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Toutes les annonces immobilières de luxe à Marans (17)

Hôtel particulier 8 pièces 475 m²
1 266 000 € Pro 2 665 €/m²
Vente Hôtel particulier Marans (17) 8 pièces 475 m²
SeLoger
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Maison de bourg de 7 pièces principales
199 000 € Pro 995 €/m²
Vente Maison de maître Marans (17) 7 pièces 200 m²
LeSiteImmo
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Maison Marans 13 pièces 419.36 m² - parcelle 995 m² - Gîte - Maison d'hôtes - Hôtel restaurant
327 500 € Pro 782 €/m²
Vente Maison bourgeoise Marans (17) 13 pièces 419 m²
bien'ici
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Maison 16 pièces 348 m²
327 600 € Pro 941 €/m²
Vente Maison bourgeoise Marans (17) 16 pièces 348 m²
SeLoger
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Ensemble immobilier de charme à 20 minutes au Nord de LA ROCHELLE
550 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Maison de maître Andilly (17) 8 pièces 280 m²
à 6 km de Marans
ParuVendu
ParuVendu
Maison contemporaine de 148 m² proche La Rochelle - RE2020 DPE A
430 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Maison contemporaine Andilly (17) 5 pièces 148 m²
à 6 km de Marans
Safti
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Maison 4 pièces 155 m²
499 000 € Pro 3 219 €/m²
Vente Maison contemporaine Andilly (17) 4 pièces 155 m²
à 6 km de Marans
SeLoger
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Maison 11 pièces 332 m²
387 800 € Pro 1 168 €/m²
Vente Maison de maître L'Île-d'Elle (85) 11 pièces 332 m²
à 7 km de Marans
Century21
Century21
Propriété pleine de charme avec accès direct au canal et terrain de plus de 1 000 m²
127 500 € Pro 4 113 €/m²
Vente Propriété de luxe L'Île-d'Elle (85) 2 pièces 31 m²
à 7 km de Marans
Nestenn
Nestenn
Maison 10 pièces 285 m²
495 200 € Pro 1 738 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Radégonde-des-Noyers (85) 10 pièces 285 m²
à 7 km de Marans
Human Immobilier
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Maison contemporaine
330 000 € Particulier 3 113 €/m²
Vente Maison contemporaine Charron (17) 4 pièces 106 m²
à 8 km de Marans
leboncoin
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Maison 5 pièces 223 m²
249 900 € Pro 1 121 €/m²
Vente Manoir Puyravault (85) 5 pièces 223 m²
à 9 km de Marans
Ouest France
Ouest France
Commanderie templière du XIII ème siècle
535 000 € Pro 1 009 €/m²
Vente Manoir Puyravault (85) 14 pièces 530 m²
à 9 km de Marans
LeSiteImmo
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Maison d'architecte + 200 m² de dépendances : un potentiel unique entre La Rochelle et l'Océan
473 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente Maison d’architecte Puyravault (85) 7 pièces 184 m²
à 9 km de Marans
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 7 pièces 160 m²
561 600 € Pro 3 510 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Ouen-d'Aunis (17) 7 pièces 160 m²
à 9 km de Marans
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison à vendre 9 pièces LONGEVES (17)
795 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente Propriété de luxe Longèves (17) 9 pièces 498 m²
à 9 km de Marans
optimhome
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Maison 6 pièces 167 m²
515 000 € Pro 3 084 €/m²
Vente Maison d’architecte Longèves (17) 6 pièces 167 m²
à 9 km de Marans
Efficity
Efficity
Maison à vendre 4 pièces LONGEVES (17)
395 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Maison contemporaine Longèves (17) 4 pièces 128 m²
à 9 km de Marans
optimhome
optimhome
Maison 7 pièces 300 m²
726 000 € Pro 2 420 €/m²
Vente Villa contemporaine Villedoux (17) 7 pièces 300 m²
à 10 km de Marans
Era
Era
Maison 5 pièces 160 m²
449 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Maison contemporaine Villedoux (17) 5 pièces 160 m²
à 10 km de Marans
leboncoin
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Élégante propriété de caractère au coeur d'un parc de 2 hectares
395 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Gué-de-Velluire (85) 9 pièces 203 m²
à 10 km de Marans
Safti
Safti
Maison 7 pièces 210 m²
768 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente Maison contemporaine Nuaillé-d'Aunis (17) 7 pièces 210 m²
à 10 km de Marans
iad France
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Maison 8 pièces 340 m²
399 000 € Pro 1 174 €/m²
Vente Manoir Nuaillé-d'Aunis (17) 8 pièces 340 m²
à 10 km de Marans
SeLoger
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Maison 4 pièces 136 m²
285 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente Maison contemporaine Nuaillé-d'Aunis (17) 4 pièces 136 m²
à 10 km de Marans
iad France
iad France
