Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Pouilly (57)

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leboncoin il y a 1 mois

1 270 000 € Pro 1 896 €/m²

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SeLoger il y a 6 mois

1 270 000 € Pro 2 466 €/m²

Vente Château Pouilly (57) 515 m²

Century21 il y a 6 mois

915 000 € Pro 3 660 €/m²

Vente Villa contemporaine Marly (57) 10 pièces 250 m²

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leboncoin il y a 1 sem

Marly Maison contemporaine d'exception face au golf Piscine, 190 m2 et prestations premium

1 250 000 € Pro 6 579 €/m²

Vente Maison contemporaine Marly (57) 7 pièces 190 m²

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Etre Proprio il y a 3 sem

535 000 € Particulier 3 821 €/m²

Vente Villa contemporaine Marly (57) 7 pièces 140 m²

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leboncoin il y a 1 mois

935 000 € Pro 3 542 €/m²

Vente Maison bourgeoise Marly (57) 10 pièces 264 m²

à 3 km de Pouilly

iad France il y a 2 mois

570 000 € Pro 3 353 €/m²

Vente Villa contemporaine Marly (57) 6 pièces 170 m²

à 3 km de Pouilly

ParuVendu il y a 3 mois

599 000 € Pro 3 238 €/m²

Vente Maison d’architecte Marly (57) 5 pièces 185 m²

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leboncoin il y a 4 mois

675 000 € Pro 3 375 €/m²

Vente Maison d’architecte Marly (57) 6 pièces 200 m²

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bien'ici il y a 6 mois

599 000 € Pro 3 503 €/m²

Vente Maison d’architecte Marly (57) 7 pièces 171 m²

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leboncoin il y a 7 mois

995 000 € Pro 4 216 €/m²

Vente Villa contemporaine Augny (57) 7 pièces 236 m²

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Orpi il y a 3 mois

499 500 € Pro 2 117 €/m²

Vente Maison contemporaine Augny (57) 8 pièces 236 m²

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Capifrance il y a 6 mois

Appartement Montigny Les Metz 6 pièces 193.39 m2

549 000 € Pro 2 845 €/m²

Vente Appartement bourgeois Montigny-lès-Metz (57) 6 pièces 193 m²

à 6 km de Pouilly

bien'ici il y a 1 mois

Appartement Montigny Les Metz 7 pièces quartier Vacquinière

997 000 € Pro 4 471 €/m²

Vente Appartement bourgeois Montigny-lès-Metz (57) 7 pièces 223 m²

à 6 km de Pouilly

bien'ici il y a 1 mois

549 000 € Pro 2 845 €/m²

Vente Appartement bourgeois Montigny-lès-Metz (57) 6 pièces 193 m²

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leboncoin il y a 1 mois

314 900 € Pro 2 971 €/m²

Vente Maison d’architecte Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 106 m²

à 6 km de Pouilly

immoRegion il y a 5 mois

Metz | Villa d'exception 500 m² - 5 chambres - Piscine, jac

1 248 000 € Pro 2 496 €/m²

Vente Villa contemporaine Jury (57) 8 pièces 500 m²

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bien'ici il y a 2 mois

METZ QUEULEU, RARE Sur les hauteurs, maison bourgeoise individuelle F10, situation/environnement pri

945 000 € Pro 4 295 €/m²

Vente Maison bourgeoise Metz (57) 10 pièces 220 m²

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leboncoin il y a 4 j

345 000 € Pro 2 537 €/m²

Vente Appartement bourgeois Metz (57) 5 pièces 136 m²

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iad France il y a 6 j

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Vente Penthouse Metz (57) 4 pièces 87 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Villa d’architecte Metz (57) 5 pièces 120 m²

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immoRegion il y a 2 sem

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Vente Manoir Metz (57) 9 pièces 600 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 sem

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Location Maison de maître Metz (57) 5 pièces 144 m²

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Century21 il y a 3 sem

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Vente T5 neuf Metz (57) 5 pièces 106 m²

