Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Nuaillé-d'Aunis (17)

768 000 € Pro 3 657 €/m²

Vente Maison contemporaine Nuaillé-d'Aunis (17) 7 pièces 210 m²

iad France il y a 2 mois

399 000 € Pro 1 174 €/m²

Vente Manoir Nuaillé-d'Aunis (17) 8 pièces 340 m²

SeLoger il y a 8 mois

285 000 € Pro 2 096 €/m²

Vente Maison contemporaine Nuaillé-d'Aunis (17) 4 pièces 136 m²

iad France il y a 8 mois

610 000 € Pro 1 435 €/m²

Vente Manoir Angliers (17) 12 pièces 425 m²

à 4 km de Nuaillé-d'Aunis

Orpi il y a 5 j

610 000 € Pro 1 399 €/m²

Vente Corps de ferme Angliers (17) 16 pièces 436 m²

à 4 km de Nuaillé-d'Aunis

Efficity il y a 1 sem

2 800 € Pro 14 €/m²

Location Maison de maître Saint-Sauveur-d'Aunis (17) 10 pièces 200 m²

à 4 km de Nuaillé-d'Aunis

bien'ici il y a 1 mois

479 000 € Pro 3 151 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Sauveur-d'Aunis (17) 5 pièces 152 m²

à 4 km de Nuaillé-d'Aunis

Green Acres il y a 5 mois

364 000 € Pro 2 510 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Sauveur-d'Aunis (17) 4 pièces 145 m²

à 4 km de Nuaillé-d'Aunis

Figaro Immobilier il y a 8 mois

795 000 € Pro 1 596 €/m²

Vente Propriété de luxe Longèves (17) 9 pièces 498 m²

à 5 km de Nuaillé-d'Aunis

optimhome il y a 1 mois

515 000 € Pro 3 084 €/m²

Vente Maison d’architecte Longèves (17) 6 pièces 167 m²

à 5 km de Nuaillé-d'Aunis

Efficity il y a 1 mois

395 000 € Pro 3 086 €/m²

Vente Maison contemporaine Longèves (17) 4 pièces 128 m²

à 5 km de Nuaillé-d'Aunis

optimhome il y a 8 mois

259 000 € Pro 1 431 €/m²

Vente Maison bourgeoise Ferrières (17) 5 pièces 181 m²

à 5 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 3 mois

410 000 € Pro 3 060 €/m²

Vente Maison d’architecte Vérines (17) 5 pièces 134 m²

à 6 km de Nuaillé-d'Aunis

iad France il y a 2 mois

Vends demeure - 356 m² - 12 pièces, 7 chambres - Saint-Jean-de-Liversay 17170

1 298 750 € Pro 3 648 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Jean-de-Liversay (17) 12 pièces 356 m²

à 6 km de Nuaillé-d'Aunis

Gens de confiance il y a 2 mois

332 000 € Pro 2 814 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Jean-de-Liversay (17) 4 pièces 118 m²

à 6 km de Nuaillé-d'Aunis

Figaro Immobilier il y a 4 mois

639 000 € Particulier 2 556 €/m²

Vente Villa d’architecte Saint-Jean-de-Liversay (17) 10 pièces 250 m²

à 6 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 5 mois

439 000 € Pro 1 756 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Jean-de-Liversay (17) 7 pièces 250 m²

à 6 km de Nuaillé-d'Aunis

SeLoger il y a 5 mois

Ensemble immobilier de charme à 20 minutes au Nord de LA ROCHELLE

550 000 € Pro 1 964 €/m²

Vente Maison de maître Andilly (17) 8 pièces 280 m²

à 8 km de Nuaillé-d'Aunis

ParuVendu il y a 4 mois

Maison contemporaine de 148 m² proche La Rochelle - RE2020 DPE A

430 000 € Pro 2 905 €/m²

Vente Maison contemporaine Andilly (17) 5 pièces 148 m²

à 8 km de Nuaillé-d'Aunis

Safti il y a 4 mois

499 000 € Pro 3 219 €/m²

Vente Maison contemporaine Andilly (17) 4 pièces 155 m²

à 8 km de Nuaillé-d'Aunis

SeLoger il y a 5 mois

561 600 € Pro 3 510 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Ouen-d'Aunis (17) 7 pièces 160 m²

