Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Saint-Xandre (17)

Villa d'Architecte ? Luxe, Élégance et Prestations Exclusives

1 480 000 € Pro 4 100 €/m²

Vente Villa d’architecte Saint-Xandre (17) 10 pièces 361 m²

Côté Particuliers il y a 4 mois

PUILBOREAU - MAISON CONTEMPORAINE PLAIN-PIED DE 130 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE - 3 CHAMBRES - GARAGE

548 000 € Pro 4 215 €/m²

Vente Maison contemporaine Puilboreau (17) 4 pièces 130 m²

à 3 km de Saint-Xandre

bien'ici il y a 1 sem

660 000 € Pro 3 014 €/m²

Vente Maison contemporaine Puilboreau (17) 5 pièces 219 m²

à 3 km de Saint-Xandre

Orpi il y a 3 sem

792 000 € Pro 3 011 €/m²

Vente Maison bourgeoise Puilboreau (17) 8 pièces 263 m²

à 3 km de Saint-Xandre

bien'ici il y a 4 sem

980 000 € Pro 4 900 €/m²

Vente Propriété de luxe Puilboreau (17) 8 pièces 200 m²

à 3 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 3 mois

699 000 € Pro 4 660 €/m²

Vente Maison contemporaine Puilboreau (17) 5 pièces 150 m²

à 3 km de Saint-Xandre

ParuVendu il y a 3 mois

Une villa d'exception aux portes de La Rochelle

2 290 000 € Pro 6 657 €/m²

Vente Villa contemporaine Puilboreau (17) 10 pièces 344 m²

à 3 km de Saint-Xandre

Kretz il y a 4 mois

699 000 € Pro 4 660 €/m²

Vente Propriété de luxe Puilboreau (17) 5 pièces 150 m²

à 3 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 5 mois

718 000 € Pro 4 174 €/m²

Vente Maison d’architecte Puilboreau (17) 5 pièces 172 m²

à 3 km de Saint-Xandre

iad France il y a 6 mois

751 679 € Pro 4 698 €/m²

Vente Villa d’architecte Puilboreau (17) 8 pièces 160 m²

à 3 km de Saint-Xandre

Belles Demeures il y a 6 mois

1 196 000 € Pro 4 381 €/m²

Vente Propriété de luxe Puilboreau (17) 9 pièces 273 m²

à 3 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 7 mois

748 800 € Pro 4 680 €/m²

Vente Maison d’architecte Puilboreau (17) 6 pièces 160 m²

à 3 km de Saint-Xandre

Figaro Immobilier il y a 8 mois

Maison spacieuse, jardin et garage [Bail Mobilité]

2 200 € Particulier 21 €/m²

Location Maison d’architecte Dompierre-sur-Mer (17) 5 pièces 106 m²

à 3 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 1 mois

580 000 € Pro 4 640 €/m²

Vente Maison contemporaine Dompierre-sur-Mer (17) 4 pièces 125 m²

à 3 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 2 mois

560 000 € Pro 3 043 €/m²

Vente Maison de maître Dompierre-sur-Mer (17) 6 pièces 184 m²

à 3 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 2 mois

659 000 € Pro 4 252 €/m²

Vente Maison d’architecte Dompierre-sur-Mer (17) 6 pièces 155 m²

à 3 km de Saint-Xandre

Proprietes Le Figaro il y a 5 mois

457 900 € Pro 4 579 €/m²

Vente Maison contemporaine Dompierre-sur-Mer (17) 100 m²

à 3 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 6 mois

1 290 000 € Pro 4 108 €/m²

Vente Maison de maître Dompierre-sur-Mer (17) 5 pièces 314 m²

à 3 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 7 mois

726 000 € Pro 2 420 €/m²

Vente Villa contemporaine Villedoux (17) 7 pièces 300 m²

à 3 km de Saint-Xandre

Era il y a 2 mois

449 000 € Pro 2 806 €/m²

Vente Maison contemporaine Villedoux (17) 5 pièces 160 m²

à 3 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 2 mois

888 250 € Pro 3 539 €/m²

Vente Propriété de luxe Marsilly (17) 7 pièces 251 m²

à 4 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 3 j

Vends maison - 196 m² - 7 pièces, 5 chambres - Marsilly 17137

1 575 000 € Pro 8 036 €/m²

Vente Maison d’architecte Marsilly (17) 7 pièces 196 m²

à 4 km de Saint-Xandre

Gens de confiance il y a 4 sem

748 800 € Pro 2 784 €/m²

Vente Propriété de luxe Marsilly (17) 12 pièces 269 m²

à 4 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 1 mois

1 390 000 € Pro 4 212 €/m²

Vente Propriété de luxe Marsilly (17) 7 pièces 330 m²

à 4 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 2 mois

875 000 € Pro 3 472 €/m²

Vente Propriété de luxe Marsilly (17) 7 pièces 252 m²

à 4 km de Saint-Xandre

Figaro Immobilier il y a 4 mois

1 575 000 € Pro 8 036 €/m²

Vente Maison d’architecte Marsilly (17) 8 pièces 196 m²

à 4 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 8 mois

525 000 € Pro 4 773 €/m²

Vente Maison contemporaine Lagord (17) 4 pièces 110 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Orpi il y a 5 j

