Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Razines (37)

1 378 999 € Pro 3 207 €/m²

Vente Manoir Razines (37) 15 pièces 430 m²

leboncoin il y a 4 sem

Château médiéval d'exception en Touraine

2 600 000 € Pro 1 387 €/m²

Vente Château Razines (37) 54 pièces 1874 m²

Belles Demeures il y a 2 mois

472 500 € Pro 3 048 €/m²

Vente Maison bourgeoise Braslou (37) 5 pièces 155 m²

à 3 km de Razines

SeLoger il y a 2 sem

898 000 € Pro 1 694 €/m²

Vente Manoir Faye-la-Vineuse (37) 16 pièces 530 m²

à 4 km de Razines

leboncoin il y a 5 mois

Bien d’exception Vente Saint-Christophe 6p 120m² 70000€

70 000 € Particulier 583 €/m²

Vente Manoir Saint-Christophe (86) 6 pièces 120 m²

à 6 km de Razines

leboncoin il y a 3 mois

76 000 € Pro 422 €/m²

Vente Manoir Saint-Christophe (86) 6 pièces 180 m²

à 6 km de Razines

leboncoin il y a 6 mois

180 000 € Pro 989 €/m²

Vente Corps de ferme Sérigny (86) 4 pièces 182 m²

à 8 km de Razines

leboncoin il y a 1 sem

798 000 € Pro 1 494 €/m²

Vente Manoir Richelieu (37) 15 pièces 534 m²

à 8 km de Razines

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Bien d’exception Vente Richelieu 8p 300m² 549000€

549 000 € Pro 1 830 €/m²

Vente Hôtel particulier Richelieu (37) 8 pièces 300 m²

à 8 km de Razines

bien'ici il y a 1 mois

1 430 000 € Pro 5 500 €/m²

Vente Manoir Richelieu (37) 260 m²

à 8 km de Razines

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

270 000 € Particulier 1 500 €/m²

Vente Maison d’architecte Richelieu (37) 7 pièces 180 m²

à 8 km de Razines

SeLoger il y a 6 mois

288 750 € Pro 1 255 €/m²

Vente Hôtel particulier Richelieu (37) 16 pièces 230 m²

à 8 km de Razines

leboncoin il y a 6 mois

1 430 000 € Pro 1 894 €/m²

Vente Maison de maître Richelieu (37) 14 pièces 755 m²

à 8 km de Razines

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

682 500 € Pro 1 773 €/m²

Vente Maison de maître Mondion (86) 15 pièces 385 m²

à 8 km de Razines

Capifrance il y a 4 mois

Belle grande maison 6 chambres 230m2 demeure exceptionnelle

230 000 € Particulier 1 150 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86) 8 pièces 200 m²

à 9 km de Razines

leboncoin il y a 3 sem

Maison de maître à Saint Gervais les Trois Clochers

199 000 € Particulier 1 421 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86) 5 pièces 140 m²

à 9 km de Razines

leboncoin il y a 5 mois

Grande Propriété Dans Son Parc Arboré à 45 Minutes De Tours

359 900 € Pro 1 531 €/m²

Vente Corps de ferme Verneuil-le-Château (37) 8 pièces 235 m²

à 9 km de Razines

bien'ici il y a 1 sem

Magnifique propriété de caractère avec piscine chauffée, dépendances et terrain de 3 260 m²

