Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Montanay (69)

795 000 € Pro 3 859 €/m²

Vente Maison contemporaine Montanay (69) 7 pièces 206 m²

leboncoin il y a 3 sem

730 000 € Pro 4 563 €/m²

Vente Villa d’architecte Montanay (69) 5 pièces 160 m²

bien'ici il y a 1 mois

580 000 € Pro 4 640 €/m²

Vente Maison contemporaine Montanay (69) 5 pièces 125 m²

SeLoger il y a 3 mois

799 000 € Pro 3 248 €/m²

Vente Villa d’architecte Montanay (69) 8 pièces 246 m²

SeLoger il y a 7 mois

749 000 € Pro 2 497 €/m²

Vente Maison bourgeoise Neuville-sur-Saône (69) 9 pièces 300 m²

à 2 km de Montanay

SeLoger il y a 1 mois

495 000 € Pro 4 304 €/m²

Vente Maison contemporaine Neuville-sur-Saône (69) 5 pièces 115 m²

à 2 km de Montanay

iad France il y a 6 mois

640 000 € Pro 2 723 €/m²

Vente Maison de maître Neuville-sur-Saône (69) 8 pièces 235 m²

à 2 km de Montanay

leboncoin il y a 7 mois

690 000 € Pro 5 750 €/m²

Vente Maison d’architecte Fleurieu-sur-Saône (69) 5 pièces 120 m²

à 2 km de Montanay

SeLoger il y a 2 sem

765 000 € Pro 4 069 €/m²

Vente Maison contemporaine Fleurieu-sur-Saône (69) 5 pièces 188 m²

à 2 km de Montanay

SeLoger il y a 3 sem

650 000 € Pro 4 452 €/m²

Vente Maison d’architecte Fleurieu-sur-Saône (69) 8 pièces 146 m²

à 2 km de Montanay

Foncia il y a 3 mois

869 000 € Pro 5 872 €/m²

Vente Maison d’architecte Albigny-sur-Saône (69) 5 pièces 148 m²

à 3 km de Montanay

leboncoin il y a 2 sem

2 800 000 € Pro 2 647 €/m²

Vente Château Genay (69) 20 pièces 1058 m²

à 3 km de Montanay

Figaro Immobilier il y a 3 sem

Maison avec vue sur les Monts d'Or - Genay (69730)

