 180 m²

à 10 km de Marcilly-sur-Eure

SeLoger il y a 5 mois

873 000 € Pro 2 662 €/m²

Vente Propriété de luxe Marcilly-la-Campagne (27) 9 pièces 328 m²

à 11 km de Marcilly-sur-Eure

Century21 il y a 1 mois

873 000 € Pro 2 872 €/m²

Vente Propriété de luxe Marcilly-la-Campagne (27) 6 pièces 304 m²

à 11 km de Marcilly-sur-Eure

Orpi il y a 2 mois

870 000 € Pro 2 900 €/m²

Vente Propriété de luxe Marcilly-la-Campagne (27) 8 pièces 300 m²

à 11 km de Marcilly-sur-Eure

leboncoin il y a 2 mois

995 000 € Particulier 9 213 €/m²

Vente Propriété de luxe Nonancourt (27) 5 pièces 108 m²

à 11 km de Marcilly-sur-Eure

leboncoin il y a 7 h

995 000 € Pro 5 321 €/m²

Vente Maison de maître Nonancourt (27) 5 pièces 187 m²

à 11 km de Marcilly-sur-Eure

SeLoger il y a 1 sem

495 000 € Pro 1 414 €/m²

Vente Château Nonancourt (27) 10 pièces 350 m²

à 11 km de Marcilly-sur-Eure

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

425 000 € Pro 2 225 €/m²

Vente Maison bourgeoise Nonancourt (27) 7 pièces 191 m²

à 11 km de Marcilly-sur-Eure

SeLoger il y a 7 mois

Maison bourgeoise avec terrasse suspendue face à l'église

399 000 € Pro 2 418 €/m²

Vente Maison bourgeoise Ivry-la-Bataille (27) 8 pièces 165 m²

à 11 km de Marcilly-sur-Eure

Espaces Atypiques il y a 1 mois

550 000 € Pro 2 321 €/m²

Vente Propriété de luxe Ivry-la-Bataille (27) 7 pièces 237 m²

à 11 km de Marcilly-sur-Eure

leboncoin il y a 3 mois

1 000 000 € Pro 1 754 €/m²

Vente Propriété de luxe Ivry-la-Bataille (27) 15 pièces 570 m²

à 11 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 5 mois

Magnifique propriété avec piscine, 5 chambres, sur terrain de 3500 m2 dans résidence privée

468 000 € Pro 2 127 €/m²

Vente Villa contemporaine Ivry-la-Bataille (27) 8 pièces 220 m²

à 11 km de Marcilly-sur-Eure

Safti il y a 7 mois

390 000 € Particulier 2 053 €/m²

Vente Maison contemporaine Vernouillet (28) 8 pièces 190 m²

à 11 km de Marcilly-sur-Eure

leboncoin il y a 2 mois

273 000 € Pro 2 167 €/m²

Vente Maison contemporaine Vernouillet (28) 7 pièces 126 m²

à 11 km de Marcilly-sur-Eure

iad France il y a 5 mois

425 000 € Pro 1 149 €/m²

Vente Hôtel particulier Garennes-sur-Eure (27) 9 pièces 370 m²

à 12 km de Marcilly-sur-Eure

Espaces Atypiques il y a 4 mois

390 000 € Pro 2 167 €/m²

Vente Propriété de luxe Chavigny-Bailleul (27) 7 pièces 180 m²

à 12 km de Marcilly-sur-Eure

leboncoin il y a 1 mois

Propriété de caractère - Maison de maître + dépendance - 2 000 m²

525 000 € Particulier 2 763 €/m²

Vente Maison de maître Garnay (28) 6 pièces 190 m²

à 14 km de Marcilly-sur-Eure

leboncoin il y a 6 j

525 000 € Pro 2 679 €/m²

Vente Maison bourgeoise Garnay (28) 6 pièces 196 m²

à 14 km de Marcilly-sur-Eure

SeLoger il y a 3 sem

435 000 € Pro 2 417 €/m²

Vente Maison contemporaine Garnay (28) 7 pièces 180 m²

à 14 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 3 mois

Propriété à fort potentiel sur grand terrain

256 000 € Particulier 800 €/m²

Vente Propriété de luxe La Chaussée-d'Ivry (28) 6 pièces 320 m²

à 14 km de Marcilly-sur-Eure

leboncoin il y a 1 mois

Marchezais - A 8 min de Houdan - Maison contemporaine de 134 m² - 4 chambres - DPE A

