Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Neydens (74)

1 092 000 € Pro 6 825 €/m²

Vente Villa contemporaine Neydens (74) 5 pièces 160 m²

ParuVendu il y a 3 mois

1 125 000 € Pro 5 921 €/m²

Vente Villa contemporaine Beaumont (74) 8 pièces 190 m²

à 2 km de Neydens

SeLoger il y a 4 mois

1 090 000 € Pro 5 450 €/m²

Vente Propriété de luxe Beaumont (74) 8 pièces 200 m²

à 2 km de Neydens

Figaro Immobilier il y a 5 mois

Villa contemporaine d'architecte aux portes de Genève

1 690 000 € Pro 8 895 €/m²

Vente Villa d’architecte Archamps (74) 6 pièces 190 m²

à 2 km de Neydens

bien'ici il y a 4 j

1 750 000 € Particulier 7 000 €/m²

Vente Villa contemporaine Archamps (74) 6 pièces 250 m²

à 2 km de Neydens

leboncoin il y a 4 sem

980 000 € Pro 3 311 €/m²

Vente Propriété de luxe Archamps (74) 6 pièces 296 m²

à 2 km de Neydens

MaisonsetAppartements il y a 1 mois

1 825 000 € Pro 5 721 €/m²

Vente Chalet haut de gamme Archamps (74) 12 pièces 319 m²

à 2 km de Neydens

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

1 575 000 € Pro 4 922 €/m²

Vente Chalet haut de gamme Archamps (74) 6 pièces 320 m²

à 2 km de Neydens

SeLoger il y a 2 mois

Maison bourgeoise entièrement rénovée au coeur du village

1 025 000 € Pro 5 694 €/m²

Vente Maison bourgeoise Archamps (74) 8 pièces 180 m²

à 2 km de Neydens

Espaces Atypiques il y a 4 mois

3 700 000 € Pro 4 805 €/m²

Vente Villa contemporaine Archamps (74) 13 pièces 770 m²

à 2 km de Neydens

SeLoger il y a 5 mois

1 480 000 € Pro 4 033 €/m²

Vente Hôtel particulier Archamps (74) 11 pièces 367 m²

à 2 km de Neydens

SeLoger il y a 5 mois

1 980 000 € Pro 9 340 €/m²

Vente Propriété de luxe Archamps (74) 6 pièces 212 m²

à 2 km de Neydens

SeLoger il y a 5 mois

APPARTEMENT D'EXCEPTION EN 3EME ÉTAGE - ARCHAMPS (PROCHE GENÈVE)

650 000 € Pro 6 019 €/m²

Vente Appartement bourgeois Archamps (74) 4 pièces 108 m²

à 2 km de Neydens

bien'ici il y a 6 mois

3 250 000 € Pro 8 312 €/m²

Vente Manoir Saint-Julien-en-Genevois (74) 6 pièces 391 m²

à 3 km de Neydens

bien'ici il y a 4 j

Saint Julien en Genevois, VILLA avec Pisicne

4 300 € Pro 27 €/m²

Location Villa d’architecte Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 161 m²

à 3 km de Neydens

bien'ici il y a 1 mois

Rare à la vente - attique duplex de prestige aux portes de genève

1 299 000 € Particulier 5 851 €/m²

Vente Penthouse Saint-Julien-en-Genevois (74) 6 pièces 222 m²

à 3 km de Neydens

leboncoin il y a 1 mois

Maison de maître de 1900 au coeur de St-Julien-en-Genevois

2 100 000 € Pro 10 145 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Julien-en-Genevois (74) 8 pièces 207 m²

à 3 km de Neydens

bien'ici il y a 1 mois

2 400 000 € Pro 6 557 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Julien-en-Genevois (74) 7 pièces 366 m²

à 3 km de Neydens

Properstar il y a 4 mois

2 400 000 € Pro 8 247 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Julien-en-Genevois (74) 8 pièces 291 m²

