Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Neydens (74)

1 092 000 € Pro 6 825 €/m²

Vente Villa contemporaine Neydens (74) 5 pièces 160 m²

ParuVendu il y a 4 mois

890 000 € Pro 5 563 €/m²

Vente Maison contemporaine Beaumont (74) 5 pièces 160 m²

à 2 km de Neydens

leboncoin il y a 4 mois

1 125 000 € Pro 5 921 €/m²

Vente Villa contemporaine Beaumont (74) 8 pièces 190 m²

à 2 km de Neydens

SeLoger il y a 5 mois

Villa contemporaine d'architecte aux portes de Genève

1 690 000 € Pro 8 895 €/m²

Vente Villa d’architecte Archamps (74) 6 pièces 190 m²

à 2 km de Neydens

bien'ici il y a 1 mois

1 575 000 € Pro 4 922 €/m²

Vente Chalet haut de gamme Archamps (74) 6 pièces 320 m²

à 2 km de Neydens

SeLoger il y a 4 mois

Maison d'exception au pied du Salève Portes de Genève

799 000 € Pro 3 632 €/m²

Vente Chalet Archamps (74) 6 pièces 220 m²

à 2 km de Neydens

bien'ici il y a 6 mois

3 700 000 € Pro 4 805 €/m²

Vente Villa contemporaine Archamps (74) 13 pièces 770 m²

à 2 km de Neydens

SeLoger il y a 6 mois

1 480 000 € Pro 4 033 €/m²

Vente Hôtel particulier Archamps (74) 11 pièces 367 m²

à 2 km de Neydens

SeLoger il y a 6 mois

APPARTEMENT D'EXCEPTION EN 3EME ÉTAGE - ARCHAMPS (PROCHE GENÈVE)

650 000 € Pro 6 019 €/m²

Vente Appartement bourgeois Archamps (74) 4 pièces 108 m²

à 2 km de Neydens

bien'ici il y a 8 mois

1 100 000 € Pro 5 023 €/m²

Vente Villa d’architecte Saint-Julien-en-Genevois (74) 6 pièces 219 m²

à 3 km de Neydens

Etre Proprio il y a 4 j

1 100 000 € Pro 6 875 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Julien-en-Genevois (74) 6 pièces 160 m²

à 3 km de Neydens

SeLoger il y a 2 sem

2 550 € Pro 18 €/m²

Location Maison d’architecte Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 145 m²

à 3 km de Neydens

bien'ici il y a 2 sem

1 100 000 € Pro 4 151 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Julien-en-Genevois (74) 6 pièces 265 m²

à 3 km de Neydens

SeLoger il y a 2 sem

170 000 € Pro 4 359 €/m²

Vente Penthouse Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 39 m²

à 3 km de Neydens

leboncoin il y a 3 sem

3 250 000 € Pro 8 312 €/m²

Vente Manoir Saint-Julien-en-Genevois (74) 6 pièces 391 m²

à 3 km de Neydens

bien'ici il y a 1 mois

Maison de maître de 1900 au coeur de St-Julien-en-Genevois

2 100 000 € Pro 10 145 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Julien-en-Genevois (74) 8 pièces 207 m²

à 3 km de Neydens

bien'ici il y a 3 mois

2 400 000 € Pro 6 557 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Julien-en-Genevois (74) 7 pièces 366 m²

à 3 km de Neydens

Properstar il y a 6 mois

2 400 000 € Pro 8 247 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Julien-en-Genevois (74) 8 pièces 291 m²

