10 duplex à vendre à Paris (75)

Paris 7 - Bac / Varenne - Elégant duplex - Terrasse de 14,33 m² - Calme - exposé Sud

3 800 000 € Pro 20 213 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 8 pièces 188 m²

Barnes il y a 2 sem

Muette/passy. duplex/terrasse atelier d'artiste

2 188 000 € Pro 17 934 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 122 m²

Etre Proprio il y a 2 sem

2 290 000 € Pro 63 611 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 36 m²

MaisonsetAppartements il y a 3 sem

Duplex d'architecte au pied du musée Picasso

1 790 000 € Pro 16 574 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 108 m²

Espaces Atypiques il y a 3 sem

Indice des prix demandés

13 960 €/m² médian · à la vente à Paris

Fourchette P25–P75 : 11 644 – 18 353 €/m² · 2 697 annonces analysées · Mis à jour le 31/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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2 310 000 € Pro 13 588 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 6 pièces 170 m²

MaisonsetAppartements il y a 3 sem

1 590 000 € Pro 13 250 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 120 m²

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

DUPLEX D'EXCEPTION FACE À LA SEINE — 166 m² — VUE STATUE DE LA LIBERTÉ

1 750 000 € Particulier 10 542 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 166 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

3 695 000 € Pro 12 568 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 10 pièces 294 m²

Luxury Estate il y a 4 mois

2 200 000 € Pro 9 167 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 240 m²

BellesPierres il y a 4 mois

590 000 € Pro 5 900 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 100 m²

leboncoin il y a 5 mois

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Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement de luxe	13 907 €/m²	51 €/m²/mois
Maison et villa de prestige	13 308 €/m²	—
Bien d exception	16 594 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement de luxe

13 907 €/m²

51 €/m²/mois

Maison et villa de prestige

13 308 €/m²

—

Bien d exception

16 594 €/m²

—

FAQ - Immobilier de luxe Vente Duplex Paris

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie à Paris ?

Paris est la capitale de la France, située au cœur de la région Île-de-France. La ville est traversée par la Seine et est connue pour son architecture emblématique, ses parcs et jardins, ainsi que ses nombreuses attractions culturelles et historiques. Vivre à Paris offre un cadre de vie dynamique et cosmopolite, avec une multitude de restaurants, de magasins et de services accessibles à proximité. Le réseau de transports en commun bien développé facilite les déplacements à travers la ville et vers les banlieues environnantes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Paris ?

Le marché immobilier parisien est l'un des plus dynamiques et compétitifs de France. Les prix des biens sont généralement élevés, avec une tendance à la hausse en raison de la demande constante. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les investisseurs et les jeunes actifs. Les appartements anciens avec cachet, tels que ceux des immeubles haussmanniens, sont très prisés. Cependant, les quartiers en développement offrent des opportunités d'investissement intéressantes. Les locataires potentiels doivent s'attendre à une forte concurrence et à des loyers relativement élevés.

Quels sont les avantages de vivre à Paris en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

Paris est un centre économique majeur, offrant de nombreuses opportunités professionnelles dans des secteurs variés tels que la finance, la technologie, le commerce et la culture. La qualité de vie à Paris est renforcée par une offre culturelle riche avec des musées, théâtres et événements artistiques. Le réseau de transports en commun, comprenant métro, bus et tramway, est l'un des plus denses au monde, facilitant grandement la mobilité. De plus, les gares et aéroports parisiens offrent d'excellentes connexions nationales et internationales.

Quelles sont les principales zones d'attractivité immobilière à Paris ?

Paris est composée de 20 arrondissements, chacun ayant ses propres caractéristiques et attraits. Les arrondissements centraux, comme le 1er, 2e, 3e et 4e, sont très prisés pour leur proximité avec les monuments historiques et les quartiers commerçants. Les quartiers plus résidentiels comme le 16e et le 17e offrent un cadre de vie plus tranquille. Le 11e et le 20e attirent également pour leur atmosphère bohème et artistique. Le marché immobilier est varié, allant des appartements haussmanniens aux lofts modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

10 duplex à vendre à Paris (75)

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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

FAQ - Immobilier de luxe Vente Duplex Paris

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie à Paris ?

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Paris ?

Quels sont les avantages de vivre à Paris en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

Quelles sont les principales zones d'attractivité immobilière à Paris ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?