à 3 km de Neydens

Proprietes Le Figaro il y a 4 mois

923 000 € Pro 7 889 €/m²

Vente T5 Saint-Julien-en-Genevois (74) 5 pièces 117 m²

à 3 km de Neydens

Properstar il y a 7 mois

FEIGÈRES - VILLA D'ARCHITECTE DE QUALITE

1 025 000 € Pro 5 925 €/m²

Vente Villa d’architecte Feigères (74) 7 pièces 173 m²

à 3 km de Neydens

Barnes il y a 2 sem

1 700 000 € Pro 4 474 €/m²

Vente Propriété de luxe Collonges-sous-Salève (74) 7 pièces 380 m²

à 4 km de Neydens

Capifrance il y a 1 sem

Appartement d'exception 126 m² - Vue lac Léman - Collonges-sous-Salève

720 000 € Particulier 5 714 €/m²

Vente Penthouse Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 126 m²

à 4 km de Neydens

leboncoin il y a 2 sem

1 498 000 € Pro 3 932 €/m²

Vente Propriété de luxe Collonges-sous-Salève (74) 9 pièces 381 m²

à 4 km de Neydens

Capifrance il y a 1 mois

1 450 000 € Pro 7 250 €/m²

Vente Villa contemporaine Collonges-sous-Salève (74) 8 pièces 200 m²

à 4 km de Neydens

SeLoger il y a 1 mois

3 200 000 € Pro 5 818 €/m²

Vente Maison contemporaine Collonges-sous-Salève (74) 7 pièces 550 m²

à 4 km de Neydens

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

990 000 € Pro 9 252 €/m²

Vente Penthouse Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 107 m²

à 4 km de Neydens

Luxury Estate il y a 3 mois

890 000 € Pro 3 708 €/m²

Vente Maison de maître Collonges-sous-Salève (74) 8 pièces 240 m²

à 4 km de Neydens

Luxury Estate il y a 4 mois

1 295 000 € Pro 8 633 €/m²

Vente Maison contemporaine Collonges-sous-Salève (74) 150 m²

à 4 km de Neydens

Proprietes Le Figaro il y a 4 mois

1 030 000 € Pro 4 478 €/m²

Vente Maison bourgeoise Collonges-sous-Salève (74) 8 pièces 230 m²

à 4 km de Neydens

SeLoger il y a 4 mois

3 200 000 € Pro 5 818 €/m²

Vente Villa contemporaine Collonges-sous-Salève (74) 9 pièces 550 m²

à 4 km de Neydens

Proprietes Le Figaro il y a 5 mois

1 607 000 € Pro 9 565 €/m²

Vente Villa contemporaine Collonges-sous-Salève (74) 5 pièces 168 m²

à 4 km de Neydens

SeLoger il y a 5 mois

1 050 000 € Pro 5 833 €/m²

Vente Maison bourgeoise Collonges-sous-Salève (74) 7 pièces 180 m²

à 4 km de Neydens

SeLoger il y a 5 mois

Magnifique maison à vendre avec vue Jura à Collonges Sous Salève

1 950 000 € Pro 4 333 €/m²

Vente Maison contemporaine Collonges-sous-Salève (74) 7 pièces 450 m²

à 4 km de Neydens

Belles Demeures il y a 7 mois

1 790 000 € Pro 5 947 €/m²

Vente Villa contemporaine Bossey (74) 9 pièces 301 m²

à 6 km de Neydens

Proprietes Le Figaro il y a 3 h

3 950 € Pro 26 €/m²

Location Maison contemporaine Bossey (74) 6 pièces 150 m²

à 6 km de Neydens

SeLoger il y a 1 j

Maison d'architecte rénovée sur un terrain arboré de 3 400 m

1 995 000 € Pro 6 879 €/m²

Vente Maison d’architecte Bossey (74) 9 pièces 290 m²

à 6 km de Neydens

bien'ici il y a 2 sem

BOSSEY — DOMAINE DES CÈDRES Maison contemporaine signée Dunoyer avec piscine

1 150 000 € Particulier 7 188 €/m²

Vente Maison contemporaine Bossey (74) 5 pièces 160 m²

à 6 km de Neydens

leboncoin il y a 3 sem

1 850 000 € Pro 8 685 €/m²

Vente Villa contemporaine Bossey (74) 4 pièces 213 m²

à 6 km de Neydens

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Maison d'exception au pied du Salève Portes de Genève