Vends demeure - 356 m² - 12 pièces, 7 chambres - Saint-Jean-de-Liversay 17170
1 298 750 € Pro 3 648 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Jean-de-Liversay (17) 12 pièces 356 m²
à 10 km de Marans
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 118 m²
332 000 € Pro 2 814 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Jean-de-Liversay (17) 4 pièces 118 m²
à 10 km de Marans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa de prestige
639 000 € Particulier 2 556 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-de-Liversay (17) 10 pièces 250 m²
à 10 km de Marans
leboncoin
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439 000 € Pro 1 756 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Jean-de-Liversay (17) 7 pièces 250 m²
à 10 km de Marans
SeLoger
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Maison 9 pièces 223 m²
399 900 € Pro 1 793 €/m²
Vente Maison de village Champagné-les-Marais (85) 9 pièces 223 m²
à 11 km de Marans
leboncoin
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Maison Bourgeoise - 138 m2 - Champagné les marais
157 900 € Pro 1 144 €/m²
Vente Maison bourgeoise Champagné-les-Marais (85) 5 pièces 138 m²
à 11 km de Marans
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 425 m²
610 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Manoir Angliers (17) 12 pièces 425 m²
à 12 km de Marans
Orpi
Orpi
Maison 16 pièces 436 m²
610 000 € Pro 1 399 €/m²
Vente Corps de ferme Angliers (17) 16 pièces 436 m²
à 12 km de Marans
Efficity
Efficity
Propriété 17 pièces 463 m²
643 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Propriété de luxe Vix (85) 17 pièces 463 m²
à 13 km de Marans
leboncoin
leboncoin
Maison familiale de 193 m2 sur VIX
209 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Maison d’architecte Vix (85) 7 pièces 193 m²
à 13 km de Marans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 9 pièces 226 m²
322 400 € Pro 1 427 €/m²
Vente Maison bourgeoise Sainte-Soulle (17) 9 pièces 226 m²
à 13 km de Marans
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 170 m²
535 500 € Pro 3 150 €/m²
Vente Maison d’architecte Sainte-Soulle (17) 6 pièces 170 m²
à 13 km de Marans
leboncoin
leboncoin
Maison de maître et ses dépendances en coeur de bourg
1 029 000 € Pro 4 288 €/m²
Vente Maison de maître Sainte-Soulle (17) 8 pièces 240 m²
à 13 km de Marans
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 7 pièces 260 m²
1 021 000 € Pro 3 927 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Soulle (17) 7 pièces 260 m²
à 13 km de Marans
LeSiteImmo
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Villa d'Architecte ? Luxe, Élégance et Prestations Exclusives
1 480 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Xandre (17) 10 pièces 361 m²
à 13 km de Marans
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison 5 pièces 134 m²
410 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente Maison d’architecte Vérines (17) 5 pièces 134 m²
à 13 km de Marans
iad France
iad France
Propriété 7 pièces 251 m²
888 250 € Pro 3 539 €/m²
Vente Propriété de luxe Marsilly (17) 7 pièces 251 m²
à 14 km de Marans
leboncoin
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Vends maison - 196 m² - 7 pièces, 5 chambres - Marsilly 17137
1 575 000 € Pro 8 036 €/m²
Vente Maison d’architecte Marsilly (17) 7 pièces 196 m²
à 14 km de Marans
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 12 pièces 269 m²
748 800 € Pro 2 784 €/m²
Vente Propriété de luxe Marsilly (17) 12 pièces 269 m²
à 14 km de Marans
leboncoin
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Propriété 7 pièces 330 m²
1 390 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente Propriété de luxe Marsilly (17) 7 pièces 330 m²
à 14 km de Marans
leboncoin
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Maison 7 pièces 252 m²
875 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Propriété de luxe Marsilly (17) 7 pièces 252 m²
à 14 km de Marans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 196 m²
1 575 000 € Pro 8 036 €/m²
Vente Maison d’architecte Marsilly (17) 8 pièces 196 m²
à 14 km de Marans
leboncoin
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Propriété 12 pièces 290 m²
317 100 € Pro 1 093 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Velluire-sur-Vendée (85) 12 pièces 290 m²
à 14 km de Marans
leboncoin
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Maison 7 pièces 172 m²
215 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Maison bourgeoise Les Velluire-sur-Vendée (85) 7 pièces 172 m²
à 14 km de Marans
SeLoger
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Maison spacieuse, jardin et garage [Bail Mobilité]
2 200 € Particulier 21 €/m²
Location Maison d’architecte Dompierre-sur-Mer (17) 5 pièces 106 m²
à 14 km de Marans
leboncoin