698 000 € Particulier 2 407 €/m²

Vente Propriété de luxe Verneuil-le-Château (37) 10 pièces 290 m²

à 9 km de Razines

leboncoin il y a 1 sem

735 000 € Pro 2 534 €/m²

Vente Propriété de luxe Verneuil-le-Château (37) 10 pièces 290 m²

à 9 km de Razines

LaForêt il y a 5 mois

Demeure De Caractere Du XVIème Avec Clos Et Jardin

388 000 € Pro 1 940 €/m²

Vente Demeure de prestige Champigny-sur-Veude (37) 7 pièces 200 m²

à 11 km de Razines

Green Acres il y a 5 mois

457 600 € Pro 1 525 €/m²

Vente Hôtel particulier Champigny-sur-Veude (37) 7 pièces 300 m²

à 11 km de Razines

SeLoger il y a 6 mois

439 000 € Pro 1 852 €/m²

Vente Maison de maître Champigny-sur-Veude (37) 7 pièces 237 m²

à 11 km de Razines

SeLoger il y a 7 mois

171 200 € Pro 1 157 €/m²

Vente Manoir Chezelles (37) 5 pièces 148 m²

à 11 km de Razines

leboncoin il y a 3 sem

450 000 € Pro 2 632 €/m²

Vente Manoir Rilly-sur-Vienne (37) 6 pièces 171 m²

à 12 km de Razines

SeLoger il y a 4 mois

Important manoir du 18ème siècle avec 3 gîtes.

795 000 € Particulier 1 066 €/m²

Vente Manoir Prinçay (86) 18 pièces 746 m²

à 12 km de Razines

Green Acres il y a 3 mois

279 000 € Pro 1 298 €/m²

Vente Maison de maître Prinçay (86) 4 pièces 215 m²

à 12 km de Razines

leboncoin il y a 6 mois

Vends maison 230m² 4 chambres grand jardin avec piscine et magnifique vue

395 000 € Particulier 1 717 €/m²

Vente Manoir Antogny-le-Tillac (37) 8 pièces 230 m²

à 12 km de Razines

Gens de confiance il y a 3 mois

Style petite maison de Maître en pierre, dans un village du Sud Val de Loire, nombreuses dépendances