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leboncoin il y a 1 mois

650 000 € Pro 4 221 €/m²

Vente Penthouse Metz (57) 5 pièces 154 m²

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FNAIM il y a 1 mois

490 000 € Pro 2 952 €/m²

Vente Appartement bourgeois Metz (57) 5 pièces 166 m²

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leboncoin il y a 1 mois

1 298 000 € Pro 1 976 €/m²

Vente Ensemble immobilier Metz (57) 657 m²

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Luxury Estate il y a 1 mois

675 000 € Pro 2 606 €/m²

Vente Maison contemporaine Metz (57) 8 pièces 259 m²

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immoRegion il y a 1 mois

225 000 € Pro 2 250 €/m²

Vente Appartement bourgeois Metz (57) 5 pièces 100 m²

à 7 km de Pouilly

bien'ici il y a 1 mois

Exceptionnel appartement ancien rénové 222 m2 ascenseur parking

2 850 € Particulier 13 €/m²

Vente Appartement bourgeois Metz (57) 7 pièces 222 m²

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leboncoin il y a 1 mois

METZ-HYPERCENTRE APPARTEMENT 5 PIECES + GARAGE

615 000 € Pro 3 683 €/m²

Vente Appartement bourgeois Metz (57) 5 pièces 167 m²

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bien'ici il y a 1 mois

315 000 € Pro 1 831 €/m²

Vente Appartement haussmannien Metz (57) 4 pièces 172 m²

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leboncoin il y a 1 mois

345 000 € Pro 2 654 €/m²

Vente Penthouse Metz (57) 5 pièces 130 m²

à 7 km de Pouilly

leboncoin il y a 1 mois

749 000 € Pro 2 714 €/m²

Vente Appartement bourgeois Metz (57) 5 pièces 276 m²

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SeLoger il y a 1 mois

1 260 000 € Pro 3 150 €/m²

Vente Maison bourgeoise Metz (57) 9 pièces 400 m²

à 7 km de Pouilly

leboncoin il y a 1 mois

1 260 000 € Pro 3 590 €/m²

Vente Maison bourgeoise Metz (57) 12 pièces 351 m²

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bien'ici il y a 1 mois

MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE 138 m2 Quartier Plantières Q

420 000 € Pro 3 022 €/m²

Vente Maison bourgeoise Metz (57) 7 pièces 139 m²

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bien'ici il y a 2 mois

METZ - Place de la République - Appartement bourgeois de 257 m?

540 000 € Pro 2 101 €/m²

Vente Appartement bourgeois Metz (57) 6 pièces 257 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Metz Sainte-Thérèse Vacquinière - Appartement 5 pièces 129m2

1 499 € Particulier 12 €/m²

Location Appartement bourgeois Metz (57) 5 pièces 129 m²

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leboncoin il y a 2 mois

422 900 € Pro 3 466 €/m²

Vente Maison bourgeoise Metz (57) 6 pièces 122 m²

à 7 km de Pouilly

leboncoin il y a 2 mois

690 000 € Pro 3 366 €/m²

Vente Appartement bourgeois Metz (57) 6 pièces 205 m²

à 7 km de Pouilly

ParuVendu il y a 2 mois

625 000 € Pro 2 193 €/m²

Vente Appartement haussmannien Metz (57) 285 m²

à 7 km de Pouilly

iad France il y a 2 mois

Maison de charme du 17ème siècle et murmures de la Seille à Metz Magny

750 000 € Pro 2 435 €/m²

Vente Maison de maître Metz (57) 10 pièces 308 m²

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Espaces Atypiques il y a 3 mois

Appartement d'exception avec stationnement METZ CENTRE

1 049 000 € Pro 3 801 €/m²

Vente Appartement bourgeois Metz (57) 9 pièces 276 m²

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bien'ici il y a 3 mois

697 000 € Pro 2 323 €/m²

Vente Propriété de luxe Metz (57) 8 pièces 300 m²

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Orpi il y a 3 mois

690 000 € Pro 3 366 €/m²

Vente Appartement bourgeois Metz (57) 5 pièces 205 m²

à 7 km de Pouilly

bien'ici il y a 3 mois

Metz - Centre-ville | Appartement bourgeois 257 m² - 8 piè

540 000 € Pro 2 101 €/m²

Vente Appartement bourgeois Metz (57) 8 pièces 257 m²

à 7 km de Pouilly

bien'ici il y a 3 mois

785 000 € Pro 3 568 €/m²

Vente Maison bourgeoise Metz (57) 10 pièces 220 m²

à 7 km de Pouilly

leboncoin il y a 4 mois

1 199 000 € Pro 4 441 €/m²

Vente Maison de maître Metz (57) 10 pièces 270 m²

à 7 km de Pouilly

SeLoger il y a 4 mois

749 900 € Pro 4 601 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve Metz (57) 8 pièces 163 m²

