Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Genay (69)

2 800 000 € Pro 2 647 €/m²

Vente Château Genay (69) 20 pièces 1058 m²

Gens de confiance il y a 3 sem

485 000 € Pro 4 042 €/m²

Vente Villa contemporaine Genay (69) 4 pièces 120 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Vends maison récente - 183 m² - 6 pièces, 4 chambres - Massieux 01600

594 000 € Pro 3 246 €/m²

Vente Maison contemporaine Massieux (01) 6 pièces 183 m²

à 1 km de Genay

Gens de confiance il y a 1 mois

895 000 € Pro 5 359 €/m²

Vente Villa contemporaine Neuville-sur-Saône (69) 6 pièces 167 m²

à 2 km de Genay

SeLoger il y a 1 mois

495 000 € Pro 4 304 €/m²

Vente Maison contemporaine Neuville-sur-Saône (69) 5 pièces 115 m²

à 2 km de Genay

iad France il y a 7 mois

640 000 € Pro 2 723 €/m²

Vente Maison de maître Neuville-sur-Saône (69) 8 pièces 235 m²

à 2 km de Genay

leboncoin il y a 8 mois

Une propriété hors normes au coeur des Monts d'Or

3 950 000 € Pro 9 405 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 420 m²

à 3 km de Genay

bien'ici il y a 2 sem

Saint-Germain-au-Mont-d'Or Domaine confidentiel au charme

720 000 € Pro 3 429 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 210 m²

à 3 km de Genay

bien'ici il y a 3 sem

745 000 € Pro 9 313 €/m²

Vente Appartement bourgeois Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 80 m²

à 3 km de Genay

Luxury Estate il y a 6 mois

Grande maison bourgeoise proche gare - Saint-Germain-Au-Mont-d'Or

485 000 € Pro 2 553 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 190 m²

à 3 km de Genay

Safti il y a 8 mois

795 000 € Pro 3 859 €/m²

Vente Maison contemporaine Montanay (69) 7 pièces 206 m²

à 3 km de Genay

leboncoin il y a 2 mois

730 000 € Pro 4 563 €/m²

Vente Villa d’architecte Montanay (69) 5 pièces 160 m²

à 3 km de Genay

bien'ici il y a 3 mois

580 000 € Pro 4 640 €/m²

Vente Maison contemporaine Montanay (69) 5 pièces 125 m²

à 3 km de Genay

SeLoger il y a 5 mois

799 000 € Pro 3 248 €/m²

Vente Villa d’architecte Montanay (69) 8 pièces 246 m²

à 3 km de Genay

SeLoger il y a 8 mois

1 095 000 € Pro 5 214 €/m²

Vente Château Albigny-sur-Saône (69) 7 pièces 210 m²

à 4 km de Genay

Proprietes Le Figaro il y a 1 sem

Propriété de caractère datant de 1706, entièrement rénovée et meublée - Environ 330 m² habitables -

1 590 000 € Pro 4 417 €/m²

Vente Propriété de luxe Albigny-sur-Saône (69) 12 pièces 360 m²

à 4 km de Genay

bien'ici il y a 1 sem

740 000 € Pro 3 231 €/m²

Vente Propriété de luxe Albigny-sur-Saône (69) 6 pièces 229 m²

à 4 km de Genay

iad France il y a 1 mois

869 000 € Pro 5 872 €/m²

Vente Maison d’architecte Albigny-sur-Saône (69) 5 pièces 148 m²

à 4 km de Genay

leboncoin il y a 2 mois

520 000 € Pro 3 852 €/m²

Vente Maison contemporaine Civrieux (01) 6 pièces 135 m²

à 4 km de Genay

SeLoger il y a 4 sem

650 000 € Pro 5 417 €/m²

Vente Maison d’architecte Fleurieu-sur-Saône (69) 5 pièces 120 m²

à 4 km de Genay

leboncoin il y a 4 j

Maison à vendre 6 pièces FLEURIEU SUR SAONE (69)