à 3 km de Neydens

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

FEIGÈRES - VILLA D'ARCHITECTE DE QUALITE

1 025 000 € Pro 5 925 €/m²

Vente Villa d’architecte Feigères (74) 7 pièces 173 m²

à 3 km de Neydens

Barnes il y a 2 mois

795 000 € Pro 6 570 €/m²

Vente Villa contemporaine Feigères (74) 4 pièces 121 m²

à 3 km de Neydens

leboncoin il y a 4 mois

895 000 € Pro 5 629 €/m²

Vente Villa contemporaine Collonges-sous-Salève (74) 5 pièces 159 m²

à 4 km de Neydens

SeLoger il y a 3 j

740 000 € Particulier 5 920 €/m²

Vente Penthouse Collonges-sous-Salève (74) 5 pièces 125 m²

à 4 km de Neydens

leboncoin il y a 1 sem

4 700 € Pro 20 €/m²

Location Villa contemporaine Collonges-sous-Salève (74) 6 pièces 240 m²

à 4 km de Neydens

leboncoin il y a 2 sem

1 300 000 € Pro 5 306 €/m²

Vente Villa contemporaine Collonges-sous-Salève (74) 9 pièces 245 m²

à 4 km de Neydens

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

1 498 000 € Pro 3 932 €/m²

Vente Propriété de luxe Collonges-sous-Salève (74) 9 pièces 381 m²

à 4 km de Neydens

Capifrance il y a 3 mois

1 450 000 € Pro 7 250 €/m²

Vente Villa contemporaine Collonges-sous-Salève (74) 8 pièces 200 m²

à 4 km de Neydens

SeLoger il y a 3 mois

3 200 000 € Pro 5 818 €/m²

Vente Maison contemporaine Collonges-sous-Salève (74) 7 pièces 550 m²

à 4 km de Neydens

Proprietes Le Figaro il y a 4 mois

990 000 € Pro 9 252 €/m²

Vente Penthouse Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 107 m²

à 4 km de Neydens

Luxury Estate il y a 5 mois

835 000 € Pro 5 458 €/m²

Vente Maison d’architecte Collonges-sous-Salève (74) 6 pièces 153 m²

à 4 km de Neydens

SeLoger il y a 5 mois

890 000 € Pro 3 708 €/m²

Vente Maison de maître Collonges-sous-Salève (74) 8 pièces 240 m²

à 4 km de Neydens

Luxury Estate il y a 5 mois

1 295 000 € Pro 8 633 €/m²

Vente Maison contemporaine Collonges-sous-Salève (74) 150 m²

à 4 km de Neydens

Proprietes Le Figaro il y a 5 mois

1 030 000 € Pro 4 478 €/m²

Vente Maison bourgeoise Collonges-sous-Salève (74) 8 pièces 230 m²

à 4 km de Neydens

SeLoger il y a 5 mois

3 200 000 € Pro 5 818 €/m²

Vente Villa contemporaine Collonges-sous-Salève (74) 9 pièces 550 m²

à 4 km de Neydens

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

1 050 000 € Pro 5 833 €/m²

Vente Maison bourgeoise Collonges-sous-Salève (74) 7 pièces 180 m²

à 4 km de Neydens

SeLoger il y a 6 mois

Magnifique maison à vendre avec vue Jura à Collonges Sous Salève

1 950 000 € Pro 4 333 €/m²

Vente Maison contemporaine Collonges-sous-Salève (74) 7 pièces 450 m²

à 4 km de Neydens

Belles Demeures il y a 8 mois

3 950 € Pro 26 €/m²

Location Maison contemporaine Bossey (74) 6 pièces 150 m²

à 6 km de Neydens

SeLoger il y a 1 mois

Maison d'architecte rénovée sur un terrain arboré de 3 400 m

1 995 000 € Pro 6 879 €/m²

Vente Maison d’architecte Bossey (74) 9 pièces 290 m²

à 6 km de Neydens

bien'ici il y a 2 mois

1 850 000 € Pro 8 685 €/m²

Vente Villa contemporaine Bossey (74) 4 pièces 213 m²