1 071 000 € Pro 4 119 €/m²

Vente Villa contemporaine Lagord (17) 8 pièces 260 m²

à 5 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 2 mois

780 000 € Pro 5 379 €/m²

Vente Maison contemporaine Lagord (17) 7 pièces 145 m²

à 5 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 2 mois

735 000 € Pro 4 249 €/m²

Vente Maison contemporaine Lagord (17) 8 pièces 173 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Efficity il y a 4 mois

990 000 € Pro 6 875 €/m²

Vente Maison contemporaine Lagord (17) 7 pièces 144 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Espaces Atypiques il y a 5 mois

795 000 € Pro 6 115 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve Lagord (17) 4 pièces 130 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Figaro Immobilier il y a 5 mois

1 695 750 € Pro 5 017 €/m²

Vente Propriété de luxe Lagord (17) 8 pièces 338 m²

à 5 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 6 mois

Lumineuse maison d'Architecte atypique à Lagord

997 500 € Pro 4 705 €/m²

Vente Maison d’architecte Lagord (17) 7 pièces 212 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Green Acres il y a 7 mois

1 610 000 € Pro 7 419 €/m²

Vente Propriété de luxe Lagord (17) 8 pièces 217 m²

à 5 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 9 mois

995 000 € Pro 3 373 €/m²

Vente Maison d’architecte Nieul-sur-Mer (17) 7 pièces 295 m²

à 5 km de Saint-Xandre

iad France il y a 18 h

475 000 € Particulier 4 358 €/m²

Vente Maison de maître Nieul-sur-Mer (17) 4 pièces 109 m²

à 5 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 1 sem

Villa contemporaine, le prestige au naturel !

1 349 000 € Pro 6 424 €/m²

Vente Villa contemporaine Nieul-sur-Mer (17) 7 pièces 210 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Green Acres il y a 1 mois

997 500 € Pro 6 695 €/m²

Vente Villa contemporaine Nieul-sur-Mer (17) 5 pièces 149 m²

à 5 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 2 mois

895 000 € Pro 4 475 €/m²

Vente Maison de maître Nieul-sur-Mer (17) 7 pièces 200 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Human Immobilier il y a 4 mois

1 295 800 € Pro 4 984 €/m²

Vente Maison de maître Nieul-sur-Mer (17) 8 pièces 260 m²

à 5 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 4 mois

Maison d'exception aux portes de La Rochelle - Élégance, art de vivre- 158 m²- 4 ch - piscine et spa

757 300 € Pro 4 793 €/m²

Vente Propriété de luxe Nieul-sur-Mer (17) 6 pièces 158 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Nestenn il y a 5 mois

510 000 € Particulier 4 080 €/m²

Vente Maison d’architecte Périgny (17) 5 pièces 125 m²

à 5 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 4 h

1 550 € Particulier

Location Villa d’architecte Périgny (17)

à 5 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 1 mois

Exclusivité : Périgny, 190 m² de lumière et d'espace aux portes de La Rochelle

609 000 € Pro 3 257 €/m²

Vente Maison contemporaine Périgny (17) 7 pièces 187 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Côté Particuliers il y a 1 mois

810 000 € Pro 4 765 €/m²

Vente Villa contemporaine Périgny (17) 7 pièces 170 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Capifrance il y a 2 mois

MAISON CONTEMPORAINE 187 M² RÉNOVÉE AVEC PISCINE - PÉRIGNY

750 000 € Pro 4 011 €/m²

Vente Maison contemporaine Périgny (17) 6 pièces 187 m²

à 5 km de Saint-Xandre

bien'ici il y a 8 mois

665 000 € Pro 4 263 €/m²

Vente Maison contemporaine Périgny (17) 9 pièces 156 m²

à 5 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 1 an

561 600 € Pro 3 510 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Ouen-d'Aunis (17) 7 pièces 160 m²

