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Toutes les demeures de prestige à vendre autour de Créteil (94)

Vente Demeure 8 pièces
693 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Demeure de prestige Morsang-sur-Orge (91) 8 pièces 252 m²
à 16 km de Créteil
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 350 m²
1 560 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente Demeure de prestige Bièvres (91) 10 pièces 350 m²
à 18 km de Créteil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends maison 330m² dans village très recherché 40 min de Paris
1 250 000 € Particulier 3 788 €/m²
Vente Demeure de prestige Seine-Port (77) 10 pièces 330 m²
à 27 km de Créteil
Gens de confiance
Gens de confiance
DESERT DE RETZ - Demeure familiale 11 pièces
1 190 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente Demeure de prestige Chambourcy (78) 10 pièces 356 m²
à 33 km de Créteil
bien'ici
bien'ici
Seulement 45 minutes de Paris, maison en pierre
441 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente Demeure de prestige Dannemois (91) 6 pièces 142 m²
à 37 km de Créteil
Green Acres
Green Acres
VILLECONIN: Demeure de charme de 7 pièces
325 500 € Pro 1 428 €/m²
Vente Demeure de prestige Villeconin (91) 7 pièces 228 m²
à 39 km de Créteil
bien'ici
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Demeure début XXème 361 m² et Maison d'Amis 100 m² - Piscine - Jardin 2.864 m² -
1 280 000 € Pro 2 753 €/m²
Vente Demeure de prestige Héricy (77) 14 pièces 465 m²
à 45 km de Créteil
bien'ici
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SAINT-SYMPHORIEN LE CHATEAU , 15 mn RAMBOUILLET
520 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Demeure de prestige Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 7 pièces 216 m²
à 60 km de Créteil
bien'ici
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Maison 10 pièces 335 m²
695 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Demeure de prestige Freneuse (78) 10 pièces 335 m²
à 69 km de Créteil
Immonot
Immonot
Maison 6 pièces 225 m²
350 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Demeure de prestige Merey (27) 6 pièces 225 m²
à 79 km de Créteil
bien'ici
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Vends maison
370 000 € Particulier 1 345 €/m²
Vente Demeure de prestige Soissons (02) 10 pièces 275 m²
à 92 km de Créteil
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 200 m²
467 000 € Pro 2 335 €/m²
Vente Demeure de prestige Saint-Luc (27) 8 pièces 200 m²
à 92 km de Créteil
LaForêt
LaForêt
MAISON DE CARACTERE
247 000 € Pro 1 816 €/m²
Vente Demeure de prestige Campeaux (60) 6 pièces 136 m²
à 105 km de Créteil
Safti
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Cadre de vie

Vivre à Créteil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 93 397 habitants (2023)
Santé 1 329 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 853 équipements BPE

Santé à Créteil

Source assurance maladie :190 médecins généralistes, 14 spécialistes, 1055 dentistes, 70 sage-femmes.

Transports à Créteil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Orly-Ville, Les Saules, Villeneuve-Triage, Choisy-le-Roi, Créteil-Pompadour.

Sécurité à Créteil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 704 (18,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 729 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 586 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 487 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 377 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Créteil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :419 commerces, 1 232 services aux particuliers, 158 équipements sport, loisirs ou culture, 44 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Demeure de prestige Créteil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Créteil ?

Créteil, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Avec une population d'environ 81 786 habitants, elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris. Créteil est connue pour son cadre de vie agréable autour du lac de Créteil et son riche patrimoine culturel. La ville offre également un large éventail de services et d'activités, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Créteil et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Créteil est dynamique avec une diversité de biens disponibles. Les appartements sont particulièrement recherchés, notamment ceux situés à proximité des transports et des commodités. Les maisons individuelles sont également présentes, bien que plus rares. Les prix de l'immobilier à Créteil restent compétitifs par rapport à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements modernisés et bien situés, reflétant l'attractivité continue de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Créteil pour les habitants ?

Créteil dispose d'une excellente infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne 8 du métro qui permet de rejoindre Paris rapidement. Elle abrite également le centre commercial Créteil Soleil, qui propose une large gamme de boutiques et de restaurants. En termes d'éducation, Créteil offre de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'université Paris-Est Créteil. Les services de santé sont bien représentés avec le centre hospitalier intercommunal de Créteil.

Quels sont les quartiers résidentiels de Créteil qui pourraient intéresser un acheteur ou locataire potentiel ?

Créteil est composée de plusieurs quartiers résidentiels aux ambiances variées. Le quartier du Port est prisé pour sa proximité avec le lac et ses espaces verts. Le centre-ville offre une accessibilité idéale aux commerces et services. Les Buttes et Mont-Mesly sont d'autres quartiers résidentiels populaires, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Chaque quartier propose une atmosphère unique, ce qui permet à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une demeure de prestige ?

Une demeure de prestige se distingue par son architecture unique, souvent d'époque ou moderne, située dans des emplacements privilégiés. Ces biens offrent généralement de vastes espaces de vie, des finitions haut de gamme et des équipements luxueux tels que piscines, parcs paysagers, ou encore salles de sport privées. Leur caractère exceptionnel peut aussi résider dans des éléments historiques ou artistiques, comme des fresques, des moulures, ou des cheminées d'époque. Ces demeures sont souvent conçues pour offrir confort, intimité et élégance.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une demeure de prestige ?

Les avantages d'une demeure de prestige incluent un cadre de vie exceptionnel, le confort apporté par des équipements de luxe, ainsi qu'une valorisation potentielle élevée. Ces propriétés peuvent également offrir une grande intimité et un prestige social. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts d'entretien élevés, des taxes foncières importantes et parfois une accessibilité limitée en termes de transport. Il est aussi possible que l'acquisition de ce type de bien soit soumise à des régulations spécifiques, notamment si le bâtiment est classé.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une demeure de prestige ?

Avant d'acheter ou de louer une demeure de prestige, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, notamment les installations électriques, la plomberie et la toiture. Il est important de s'assurer que la propriété est conforme aux réglementations locales, surtout si elle est classée ou située dans une zone protégée. L'évaluation des coûts d'entretien et de rénovation potentielle est cruciale. Enfin, il est conseillé d'examiner les titres de propriété et de s'informer sur les éventuelles servitudes ou restrictions d'usage.

Quels critères sont importants dans le choix d'une demeure de prestige ?

Lors du choix d'une demeure de prestige, l'emplacement est souvent un critère déterminant, qu'il s'agisse de la proximité des commodités, de la vue ou de la réputation du quartier. La qualité de la construction et des finitions, ainsi que l'authenticité ou l'histoire de la demeure, peuvent également influencer la décision. Les équipements disponibles, tels que des jardins paysagers, des piscines ou des espaces de loisirs, sont aussi à considérer. Enfin, la valeur d'investissement et la possibilité de personnalisation selon vos goûts peuvent jouer un rôle crucial.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.