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Tous les hôtels particuliers à vendre autour de Guérande (44)

Le Pouliguen Hotel particulier sur le port
1 660 000 € Pro 4 689 €/m²
Vente Hôtel particulier Le Pouliguen (44) 14 pièces 354 m²
à 7 km de Guérande
Belles Demeures
Belles Demeures
1 250 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Nazaire (44) 12 pièces 240 m²
à 14 km de Guérande
SeLoger
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Maison 10 pièces 449 m²
1 493 500 € Pro 3 326 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Nazaire (44) 10 pièces 449 m²
à 14 km de Guérande
SeLoger
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Maison 10 pièces 280 m²
420 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Hôtel particulier Redon (35) 10 pièces 280 m²
à 44 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 276 m²
415 000 € Pro 1 504 €/m²
Vente Hôtel particulier Redon (35) 8 pièces 276 m²
à 44 km de Guérande
iad France
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Hôtel particulier 7 pièces 243 m²
1 196 000 € Pro 4 922 €/m²
Vente Hôtel particulier La Trinité-sur-Mer (56) 7 pièces 243 m²
à 55 km de Guérande
SeLoger
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Vends maison 240m² Belle-Île-en-Mer - Pointe des Poulains 7 chambres
850 000 € Particulier 3 542 €/m²
Vente Hôtel particulier Sauzon (56) 10 pièces 240 m²
à 62 km de Guérande
Gens de confiance
Gens de confiance
NANTES SAINT DONATIEN - Superbe hôtel particulier de 9 pièces
1 339 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente Hôtel particulier Nantes (44) 9 pièces 374 m²
à 65 km de Guérande
MaisonsetAppartements
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Vends hôtel particulier - 290 m² - 10 pièces, 6 chambres - Nantes 44000
1 360 000 € Pro 4 690 €/m²
Vente Hôtel particulier Nantes (44) 10 pièces 290 m²
à 65 km de Guérande
Gens de confiance
Gens de confiance
Nantes Canclaux, élégant hôtel particulier de caractère avec garage
1 100 000 € Pro 4 151 €/m²
Vente Hôtel particulier Nantes (44) 9 pièces 265 m²
à 65 km de Guérande
bien'ici
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Au centre de Nantes, un hôtel particulier avec jardin de 650 m²
2 500 000 € Pro 6 345 €/m²
Vente Hôtel particulier Nantes (44) 12 pièces 394 m²
à 65 km de Guérande
Green Acres
Green Acres
1 404 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Hôtel particulier Nantes (44) 19 pièces 629 m²
à 65 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Immeuble de Bureaux Nantes 629 m2
1 404 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Hôtel particulier Nantes (44) 19 pièces 629 m²
à 65 km de Guérande
LeSiteImmo
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Dans un Passage du Centre Ville, Véritable Hôtel Particuler de
2 500 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Hôtel particulier Nantes (44) 12 pièces 350 m²
à 65 km de Guérande
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Hotel particulier de 275m2 à rénover
660 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Hôtel particulier Nantes (44) 12 pièces 275 m²
à 65 km de Guérande
bien'ici
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Maison de plain-pied 9 pièces 250 m²
1 500 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Hôtel particulier Nantes (44) 9 pièces 250 m²
à 65 km de Guérande
SeLoger
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NANTES ARISTIDE BRIAND - Superbe Hôtel Particulier
1 990 000 € Pro 5 994 €/m²
Vente Hôtel particulier Nantes (44) 332 m²
à 65 km de Guérande
Barnes
Barnes
NANTES ARISTIDE BRIAND - Superbe Hôtel Particulier
1 990 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Hôtel particulier Nantes (44) 644 m²
à 65 km de Guérande
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Hôtel particulier 315 m² - 5 chambres - Nantes, quartier Kléber
1 360 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente Hôtel particulier Nantes (44) 6 pièces 315 m²
à 65 km de Guérande
bien'ici
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Maison Monselet : Hôtel particulier avec garage
1 090 000 € Pro 4 599 €/m²
Vente Hôtel particulier Nantes (44) 8 pièces 237 m²
à 65 km de Guérande
bien'ici
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Maison 13 pièces 310 m²