650 000 € Pro 5 417 €/m²

Vente Maison d’architecte Fleurieu-sur-Saône (69) 6 pièces 120 m²

à 4 km de Genay

bien'ici il y a 6 j

460 000 € Pro 3 770 €/m²

Vente Bastide Reyrieux (01) 5 pièces 122 m²

à 4 km de Genay

SeLoger il y a 1 mois

619 000 € Pro 4 359 €/m²

Vente Maison d’architecte Reyrieux (01) 5 pièces 142 m²

à 4 km de Genay

leboncoin il y a 3 mois

1 149 000 € Pro 4 419 €/m²

Vente Propriété de luxe Reyrieux (01) 5 pièces 260 m²

à 4 km de Genay

Orpi il y a 4 mois

935 000 € Pro 3 489 €/m²

Vente Villa Reyrieux (01) 5 pièces 268 m²

à 4 km de Genay

Orpi il y a 5 mois

685 000 € Pro 3 058 €/m²

Vente Propriété de luxe Reyrieux (01) 8 pièces 224 m²

à 4 km de Genay

Figaro Immobilier il y a 7 mois

Maison Familiale Contemporaine POLEYMIEUX AU MONT D'OR

665 000 € Particulier 4 006 €/m²

Vente Maison contemporaine Poleymieux-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 166 m²

à 5 km de Genay

leboncoin il y a 3 mois

Vends Authentique maison de vignerons environ 260m2 sur un terrain plat de 2325m2 Poleymieux-au-Mont

1 750 000 € Particulier 6 731 €/m²

Vente Maison de maître Poleymieux-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 260 m²

à 5 km de Genay

Gens de confiance il y a 4 mois

1 750 000 € Pro 6 890 €/m²

Vente Maison contemporaine Poleymieux-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 254 m²

à 5 km de Genay

Luxury Estate il y a 6 mois

674 000 € Pro 3 179 €/m²

Vente Maison de maître Quincieux (69) 8 pièces 212 m²

à 5 km de Genay

SeLoger il y a 8 mois

1 090 000 € Pro 2 868 €/m²

Vente Demeure de prestige Chasselay (69) 11 pièces 380 m²

à 6 km de Genay

Espaces Atypiques il y a 2 mois

695 000 € Pro 2 896 €/m²

Vente Propriété de luxe Chasselay (69) 9 pièces 240 m²

à 6 km de Genay

leboncoin il y a 4 mois

1 780 000 € Pro 4 944 €/m²

Vente Propriété de luxe Chasselay (69) 9 pièces 360 m²

à 6 km de Genay

BellesPierres il y a 1 an

Monts d'Or - Maison d'architecte de 180 m² sur les hauteurs, piscine et forêt privée

990 000 € Pro 5 500 €/m²

Vente Maison d’architecte Couzon-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 180 m²

à 6 km de Genay

Kretz il y a 1 mois

1 640 000 € Pro 7 289 €/m²

Vente Maison contemporaine Couzon-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 225 m²

