Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Saint-Xandre (17)

599 500 € Pro 3 122 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Xandre (17) 6 pièces 192 m²

SeLoger il y a 1 mois

Villa d'Architecte ? Luxe, Élégance et Prestations Exclusives

1 480 000 € Pro 4 100 €/m²

Vente Villa d’architecte Saint-Xandre (17) 10 pièces 361 m²

Côté Particuliers il y a 2 mois

1 480 000 € Pro 4 100 €/m²

Vente Villa d’architecte Saint-Xandre (17) 10 pièces 361 m²

leboncoin il y a 3 mois

980 000 € Pro 4 900 €/m²

Vente Propriété de luxe Puilboreau (17) 8 pièces 200 m²

à 3 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 1 mois

724 500 € Pro 4 830 €/m²

Vente Maison contemporaine Puilboreau (17) 5 pièces 150 m²

à 3 km de Saint-Xandre

ParuVendu il y a 2 mois

724 500 € Pro 4 830 €/m²

Vente Propriété de luxe Puilboreau (17) 5 pièces 150 m²

à 3 km de Saint-Xandre

Era il y a 2 mois

Une villa d'exception aux portes de La Rochelle

2 290 000 € Pro 6 657 €/m²

Vente Villa contemporaine Puilboreau (17) 10 pièces 344 m²

à 3 km de Saint-Xandre

Kretz il y a 3 mois

718 000 € Pro 4 174 €/m²

Vente Maison d’architecte Puilboreau (17) 5 pièces 172 m²

à 3 km de Saint-Xandre

iad France il y a 4 mois

751 679 € Pro 4 698 €/m²

Vente Villa d’architecte Puilboreau (17) 8 pièces 160 m²

à 3 km de Saint-Xandre

Belles Demeures il y a 5 mois

748 800 € Pro 4 680 €/m²

Vente Maison d’architecte Puilboreau (17) 6 pièces 160 m²

à 3 km de Saint-Xandre

Figaro Immobilier il y a 7 mois

Maison spacieuse, jardin et garage [Bail Mobilité]

2 200 € Particulier 21 €/m²

Location Maison d’architecte Dompierre-sur-Mer (17) 5 pièces 106 m²

à 3 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 6 j

600 000 € Pro 4 800 €/m²

Vente Maison contemporaine Dompierre-sur-Mer (17) 4 pièces 125 m²

à 3 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 2 sem

560 000 € Pro 3 043 €/m²

Vente Maison de maître Dompierre-sur-Mer (17) 6 pièces 184 m²

à 3 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 1 mois

659 000 € Pro 4 252 €/m²

Vente Maison d’architecte Dompierre-sur-Mer (17) 6 pièces 155 m²

à 3 km de Saint-Xandre

Proprietes Le Figaro il y a 3 mois

457 900 € Pro 4 579 €/m²

Vente Maison contemporaine Dompierre-sur-Mer (17) 100 m²

à 3 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 4 mois

615 000 € Pro 4 271 €/m²

Vente Maison contemporaine Dompierre-sur-Mer (17) 5 pièces 144 m²

à 3 km de Saint-Xandre

bien'ici il y a 7 mois

749 000 € Pro 2 497 €/m²

Vente Villa contemporaine Villedoux (17) 7 pièces 300 m²

à 3 km de Saint-Xandre

Era il y a 3 sem

465 000 € Pro 2 906 €/m²

Vente Maison contemporaine Villedoux (17) 5 pièces 160 m²

à 3 km de Saint-Xandre

iad France il y a 1 mois

867 000 € Pro 4 148 €/m²

Vente Propriété de luxe Marsilly (17) 8 pièces 209 m²

à 4 km de Saint-Xandre

ParuVendu il y a 1 j

1 390 000 € Pro 4 212 €/m²

Vente Propriété de luxe Marsilly (17) 7 pièces 330 m²

à 4 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 3 sem

950 000 € Particulier 4 008 €/m²

Vente Propriété de luxe Marsilly (17) 7 pièces 237 m²

à 4 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 3 mois

1 575 000 € Pro 8 036 €/m²

Vente Maison d’architecte Marsilly (17) 8 pièces 196 m²

à 4 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 6 mois

1 071 000 € Pro 4 119 €/m²

Vente Villa contemporaine Lagord (17) 8 pièces 260 m²

à 5 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 2 sem

790 000 € Pro 5 448 €/m²

Vente Maison contemporaine Lagord (17) 7 pièces 145 m²

à 5 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 1 mois

Elégante maison familiale aux volumes généreux.