140 000 € Pro 966 €/m²

Vente Maison de maître Berthegon (86) 5 pièces 145 m²

à 13 km de Razines

ParuVendu il y a 7 mois

798 000 € Pro 1 348 €/m²

Vente Manoir Maulay (86) 15 pièces 592 m²

à 14 km de Razines

SeLoger il y a 6 mois

638 000 € Pro 1 534 €/m²

Vente Propriété de luxe Parçay-sur-Vienne (37) 12 pièces 416 m²

à 15 km de Razines

FNAIM il y a 6 mois

Maison de caractère 255m², dépendances, bois, pré

420 000 € Pro 1 647 €/m²

Vente Maison de maître Monts-sur-Guesnes (86) 6 pièces 255 m²

à 17 km de Razines

Green Acres il y a 2 mois

77 000 € Pro 906 €/m²

Vente Maison de maître Monts-sur-Guesnes (86) 5 pièces 85 m²

à 17 km de Razines

bien'ici il y a 3 mois

695 000 € Pro 1 158 €/m²

Vente Château Saint-Genest-d'Ambière (86) 16 pièces 600 m²

à 17 km de Razines

iad France il y a 1 mois

695 000 € Pro 1 139 €/m²

Vente Château Saint-Genest-d'Ambière (86) 18 pièces 610 m²

à 17 km de Razines

Immobilier Notaires il y a 2 mois

188 500 € Pro 929 €/m²

Vente Maison bourgeoise Dangé-Saint-Romain (86) 8 pièces 203 m²

à 17 km de Razines

Etre Proprio il y a 1 sem

429 000 € Pro 1 631 €/m²

Vente Propriété de luxe Dangé-Saint-Romain (86) 10 pièces 263 m²

à 17 km de Razines

SeLoger il y a 2 mois

238 000 € Pro 2 017 €/m²

Vente Maison contemporaine Dangé-Saint-Romain (86) 6 pièces 118 m²

à 17 km de Razines

SeLoger il y a 5 mois

Maison Bourgeoise de 151 m2 habitable en plein centre

185 000 € Pro 1 225 €/m²

Vente Maison bourgeoise Dangé-Saint-Romain (86) 7 pièces 151 m²

à 17 km de Razines

Safti il y a 6 mois

Très belle propriété à DANGE SAINT ROMAIN

428 900 € Pro 1 669 €/m²

Vente Propriété de luxe Dangé-Saint-Romain (86) 16 pièces 257 m²

à 17 km de Razines

Safti il y a 6 mois

223 650 € Pro 1 012 €/m²

Vente Propriété de luxe Maillé (37) 7 pièces 221 m²

à 17 km de Razines

leboncoin il y a 1 mois

133 000 € Pro 1 371 €/m²

Vente Maison d’architecte Les Ormes (86) 4 pièces 97 m²

à 17 km de Razines

SeLoger il y a 4 mois

Demeure de caractère au charme cossu et parc paysager avec piscine

259 000 € Pro 1 639 €/m²

Vente Maison de maître Les Ormes (86) 5 pièces 158 m²

à 17 km de Razines

bien'ici il y a 6 mois

2 950 000 € Pro 1 475 €/m²

Vente Château L'Île-Bouchard (37) 50 pièces 2000 m²

à 17 km de Razines

leboncoin il y a 1 sem

450 000 € Pro 1 372 €/m²

Vente Maison de maître L'Île-Bouchard (37) 11 pièces 328 m²

à 17 km de Razines

Ouest France il y a 6 mois

450 000 € Pro 1 372 €/m²

Vente Maison de maître L'Île-Bouchard (37) 5 pièces 328 m²

à 17 km de Razines

SeLoger il y a 6 mois

349 000 € Particulier 1 026 €/m²

Vente Maison de maître L'Île-Bouchard (37) 9 pièces 340 m²

à 17 km de Razines

Green Acres il y a 6 mois

180 000 € Pro 711 €/m²

Vente Maison bourgeoise L'Île-Bouchard (37) 7 pièces 253 m²

à 17 km de Razines

SeLoger il y a 1 an

252 000 € Pro 1 217 €/m²

Vente Manoir Sazilly (37) 8 pièces 207 m²

à 17 km de Razines

SeLoger il y a 6 mois

1 730 000 € Pro 1 341 €/m²

Vente Château La Celle-Saint-Avant (37) 33 pièces 1290 m²

à 17 km de Razines

Luxury Estate il y a 4 mois

Propriete à vendre 50 pièces proche de TOURS (37)

2 950 000 € Pro 3 688 €/m²

Vente Château Trogues (37) 50 pièces 800 m²

à 17 km de Razines

bien'ici il y a 1 mois

Un château d'exception au coeur de la Touraine, entre patrimoine et art de vivre

2 950 000 € Pro 1 475 €/m²

Vente Château Trogues (37) 2000 m²

à 17 km de Razines

Espaces Atypiques il y a 3 mois

Demeure historique à rénover avec parc en bord de Vienne

290 000 € Pro 763 €/m²

Vente Manoir Ingrandes (86) 15 pièces 380 m²

à 19 km de Razines

Espaces Atypiques il y a 1 mois

7 200 000 € Pro 3 600 €/m²

Vente Château Noyant-de-Touraine (37) 50 pièces 2000 m²

à 19 km de Razines

bien'ici il y a 2 mois

Chateau XIX au coeur d'un parc de 30 hectares

1 260 000 € Pro 2 423 €/m²

Vente Château Lencloître (86) 14 pièces 520 m²

à 20 km de Razines

Kretz il y a 2 mois

118 800 € Pro 679 €/m²

Vente Maison de maître Lencloître (86) 5 pièces 175 m²

à 20 km de Razines

leboncoin il y a 5 mois

158 900 € Pro 1 135 €/m²

Vente Maison bourgeoise Lencloître (86) 8 pièces 140 m²

à 20 km de Razines

leboncoin il y a 6 mois

Maison de maître avec dépendances en Haut Poitou

249 000 € Pro 1 556 €/m²

Vente Maison de maître Coussay (86) 5 pièces 160 m²

à 21 km de Razines

Espaces Atypiques il y a 2 mois

Propriété de caractère en bordure de rivière - 1 maison, 4 dépendances et 5 000 m² de terrain