à 6 km de Genay

leboncoin il y a 1 mois

695 000 € Pro 2 413 €/m²

Vente Propriété de luxe Couzon-au-Mont-d'Or (69) 9 pièces 288 m²

à 6 km de Genay

SeLoger il y a 2 mois

740 000 € Pro 4 625 €/m²

Vente Maison contemporaine Fontaines-Saint-Martin (69) 7 pièces 160 m²

à 6 km de Genay

bien'ici il y a 6 h

299 000 € Pro 791 €/m²

Vente Propriété de luxe Fontaines-Saint-Martin (69) 10 pièces 378 m²

à 6 km de Genay

leboncoin il y a 2 sem

EXCLUSIVITE - Maison contemporaine 4 chambres Rochetaillée sur Saône

895 000 € Pro 4 786 €/m²

Vente Maison contemporaine Rochetaillée-sur-Saône (69) 5 pièces 187 m²

à 6 km de Genay

bien'ici il y a 1 mois

970 000 € Particulier 4 042 €/m²

Vente Maison de maître Rochetaillée-sur-Saône (69) 6 pièces 240 m²

à 6 km de Genay

PAP il y a 1 mois

4 750 € Particulier 20 €/m²

Location Maison de maître Rochetaillée-sur-Saône (69) 6 pièces 240 m²

à 6 km de Genay

PAP il y a 1 mois

4 750 € Particulier 20 €/m²

Location Maison de maître Rochetaillée-sur-Saône (69) 8 pièces 240 m²

à 6 km de Genay

leboncoin il y a 1 mois

1 140 000 € Pro 4 691 €/m²

Vente Maison d’architecte Rochetaillée-sur-Saône (69) 8 pièces 243 m²

à 6 km de Genay

leboncoin il y a 2 mois

1 140 000 € Pro 1 897 €/m²

Vente Maison d’architecte Rochetaillée-sur-Saône (69) 601 m²

à 6 km de Genay

Les Terrains il y a 2 mois

1 140 000 € Pro 4 711 €/m²

Vente Maison d’architecte Rochetaillée-sur-Saône (69) 6 pièces 242 m²

à 6 km de Genay

leboncoin il y a 2 mois

970 000 € Pro 4 042 €/m²

Vente Maison de maître Rochetaillée-sur-Saône (69) 8 pièces 240 m²

à 6 km de Genay

leboncoin il y a 3 mois

Maison de 200 m² à la vue panoramique sur la Saône, avec pisc

840 000 € Pro 4 200 €/m²

Vente Villa contemporaine Rochetaillée-sur-Saône (69) 7 pièces 200 m²

à 6 km de Genay

bien'ici il y a 4 mois

EXCLUSIVITÉ- SUPERBE VILLA DE 170 m² SUR LES HAUTEURS DE ROCHET

850 000 € Pro 5 000 €/m²

Vente Villa d’architecte Rochetaillée-sur-Saône (69) 7 pièces 170 m²

à 6 km de Genay

Belles Demeures il y a 5 mois

Maison de caractère 4 chambres + bureau à Rochetaillée sur S

1 049 000 € Pro 4 282 €/m²

Vente Maison de maître Rochetaillée-sur-Saône (69) 6 pièces 245 m²

à 6 km de Genay

bien'ici il y a 6 mois

648 000 € Pro 3 812 €/m²

Vente Maison d’architecte Cailloux-sur-Fontaines (69) 5 pièces 170 m²

à 6 km de Genay

bien'ici il y a 4 sem

Val de Saône - Villa d'inspiration californienne avec piscine et grand terrain face à un bois

1 095 000 € Pro 4 056 €/m²

Vente Villa contemporaine Cailloux-sur-Fontaines (69) 10 pièces 270 m²

à 6 km de Genay

bien'ici il y a 1 mois

779 000 € Pro 5 193 €/m²

Vente Maison contemporaine Cailloux-sur-Fontaines (69) 5 pièces 150 m²

à 6 km de Genay

SeLoger il y a 1 mois

779 000 € Pro 5 125 €/m²

Vente Maison contemporaine Cailloux-sur-Fontaines (69) 5 pièces 152 m²

à 6 km de Genay

Orpi il y a 1 mois

TOUSSIEUX (01600) PROPRIETE BOURGEOISE HISTORIQUE DE 1849

595 000 € Pro 2 088 €/m²

Vente Propriété de luxe Toussieux (01) 10 pièces 285 m²

à 6 km de Genay

bien'ici il y a 2 sem

Propriété Trévoux 13 pièce(s) 362 m2 terrain 1ha

990 000 € Pro 2 735 €/m²

Vente Propriété de luxe Trévoux (01) 13 pièces 362 m²

à 7 km de Genay

bien'ici il y a 3 sem

960 000 € Pro 4 848 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 198 m²

à 7 km de Genay

leboncoin il y a 1 mois

1 050 000 € Pro 4 773 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 220 m²