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leboncoin il y a 4 mois

760 000 € Pro 3 040 €/m²

Vente Villa contemporaine Metz (57) 10 pièces 250 m²

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leboncoin il y a 4 mois

Vente Penthouse - Metz - Sur les hauteurs de Queuleu

695 000 € Pro 4 964 €/m²

Vente Penthouse Metz (57) 5 pièces 140 m²

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Properstar il y a 5 mois

Appartement bourgeois F5 avec balcons, cave et garage METZ GARE

399 900 € Pro 3 030 €/m²

Vente Appartement bourgeois Metz (57) 5 pièces 132 m²

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bien'ici il y a 5 mois

3 231 € Pro 50 €/m²

Location Penthouse Metz (57) 3 pièces 64 m²

à 7 km de Pouilly

Properstar il y a 5 mois

319 000 € Pro 2 552 €/m²

Vente Appartement bourgeois Metz (57) 5 pièces 125 m²

à 7 km de Pouilly

AdaptImmobilier il y a 5 mois

Rencontre entre architecture moderniste et horizon lorrain, un ancien club-house d'aérodrome i

1 850 000 € Pro 6 491 €/m²

Vente Penthouse Metz (57) 11 pièces 285 m²

à 7 km de Pouilly

Green Acres il y a 5 mois

Appartement 105m2 (combles aménageables) - Hotel particulier Metz Centre

350 000 € Particulier 3 333 €/m²

Vente Appartement bourgeois Metz (57) 3 pièces 105 m²

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leboncoin il y a 5 mois

1 200 € Pro 11 €/m²

Location Appartement bourgeois Metz (57) 6 pièces 110 m²

à 7 km de Pouilly

leboncoin il y a 5 mois

314 900 € Pro 2 971 €/m²

Vente Maison d’architecte Metz (57) 5 pièces 106 m²

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immoRegion il y a 5 mois

530 000 € Pro 2 650 €/m²

Vente Appartement haussmannien Metz (57) 6 pièces 200 m²

à 7 km de Pouilly

SeLoger il y a 6 mois

454 000 € Pro 2 121 €/m²

Vente Appartement haussmannien Metz (57) 8 pièces 214 m²

à 7 km de Pouilly

SeLoger il y a 6 mois

789 000 € Pro 2 274 €/m²

Vente Maison de maître Metz (57) 17 pièces 347 m²

à 7 km de Pouilly

immoRegion il y a 6 mois

599 900 € Pro 3 529 €/m²

Vente Maison bourgeoise Metz (57) 7 pièces 170 m²

à 7 km de Pouilly

immoRegion il y a 6 mois

410 000 € Pro 2 828 €/m²

Vente Maison d’architecte Féy (57) 6 pièces 145 m²

à 7 km de Pouilly

Century21 il y a 3 mois

1 590 000 € Pro 1 939 €/m²

Vente Château Féy (57) 20 pièces 820 m²

à 7 km de Pouilly

leboncoin il y a 4 mois

495 000 € Pro 2 487 €/m²

Vente Maison contemporaine Jouy-aux-Arches (57) 6 pièces 199 m²

à 7 km de Pouilly

SeLoger il y a 4 mois

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION PRESTATIONS HAUT DE GAMME