639 000 € Pro 3 759 €/m²

Vente Maison contemporaine Lagord (17) 7 pièces 170 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Safti il y a 2 mois

735 000 € Pro 4 249 €/m²

Vente Maison contemporaine Lagord (17) 8 pièces 173 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Efficity il y a 2 mois

990 000 € Pro 6 875 €/m²

Vente Maison contemporaine Lagord (17) 7 pièces 144 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Espaces Atypiques il y a 3 mois

795 000 € Pro 6 115 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve Lagord (17) 4 pièces 130 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Figaro Immobilier il y a 4 mois

1 695 750 € Pro 5 017 €/m²

Vente Propriété de luxe Lagord (17) 8 pièces 338 m²

à 5 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 4 mois

811 200 € Pro 4 744 €/m²

Vente Propriété de luxe Lagord (17) 5 pièces 171 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Luxury Estate il y a 5 mois

Lumineuse maison d'Architecte atypique à Lagord

997 500 € Pro 4 705 €/m²

Vente Maison d’architecte Lagord (17) 7 pièces 212 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Green Acres il y a 5 mois

Prendre de la hauteur : appartement contemporain et son rooftop suspendu

599 000 € Pro 5 495 €/m²

Vente Penthouse Lagord (17) 4 pièces 109 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Espaces Atypiques il y a 5 mois

1 610 000 € Pro 7 419 €/m²

Vente Propriété de luxe Lagord (17) 8 pièces 217 m²

à 5 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 7 mois

997 500 € Pro 6 695 €/m²

Vente Villa contemporaine Nieul-sur-Mer (17) 5 pièces 149 m²

à 5 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 1 mois

895 000 € Pro 4 475 €/m²

Vente Maison de maître Nieul-sur-Mer (17) 7 pièces 200 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Human Immobilier il y a 2 mois

1 295 800 € Pro 4 984 €/m²

Vente Maison de maître Nieul-sur-Mer (17) 8 pièces 260 m²

à 5 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 3 mois

Maison familiale à l'esprit belle époque

799 000 € Pro 4 872 €/m²

Vente Maison bourgeoise Nieul-sur-Mer (17) 6 pièces 164 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Belles Demeures il y a 3 mois

Maison d'exception aux portes de La Rochelle - Élégance, art de vivre- 158 m²- 4 ch - piscine et spa

757 300 € Pro 4 793 €/m²

Vente Propriété de luxe Nieul-sur-Mer (17) 6 pièces 158 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Nestenn il y a 4 mois

À vendre - rare maison charme 1930 spa jardin 5 chambres haut de gamme - nieul-sur-mer

799 000 € Pro 4 872 €/m²

Vente Maison bourgeoise Nieul-sur-Mer (17) 6 pièces 164 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Etre Proprio il y a 7 mois

810 000 € Pro 4 765 €/m²

Vente Villa contemporaine Périgny (17) 7 pièces 170 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Capifrance il y a 2 sem

685 000 € Pro 5 000 €/m²

Vente Maison contemporaine Périgny (17) 4 pièces 137 m²

à 5 km de Saint-Xandre

LeSiteImmo il y a 2 sem

Maison contemporaine avec jardin et garage

445 000 € Pro 3 973 €/m²

Vente Maison contemporaine Périgny (17) 5 pièces 112 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Espaces Atypiques il y a 2 mois