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Maison 4 pièces 125 m²
580 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente Maison contemporaine Dompierre-sur-Mer (17) 4 pièces 125 m²
à 14 km de Marans
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 184 m²
560 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison de maître Dompierre-sur-Mer (17) 6 pièces 184 m²
à 14 km de Marans
leboncoin
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Maison 6 pièces 155 m²
659 000 € Pro 4 252 €/m²
Vente Maison d’architecte Dompierre-sur-Mer (17) 6 pièces 155 m²
à 14 km de Marans
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 100 m² Dompierre Sur Mer
457 900 € Pro 4 579 €/m²
Vente Maison contemporaine Dompierre-sur-Mer (17) 100 m²
à 14 km de Marans
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 314 m²
1 290 000 € Pro 4 108 €/m²
Vente Maison de maître Dompierre-sur-Mer (17) 5 pièces 314 m²
à 14 km de Marans
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 181 m²
259 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Maison bourgeoise Ferrières (17) 5 pièces 181 m²
à 15 km de Marans
leboncoin
leboncoin
Maison de Maître
2 800 € Pro 14 €/m²
Location Maison de maître Saint-Sauveur-d'Aunis (17) 10 pièces 200 m²
à 15 km de Marans
bien'ici
bien'ici
maison contemporaine et dépendance
479 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Sauveur-d'Aunis (17) 5 pièces 152 m²
à 15 km de Marans
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 145 m²
364 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Sauveur-d'Aunis (17) 4 pièces 145 m²
à 15 km de Marans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 14 pièces 574 m²
1 552 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente Manoir Bourgneuf (17) 14 pièces 574 m²
à 16 km de Marans
iad France
iad France
Propriété 6 pièces 186 m²
697 000 € Pro 3 747 €/m²
Vente Propriété de luxe Bourgneuf (17) 6 pièces 186 m²
à 16 km de Marans
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 201 m²
597 500 € Pro 2 973 €/m²
Vente Villa contemporaine Bourgneuf (17) 5 pièces 201 m²
à 16 km de Marans
leboncoin
leboncoin
PUILBOREAU - MAISON CONTEMPORAINE PLAIN-PIED DE 130 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE - 3 CHAMBRES - GARAGE
548 000 € Pro 4 215 €/m²
Vente Maison contemporaine Puilboreau (17) 4 pièces 130 m²
à 16 km de Marans
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 219 m²
660 000 € Pro 3 014 €/m²
Vente Maison contemporaine Puilboreau (17) 5 pièces 219 m²
à 16 km de Marans
Orpi
Orpi
Maison bourgeoise 6 chambres et piscine
792 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Maison bourgeoise Puilboreau (17) 8 pièces 263 m²
à 16 km de Marans
bien'ici
bien'ici
Propriété 8 pièces 200 m²
980 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente Propriété de luxe Puilboreau (17) 8 pièces 200 m²
à 16 km de Marans
leboncoin
leboncoin
Maison Moderne Puilboreau 150 m2
699 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente Maison contemporaine Puilboreau (17) 5 pièces 150 m²
à 16 km de Marans
ParuVendu
ParuVendu
Une villa d'exception aux portes de La Rochelle
2 290 000 € Pro 6 657 €/m²
Vente Villa contemporaine Puilboreau (17) 10 pièces 344 m²
à 16 km de Marans
Kretz
Kretz
Propriété 5 pièces 150 m²
699 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente Propriété de luxe Puilboreau (17) 5 pièces 150 m²
à 16 km de Marans
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 172 m²
718 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente Maison d’architecte Puilboreau (17) 5 pièces 172 m²
à 16 km de Marans
iad France
iad France
Villa de 8 pièces principales
751 679 € Pro 4 698 €/m²
Vente Villa d’architecte Puilboreau (17) 8 pièces 160 m²
à 16 km de Marans
Belles Demeures
Belles Demeures
1 196 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente Propriété de luxe Puilboreau (17) 9 pièces 273 m²
à 16 km de Marans
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 160 m²
748 800 € Pro 4 680 €/m²
Vente Maison d’architecte Puilboreau (17) 6 pièces 160 m²
à 16 km de Marans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 295 m²
995 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente Maison d’architecte Nieul-sur-Mer (17) 7 pièces 295 m²
à 16 km de Marans
iad France
iad France
Maison 4 pièces 109 m²
475 000 € Particulier 4 358 €/m²
Vente Maison de maître Nieul-sur-Mer (17) 4 pièces 109 m²
à 16 km de Marans
SeLoger
SeLoger
Villa contemporaine, le prestige au naturel !
1 349 000 € Pro 6 424 €/m²
Vente Villa contemporaine Nieul-sur-Mer (17) 7 pièces 210 m²
à 16 km de Marans
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 149 m²
997 500 € Pro 6 695 €/m²
Vente Villa contemporaine Nieul-sur-Mer (17) 5 pièces 149 m²
à 16 km de Marans