333 333 € Pro 1 258 €/m²

Vente Propriété de luxe Marcé-sur-Esves (37) 8 pièces 265 m²

à 21 km de Razines

megAgence il y a 1 sem

Vue sur la campagne, Venez poser vos valises dans cette belle pr

325 000 € Pro 1 161 €/m²

Vente Manoir Marcé-sur-Esves (37) 6 pièces 280 m²

à 21 km de Razines

bien'ici il y a 5 mois

Propriété Philippine au coeur du vignoble de Chinon

1 070 000 € Pro 3 292 €/m²

Vente Propriété de luxe Cravant-les-Côteaux (37) 15 pièces 325 m²

à 21 km de Razines

bien'ici il y a 6 mois

DEPT DE LA VIENNE (86) A VENDRE Maison BOURGEOISE TYPE 8 pièces A CHATELLERAULT (86)

199 500 € Pro 1 073 €/m²

Vente Maison bourgeoise Rivière (37) 8 pièces 186 m²

à 21 km de Razines

bien'ici il y a 3 sem

282 000 € Pro 1 056 €/m²

Vente Maison de maître Châtellerault (86) 10 pièces 267 m²

à 21 km de Razines

Safti il y a 1 sem

Belle maison d'architecte de 152 m² dans petite résidence proche gare et centre ville

285 000 € Pro 1 875 €/m²

Vente Maison d’architecte Châtellerault (86) 7 pièces 152 m²

à 21 km de Razines

leboncoin il y a 2 sem

499 990 € Particulier 1 923 €/m²

Vente Villa d’architecte Châtellerault (86) 8 pièces 260 m²

à 21 km de Razines

leboncoin il y a 2 sem

274 000 € Pro 1 566 €/m²

Vente Propriété de luxe Châtellerault (86) 8 pièces 175 m²

à 21 km de Razines

bien'ici il y a 4 sem

100% Plain-pied, Très belles prestations pour cette demeure contemporaine qui associe modernité, env

377 000 € Pro 1 885 €/m²

Vente Maison contemporaine Châtellerault (86) 5 pièces 200 m²

à 21 km de Razines

Safti il y a 1 mois

199 500 € Pro 1 073 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châtellerault (86) 8 pièces 186 m²

à 21 km de Razines

leboncoin il y a 1 mois

Demeure de caractère et tour historique en hypercentre

337 000 € Pro 1 296 €/m²

Vente Propriété de luxe Châtellerault (86) 7 pièces 260 m²

à 21 km de Razines

Espaces Atypiques il y a 1 mois

1 975 000 € Pro 2 126 €/m²

Vente Château Châtellerault (86) 26 pièces 929 m²

à 21 km de Razines

SeLoger il y a 2 mois

Demeure bourgeoise de caractère au coeur de CHATELLERAULT

339 000 € Pro 1 443 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châtellerault (86) 12 pièces 235 m²

à 21 km de Razines

Safti il y a 2 mois

435 000 € Pro 2 208 €/m²

Vente Maison contemporaine Châtellerault (86) 6 pièces 197 m²

à 21 km de Razines

SeLoger il y a 2 mois

279 310 € Pro 1 746 €/m²

Vente Maison contemporaine Châtellerault (86) 7 pièces 160 m²

à 21 km de Razines

Capifrance il y a 2 mois

695 000 € Pro 1 139 €/m²

Vente Château Châtellerault (86) 16 pièces 610 m²

à 21 km de Razines

Properstar il y a 3 mois

283 500 € Pro 1 390 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châtellerault (86) 7 pièces 204 m²

à 21 km de Razines

Capifrance il y a 3 mois

695 000 € Pro 1 139 €/m²

Vente Château Châtellerault (86) 16 pièces 610 m²

à 21 km de Razines

Proprietes Le Figaro il y a 3 mois

595 000 € Pro 1 671 €/m²

Vente Hôtel particulier Châtellerault (86) 10 pièces 356 m²

à 21 km de Razines

bien'ici il y a 3 mois

595 000 € Pro 1 671 €/m²

Vente Hôtel particulier Châtellerault (86) 12 pièces 356 m²

à 21 km de Razines

Proprietes Le Figaro il y a 4 mois

346 000 € Pro 1 632 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châtellerault (86) 6 pièces 212 m²