968 000 € Pro 4 050 €/m²

Vente Propriété de luxe Périgny (17) 8 pièces 239 m²

à 5 km de Saint-Xandre

iad France il y a 3 mois

698 250 € Pro 3 879 €/m²

Vente Villa contemporaine Périgny (17) 6 pièces 180 m²

à 5 km de Saint-Xandre

Luxury Estate il y a 6 mois

665 000 € Pro 4 263 €/m²

Vente Maison contemporaine Périgny (17) 9 pièces 156 m²

à 5 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 1 an

Maison contemporaine haut de gamme avec piscine et jacuzzi

728 000 € Pro 4 090 €/m²

Vente Maison contemporaine Sainte-Soulle (17) 6 pièces 178 m²

à 7 km de Saint-Xandre

bien'ici il y a 4 mois

1 021 000 € Pro 3 927 €/m²

Vente Propriété de luxe Sainte-Soulle (17) 7 pièces 260 m²

à 7 km de Saint-Xandre

LeSiteImmo il y a 7 mois

1 552 000 € Pro 2 704 €/m²

Vente Manoir Bourgneuf (17) 14 pièces 574 m²

à 7 km de Saint-Xandre

iad France il y a 2 sem

697 000 € Pro 3 747 €/m²

Vente Propriété de luxe Bourgneuf (17) 6 pièces 186 m²

à 7 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 3 mois

597 500 € Pro 2 973 €/m²

Vente Villa contemporaine Bourgneuf (17) 5 pièces 201 m²

à 7 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 6 mois

849 000 € Pro 4 399 €/m²

Vente Maison d’architecte L'Houmeau (17) 6 pièces 193 m²

à 7 km de Saint-Xandre

Properstar il y a 2 mois

538 500 € Pro 3 614 €/m²

Vente Maison d’architecte L'Houmeau (17) 4 pièces 149 m²

à 7 km de Saint-Xandre

Properstar il y a 2 mois

Maison 148 m2 - L'houmeau (17137) - Maison contemporaine, matériaux d'exception

538 500 € Pro 3 614 €/m²

Vente Maison contemporaine L'Houmeau (17) 6 pièces 149 m²

à 7 km de Saint-Xandre

Guy Hoquet il y a 2 mois

Demeure de caractère en plein centre de bourg

1 445 000 € Pro 3 895 €/m²

Vente Demeure de prestige L'Houmeau (17) 10 pièces 371 m²

à 7 km de Saint-Xandre

Espaces Atypiques il y a 3 mois

L'âme d'un ancien pensionnat rénové aux portes de La Rochelle et son gite indépendant

989 000 € Pro 5 494 €/m²

Vente Hôtel particulier Saint-Rogatien (17) 6 pièces 180 m²

à 8 km de Saint-Xandre

Espaces Atypiques il y a 3 sem

849 000 € Pro 4 182 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Rogatien (17) 5 pièces 203 m²

à 8 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 7 mois

489 500 € Pro 3 138 €/m²

Vente Maison contemporaine Andilly (17) 6 pièces 156 m²

à 8 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 1 mois

Ensemble immobilier de charme à 20 minutes au Nord de LA ROCHELLE

550 000 € Pro 1 964 €/m²

Vente Maison de maître Andilly (17) 8 pièces 280 m²

à 8 km de Saint-Xandre

ParuVendu il y a 2 mois

Maison contemporaine de 148 m² proche La Rochelle - RE2020 DPE A

430 000 € Pro 2 905 €/m²

Vente Maison contemporaine Andilly (17) 5 pièces 148 m²

à 8 km de Saint-Xandre

Safti il y a 3 mois

499 000 € Pro 3 219 €/m²

Vente Maison contemporaine Andilly (17) 4 pièces 155 m²

à 8 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 4 mois

Elégante demeure viticole rénovée et son bassin de nage

1 053 000 € Pro 6 122 €/m²

Vente Maison de maître Montroy (17) 7 pièces 172 m²

à 8 km de Saint-Xandre

Espaces Atypiques il y a 5 j

564 000 € Pro 1 880 €/m²

Vente Ferme Montroy (17) 8 pièces 300 m²

à 8 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 1 mois

Belle propriété de caractère dans un écrin de verdure aux portes de La Rochelle

644 000 € Pro 1 764 €/m²

Vente Propriété de luxe Montroy (17) 12 pièces 365 m²

à 8 km de Saint-Xandre

bien'ici il y a 3 mois

Propriété d'exception entre La Rochelle et Chatelaillon !

798 000 € Pro 3 069 €/m²

Vente Propriété de luxe Montroy (17) 8 pièces 260 m²

à 8 km de Saint-Xandre

Safti il y a 3 mois

830 000 € Pro 4 150 €/m²

Vente Propriété de luxe Montroy (17) 6 pièces 200 m²

à 8 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 4 mois

644 000 € Pro 1 764 €/m²

Vente Maison de maître Montroy (17) 8 pièces 365 m²

à 8 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 7 mois

437 000 € Pro 3 553 €/m²

Vente Appartement bourgeois La Rochelle (17) 4 pièces 123 m²

à 9 km de Saint-Xandre

ParuVendu il y a 5 h

497 000 € Pro 4 041 €/m²

Vente Appartement bourgeois La Rochelle (17) 4 pièces 123 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Efficity il y a 1 j

Chalet de bord de mer à l'adresse de prestige

1 197 000 € Pro 8 867 €/m²

Vente Chalet haut de gamme La Rochelle (17) 7 pièces 135 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Espaces Atypiques il y a 1 j

1 976 000 € Pro 9 980 €/m²

Vente Propriété de luxe La Rochelle (17) 7 pièces 198 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Proprietes Le Figaro il y a 1 j

1 350 000 € Pro 10 714 €/m²

Vente Maison contemporaine La Rochelle (17) 4 pièces 126 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Proprietes Le Figaro il y a 4 j

1 995 000 € Pro 12 165 €/m²

Vente Maison bourgeoise La Rochelle (17) 7 pièces 164 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Green Acres il y a 5 j