695 000 € Particulier 4 793 €/m²

Vente Villa d’architecte Genay (69) 6 pièces 145 m²

à 3 km de Montanay

leboncoin il y a 3 mois

685 000 € Pro 3 058 €/m²

Vente Villa contemporaine Genay (69) 8 pièces 224 m²

à 3 km de Montanay

SeLoger il y a 3 mois

548 000 € Pro 4 315 €/m²

Vente Maison d’architecte Cailloux-sur-Fontaines (69) 5 pièces 127 m²

à 3 km de Montanay

ParuVendu il y a 3 sem

1 140 000 € Pro 4 691 €/m²

Vente Maison d’architecte Rochetaillée-sur-Saône (69) 8 pièces 243 m²

à 4 km de Montanay

leboncoin il y a 1 mois

1 140 000 € Pro 1 897 €/m²

Vente Maison d’architecte Rochetaillée-sur-Saône (69) 601 m²

à 4 km de Montanay

Les Terrains il y a 1 mois

1 140 000 € Pro 4 711 €/m²

Vente Maison d’architecte Rochetaillée-sur-Saône (69) 6 pièces 242 m²

à 4 km de Montanay

leboncoin il y a 1 mois

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE SAÔNE & MONTS D'OR

950 000 € Pro 3 958 €/m²

Vente Maison contemporaine Rochetaillée-sur-Saône (69) 5 pièces 240 m²

à 4 km de Montanay

Kretz il y a 2 mois

920 000 € Pro 4 600 €/m²

Vente Villa contemporaine Rochetaillée-sur-Saône (69) 7 pièces 200 m²

à 4 km de Montanay

bien'ici il y a 3 mois

EXCLUSIVITÉ- SUPERBE VILLA DE 170 m² SUR LES HAUTEURS DE ROCHET

850 000 € Pro 5 000 €/m²

Vente Villa d’architecte Rochetaillée-sur-Saône (69) 7 pièces 170 m²

à 4 km de Montanay

Belles Demeures il y a 4 mois

Maison de caractère 4 chambres + bureau à Rochetaillée sur S

1 049 000 € Pro 4 282 €/m²

Vente Maison de maître Rochetaillée-sur-Saône (69) 6 pièces 245 m²

à 4 km de Montanay

bien'ici il y a 5 mois

Vends maison récente - 183 m² - 6 pièces, 4 chambres - Massieux 01600

594 000 € Pro 3 246 €/m²

Vente Maison contemporaine Massieux (01) 6 pièces 183 m²

à 4 km de Montanay

Gens de confiance il y a 6 j

545 000 € Pro 3 283 €/m²

Vente Villa contemporaine Massieux (01) 4 pièces 166 m²

à 4 km de Montanay

Orpi il y a 4 mois

745 000 € Pro 9 313 €/m²

Vente Appartement bourgeois Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 80 m²

à 4 km de Montanay

Luxury Estate il y a 5 mois

Grande maison bourgeoise proche gare - Saint-Germain-Au-Mont-d'Or

485 000 € Pro 2 553 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 190 m²

à 4 km de Montanay

Safti il y a 6 mois

1 470 000 € Pro 3 435 €/m²

Vente Propriété de luxe Sathonay-Village (69) 12 pièces 428 m²

à 4 km de Montanay

Etre Proprio il y a 3 sem

Villa 4 pièces de 130 m² avec piscine, jardin de 171 m² et do

799 000 € Pro 6 146 €/m²

Vente Villa Sathonay-Village (69) 4 pièces 130 m²

à 4 km de Montanay

bien'ici il y a 1 mois

1 420 000 € Pro 4 897 €/m²

Vente Maison d’architecte Sathonay-Village (69) 7 pièces 290 m²

à 4 km de Montanay

SeLoger il y a 3 mois

1 640 000 € Pro 7 289 €/m²

Vente Maison contemporaine Couzon-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 225 m²

à 5 km de Montanay

leboncoin il y a 5 j

695 000 € Pro 2 413 €/m²

Vente Propriété de luxe Couzon-au-Mont-d'Or (69) 9 pièces 288 m²

à 5 km de Montanay

SeLoger il y a 3 sem

Maison Familiale Contemporaine POLEYMIEUX AU MONT D'OR

665 000 € Particulier 4 006 €/m²

Vente Maison contemporaine Poleymieux-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 166 m²

à 5 km de Montanay

leboncoin il y a 1 mois

Vends Authentique maison de vignerons environ 260m2 sur un terrain plat de 2325m2 Poleymieux-au-Mont

1 750 000 € Particulier 6 731 €/m²

Vente Maison de maître Poleymieux-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 260 m²

à 5 km de Montanay

Gens de confiance il y a 2 mois

1 750 000 € Pro 6 890 €/m²

Vente Maison contemporaine Poleymieux-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 254 m²

à 5 km de Montanay

Luxury Estate il y a 4 mois

1 120 000 € Pro 5 773 €/m²

Vente Maison d’architecte Poleymieux-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 194 m²

à 5 km de Montanay

leboncoin il y a 7 mois

1 050 000 € Pro 4 773 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 220 m²