à 8 km de Nuaillé-d'Aunis

Luxury Estate il y a 3 mois

322 400 € Pro 1 427 €/m²

Vente Maison bourgeoise Sainte-Soulle (17) 9 pièces 226 m²

à 8 km de Nuaillé-d'Aunis

Immobilier Notaires il y a 1 sem

535 500 € Pro 3 150 €/m²

Vente Maison d’architecte Sainte-Soulle (17) 6 pièces 170 m²

à 8 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 1 mois

Maison de maître et ses dépendances en coeur de bourg

1 029 000 € Pro 4 288 €/m²

Vente Maison de maître Sainte-Soulle (17) 8 pièces 240 m²

à 8 km de Nuaillé-d'Aunis

Espaces Atypiques il y a 1 mois

1 021 000 € Pro 3 927 €/m²

Vente Propriété de luxe Sainte-Soulle (17) 7 pièces 260 m²

à 8 km de Nuaillé-d'Aunis

LeSiteImmo il y a 8 mois

290 700 € Pro 1 454 €/m²

Vente Manoir Saint-Médard-d'Aunis (17) 6 pièces 200 m²

à 10 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 2 mois

1 266 000 € Pro 2 665 €/m²

Vente Hôtel particulier Marans (17) 8 pièces 475 m²

à 10 km de Nuaillé-d'Aunis

SeLoger il y a 2 mois

199 000 € Pro 995 €/m²

Vente Maison de maître Marans (17) 7 pièces 200 m²

à 10 km de Nuaillé-d'Aunis

LeSiteImmo il y a 3 mois

Maison Marans 13 pièces 419.36 m² - parcelle 995 m² - Gîte - Maison d'hôtes - Hôtel restaurant

327 500 € Pro 782 €/m²

Vente Maison bourgeoise Marans (17) 13 pièces 419 m²

à 10 km de Nuaillé-d'Aunis

bien'ici il y a 6 mois

327 600 € Pro 941 €/m²

Vente Maison bourgeoise Marans (17) 16 pièces 348 m²

à 10 km de Nuaillé-d'Aunis

SeLoger il y a 8 mois

478 400 € Pro 1 721 €/m²

Vente Maison contemporaine Courçon (17) 11 pièces 278 m²

à 11 km de Nuaillé-d'Aunis

Ouest France il y a 1 j

Sous le regard de l'olivier : une vie de plain-pied au fil de l'eau

749 500 € Pro 3 603 €/m²

Vente Maison contemporaine Courçon (17) 6 pièces 208 m²

à 11 km de Nuaillé-d'Aunis

Espaces Atypiques il y a 6 j

1 552 000 € Pro 2 704 €/m²

Vente Manoir Bourgneuf (17) 14 pièces 574 m²

à 11 km de Nuaillé-d'Aunis

iad France il y a 2 mois

697 000 € Pro 3 747 €/m²

Vente Propriété de luxe Bourgneuf (17) 6 pièces 186 m²

à 11 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 5 mois

597 500 € Pro 2 973 €/m²

Vente Villa contemporaine Bourgneuf (17) 5 pièces 201 m²

à 11 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 8 mois

3 037 000 € Pro 4 049 €/m²

Vente Château Saint-Christophe (17) 750 m²

à 11 km de Nuaillé-d'Aunis

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

387 800 € Pro 1 168 €/m²

Vente Maison de maître L'Île-d'Elle (85) 11 pièces 332 m²

à 11 km de Nuaillé-d'Aunis

Century21 il y a 2 mois

Propriété pleine de charme avec accès direct au canal et terrain de plus de 1 000 m²

127 500 € Pro 4 113 €/m²

Vente Propriété de luxe L'Île-d'Elle (85) 2 pièces 31 m²

à 11 km de Nuaillé-d'Aunis

Nestenn il y a 5 mois

Elégante demeure viticole rénovée et son bassin de nage

1 053 000 € Pro 6 122 €/m²

Vente Maison de maître Montroy (17) 7 pièces 172 m²

à 12 km de Nuaillé-d'Aunis

Espaces Atypiques il y a 1 mois

Belle propriété de caractère dans un écrin de verdure aux portes de La Rochelle

644 000 € Pro 1 764 €/m²

Vente Propriété de luxe Montroy (17) 12 pièces 365 m²

à 12 km de Nuaillé-d'Aunis

bien'ici il y a 5 mois

Propriété d'exception entre La Rochelle et Chatelaillon !