884 000 € Pro 6 961 €/m²

Vente Maison bourgeoise La Rochelle (17) 6 pièces 127 m²

à 9 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 6 j

DEMEURE ANCIENNE DE 180 M2 AVEC SON STUDIO. RENOVEE EN 2022

1 795 000 € Pro 9 972 €/m²

Vente Maison de maître La Rochelle (17) 8 pièces 180 m²

à 9 km de Saint-Xandre

LeSiteImmo il y a 1 sem

Maison contemporaine T4 de 112 m² - Piscine - Quartier de Tasdon

680 000 € Particulier 6 071 €/m²

Vente Maison contemporaine La Rochelle (17) 4 pièces 112 m²

à 9 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 2 sem

Magnifique demeure aux prestations haut de gamme

2 500 000 € Pro 10 417 €/m²

Vente Maison contemporaine La Rochelle (17) 6 pièces 240 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Espaces Atypiques il y a 3 sem

LA ROCHELLE - LA GENETTE - MAISON CONTEMPORAINE 137 m² - TERRASSE PLEIN SUD - VUE - ASCENSEUR - DPE

819 000 € Particulier 5 978 €/m²

Vente Maison contemporaine La Rochelle (17) 5 pièces 137 m²

à 9 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 3 sem

665 000 € Pro 5 588 €/m²

Vente Maison d’architecte La Rochelle (17) 5 pièces 119 m²

à 9 km de Saint-Xandre

bien'ici il y a 3 sem

La Rochelle , un siège d'exception, une signature ...

4 215 € Pro 15 €/m²

Vente Hôtel particulier La Rochelle (17) 290 m²

à 9 km de Saint-Xandre

bien'ici il y a 3 sem

2 280 000 € Pro 11 176 €/m²

Vente Maison d’architecte La Rochelle (17) 7 pièces 204 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

1 249 000 € Pro 8 383 €/m²

Vente Penthouse La Rochelle (17) 4 pièces 149 m²

à 9 km de Saint-Xandre

ParuVendu il y a 3 sem

Vends maison avec vue exceptionnelle sur le vieux port

2 280 000 € Pro 11 176 €/m²

Vente Propriété de luxe La Rochelle (17) 7 pièces 204 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Gens de confiance il y a 1 mois

Maison centre-ville sur terrain de 2300m2

1 359 520 € Particulier 6 798 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve La Rochelle (17) 7 pièces 200 m²

à 9 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 1 mois

2 595 000 € Pro 9 268 €/m²

Vente Maison de maître La Rochelle (17) 7 pièces 280 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Orpi il y a 1 mois

750 000 € Pro 6 410 €/m²

Vente Penthouse La Rochelle (17) 5 pièces 117 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Orpi il y a 1 mois

840 000 € Pro 7 925 €/m²

Vente Maison de maître La Rochelle (17) 5 pièces 106 m²

à 9 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 1 mois

675 000 € Pro 6 429 €/m²

Vente Villa La Rochelle (17) 5 pièces 105 m²

à 9 km de Saint-Xandre

ParuVendu il y a 1 mois

La Rochelle - La Genette, maison de caractère à 150 m de la mer et du centre-ville

890 000 € Particulier 5 933 €/m²

Vente Maison bourgeoise La Rochelle (17) 6 pièces 150 m²

à 9 km de Saint-Xandre

leboncoin il y a 1 mois

920 000 € Particulier 5 111 €/m²

Vente Maison bourgeoise La Rochelle (17) 7 pièces 180 m²

à 9 km de Saint-Xandre

PAP il y a 1 mois

1 400 000 € Pro

Vente Manoir La Rochelle (17) 30 pièces

à 9 km de Saint-Xandre

Luxury Estate il y a 1 mois

Les Minimes Maison contemporaine avec vue port et mer !

1 638 000 € Pro 7 479 €/m²

Vente Maison contemporaine La Rochelle (17) 7 pièces 219 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Green Acres il y a 1 mois

1 100 000 € Pro 4 418 €/m²

Vente Maison bourgeoise La Rochelle (17) 8 pièces 249 m²

à 9 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 1 mois

1 530 000 € Pro 7 927 €/m²

Vente Triplex La Rochelle (17) 6 pièces 193 m²

à 9 km de Saint-Xandre

Properstar il y a 2 mois

1 165 000 € Pro 6 472 €/m²

Vente Appartement bourgeois La Rochelle (17) 4 pièces 180 m²

à 9 km de Saint-Xandre

iad France il y a 2 mois

675 000 € Pro 6 818 €/m²

Vente Maison contemporaine La Rochelle (17) 4 pièces 99 m²

à 9 km de Saint-Xandre

ParuVendu il y a 2 mois

1 393 600 € Pro 6 732 €/m²

Vente Maison de maître La Rochelle (17) 9 pièces 207 m²

à 9 km de Saint-Xandre

SeLoger il y a 2 mois

Toutes les annonces immobilières de luxe à Saint-Xandre (17)

Vivre à Saint-Xandre

Éducation à Saint-Xandre

Santé à Saint-Xandre

Transports à Saint-Xandre

Sécurité à Saint-Xandre

Commerces & vie pratique à Saint-Xandre

FAQ - Immobilier de luxe Saint-Xandre

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?