à 6 km de Montanay

Figaro Immobilier il y a 5 j

980 000 € Pro 4 455 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 220 m²

à 6 km de Montanay

leboncoin il y a 3 mois

Fontaines Sur Saône - Maison de 284 m² environ - 5 Chambres - Terrain de 1Ha

1 490 000 € Pro 6 682 €/m²

Vente Propriété de luxe Fontaines-sur-Saône (69) 8 pièces 223 m²

à 6 km de Montanay

Properstar il y a 3 mois

Maison de caractère 235 m², 6 chambres. Terrain 1 000 m². Vue sur Lyon

850 000 € Particulier 3 617 €/m²

Vente Maison bourgeoise Rillieux-la-Pape (69) 7 pièces 235 m²

à 7 km de Montanay

leboncoin il y a 4 j

345 000 € Pro 3 286 €/m²

Vente Penthouse Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 105 m²

à 7 km de Montanay

SeLoger il y a 5 j

MAISON INDIVIDUELLE 250m2 sur Terrain arboré 1300m2

727 000 € Pro 2 908 €/m²

Vente Maison d’architecte Rillieux-la-Pape (69) 11 pièces 250 m²

à 7 km de Montanay

bien'ici il y a 1 sem

830 000 € Pro 5 188 €/m²

Vente Maison d’architecte Rillieux-la-Pape (69) 7 pièces 160 m²

à 7 km de Montanay

Foncia il y a 2 mois

758 000 € Pro 2 893 €/m²

Vente Maison contemporaine Rillieux-la-Pape (69) 8 pièces 262 m²

à 7 km de Montanay

bien'ici il y a 4 mois

Rillieux-la-Pape Maison de caractère années 20

799 000 € Pro 4 439 €/m²

Vente Maison bourgeoise Rillieux-la-Pape (69) 7 pièces 180 m²

à 7 km de Montanay

bien'ici il y a 4 mois

Maison d'exception au coeur de Crépieux-la-Pape

579 000 € Pro 2 528 €/m²

Vente Maison individuelle Rillieux-la-Pape (69) 10 pièces 229 m²

à 7 km de Montanay

bien'ici il y a 5 mois

729 000 € Pro 5 283 €/m²

Vente Appartement bourgeois Collonges-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 138 m²

à 7 km de Montanay

leboncoin il y a 1 j

549 000 € Pro 4 537 €/m²

Vente Maison bourgeoise Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 121 m²

à 7 km de Montanay

SeLoger il y a 4 j

3 850 € Pro 13 €/m²

Vente Manoir Collonges-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 300 m²

à 7 km de Montanay

bien'ici il y a 1 sem

1 490 000 € Pro 4 730 €/m²

Vente Bastide Collonges-au-Mont-d'Or (69) 10 pièces 315 m²

à 7 km de Montanay

leboncoin il y a 3 sem

Collonges-au-Mont-d'Or, Propriété d'exception au coeur d'un grand par végétalisé

1 890 000 € Pro 4 543 €/m²

Vente Propriété de luxe Collonges-au-Mont-d'Or (69) 10 pièces 416 m²

à 7 km de Montanay

bien'ici il y a 2 mois

1 740 000 € Pro 5 800 €/m²

Vente Propriété de luxe Collonges-au-Mont-d'Or (69) 11 pièces 300 m²

à 7 km de Montanay

leboncoin il y a 3 mois

Maison 8 pièces Collonges-au-Mont-d'Or - 2100000 €

2 100 000 € Pro 4 839 €/m²

Vente Maison de maître Collonges-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 434 m²

à 7 km de Montanay

bien'ici il y a 3 mois

1 390 000 € Pro 6 043 €/m²

Vente Propriété de luxe Collonges-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 230 m²

à 7 km de Montanay

leboncoin il y a 4 mois

990 000 € Pro 6 188 €/m²

Vente Maison contemporaine Collonges-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 160 m²

à 7 km de Montanay

SeLoger il y a 5 mois

Collonges-au-Mont d'Or - Appartement de 99 m² - 2 Chambres - Jardin environ 300m²

545 000 € Pro 5 505 €/m²

Vente Appartement bourgeois Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 99 m²