690 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Hôtel particulier Nantes (44) 13 pièces 310 m²
à 65 km de Guérande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 13 pièces 453 m²
1 989 999 € Pro 4 393 €/m²
Vente Hôtel particulier Nantes (44) 13 pièces 453 m²
à 65 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
GUIST'HAU, TRÈS BELLE MAISON DE MAÎTRE A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT
807 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Hôtel particulier Nantes (44) 10 pièces 255 m²
à 65 km de Guérande
Safti
Safti
EN VENTE à NANTES - Jardin des Plantes maison 1900 de caractère au calme avec garage.
1 173 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente Hôtel particulier Nantes (44) 9 pièces 284 m²
à 65 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Hôtel particulier 9 pièces 220 m²
160 000 € Pro 727 €/m²
Vente Hôtel particulier Ploërmel (56) 9 pièces 220 m²
à 65 km de Guérande
SeLoger
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Hôtel particulier 8 pièces 152 m²
879 750 € Pro 5 788 €/m²
Vente Hôtel particulier L'Île-d'Yeu (85) 8 pièces 152 m²
à 69 km de Guérande
SeLoger
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Maison Nantes 9 pièce(s) 360 m2
1 399 500 € Pro 3 888 €/m²
Vente Hôtel particulier Basse-Goulaine (44) 9 pièces 360 m²
à 72 km de Guérande
Green Acres
Green Acres
Prieuré d'Exception du XVIIIe -400m² 7 chambres.
884 000 € Pro 2 199 €/m²
Vente Hôtel particulier Rocheservière (85) 11 pièces 402 m²
à 82 km de Guérande
bien'ici
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Hôtel particulier 7 pièces 258 m²
682 500 € Pro 2 645 €/m²
Vente Hôtel particulier Quéven (56) 7 pièces 258 m²
à 91 km de Guérande
SeLoger
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2 500 000 € Pro 3 374 €/m²
Vente Hôtel particulier Rennes (35) 741 m²
à 102 km de Guérande
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 837 500 € Pro 5 654 €/m²
Vente Hôtel particulier Rennes (35) 13 pièces 325 m²
à 102 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Demeure de prestige Rennes Thabor
1 750 000 € Pro 8 255 €/m²
Vente Hôtel particulier Rennes (35) 7 pièces 212 m²
à 102 km de Guérande
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 315 m²
1 877 700 € Pro 5 961 €/m²
Vente Hôtel particulier Rennes (35) 9 pièces 315 m²
à 102 km de Guérande
leboncoin
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Maison 9 pièces 315 m²
1 877 700 € Pro 5 961 €/m²
Vente Hôtel particulier Rennes (35) 9 pièces 315 m²
à 102 km de Guérande
Immonot
Immonot
Vends : Hôtel particulier RENNES au pied du parc du Thabor
1 664 000 € Pro 7 740 €/m²
Vente Hôtel particulier Rennes (35) 8 pièces 215 m²
à 102 km de Guérande
Gens de confiance
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Vends élégant hotel particulier en centre ville de La Roche sur Yon - 7 chambres, 450m²
1 050 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Hôtel particulier La Roche-sur-Yon (85) 15 pièces 450 m²
à 105 km de Guérande
Gens de confiance
Gens de confiance
HÔTEL PARTICULIER XIXe SIÈCLE 480 M² -- COEUR DE LA ROCHE-SUR-YON -- JARDIN CLOS -- RARE ET CONFIDEN
1 040 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Hôtel particulier La Roche-sur-Yon (85) 15 pièces 480 m²
à 105 km de Guérande
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Bureaux 30 pièces 660 m²
595 000 € Pro 902 €/m²
Vente Hôtel particulier Vitré (35) 30 pièces 660 m²
à 126 km de Guérande
Properstar
Properstar
Murs commerciaux - Hôtel
595 000 € Pro 902 €/m²
Vente Hôtel particulier Vitré (35) 660 m²
à 126 km de Guérande
Cession Pme
Cession Pme
Vente Demeure 12 pièces
1 145 000 € Pro 2 669 €/m²
Vente Hôtel particulier Luçon (85) 12 pièces 429 m²
à 136 km de Guérande
Properstar
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Propriété 12 pièces 429 m²
1 134 900 € Pro 2 645 €/m²
Vente Hôtel particulier Luçon (85) 12 pièces 429 m²
à 136 km de Guérande
leboncoin
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Hôtel particulier centre historique de Luçon
410 000 € Pro 854 €/m²
Vente Hôtel particulier Luçon (85) 10 pièces 480 m²
à 136 km de Guérande
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Cadre de vie