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 200 m²
895 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente Maison de maître Nieul-sur-Mer (17) 7 pièces 200 m²
à 16 km de Marans
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 8 pièces 260 m²
1 295 800 € Pro 4 984 €/m²
Vente Maison de maître Nieul-sur-Mer (17) 8 pièces 260 m²
à 16 km de Marans
SeLoger
SeLoger
Maison d'exception aux portes de La Rochelle - Élégance, art de vivre- 158 m²- 4 ch - piscine et spa
757 300 € Pro 4 793 €/m²
Vente Propriété de luxe Nieul-sur-Mer (17) 6 pièces 158 m²
à 16 km de Marans
Nestenn
Nestenn
Elégante demeure viticole rénovée et son bassin de nage
1 053 000 € Pro 6 122 €/m²
Vente Maison de maître Montroy (17) 7 pièces 172 m²
à 17 km de Marans
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Belle propriété de caractère dans un écrin de verdure aux portes de La Rochelle
644 000 € Pro 1 764 €/m²
Vente Propriété de luxe Montroy (17) 12 pièces 365 m²
à 17 km de Marans
bien'ici
bien'ici
Propriété d'exception entre La Rochelle et Chatelaillon !
769 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente Propriété de luxe Montroy (17) 8 pièces 260 m²
à 17 km de Marans
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 200 m²
830 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente Propriété de luxe Montroy (17) 6 pièces 200 m²
à 17 km de Marans
leboncoin
leboncoin
Propriété 6 pièces 200 m²
290 700 € Pro 1 454 €/m²
Vente Manoir Saint-Médard-d'Aunis (17) 6 pièces 200 m²
à 17 km de Marans
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 110 m²
525 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente Maison contemporaine Lagord (17) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Marans
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 260 m²
1 071 000 € Pro 4 119 €/m²
Vente Villa contemporaine Lagord (17) 8 pièces 260 m²
à 18 km de Marans
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 145 m²
780 000 € Pro 5 379 €/m²
Vente Maison contemporaine Lagord (17) 7 pièces 145 m²
à 18 km de Marans
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 173 m²
735 000 € Pro 4 249 €/m²
Vente Maison contemporaine Lagord (17) 8 pièces 173 m²
à 18 km de Marans
Efficity
Efficity
Lignes épurées et beaux volumes
990 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente Maison contemporaine Lagord (17) 7 pièces 144 m²
à 18 km de Marans
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 4 pièces 130 m²
795 000 € Pro 6 115 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Lagord (17) 4 pièces 130 m²
à 18 km de Marans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 338 m²
1 695 750 € Pro 5 017 €/m²
Vente Propriété de luxe Lagord (17) 8 pièces 338 m²
à 18 km de Marans
SeLoger
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Lumineuse maison d'Architecte atypique à Lagord
997 500 € Pro 4 705 €/m²
Vente Maison d’architecte Lagord (17) 7 pièces 212 m²
à 18 km de Marans
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 217 m²
1 610 000 € Pro 7 419 €/m²
Vente Propriété de luxe Lagord (17) 8 pièces 217 m²
à 18 km de Marans
SeLoger
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Maison 4 chambres Périgny
510 000 € Particulier 4 080 €/m²
Vente Maison d’architecte Périgny (17) 5 pièces 125 m²
à 18 km de Marans
leboncoin
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Villa d architecte perigny 17
1 550 € Particulier
Location Villa d’architecte Périgny (17)
à 18 km de Marans
leboncoin
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Exclusivité : Périgny, 190 m² de lumière et d'espace aux portes de La Rochelle
609 000 € Pro 3 257 €/m²
Vente Maison contemporaine Périgny (17) 7 pièces 187 m²
à 18 km de Marans
Côté Particuliers
Côté Particuliers

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Cadre de vie

Vivre à Marans

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 4 476 habitants (2023)
Établissements 5 écoles, collèges, lycées
Santé 201 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 152 équipements BPE

Éducation à Marans

Marans compte 5 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 2 écoles élémentaires.

Santé à Marans

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 160 dentistes.

Sécurité à Marans

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 41 (9,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 33 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 21 (4,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 15 (3,4 ‰)
  • Violences sexuelles 15 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Marans

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :28 commerces, 95 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Marans

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.