à 7 km de Genay

Figaro Immobilier il y a 1 mois

980 000 € Pro 4 455 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 220 m²

à 7 km de Genay

leboncoin il y a 5 mois

1 050 000 € Particulier 2 625 €/m²

Vente Propriété de luxe Les Chères (69) 12 pièces 400 m²

à 7 km de Genay

SeLoger il y a 1 mois

Sathonay Village - Maison de 290 m² - 5 chambres - piscine

1 420 000 € Pro 5 441 €/m²

Vente Maison d’architecte Sathonay-Village (69) 7 pièces 261 m²

à 7 km de Genay

bien'ici il y a 1 mois

1 470 000 € Pro 3 435 €/m²

Vente Propriété de luxe Sathonay-Village (69) 12 pièces 428 m²

à 7 km de Genay

Etre Proprio il y a 2 mois

1 100 000 € Pro 3 667 €/m²

Vente Villa contemporaine Sathonay-Village (69) 7 pièces 300 m²

à 7 km de Genay

SeLoger il y a 2 mois

1 420 000 € Pro 4 897 €/m²

Vente Maison d’architecte Sathonay-Village (69) 7 pièces 290 m²

à 7 km de Genay

SeLoger il y a 4 mois

Bien d’exception Vente Sainte-Euphémie 10p 470m² 2200000€

2 200 000 € Pro 4 681 €/m²

Vente Manoir Sainte-Euphémie (01) 10 pièces 470 m²

à 8 km de Genay

Belles Demeures il y a 5 mois

790 000 € Pro 2 469 €/m²

Vente Propriété de luxe Sainte-Euphémie (01) 11 pièces 320 m²

à 8 km de Genay

SeLoger il y a 7 mois

945 000 € Pro 5 625 €/m²

Vente Villa Lissieu (69) 6 pièces 168 m²

à 8 km de Genay

SeLoger il y a 3 sem

Maison contemporaine avec jardin au coeur de Saint-Didier-de-Formans

349 000 € Pro 3 490 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Didier-de-Formans (01) 5 pièces 100 m²

à 8 km de Genay

Espaces Atypiques il y a 3 sem

349 000 € Pro 3 490 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Didier-de-Formans (01) 5 pièces 100 m²

à 8 km de Genay

bien'ici il y a 3 sem

Saint Didier de Formans - Maison individuelle - 122 m² habitable - 3 chambres - Garage

465 000 € Pro 3 811 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Didier-de-Formans (01) 5 pièces 122 m²

à 8 km de Genay

bien'ici il y a 4 sem

825 000 € Pro 3 149 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Didier-de-Formans (01) 8 pièces 262 m²

à 8 km de Genay

leboncoin il y a 1 mois

820 000 € Pro 3 596 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Didier-de-Formans (01) 9 pièces 228 m²