à 6 km de Neydens

Figaro Immobilier il y a 3 mois

2 500 000 € Pro 5 208 €/m²

Vente Chalet Le Sappey (74) 9 pièces 480 m²

à 6 km de Neydens

Figaro Immobilier il y a 5 mois

COUP DE COEUR/ BIEN D'EXCEPTION VUE SUR LES ALPES

2 500 000 € Pro 5 208 €/m²

Vente Chalet haut de gamme Le Sappey (74) 8 pièces 480 m²

à 6 km de Neydens

Properstar il y a 7 mois

✨ À LOUER - VIRY (74580) | SUPERBE APPARTEMENT DE 100 m² AVEC ROOFTOP & JACUZZI PRIVATIF 🌅

2 600 € Particulier 26 €/m²

Location Penthouse Viry (74) 4 pièces 100 m²

à 6 km de Neydens

leboncoin il y a 1 sem

BARNES GENEVOIS - VIRY - DOMAINE D'HUMILLY - UNE SIGNATURE RARE-

2 089 335 € Pro 9 497 €/m²

Vente Appartement bourgeois Viry (74) 7 pièces 220 m²

à 6 km de Neydens

Barnes il y a 3 sem

3 350 € Particulier 19 €/m²

Location Maison contemporaine Viry (74) 6 pièces 172 m²

à 6 km de Neydens

PAP il y a 1 mois

695 000 € Pro 5 605 €/m²

Vente Maison contemporaine Viry (74) 4 pièces 124 m²

à 6 km de Neydens

Orpi il y a 1 mois

899 000 € Pro 4 495 €/m²

Vente Villa contemporaine Viry (74) 8 pièces 200 m²

à 6 km de Neydens

ParuVendu il y a 3 mois

790 000 € Pro 4 051 €/m²

Vente Maison d’architecte Vers (74) 7 pièces 195 m²

à 7 km de Neydens

leboncoin il y a 3 sem

570 000 € Pro 4 351 €/m²

Vente Maison contemporaine La Muraz (74) 4 pièces 131 m²

à 7 km de Neydens

leboncoin il y a 3 mois

MAISON CONTEMPORAINE OFFRANT LUMINOSITÉ, VOLUMES & CONFORT

855 000 € Pro 4 622 €/m²

Vente Maison contemporaine Menthonnex-en-Bornes (74) 5 pièces 185 m²

à 8 km de Neydens

bien'ici il y a 2 mois

Propriété de caractère de 359 m² sur 1 hectare - Le Domaine des Écuries

699 000 € Pro 2 419 €/m²

Vente Ferme Copponex (74) 8 pièces 289 m²

à 9 km de Neydens

leboncoin il y a 4 mois

760 000 € Particulier 6 847 €/m²

Vente Maison contemporaine Cruseilles (74) 5 pièces 111 m²

à 9 km de Neydens

PAP il y a 2 mois

1 050 000 € Pro 4 884 €/m²

Vente Villa d’architecte Cruseilles (74) 8 pièces 215 m²

à 9 km de Neydens

bien'ici il y a 3 mois

Rare-tres belle maison contemporaine avec terrain plat et enrochement paysager

760 000 € Particulier 6 333 €/m²

Vente Maison contemporaine Cruseilles (74) 6 pièces 120 m²

à 9 km de Neydens

leboncoin il y a 4 mois

990 000 € Pro 6 828 €/m²

Vente Maison d’architecte Cruseilles (74) 6 pièces 145 m²

à 9 km de Neydens

leboncoin il y a 11 mois

690 000 € Pro 3 833 €/m²

Vente Maison de maître Monnetier-Mornex (74) 5 pièces 180 m²

à 9 km de Neydens

leboncoin il y a 3 mois

535 000 € Pro 2 972 €/m²

Vente Maison contemporaine Monnetier-Mornex (74) 6 pièces 180 m²

à 9 km de Neydens

leboncoin il y a 3 mois

Maison de prestige à vendre à Monnetier Mornex 74560 - 313 m² av

1 249 000 € Pro 4 003 €/m²

Vente Propriété de luxe Monnetier-Mornex (74) 6 pièces 312 m²

à 9 km de Neydens

Belles Demeures il y a 4 mois

625 000 € Particulier 3 472 €/m²

Vente Villa Monnetier-Mornex (74) 5 pièces 180 m²

à 9 km de Neydens

leboncoin il y a 5 mois