769 000 € Pro 2 958 €/m²

Vente Propriété de luxe Montroy (17) 8 pièces 260 m²

à 12 km de Nuaillé-d'Aunis

ParuVendu il y a 5 mois

830 000 € Pro 4 150 €/m²

Vente Propriété de luxe Montroy (17) 6 pièces 200 m²

à 12 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 5 mois

726 000 € Pro 2 420 €/m²

Vente Villa contemporaine Villedoux (17) 7 pièces 300 m²

à 12 km de Nuaillé-d'Aunis

Era il y a 2 mois

449 000 € Pro 2 806 €/m²

Vente Maison contemporaine Villedoux (17) 5 pièces 160 m²

à 12 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 2 mois

551 250 € Pro 2 576 €/m²

Vente Maison contemporaine Virson (17) 7 pièces 214 m²

à 12 km de Nuaillé-d'Aunis

Luxury Estate il y a 4 mois

Maison spacieuse, jardin et garage [Bail Mobilité]

2 200 € Particulier 21 €/m²

Location Maison d’architecte Dompierre-sur-Mer (17) 5 pièces 106 m²

à 12 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 1 mois

580 000 € Pro 4 640 €/m²

Vente Maison contemporaine Dompierre-sur-Mer (17) 4 pièces 125 m²

à 12 km de Nuaillé-d'Aunis

SeLoger il y a 2 mois

560 000 € Pro 3 043 €/m²

Vente Maison de maître Dompierre-sur-Mer (17) 6 pièces 184 m²

à 12 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 2 mois

659 000 € Pro 4 252 €/m²

Vente Maison d’architecte Dompierre-sur-Mer (17) 6 pièces 155 m²

à 12 km de Nuaillé-d'Aunis

Proprietes Le Figaro il y a 5 mois

457 900 € Pro 4 579 €/m²

Vente Maison contemporaine Dompierre-sur-Mer (17) 100 m²

à 12 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 6 mois

1 290 000 € Pro 4 108 €/m²

Vente Maison de maître Dompierre-sur-Mer (17) 5 pièces 314 m²

à 12 km de Nuaillé-d'Aunis

SeLoger il y a 8 mois

550 000 € Pro 2 570 €/m²

Vente Maison bourgeoise Aigrefeuille-d'Aunis (17) 7 pièces 214 m²

à 13 km de Nuaillé-d'Aunis

Ouest France il y a 1 mois

545 000 € Pro 2 547 €/m²

Vente Villa contemporaine Aigrefeuille-d'Aunis (17) 7 pièces 214 m²

à 13 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 4 mois

Maison de Maître 1860 - 371 m² - 6 chambres - Domaine avec dépendances - Proche Surgères & Aigrefeui