à 6 km de Saint-Xandre

Luxury Estate il y a 3 mois

322 400 € Pro 1 427 €/m²

Vente Maison bourgeoise Sainte-Soulle (17) 9 pièces 226 m²

à 7 km de Saint-Xandre

Immobilier Notaires il y a 1 sem

535 500 € Pro 3 150 €/m²

Vente Maison d’architecte Sainte-Soulle (17) 6 pièces 170 m²

à 7 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 1 mois

Maison de maître et ses dépendances en coeur de bourg

1 029 000 € Pro 4 288 €/m²

Vente Maison de maître Sainte-Soulle (17) 8 pièces 240 m²

à 7 km de Saint-Xandre

Espaces Atypiques il y a 1 mois

1 021 000 € Pro 3 927 €/m²

Vente Propriété de luxe Sainte-Soulle (17) 7 pièces 260 m²

à 7 km de Saint-Xandre

LeSiteImmo il y a 8 mois

1 552 000 € Pro 2 704 €/m²

Vente Manoir Bourgneuf (17) 14 pièces 574 m²

à 7 km de Saint-Xandre

iad France il y a 2 mois

697 000 € Pro 3 747 €/m²

Vente Propriété de luxe Bourgneuf (17) 6 pièces 186 m²

à 7 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 5 mois

597 500 € Pro 2 973 €/m²

Vente Villa contemporaine Bourgneuf (17) 5 pièces 201 m²

à 7 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 8 mois

498 000 € Pro 3 342 €/m²

Vente Maison d’architecte L'Houmeau (17) 6 pièces 149 m²

à 7 km de Saint-Xandre

Etre Proprio il y a 5 j

498 000 € Pro 3 342 €/m²

Vente Maison d’architecte L'Houmeau (17) 6 pièces 149 m²

à 7 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 1 mois

849 000 € Pro 4 399 €/m²

Vente Maison d’architecte L'Houmeau (17) 6 pièces 193 m²

à 7 km de Saint-Xandre

Properstar il y a 3 mois

538 500 € Pro 3 614 €/m²

Vente Maison d’architecte L'Houmeau (17) 4 pièces 149 m²

à 7 km de Saint-Xandre

Properstar il y a 3 mois

Demeure de caractère en plein centre de bourg

1 445 000 € Pro 3 895 €/m²

Vente Demeure de prestige L'Houmeau (17) 10 pièces 371 m²

à 7 km de Saint-Xandre

Espaces Atypiques il y a 5 mois

450 000 € Pro 2 885 €/m²

Vente Villa d’architecte Saint-Rogatien (17) 6 pièces 156 m²

à 8 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 1 mois

EXCLUSIVITE MAISON CONTEMPORAINE PLAIN PIED 5 CHAMBRES

599 000 € Pro 3 544 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Rogatien (17) 6 pièces 169 m²

à 8 km de Saint-Xandre

bien'ici il y a 1 mois

L'âme d'un ancien pensionnat rénové aux portes de La Rochelle et son gite indépendant

989 000 € Pro 5 494 €/m²

Vente Hôtel particulier Saint-Rogatien (17) 6 pièces 180 m²

à 8 km de Saint-Xandre

Espaces Atypiques il y a 2 mois

849 000 € Pro 4 182 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Rogatien (17) 5 pièces 203 m²

à 8 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 8 mois

Ensemble immobilier de charme à 20 minutes au Nord de LA ROCHELLE

550 000 € Pro 1 964 €/m²

Vente Maison de maître Andilly (17) 8 pièces 280 m²

à 8 km de Saint-Xandre

ParuVendu il y a 4 mois

Maison contemporaine de 148 m² proche La Rochelle - RE2020 DPE A

430 000 € Pro 2 905 €/m²

Vente Maison contemporaine Andilly (17) 5 pièces 148 m²

à 8 km de Saint-Xandre

Safti il y a 4 mois

499 000 € Pro 3 219 €/m²

Vente Maison contemporaine Andilly (17) 4 pièces 155 m²

à 8 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 5 mois

Elégante demeure viticole rénovée et son bassin de nage

1 053 000 € Pro 6 122 €/m²

Vente Maison de maître Montroy (17) 7 pièces 172 m²

à 8 km de Saint-Xandre

Espaces Atypiques il y a 1 mois

Belle propriété de caractère dans un écrin de verdure aux portes de La Rochelle

644 000 € Pro 1 764 €/m²

Vente Propriété de luxe Montroy (17) 12 pièces 365 m²

à 8 km de Saint-Xandre

bien'ici il y a 5 mois

Propriété d'exception entre La Rochelle et Chatelaillon !