555 000 € Pro 5 139 €/m²

Vente Maison contemporaine Monnetier-Mornex (74) 4 pièces 108 m²

à 9 km de Neydens

Luxury Estate il y a 6 mois

785 000 € Pro 4 176 €/m²

Vente Appartement bourgeois Étrembières (74) 4 pièces 188 m²

à 10 km de Neydens

SeLoger il y a 6 mois

1 250 000 € Pro 3 602 €/m²

Vente Maison bourgeoise Valleiry (74) 13 pièces 347 m²

à 11 km de Neydens

SeLoger il y a 2 mois

240 000 € Pro 4 800 €/m²

Vente Penthouse Valleiry (74) 1 pièces 50 m²

à 11 km de Neydens

leboncoin il y a 2 mois

Maison de caractère rénovée avec parc et piscine - Valleiry

1 250 000 € Pro 3 602 €/m²

Vente Maison bourgeoise Valleiry (74) 12 pièces 347 m²

à 11 km de Neydens

bien'ici il y a 6 mois

980 € Particulier 7 €/m²

Location Maison contemporaine Gaillard (74) 3 pièces 150 m²

à 11 km de Neydens

SeLoger il y a 12 h

Maison de Maître avec Piscine proche de la Frontière Suisse

3 100 000 € Pro 9 688 €/m²

Vente Maison de maître Gaillard (74) 8 pièces 320 m²

à 11 km de Neydens

MaisonsetAppartements il y a 2 mois

899 000 € Pro 5 619 €/m²

Vente Maison d’architecte Gaillard (74) 7 pièces 160 m²

à 11 km de Neydens

leboncoin il y a 3 mois

750 000 € Pro 3 750 €/m²

Vente Villa contemporaine Gaillard (74) 8 pièces 200 m²

à 11 km de Neydens

Green Acres il y a 4 mois

899 000 € Pro 5 619 €/m²

Vente Maison d’architecte Gaillard (74) 7 pièces 160 m²

à 11 km de Neydens

Etre Proprio il y a 5 mois

949 000 € Pro 2 984 €/m²

Vente Maison bourgeoise La Chapelle-Rambaud (74) 10 pièces 318 m²

à 11 km de Neydens

SeLoger il y a 1 mois

990 000 € Pro 4 950 €/m²

Vente Propriété de luxe Challex (01) 7 pièces 200 m²

à 12 km de Neydens

SeLoger il y a 4 mois

990 000 € Pro 4 500 €/m²

Vente Villa d’architecte Challex (01) 7 pièces 220 m²

à 12 km de Neydens

leboncoin il y a 5 mois

1 080 000 € Pro 4 500 €/m²

Vente Maison contemporaine Challex (01) 7 pièces 240 m²

à 12 km de Neydens

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

780 000 € Particulier 4 483 €/m²

Vente Propriété de luxe Pougny (01) 7 pièces 174 m²

à 12 km de Neydens

leboncoin il y a 3 mois

769 000 € Pro 5 870 €/m²

Vente Maison contemporaine Groisy (74) 5 pièces 131 m²

à 12 km de Neydens

AdaptImmobilier il y a 1 sem

1 250 000 € Pro 5 580 €/m²

Vente Villa contemporaine Groisy (74) 6 pièces 224 m²

à 12 km de Neydens

SeLoger il y a 1 mois

795 000 € Pro 2 849 €/m²

Vente Propriété de luxe Pers-Jussy (74) 4 pièces 279 m²

à 12 km de Neydens

leboncoin il y a 1 sem

Magnifique maison de plus de 200m² avec jardin

1 060 000 € Pro 4 609 €/m²

Vente Propriété de luxe Ambilly (74) 10 pièces 230 m²

à 13 km de Neydens

ParuVendu il y a 2 mois

799 000 € Pro 7 134 €/m²

Vente Penthouse Ambilly (74) 5 pièces 112 m²

à 13 km de Neydens

Orpi il y a 2 mois

579 500 € Pro 1 958 €/m²

Vente Propriété de luxe Ambilly (74) 9 pièces 296 m²

à 13 km de Neydens

Figaro Immobilier il y a 4 mois

REIGNIER-ÉSERY - Villa contemporaine de 221 m² avec piscine à deux pas du golf, DPE A