849 000 € Pro 3 859 €/m²

Vente Chalet Bossey (74) 6 pièces 220 m²

à 6 km de Neydens

bien'ici il y a 4 mois

COUP DE COEUR/ BIEN D'EXCEPTION VUE SUR LES ALPES

2 500 000 € Pro 5 208 €/m²

Vente Chalet haut de gamme Le Sappey (74) 8 pièces 480 m²

à 6 km de Neydens

Properstar il y a 5 mois

695 000 € Pro 5 605 €/m²

Vente Maison contemporaine Viry (74) 4 pièces 124 m²

à 6 km de Neydens

Orpi il y a 3 j

950 000 € Pro 5 080 €/m²

Vente Maison d’architecte Viry (74) 8 pièces 187 m²

à 6 km de Neydens

Efficity il y a 1 mois

Magnifique villa contemporaine proche frontière suisse

2 790 000 € Pro 11 028 €/m²

Vente Villa d’architecte Viry (74) 7 pièces 253 m²

à 6 km de Neydens

bien'ici il y a 5 mois

570 000 € Pro 4 351 €/m²

Vente Maison contemporaine La Muraz (74) 4 pièces 131 m²

à 7 km de Neydens

leboncoin il y a 1 mois

MAISON CONTEMPORAINE OFFRANT LUMINOSITÉ, VOLUMES & CONFORT

855 000 € Pro 4 622 €/m²

Vente Maison contemporaine Menthonnex-en-Bornes (74) 5 pièces 185 m²

à 8 km de Neydens

bien'ici il y a 1 mois

890 000 € Pro 3 504 €/m²

Vente Maison d’architecte Copponex (74) 6 pièces 254 m²

à 9 km de Neydens

SeLoger il y a 3 sem

Propriété de caractère de 359 m² sur 1 hectare - Le Domaine des Écuries

699 000 € Pro 2 419 €/m²

Vente Ferme Copponex (74) 8 pièces 289 m²

à 9 km de Neydens

leboncoin il y a 2 mois

760 000 € Particulier 6 847 €/m²

Vente Maison contemporaine Cruseilles (74) 5 pièces 111 m²

à 9 km de Neydens

PAP il y a 3 sem

795 000 € Pro 4 417 €/m²

Vente Maison d’architecte Cruseilles (74) 8 pièces 180 m²

à 9 km de Neydens

leboncoin il y a 2 mois

1 050 000 € Pro 4 884 €/m²

Vente Villa d’architecte Cruseilles (74) 8 pièces 215 m²

à 9 km de Neydens

bien'ici il y a 2 mois

Rare-tres belle maison contemporaine avec terrain plat et enrochement paysager

760 000 € Particulier 6 333 €/m²

Vente Maison contemporaine Cruseilles (74) 6 pièces 120 m²

à 9 km de Neydens

leboncoin il y a 2 mois

1 418 000 € Pro 7 309 €/m²

Vente Propriété de luxe Cruseilles (74) 8 pièces 194 m²

à 9 km de Neydens

Luxury Estate il y a 6 mois

990 000 € Pro 6 828 €/m²

Vente Maison d’architecte Cruseilles (74) 6 pièces 145 m²

à 9 km de Neydens

leboncoin il y a 9 mois

690 000 € Pro 3 833 €/m²

Vente Maison de maître Monnetier-Mornex (74) 5 pièces 180 m²

à 9 km de Neydens

leboncoin il y a 2 mois

585 000 € Pro 3 250 €/m²

Vente Maison contemporaine Monnetier-Mornex (74) 6 pièces 180 m²

à 9 km de Neydens

leboncoin il y a 2 mois

Maison de prestige à vendre à Monnetier Mornex 74560 - 313 m² av

1 249 000 € Pro 4 003 €/m²

Vente Propriété de luxe Monnetier-Mornex (74) 6 pièces 312 m²

à 9 km de Neydens

Belles Demeures il y a 3 mois

555 000 € Pro 5 139 €/m²

Vente Maison contemporaine Monnetier-Mornex (74) 4 pièces 108 m²