à 8 km de Genay

bien'ici il y a 2 mois

Fontaines Sur Saône - Maison de 284 m² environ - 5 Chambres - Terrain de 1Ha

1 390 000 € Pro 6 233 €/m²

Vente Propriété de luxe Fontaines-sur-Saône (69) 8 pièces 223 m²

à 8 km de Genay

LeSiteImmo il y a 5 mois

Maison récente de 145 m² avec 4 chambres et bureau, jardin et garage

480 000 € Pro 3 310 €/m²

Vente Maison contemporaine Ambérieux (69) 6 pièces 145 m²

à 8 km de Genay

LeSiteImmo il y a 7 mois

1 000 000 € Pro 3 436 €/m²

Vente Propriété de luxe Marcilly-d'Azergues (69) 7 pièces 291 m²

à 9 km de Genay

SeLoger il y a 1 mois

MARCILLY D'AZERGUES - MAISON DE CHARME 170M²

650 000 € Pro 3 824 €/m²

Vente Propriété de luxe Marcilly-d'Azergues (69) 8 pièces 170 m²

à 9 km de Genay

bien'ici il y a 1 mois

650 000 € Particulier 4 779 €/m²

Vente Maison contemporaine Marcilly-d'Azergues (69) 6 pièces 136 m²

à 9 km de Genay

leboncoin il y a 7 mois

695 000 € Pro 3 475 €/m²

Vente Maison contemporaine Marcilly-d'Azergues (69) 8 pièces 200 m²

à 9 km de Genay

LeSiteImmo il y a 8 mois

1 000 000 € Pro 2 994 €/m²

Vente Maison bourgeoise Marcilly-d'Azergues (69) 7 pièces 334 m²

à 9 km de Genay

Proprietes Le Figaro il y a 8 mois

742 000 € Pro 2 811 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 11 pièces 264 m²

à 9 km de Genay

SeLoger il y a 4 j

2 950 000 € Pro 7 564 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 9 pièces 390 m²

à 9 km de Genay

Proprietes Le Figaro il y a 4 j

Maison de caractère à Saint Cyr au Mont d'Or

975 000 € Particulier 4 203 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 232 m²

à 9 km de Genay

Top Annonces il y a 1 sem

Maison ancienne avec parc arboré à rénover

3 150 000 € Pro 8 182 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 13 pièces 385 m²

à 9 km de Genay

LeSiteImmo il y a 1 sem

Maison de caractère 1900 - Entièrement rénovée en 2025 - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

3 200 000 € Particulier 9 143 €/m²

Vente Maison de ville Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 350 m²

à 9 km de Genay

leboncoin il y a 1 sem

Maison et villa de prestige Vente Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 10p 325m² 2288000€

2 288 000 € Pro 7 040 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 10 pièces 325 m²

à 9 km de Genay

bien'ici il y a 2 sem

Attique d'exception avec terrasse panoramique sur Saint Cyr au Mont d'Or

1 199 000 € Pro 7 589 €/m²

Vente Penthouse Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 158 m²

à 9 km de Genay

Espaces Atypiques il y a 2 sem

À vendre SAINT CYR AU MONT D'OR, villa bioclimatique de 202

1 280 000 € Pro 7 033 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 182 m²

à 9 km de Genay

bien'ici il y a 2 sem

Une maison familiale contemporaine aux allures de havre de paix

1 290 000 € Pro 6 293 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 205 m²

à 9 km de Genay

Espaces Atypiques il y a 3 sem

A VENDRE Maison de caractère à Saint Cyr au Mont d'Or

975 000 € Particulier 4 203 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 9 pièces 232 m²

à 9 km de Genay

leboncoin il y a 3 sem

Maison avec piscine en plein coeur de Saint Cyr

1 095 000 € Pro 4 415 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 248 m²

à 9 km de Genay

Espaces Atypiques il y a 3 sem

1 300 000 € Pro 4 333 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 9 pièces 300 m²

à 9 km de Genay

leboncoin il y a 1 mois

2 350 000 € Pro 7 057 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 333 m²

à 9 km de Genay

leboncoin il y a 1 mois

1 550 000 € Pro 7 045 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 220 m²

à 9 km de Genay

leboncoin il y a 2 mois

1 990 000 € Pro 6 792 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 293 m²

à 9 km de Genay

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

650 000 € Pro 2 826 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 230 m²

à 9 km de Genay

Figaro Immobilier il y a 3 mois

2 350 000 € Pro 6 136 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 9 pièces 383 m²

à 9 km de Genay

Figaro Immobilier il y a 4 mois

2 950 000 € Pro 7 338 €/m²

Vente Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 11 pièces 402 m²

à 9 km de Genay

SeLoger il y a 4 mois

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