436 700 € Pro 1 177 €/m²

Vente Maison de maître Aigrefeuille-d'Aunis (17) 11 pièces 371 m²

à 13 km de Nuaillé-d'Aunis

bien'ici il y a 7 mois

2 730 000 € Pro 3 818 €/m²

Vente Propriété de luxe Aigrefeuille-d'Aunis (17) 17 pièces 715 m²

à 13 km de Nuaillé-d'Aunis

SeLoger il y a 8 mois

Maison de 210m² avec studio indépendant sur 1612m²

599 900 € Pro 2 857 €/m²

Vente Maison d’architecte Aigrefeuille-d'Aunis (17) 7 pièces 210 m²

à 13 km de Nuaillé-d'Aunis

LeSiteImmo il y a 9 mois

525 200 € Pro 3 202 €/m²

Vente Maison bourgeoise Clavette (17) 6 pièces 164 m²

à 13 km de Nuaillé-d'Aunis

AdaptImmobilier il y a 1 mois

569 000 € Pro 2 004 €/m²

Vente Propriété de luxe Vouhé (17) 7 pièces 284 m²

à 13 km de Nuaillé-d'Aunis

iad France il y a 1 mois

569 000 € Pro 2 004 €/m²

Vente Propriété de luxe Vouhé (17) 9 pièces 284 m²

à 13 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 8 mois

Villa d'Architecte ? Luxe, Élégance et Prestations Exclusives

1 480 000 € Pro 4 100 €/m²

Vente Villa d’architecte Saint-Xandre (17) 10 pièces 361 m²

à 14 km de Nuaillé-d'Aunis

Côté Particuliers il y a 4 mois

643 000 € Pro 1 389 €/m²

Vente Propriété de luxe Vix (85) 17 pièces 463 m²

à 14 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 1 mois

209 000 € Pro 1 083 €/m²

Vente Maison d’architecte Vix (85) 7 pièces 193 m²

à 14 km de Nuaillé-d'Aunis

LeSiteImmo il y a 3 mois

Maison à vendre de 7 pièces de 172.71 m²

518 000 € Pro 2 994 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve La Jarrie (17) 7 pièces 173 m²

à 14 km de Nuaillé-d'Aunis

Guy Hoquet il y a 1 mois

SUPERBE VILLA BOURGEOISE DE STYLE RETHAIS DE 180 M2 SUR UN T

525 200 € Pro 2 918 €/m²

Vente Villa contemporaine La Jarrie (17) 7 pièces 180 m²

à 14 km de Nuaillé-d'Aunis

LeSiteImmo il y a 1 mois

599 000 € Pro 4 218 €/m²

Vente Maison contemporaine La Jarrie (17) 4 pièces 142 m²

à 14 km de Nuaillé-d'Aunis

SeLoger il y a 2 mois

665 000 € Pro 2 771 €/m²

Vente Maison contemporaine La Jarrie (17) 9 pièces 240 m²

à 14 km de Nuaillé-d'Aunis

Efficity il y a 3 mois

880 000 € Pro 2 507 €/m²

Vente Maison bourgeoise La Jarrie (17) 10 pièces 351 m²

à 14 km de Nuaillé-d'Aunis

AdaptImmobilier il y a 5 mois

839 000 € Pro 2 558 €/m²

Vente Villa contemporaine La Jarrie (17) 9 pièces 328 m²

à 14 km de Nuaillé-d'Aunis

Era il y a 7 mois

Propriété d'Architecte avec jardin et piscine, 5 chambres, dou

599 000 € Pro 2 496 €/m²

Vente Maison d’architecte La Jarrie (17) 7 pièces 240 m²

à 14 km de Nuaillé-d'Aunis

bien'ici il y a 7 mois

Élégante propriété de caractère au coeur d'un parc de 2 hectares

395 000 € Pro 1 946 €/m²

Vente Propriété de luxe Le Gué-de-Velluire (85) 9 pièces 203 m²

à 14 km de Nuaillé-d'Aunis

Safti il y a 4 mois

PROPRIETE D'EXCEPTION- 247m² Habitables-SAINT ROGATIEN

829 500 € Pro 3 358 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Rogatien (17) 8 pièces 247 m²

à 15 km de Nuaillé-d'Aunis

bien'ici il y a 1 j

450 000 € Pro 2 885 €/m²

Vente Villa d’architecte Saint-Rogatien (17) 6 pièces 156 m²

à 15 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 1 mois

EXCLUSIVITE MAISON CONTEMPORAINE PLAIN PIED 5 CHAMBRES

599 000 € Pro 3 544 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Rogatien (17) 6 pièces 169 m²

à 15 km de Nuaillé-d'Aunis

bien'ici il y a 1 mois

L'âme d'un ancien pensionnat rénové aux portes de La Rochelle et son gite indépendant

989 000 € Pro 5 494 €/m²

Vente Hôtel particulier Saint-Rogatien (17) 6 pièces 180 m²

à 15 km de Nuaillé-d'Aunis

Espaces Atypiques il y a 2 mois

849 000 € Pro 4 182 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Rogatien (17) 5 pièces 203 m²

à 15 km de Nuaillé-d'Aunis

SeLoger il y a 8 mois

330 000 € Particulier 3 113 €/m²

Vente Maison contemporaine Charron (17) 4 pièces 106 m²

à 15 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 2 mois

510 000 € Particulier 4 080 €/m²

Vente Maison d’architecte Périgny (17) 5 pièces 125 m²

à 15 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 1 j

1 550 € Particulier

Location Villa d’architecte Périgny (17)