769 000 € Pro 2 958 €/m²

Vente Propriété de luxe Montroy (17) 8 pièces 260 m²

à 8 km de Saint-Xandre

ParuVendu il y a 5 mois

830 000 € Pro 4 150 €/m²

Vente Propriété de luxe Montroy (17) 6 pièces 200 m²

à 8 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 5 mois

Quartier Résidentiel Maison d'architecte de plain-pied

1 100 000 € Pro 5 946 €/m²

Vente Maison d’architecte La Rochelle (17) 6 pièces 185 m²

à 9 km de Saint-Xandre

bien'ici il y a 2 h

880 000 € Pro 6 069 €/m²

Vente Maison d’architecte La Rochelle (17) 4 pièces 145 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Efficity il y a 1 j

979 000 € Pro 4 450 €/m²

Vente Appartement bourgeois La Rochelle (17) 5 pièces 220 m²

à 9 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 3 j

Maison de ville de caractère avec 4 chambres et jardin

895 000 € Pro 6 172 €/m²

Vente Maison bourgeoise La Rochelle (17) 6 pièces 145 m²

à 9 km de Saint-Xandre

bien'ici il y a 3 j

Maison centre-ville sur terrain de 2300m2

1 224 450 € Particulier 6 122 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve La Rochelle (17) 7 pièces 200 m²

à 9 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 1 sem

1 295 000 € Pro 6 475 €/m²

Vente Maison contemporaine La Rochelle (17) 6 pièces 200 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Etre Proprio il y a 1 sem

1 155 000 € Pro 7 700 €/m²

Vente Penthouse La Rochelle (17) 5 pièces 150 m²

à 9 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 2 sem

880 000 € Pro 6 769 €/m²

Vente Maison contemporaine La Rochelle (17) 5 pièces 130 m²

à 9 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 2 sem

Appartement d'exception au coeur de La Rochelle - Ancien hôtel particulier de l'armateur Oscar Dahl

1 600 000 € Pro 10 458 €/m²

Vente Appartement bourgeois La Rochelle (17) 4 pièces 153 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Guy Hoquet il y a 2 sem

Appartement d'exception 188 m2 avec terrasse et vue sur le C

1 401 750 € Pro 7 456 €/m²

Vente Penthouse La Rochelle (17) 4 pièces 188 m²

à 9 km de Saint-Xandre

LeSiteImmo il y a 2 sem

1 290 000 € Pro 3 994 €/m²

Vente Villa contemporaine La Rochelle (17) 14 pièces 323 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Luxury Estate il y a 2 sem

1 050 000 € Pro 5 707 €/m²

Vente Maison contemporaine La Rochelle (17) 7 pièces 184 m²

à 9 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 3 sem

Vends villa - 158 m² - 7 pièces, 4 chambres - La Rochelle 17000

799 000 € Pro 5 057 €/m²

Vente Maison bourgeoise La Rochelle (17) 7 pièces 158 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Gens de confiance il y a 3 sem

1 495 000 € Pro 7 475 €/m²

Vente Villa contemporaine La Rochelle (17) 6 pièces 200 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

QUARTIER DU MAIL - Propriété de caractère et design à deux pas de la mer

1 942 500 € Pro 11 845 €/m²

Vente Propriété de luxe La Rochelle (17) 7 pièces 164 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Green Acres il y a 3 sem

1 295 000 € Pro 7 077 €/m²

Vente Villa contemporaine La Rochelle (17) 7 pièces 183 m²

à 9 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 4 sem

769 000 € Particulier 5 915 €/m²

Vente Maison bretonne La Rochelle (17) 6 pièces 130 m²

à 9 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 1 mois

1 695 000 € Pro 10 935 €/m²

Vente Appartement bourgeois La Rochelle (17) 4 pièces 155 m²

à 9 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 1 mois

Villa Bord de Mer - Quartier du Mail La Rochelle

1 495 000 € Pro 7 153 €/m²

Vente Villa contemporaine La Rochelle (17) 8 pièces 209 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Green Acres il y a 1 mois

988 000 € Pro 5 015 €/m²

Vente Penthouse La Rochelle (17) 6 pièces 197 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

1 612 000 € Pro 6 607 €/m²

Vente Maison d’architecte La Rochelle (17) 8 pièces 244 m²

à 9 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 1 mois

2 595 000 € Pro 8 737 €/m²

Vente Hôtel particulier La Rochelle (17) 7 pièces 297 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Luxury Estate il y a 1 mois

798 000 € Pro 5 580 €/m²

Vente Maison bourgeoise La Rochelle (17) 5 pièces 143 m²

à 9 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 1 mois

1 250 000 € Pro 8 681 €/m²

Vente Maison de ville La Rochelle (17) 6 pièces 144 m²

à 9 km de Saint-Xandre

iad France il y a 1 mois

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