Vivre à Guérande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 804 habitants (2023)
Santé 624 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 659 équipements BPE

Santé à Guérande

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 427 dentistes, 67 sage-femmes.

Transports à Guérande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Baule-Escoublac.

Sécurité à Guérande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (7,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 108 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 106 (6,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 55 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Guérande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :205 commerces, 388 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Hôtel particulier Guérande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guérande ?

Guérande est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique, connue pour ses remparts médiévaux bien préservés et ses marais salants. Cette ville historique offre un charme unique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Elle attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui en fait un lieu dynamique et vivant. La proximité de l'océan Atlantique et des stations balnéaires comme La Baule ajoute à son attractivité. Guérande est également réputée pour sa qualité de vie, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Guérande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Guérande est dynamique, avec une demande constante due à son cadre de vie attractif. Les biens disponibles varient des maisons anciennes pleines de charme dans le centre historique aux propriétés modernes en périphérie. Il est possible de trouver des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville et les zones proches de la côte, mais restent compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. Le marché locatif est également actif, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guérande pour les résidents ?

Guérande offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un centre médical. Côté transport, Guérande est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, ce qui permet de répondre à tous les besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Guérande ?

Guérande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Clis et Saillé offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. La zone de la Madeleine est également recherchée pour son accès facile aux commodités et ses espaces verts. Chaque quartier offre un environnement distinct, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie et d'accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel particulier ?

Un hôtel particulier est une grande demeure urbaine, souvent historique, qui se distingue par son architecture prestigieuse et ses vastes espaces intérieurs. Il est généralement doté de plusieurs niveaux, de nombreuses pièces et d'un jardin privé. Ce type de bien se trouve souvent dans des quartiers prisés des grandes villes et se caractérise par des éléments architecturaux de qualité tels que moulures, cheminées d'époque et escaliers majestueux. En raison de leur rareté et de leur histoire, ces biens sont très recherchés et souvent associés à un certain prestige.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un hôtel particulier ?

L'achat d'un hôtel particulier présente plusieurs avantages, notamment le prestige, l'espace et le charme historique. Ce type de bien offre souvent une grande superficie habitable et un cadre de vie unique en plein cœur de la ville. Cependant, il comporte également des inconvénients tels que le coût d'acquisition élevé, les frais d'entretien importants et les travaux de restauration potentiellement nécessaires pour conserver son cachet d'origine. De plus, sa gestion peut être complexe, surtout si des éléments architecturaux doivent être préservés en respectant les exigences des Bâtiments de France.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier, il est essentiel de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, la plomberie et l'électricité. Il convient également de s'assurer que les éléments d'époque sont en bon état ou bien restaurés. Il est important de se renseigner sur les éventuelles restrictions liées à la protection du patrimoine si le bien est classé. Une étude des frais d'entretien et des taxes foncières s'impose pour évaluer la viabilité de votre investissement. Enfin, assurez-vous que le bien répond à vos besoins en termes d'espace et de localisation.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un hôtel particulier ?

Lors de l'achat d'un hôtel particulier, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, car ces biens se trouvent généralement dans des quartiers prestigieux et leur valeur peut fortement dépendre de l'emplacement. L'état de conservation du bâtiment est également crucial, notamment si vous souhaitez éviter des travaux lourds. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins spécifiques. Enfin, il est important de prendre en compte le potentiel de valorisation du bien, surtout si vous envisagez des rénovations qui peuvent augmenter sa valeur sur le marché.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.