à 9 km de Neydens

Luxury Estate il y a 4 mois

785 000 € Pro 4 176 €/m²

Vente Appartement bourgeois Étrembières (74) 4 pièces 188 m²

à 10 km de Neydens

SeLoger il y a 5 mois

1 250 000 € Pro 3 602 €/m²

Vente Maison bourgeoise Valleiry (74) 13 pièces 347 m²

à 11 km de Neydens

SeLoger il y a 2 sem

240 000 € Pro 4 800 €/m²

Vente Penthouse Valleiry (74) 1 pièces 50 m²

à 11 km de Neydens

leboncoin il y a 1 mois

Maison de caractère rénovée avec parc et piscine - Valleiry

1 250 000 € Pro 3 602 €/m²

Vente Maison bourgeoise Valleiry (74) 12 pièces 347 m²

à 11 km de Neydens

bien'ici il y a 4 mois

355 000 € Pro 3 550 €/m²

Vente Maison contemporaine Gaillard (74) 5 pièces 100 m²

à 11 km de Neydens

leboncoin il y a 1 j

Maison de Maître avec Piscine proche de la Frontière Suisse

3 100 000 € Pro 9 688 €/m²

Vente Maison de maître Gaillard (74) 8 pièces 320 m²

à 11 km de Neydens

MaisonsetAppartements il y a 1 mois

899 000 € Pro 5 619 €/m²

Vente Maison d’architecte Gaillard (74) 7 pièces 160 m²

à 11 km de Neydens

leboncoin il y a 1 mois

750 000 € Pro 3 750 €/m²

Vente Villa contemporaine Gaillard (74) 8 pièces 200 m²

à 11 km de Neydens

Green Acres il y a 3 mois

899 000 € Pro 5 619 €/m²

Vente Maison d’architecte Gaillard (74) 7 pièces 160 m²

à 11 km de Neydens

Etre Proprio il y a 3 mois

949 000 € Pro 2 984 €/m²

Vente Maison bourgeoise La Chapelle-Rambaud (74) 10 pièces 318 m²

à 11 km de Neydens

SeLoger il y a 4 j

990 000 € Pro 4 950 €/m²

Vente Propriété de luxe Challex (01) 7 pièces 200 m²

à 12 km de Neydens

SeLoger il y a 3 mois

990 000 € Pro 4 500 €/m²

Vente Villa d’architecte Challex (01) 7 pièces 220 m²

à 12 km de Neydens

leboncoin il y a 3 mois

1 080 000 € Pro 4 500 €/m²

Vente Maison contemporaine Challex (01) 7 pièces 240 m²

à 12 km de Neydens

Proprietes Le Figaro il y a 4 mois

1 250 000 € Pro 5 580 €/m²

Vente Villa contemporaine Groisy (74) 6 pièces 224 m²

à 12 km de Neydens

SeLoger il y a 3 j

Vente en nue propriété - F81-H91 ans - GROISY (74570)

638 670 € Pro 3 713 €/m²

Vente Villa Groisy (74) 6 pièces 172 m²

à 12 km de Neydens

bien'ici il y a 5 mois

950 000 € Pro 4 338 €/m²

Vente Maison d’architecte Groisy (74) 6 pièces 219 m²

à 12 km de Neydens

AdaptImmobilier il y a 6 mois

Pers-Jussy, superbe propriété historique

5 250 000 € Pro 8 750 €/m²

Vente Propriété de luxe Pers-Jussy (74) 11 pièces 600 m²

à 12 km de Neydens

Green Acres il y a 4 j

Magnifique maison de plus de 200m² avec jardin

1 060 000 € Pro 4 609 €/m²

Vente Propriété de luxe Ambilly (74) 10 pièces 230 m²

à 13 km de Neydens

ParuVendu il y a 3 sem

849 000 € Pro 7 580 €/m²

Vente Penthouse Ambilly (74) 5 pièces 112 m²

à 13 km de Neydens

Orpi il y a 1 mois

Appartement à vendre 4 pièces ANNEMASSE (74)