à 21 km de Razines

bien'ici il y a 5 mois

APPARTEMENT DE PRESTIGE CENTRE VILLE DE CHÂTELLERAULT - BD BLOSSAC

308 000 € Pro 2 750 €/m²

Vente Appartement bourgeois Châtellerault (86) 5 pièces 112 m²

à 21 km de Razines

Safti il y a 5 mois

284 000 € Pro 1 893 €/m²

Vente Maison d’architecte Châtellerault (86) 7 pièces 150 m²

à 21 km de Razines

bien'ici il y a 6 mois

269 000 € Pro 1 537 €/m²

Vente Maison d’architecte Châtellerault (86) 8 pièces 175 m²

à 21 km de Razines

Figaro Immobilier il y a 6 mois

1 267 000 € Pro 1 949 €/m²

Vente Château Châtellerault (86) 15 pièces 650 m²

à 21 km de Razines

BellesPierres il y a 6 mois

Villa d'architecte aux prestations hauts de gamme

815 000 € Pro 4 405 €/m²

Vente Villa d’architecte Châtellerault (86) 6 pièces 185 m²

à 21 km de Razines

ParuVendu il y a 6 mois

550 000 € Pro 1 603 €/m²

Vente Maison de maître Châtellerault (86) 10 pièces 343 m²

à 21 km de Razines

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

Dans son écrin de verdure, belle maison contemporaine

390 000 € Pro 2 086 €/m²

Vente Maison contemporaine Châtellerault (86) 5 pièces 187 m²

à 21 km de Razines

bien'ici il y a 6 mois

790 000 € Pro 4 247 €/m²

Vente Villa contemporaine Châtellerault (86) 7 pièces 186 m²

à 21 km de Razines

Figaro Immobilier il y a 6 mois

694 000 € Pro 2 461 €/m²

Vente Propriété de luxe Châtellerault (86) 8 pièces 282 m²

à 21 km de Razines

Properstar il y a 7 mois

298 500 € Pro 2 017 €/m²

Vente Maison contemporaine Châtellerault (86) 5 pièces 148 m²

à 21 km de Razines

iad France il y a 11 mois

274 560 € Pro 1 806 €/m²

Vente Maison bourgeoise Colombiers (86) 6 pièces 152 m²

à 22 km de Razines

Capifrance il y a 1 mois

Propriété familiale avec sa Chapelle du 15ème

340 000 € Pro 1 214 €/m²

Vente Manoir Colombiers (86) 11 pièces 280 m²

à 22 km de Razines

Green Acres il y a 6 mois

397 000 € Pro 2 169 €/m²

Vente Maison de maître Basses (86) 6 pièces 183 m²

à 22 km de Razines

SeLoger il y a 7 mois

Maison 7 pièces - Jardin - Dépendance - 5 chambres

229 990 € Pro 1 575 €/m²

Vente Maison bourgeoise Descartes (37) 7 pièces 146 m²

à 22 km de Razines

Nestenn il y a 3 mois

367 500 € Pro 892 €/m²

Vente Maison de maître Descartes (37) 15 pièces 412 m²

à 22 km de Razines

bien'ici il y a 3 mois

DESCARTES - Ensemble immobilier d'exception sur 4 hectares

745 500 € Pro 1 420 €/m²

Vente Corps de ferme Descartes (37) 16 pièces 525 m²

à 22 km de Razines

Belles Demeures il y a 4 mois

301 720 € Pro

Vente Manoir Descartes (37) 11 pièces

à 22 km de Razines

Properstar il y a 5 mois

399 000 € Particulier 1 124 €/m²

Vente Maison de maître Angliers (86) 6 pièces 355 m²

à 23 km de Razines

PAP il y a 3 sem

Toutes les annonces immobilières de luxe à Razines (37)

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