1 050 000 € Pro 4 751 €/m²

Vente Villa contemporaine Reignier-Ésery (74) 7 pièces 221 m²

à 13 km de Neydens

Kretz il y a 1 sem

3 000 € Pro 26 €/m²

Location Villa d’architecte Reignier-Ésery (74) 4 pièces 116 m²

à 13 km de Neydens

SeLoger il y a 1 sem

Villa moderne avec piscine a reignier esery

1 050 000 € Pro 6 731 €/m²

Vente Villa contemporaine Reignier-Ésery (74) 7 pièces 156 m²

à 13 km de Neydens

Etre Proprio il y a 1 mois

Villa d'architecte d'exception aux portes de Genève

1 050 000 € Pro 6 402 €/m²

Vente Villa d’architecte Reignier-Ésery (74) 6 pièces 164 m²

à 13 km de Neydens

bien'ici il y a 1 mois

479 000 € Pro 4 888 €/m²

Vente Maison contemporaine Reignier-Ésery (74) 5 pièces 98 m²

à 13 km de Neydens

leboncoin il y a 1 mois

1 690 000 € Pro 5 972 €/m²

Vente Villa contemporaine Reignier-Ésery (74) 8 pièces 283 m²

à 13 km de Neydens

leboncoin il y a 3 mois

837 000 € Pro 6 975 €/m²

Vente Penthouse Reignier-Ésery (74) 4 pièces 120 m²

à 13 km de Neydens

leboncoin il y a 4 mois

Attique d'exception 150 m² - Terrasse panoramique 40 m² - Vue mo

837 000 € Pro 6 917 €/m²

Vente Penthouse Reignier-Ésery (74) 4 pièces 121 m²

à 13 km de Neydens

Belles Demeures il y a 4 mois

REIGNIER-ESERY - PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE DE 28 HA AUX PORTES DE GENÈVE

3 750 000 € Pro 6 818 €/m²

Vente Manoir Reignier-Ésery (74) 13 pièces 550 m²

à 13 km de Neydens

Kretz il y a 5 mois

Magnifique maison moderne sur la commune d'esery au pied du golf

1 690 000 € Pro 5 972 €/m²

Vente Villa contemporaine Reignier-Ésery (74) 8 pièces 283 m²

à 13 km de Neydens

Etre Proprio il y a 7 mois

Château de caractère et dépendance d'environ 1400 m² à ARTHAZ PONT NOTRE DAME, Haute-Savoie

2 270 000 € Pro 1 584 €/m²

Vente Château Arthaz-Pont-Notre-Dame (74) 10 pièces 1433 m²

à 13 km de Neydens

bien'ici il y a 1 sem

2 270 000 € Pro 1 335 €/m²

Vente Château Arthaz-Pont-Notre-Dame (74) 10 pièces 1700 m²

à 13 km de Neydens

iad France il y a 2 sem

550 000 € Pro 2 880 €/m²

Vente Penthouse Annemasse (74) 4 pièces 191 m²

à 13 km de Neydens

bien'ici il y a 1 sem

695 000 € Pro 3 757 €/m²

Vente Appartement haussmannien Annemasse (74) 5 pièces 185 m²

à 13 km de Neydens

SeLoger il y a 2 sem

389 000 € Pro 3 969 €/m²

Vente Appartement haussmannien Annemasse (74) 4 pièces 98 m²

à 13 km de Neydens

leboncoin il y a 3 sem

695 000 € Pro 3 798 €/m²

Vente Appartement haussmannien Annemasse (74) 5 pièces 183 m²

à 13 km de Neydens

bien'ici il y a 1 mois

1 160 000 € Pro 4 042 €/m²

Vente Maison de maître Annemasse (74) 7 pièces 287 m²

à 13 km de Neydens

Capifrance il y a 1 mois

1 480 000 € Pro 4 933 €/m²

Vente Maison contemporaine Annemasse (74) 5 pièces 300 m²

à 13 km de Neydens

SeLoger il y a 1 mois

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