à 15 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 1 mois

Exclusivité : Périgny, 190 m² de lumière et d'espace aux portes de La Rochelle

609 000 € Pro 3 257 €/m²

Vente Maison contemporaine Périgny (17) 7 pièces 187 m²

à 15 km de Nuaillé-d'Aunis

Côté Particuliers il y a 1 mois

810 000 € Pro 4 765 €/m²

Vente Villa contemporaine Périgny (17) 7 pièces 170 m²

à 15 km de Nuaillé-d'Aunis

Capifrance il y a 2 mois

MAISON CONTEMPORAINE 187 M² RÉNOVÉE AVEC PISCINE - PÉRIGNY

750 000 € Pro 4 011 €/m²

Vente Maison contemporaine Périgny (17) 6 pièces 187 m²

à 15 km de Nuaillé-d'Aunis

bien'ici il y a 8 mois

665 000 € Pro 4 263 €/m²

Vente Maison contemporaine Périgny (17) 9 pièces 156 m²

à 15 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 1 an

PUILBOREAU - MAISON CONTEMPORAINE PLAIN-PIED DE 130 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE - 3 CHAMBRES - GARAGE

548 000 € Pro 4 215 €/m²

Vente Maison contemporaine Puilboreau (17) 4 pièces 130 m²

à 16 km de Nuaillé-d'Aunis

bien'ici il y a 1 sem

660 000 € Pro 3 014 €/m²

Vente Maison contemporaine Puilboreau (17) 5 pièces 219 m²

à 16 km de Nuaillé-d'Aunis

Orpi il y a 3 sem

792 000 € Pro 3 011 €/m²

Vente Maison bourgeoise Puilboreau (17) 8 pièces 263 m²

à 16 km de Nuaillé-d'Aunis

bien'ici il y a 4 sem

980 000 € Pro 4 900 €/m²

Vente Propriété de luxe Puilboreau (17) 8 pièces 200 m²

à 16 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 3 mois

699 000 € Pro 4 660 €/m²

Vente Maison contemporaine Puilboreau (17) 5 pièces 150 m²

à 16 km de Nuaillé-d'Aunis

ParuVendu il y a 3 mois

Une villa d'exception aux portes de La Rochelle

2 290 000 € Pro 6 657 €/m²

Vente Villa contemporaine Puilboreau (17) 10 pièces 344 m²

à 16 km de Nuaillé-d'Aunis

Kretz il y a 4 mois

699 000 € Pro 4 660 €/m²

Vente Propriété de luxe Puilboreau (17) 5 pièces 150 m²

à 16 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 5 mois

718 000 € Pro 4 174 €/m²

Vente Maison d’architecte Puilboreau (17) 5 pièces 172 m²

à 16 km de Nuaillé-d'Aunis

iad France il y a 6 mois

751 679 € Pro 4 698 €/m²

Vente Villa d’architecte Puilboreau (17) 8 pièces 160 m²

à 16 km de Nuaillé-d'Aunis

Belles Demeures il y a 6 mois

1 196 000 € Pro 4 381 €/m²

Vente Propriété de luxe Puilboreau (17) 9 pièces 273 m²

à 16 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 7 mois

748 800 € Pro 4 680 €/m²

Vente Maison d’architecte Puilboreau (17) 6 pièces 160 m²

à 16 km de Nuaillé-d'Aunis

Figaro Immobilier il y a 8 mois

477 000 € Pro 2 856 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Hilaire-la-Palud (79) 10 pièces 167 m²

à 16 km de Nuaillé-d'Aunis

leboncoin il y a 8 mois

629 000 € Pro 3 744 €/m²

Vente Villa contemporaine Chambon (17) 5 pièces 168 m²

à 16 km de Nuaillé-d'Aunis

iad France il y a 2 mois

499 900 € Pro 2 000 €/m²

Vente Propriété de luxe Chambon (17) 7 pièces 250 m²

à 16 km de Nuaillé-d'Aunis

SeLoger il y a 5 mois

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