420 000 € Pro 3 134 €/m²

Vente Maison contemporaine Marchezais (28) 5 pièces 134 m²

à 14 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 1 sem

400 000 € Particulier 2 353 €/m²

Vente Maison de maître Bretagnolles (27) 10 pièces 170 m²

à 14 km de Marcilly-sur-Eure

Top Annonces il y a 3 mois

Propriété 7 pièces - piscine intérieure - LA BOISSIERE (27) - 10 min Bueil

588 000 € Pro 2 882 €/m²

Vente Propriété de luxe La Boissière (27) 7 pièces 204 m²

à 15 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 8 mois

495 000 € Pro 1 100 €/m²

Vente Château Dampierre-sur-Avre (28) 13 pièces 450 m²

à 15 km de Marcilly-sur-Eure

SeLoger il y a 2 mois

153 700 € Pro 1 898 €/m²

Vente Maison d’architecte Dampierre-sur-Avre (28) 4 pièces 81 m²

à 15 km de Marcilly-sur-Eure

SeLoger il y a 7 mois

PROPRIÉTÉ AU BORD DE L'EURE UN CADRE EXCEPTIONNEL À 15 MIN

349 900 € Pro 2 916 €/m²

Vente Propriété de luxe Charpont (28) 5 pièces 120 m²

à 16 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 2 sem

Pacy sur eure, superbe propriété en bordure d'Eure, 6 chambres

650 000 € Pro 2 708 €/m²

Vente Villa Merey (27) 10 pièces 240 m²

à 16 km de Marcilly-sur-Eure

Gens de confiance il y a 3 mois

Dans résidence privée de la Vallée d'Eure, maison lumineuse

495 000 € Pro 2 605 €/m²

Vente Maison d’architecte Merey (27) 7 pièces 190 m²

à 16 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 4 mois

350 000 € Pro 1 556 €/m²

Vente Demeure de prestige Merey (27) 6 pièces 225 m²

à 16 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 5 mois

525 000 € Pro 2 100 €/m²

Vente Maison de maître Broué (28) 10 pièces 250 m²

à 16 km de Marcilly-sur-Eure

Figaro Immobilier il y a 5 mois

BELLE MAISON DE MAITRE, 5 GRANDES CHAMBRES ET PISCINE - TREON

478 000 € Particulier 2 060 €/m²

Vente Maison de maître Tréon (28) 7 pièces 232 m²

à 17 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 4 mois

Proche d'Houdan, à Berchères sur Vesgre, superbe maison rénovée de 160m2, une dépendance, Terrain 98

595 000 € Pro 3 719 €/m²

Vente Maison de maître Berchères-sur-Vesgre (28) 5 pièces 160 m²

à 17 km de Marcilly-sur-Eure

Gens de confiance il y a 1 mois

1 995 000 € Pro 4 063 €/m²

Vente Propriété de luxe Berchères-sur-Vesgre (28) 10 pièces 491 m²

à 17 km de Marcilly-sur-Eure

bsk il y a 4 mois

Maison de maître avec dépendance - Vallée de l'Eure

290 000 € Pro 2 990 €/m²

Vente Maison bourgeoise Breuilpont (27) 5 pièces 97 m²

à 17 km de Marcilly-sur-Eure

Safti il y a 5 mois

310 000 € Pro 1 950 €/m²

Vente Maison d’architecte Prey (27) 8 pièces 159 m²

à 17 km de Marcilly-sur-Eure

leboncoin il y a 6 mois

200 000 € Particulier 1 538 €/m²

Vente Maison bourgeoise Aunay-sous-Crécy (28) 6 pièces 130 m²

à 18 km de Marcilly-sur-Eure

Top Annonces il y a 1 mois

200 000 € Particulier 1 538 €/m²

Vente Maison bourgeoise Aunay-sous-Crécy (28) 7 pièces 130 m²

à 18 km de Marcilly-sur-Eure

leboncoin il y a 1 mois

199 800 € Pro 1 175 €/m²

Vente Maison bourgeoise Aunay-sous-Crécy (28) 7 pièces 170 m²

à 18 km de Marcilly-sur-Eure

SeLoger il y a 6 mois

Manoir du XVIe siècle dans la Vallée de l'Avre

990 000 € Pro 2 506 €/m²

Vente Manoir Acon (27) 10 pièces 395 m²

à 18 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 9 mois

345 000 € Pro 1 620 €/m²

Vente Maison d’architecte Le Cormier (27) 8 pièces 213 m²

à 18 km de Marcilly-sur-Eure

iad France il y a 2 mois

419 000 € Particulier 2 619 €/m²

Vente Propriété de luxe Gadencourt (27) 6 pièces 160 m²

à 19 km de Marcilly-sur-Eure

leboncoin il y a 5 mois

ANCIEN CORPS DE FERME EN PIERRE - 241 m² - GRANGE - 13 205 m² DE TERRAIN (78)

550 000 € Pro 2 282 €/m²

Vente Maison de maître Tilly (78) 10 pièces 241 m²

à 19 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 5 mois

467 000 € Pro 2 335 €/m²

Vente Demeure de prestige Saint-Luc (27) 8 pièces 200 m²

à 19 km de Marcilly-sur-Eure

LaForêt il y a 5 mois

2 850 000 € Pro

Vente Château Villemeux-sur-Eure (28)

à 19 km de Marcilly-sur-Eure

Proprietes Le Figaro il y a 5 j

315 000 € Pro 1 969 €/m²

Vente Maison bourgeoise Villemeux-sur-Eure (28) 5 pièces 160 m²

à 19 km de Marcilly-sur-Eure

SeLoger il y a 2 mois

2 850 000 € Pro 3 878 €/m²

Vente Propriété de luxe Villemeux-sur-Eure (28) 14 pièces 735 m²

à 19 km de Marcilly-sur-Eure

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

Villemeux-Sur-Eure - Magnifique propriété avec maison d'amis et piscine en coeur de village

650 000 € Pro 2 600 €/m²

Vente Maison bourgeoise Villemeux-sur-Eure (28) 10 pièces 250 m²

à 19 km de Marcilly-sur-Eure

bien'ici il y a 3 mois

Splendide Maison XIXe à Croisilles, 409 m²

770 000 € Pro 1 883 €/m²

Vente Maison de maître Croisilles (28) 9 pièces 409 m²

à 20 km de Marcilly-sur-Eure

ParuVendu il y a 2 mois

765 000 € Particulier 1 913 €/m²

Vente Propriété de luxe Croisilles (28) 9 pièces 400 m²

à 20 km de Marcilly-sur-Eure

Gens de confiance il y a 5 mois

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