à 7 km de Montanay

LeSiteImmo il y a 5 mois

Bien exceptionnel - Maison 7 pièce(s) 203.02 m2

6 500 € Pro 17 €/m²

Location Maison contemporaine Collonges-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 389 m²

à 7 km de Montanay

bien'ici il y a 5 mois

Appartement T4 XIXème avec jardin privatif de 225 m²

375 000 € Pro 4 076 €/m²

Vente Appartement bourgeois Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 92 m²

à 7 km de Montanay

LeSiteImmo il y a 6 mois

Vends appartement climatisé avec vue dégagée

449 000 € Pro 5 221 €/m²

Vente Appartement bourgeois Collonges-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 86 m²

à 7 km de Montanay

Gens de confiance il y a 6 mois

799 000 € Pro 3 734 €/m²

Vente Mas provençal Miribel (01) 6 pièces 214 m²

à 7 km de Montanay

leboncoin il y a 4 j

727 000 € Pro 4 061 €/m²

Vente Maison contemporaine Miribel (01) 5 pièces 179 m²

à 7 km de Montanay

SeLoger il y a 4 mois

875 000 € Pro 3 855 €/m²

Vente Maison d’architecte Miribel (01) 6 pièces 227 m²

à 7 km de Montanay

Orpi il y a 4 mois

1 550 000 € Pro 7 045 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 220 m²

à 7 km de Montanay

leboncoin il y a 3 sem

SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE - 293 M² - 4 CHAMBRES - PISCINE

2 250 000 € Pro 7 679 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 293 m²

à 7 km de Montanay

Kretz il y a 4 sem

650 000 € Pro 2 826 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 230 m²

à 7 km de Montanay

Figaro Immobilier il y a 1 mois

750 000 € Pro 5 172 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 145 m²

à 7 km de Montanay

SeLoger il y a 2 mois

2 350 000 € Pro 6 136 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 9 pièces 383 m²

à 7 km de Montanay

Figaro Immobilier il y a 3 mois

2 950 000 € Pro 7 338 €/m²

Vente Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 11 pièces 402 m²

à 7 km de Montanay

SeLoger il y a 3 mois

Remarquable maison d'architecte de 370 m² avec Piscine et parc arboré

1 750 000 € Pro 4 730 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 15 pièces 370 m²

à 7 km de Montanay

Kretz il y a 3 mois

1 350 000 € Pro 6 750 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 200 m²

à 7 km de Montanay

Engel & Völkers il y a 3 mois

1 895 000 € Pro 10 528 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 180 m²

à 7 km de Montanay

SeLoger il y a 3 mois

1 495 000 € Pro 4 271 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 350 m²

à 7 km de Montanay

ParuVendu il y a 4 mois

4 200 € Pro 18 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 240 m²

à 7 km de Montanay

Figaro Immobilier il y a 4 mois

SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR VILLA D' ARCHITECTE AVEC PARC PAYSAGER ET PISCINE

1 190 000 € Pro 4 958 €/m²

Vente Villa d’architecte Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 240 m²

à 7 km de Montanay

Properstar il y a 4 mois

1 350 000 € Pro 6 750 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 200 m²

à 7 km de Montanay

Figaro Immobilier il y a 5 mois

Propriété de caractère - Maison de maître du XIXe siècle au coeur d'un parc arboré de 8000m2

3 150 000 € Pro 8 289 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 14 pièces 380 m²

à 7 km de Montanay

Kretz il y a 5 mois

1 300 000 € Pro 5 200 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 250 m²

à 7 km de Montanay

leboncoin il y a 5 mois

6 000 € Pro 15 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 11 pièces 400 m²

à 7 km de Montanay

leboncoin il y a 6 mois

1 435 000 € Pro 5 857 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 245 m²