412 000 € Pro 4 079 €/m²

Vente Penthouse Ambilly (74) 4 pièces 101 m²

à 13 km de Neydens

optimhome il y a 1 mois

579 500 € Pro 1 958 €/m²

Vente Propriété de luxe Ambilly (74) 9 pièces 296 m²

à 13 km de Neydens

Figaro Immobilier il y a 2 mois

750 000 € Pro 5 814 €/m²

Vente T4 Ambilly (74) 4 pièces 129 m²

à 13 km de Neydens

Capifrance il y a 3 mois

630 000 € Pro 3 600 €/m²

Vente Maison d’architecte Ambilly (74) 6 pièces 175 m²

à 13 km de Neydens

Belles Demeures il y a 4 mois

1 690 000 € Pro 5 972 €/m²

Vente Villa contemporaine Reignier-Ésery (74) 8 pièces 283 m²

à 13 km de Neydens

leboncoin il y a 1 mois

837 000 € Pro 6 975 €/m²

Vente Penthouse Reignier-Ésery (74) 4 pièces 120 m²

à 13 km de Neydens

leboncoin il y a 3 mois

Attique d'exception 150 m² - Terrasse panoramique 40 m² - Vue mo

837 000 € Pro 6 917 €/m²

Vente Penthouse Reignier-Ésery (74) 4 pièces 121 m²

à 13 km de Neydens

Belles Demeures il y a 3 mois

REIGNIER-ESERY - PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE DE 28 HA AUX PORTES DE GENÈVE

3 750 000 € Pro 6 818 €/m²

Vente Manoir Reignier-Ésery (74) 13 pièces 550 m²

à 13 km de Neydens

Kretz il y a 3 mois

Belle contemporaine baignée de lumière avec vue imprenable sur l

950 000 € Pro 4 318 €/m²

Vente Villa d’architecte Reignier-Ésery (74) 10 pièces 220 m²

à 13 km de Neydens

ParuVendu il y a 5 mois

Magnifique maison moderne sur la commune d'esery au pied du golf

1 690 000 € Pro 5 972 €/m²

Vente Villa contemporaine Reignier-Ésery (74) 8 pièces 283 m²

à 13 km de Neydens

Etre Proprio il y a 5 mois

950 000 € Pro 4 025 €/m²

Vente Maison d’architecte Reignier-Ésery (74) 6 pièces 236 m²

à 13 km de Neydens

Properstar il y a 6 mois

499 000 € Pro 5 366 €/m²

Vente Penthouse Annemasse (74) 4 pièces 93 m²

à 13 km de Neydens

SeLoger il y a 1 j

Maison d'architecte en coeur de ville avec piscine et jardin arboré

1 200 000 € Pro 4 396 €/m²

Vente Maison d’architecte Annemasse (74) 9 pièces 273 m²

à 13 km de Neydens

Espaces Atypiques il y a 4 j

525 000 € Pro 3 977 €/m²

Vente Appartement haussmannien Annemasse (74) 6 pièces 132 m²

à 13 km de Neydens

SeLoger il y a 2 sem

1 580 000 € Particulier 4 329 €/m²

Vente Villa d’architecte Annemasse (74) 11 pièces 365 m²

à 13 km de Neydens

leboncoin il y a 3 sem

560 000 € Pro 4 828 €/m²

Vente Appartement haussmannien Annemasse (74) 4 pièces 116 m²

à 13 km de Neydens

BellesPierres il y a 3 sem

549 000 € Pro 4 774 €/m²

Vente Penthouse Annemasse (74) 6 pièces 115 m²

à 13 km de Neydens

SeLoger il y a 3 sem

850 000 € Pro 6 391 €/m²

Vente Penthouse Annemasse (74) 5 pièces 133 m²

à 13 km de Neydens

leboncoin il y a 1 mois

310 000 € Pro 3 875 €/m²

Vente Penthouse Annemasse (74) 3 pièces 80 m²

à 13 km de Neydens

leboncoin il y a 4 mois

Toutes les annonces immobilières de luxe à Neydens (74)

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