885 000 € Pro 3 848 €/m²

Vente Villa contemporaine Ars-Laquenexy (57) 9 pièces 230 m²

à 8 km de Pouilly

bien'ici il y a 2 sem

1 499 000 € Pro 6 814 €/m²

Vente Penthouse Scy-Chazelles (57) 8 pièces 220 m²

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SeLoger il y a 2 mois

1 449 000 € Pro 4 600 €/m²

Vente Maison d’architecte Scy-Chazelles (57) 11 pièces 315 m²

à 8 km de Pouilly

bsk il y a 3 mois

1 759 500 € Pro 3 990 €/m²

Vente Maison d’architecte Scy-Chazelles (57) 10 pièces 441 m²

à 8 km de Pouilly

leboncoin il y a 4 mois

1 820 000 € Pro 5 583 €/m²

Vente Maison contemporaine Scy-Chazelles (57) 8 pièces 326 m²

à 8 km de Pouilly

bien'ici il y a 5 mois

1 499 000 € Pro 6 752 €/m²

Vente Penthouse Scy-Chazelles (57) 8 pièces 222 m²

à 8 km de Pouilly

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

Villa contemporaine climatisée avec piscine et sous-sol complet

699 000 € Pro 2 709 €/m²

Vente Villa contemporaine Vaux (57) 6 pièces 258 m²

à 9 km de Pouilly

bien'ici il y a 3 sem

Maison seigneuriale Vaux 7 pièces 230 m2 + jardin

460 000 € Pro 2 000 €/m²

Vente Manoir Vaux (57) 7 pièces 230 m²

à 9 km de Pouilly

bien'ici il y a 5 mois

579 000 € Pro 2 895 €/m²

Vente Maison d’architecte Ars-sur-Moselle (57) 7 pièces 200 m²

à 9 km de Pouilly

bien'ici il y a 3 sem

119 900 € Pro 2 220 €/m²

Vente Appartement haussmannien Ars-sur-Moselle (57) 3 pièces 54 m²

à 9 km de Pouilly

leboncoin il y a 1 mois

549 000 € Pro 1 615 €/m²

Vente Maison bourgeoise Jussy (57) 11 pièces 340 m²

à 9 km de Pouilly

bien'ici il y a 2 mois

565 000 € Pro 4 036 €/m²

Vente Maison d’architecte Jussy (57) 6 pièces 140 m²

à 9 km de Pouilly

bien'ici il y a 3 mois

Maison ancienne de caractère à vendre à Ancy-Dornot, proche M

998 000 € Pro 3 327 €/m²

Vente Maison de maître Ancy-Dornot (57) 8 pièces 300 m²

à 9 km de Pouilly

bien'ici il y a 1 mois

998 000 € Pro 2 332 €/m²

Vente Propriété de luxe Ancy-Dornot (57) 10 pièces 428 m²

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leboncoin il y a 1 mois

560 000 € Pro 3 164 €/m²

Vente Maison contemporaine Coincy (57) 6 pièces 177 m²

à 10 km de Pouilly

Figaro Immobilier il y a 6 mois

890 000 € Particulier 2 225 €/m²

Vente Maison de maître Rozérieulles (57) 10 pièces 400 m²

à 10 km de Pouilly

Top Annonces il y a 3 mois

545 000 € Pro 2 995 €/m²

Vente Maison d’architecte Lessy (57) 6 pièces 182 m²

à 10 km de Pouilly

SeLoger il y a 1 mois

Maison de caractère de 270 m2 avec fort potentiel à Chât

649 000 € Pro 2 404 €/m²

Vente Maison de maître Châtel-Saint-Germain (57) 8 pièces 270 m²

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bien'ici il y a 4 mois

399 000 € Pro 1 247 €/m²

Vente Villa contemporaine Châtel-Saint-Germain (57) 10 pièces 320 m²

à 10 km de Pouilly

SeLoger il y a 5 mois

Lorraine, aux portes du Luxembourg, petit château classé & inscrit Monument Historique, ancienne mai

1 590 000 € Pro 2 446 €/m²

Vente Château Lorry-Mardigny (57) 15 pièces 650 m²

à 10 km de Pouilly

Daniel Feau il y a 3 mois

479 900 € Pro 1 523 €/m²

Vente Maison de maître Lorry-Mardigny (57) 12 pièces 315 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Maison contemporaine aux lignes épurées avec piscine

849 000 € Pro 3 228 €/m²

Vente Maison d’architecte Ogy-Montoy-Flanville (57) 7 pièces 263 m²

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bien'ici il y a 3 mois

459 000 € Pro 3 081 €/m²

Vente Maison contemporaine Ogy-Montoy-Flanville (57) 6 pièces 149 m²

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iad France il y a 4 mois

479 000 € Pro 2 101 €/m²

Vente Maison de maître Laquenexy (57) 5 pièces 228 m²

à 11 km de Pouilly

Orpi il y a 1 mois

893 000 € Pro 3 645 €/m²

Vente Propriété de luxe Lorry-lès-Metz (57) 10 pièces 245 m²

à 11 km de Pouilly

leboncoin il y a 4 mois

649 000 € Particulier 3 818 €/m²

Vente Villa Lorry-lès-Metz (57) 6 pièces 170 m²

à 11 km de Pouilly

SeLoger il y a 5 mois

697 000 € Pro 2 845 €/m²

Vente Villa d’architecte Vany (57) 8 pièces 245 m²

à 12 km de Pouilly

bien'ici il y a 6 mois

599 000 € Pro 2 852 €/m²

Vente Maison contemporaine Woippy (57) 9 pièces 210 m²

à 13 km de Pouilly

Luxury Estate il y a 1 mois

479 000 € Pro 2 083 €/m²

Vente Maison contemporaine Woippy (57) 9 pièces 230 m²

à 13 km de Pouilly

SeLoger il y a 1 mois

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