à 7 km de Montanay

Proprietes Le Figaro il y a 7 mois

1 090 000 € Pro 2 868 €/m²

Vente Demeure de prestige Chasselay (69) 11 pièces 380 m²

à 7 km de Montanay

Espaces Atypiques il y a 2 sem

690 000 € Pro 3 730 €/m²

Vente Bastide Chasselay (69) 5 pièces 185 m²

à 7 km de Montanay

ParuVendu il y a 3 sem

465 000 € Pro 3 633 €/m²

Vente Villa contemporaine Reyrieux (01) 5 pièces 128 m²

à 7 km de Montanay

leboncoin il y a 2 sem

REYRIEUX - MAISON BOURGEOISE, VUE PANORAMIQUE, 300m², JARDIN & PISCINE

749 000 € Pro 2 497 €/m²

Vente Maison bourgeoise Reyrieux (01) 9 pièces 300 m²

à 7 km de Montanay

LeSiteImmo il y a 1 mois

650 000 € Pro 4 577 €/m²

Vente Maison d’architecte Reyrieux (01) 5 pièces 142 m²

à 7 km de Montanay

leboncoin il y a 1 mois

1 149 000 € Pro 4 419 €/m²

Vente Propriété de luxe Reyrieux (01) 5 pièces 260 m²

à 7 km de Montanay

Orpi il y a 3 mois

935 000 € Pro 3 489 €/m²

Vente Villa Reyrieux (01) 5 pièces 268 m²

à 7 km de Montanay

Orpi il y a 4 mois

685 000 € Pro 3 058 €/m²

Vente Propriété de luxe Reyrieux (01) 8 pièces 224 m²

à 7 km de Montanay

Figaro Immobilier il y a 6 mois

660 000 € Particulier 3 143 €/m²

Vente Maison contemporaine Quincieux (69) 9 pièces 210 m²

à 8 km de Montanay

leboncoin il y a 3 mois

674 000 € Pro 3 179 €/m²

Vente Maison de maître Quincieux (69) 8 pièces 212 m²

à 8 km de Montanay

SeLoger il y a 7 mois

Maison d'exception de 300 m² avec vue sur le lac de Miribel

1 099 000 € Pro 3 663 €/m²

Vente Maison contemporaine Neyron (01) 5 pièces 300 m²

à 9 km de Montanay

ParuVendu il y a 1 mois

849 000 € Pro 4 043 €/m²

Vente Maison contemporaine Neyron (01) 7 pièces 210 m²

à 9 km de Montanay

leboncoin il y a 1 mois

Maison Familiale d'environ 377m² - 6 Chambres - Piscine/pool house - Terrain de 7 716m² - Appartemen

1 145 000 € Pro 3 037 €/m²

Vente Propriété de luxe Neyron (01) 16 pièces 377 m²

à 9 km de Montanay

bien'ici il y a 3 mois

780 000 € Pro 4 875 €/m²

Vente Propriété de luxe Neyron (01) 5 pièces 160 m²

à 9 km de Montanay

leboncoin il y a 3 mois

870 000 € Pro 2 862 €/m²

Vente Maison bourgeoise Neyron (01) 9 pièces 304 m²

à 9 km de Montanay

SeLoger il y a 6 mois

Bâtisse d'exception à 15 minutes de Lyon

1 145 000 € Pro 3 037 €/m²

Vente Propriété de luxe Neyron (01) 14 pièces 377 m²

à 9 km de Montanay

Belles Demeures il y a 6 mois

NEYRON - Maison de 200 m² environ - 5 chambres - Jardin de 1052m² environ - Piscine - Terrain de pét

820 000 € Pro 4 162 €/m²

Vente Propriété de luxe Neyron (01) 7 pièces 197 m²

à 9 km de Montanay

Properstar il y a 6 mois

Maison contemporaine de 195 m² - 5 chambres - Terrain de 1 645 m² - NEYRON

649 000 € Pro 3 328 €/m²

Vente Maison contemporaine Neyron (01) 7 pièces 195 m²

à 9 km de Montanay

LeSiteImmo il y a 6 mois

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