Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les hôtels particuliers à vendre à Rodez (12)

HOTEL PARTICULIER
689 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Hôtel particulier Rodez (12) 9 pièces 305 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Chambres d'hôtes, Gîtes 667 m²
612 600 € Pro 918 €/m²
Vente Hôtel particulier Aubin (12) 1 pièces 667 m²
à 31 km de Rodez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 667 m²
579 000 € Pro 868 €/m²
Vente Hôtel particulier Aubin (12) 667 m²
à 31 km de Rodez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 420 m²
110 000 € Pro 262 €/m²
Vente Hôtel particulier Villefranche-de-Rouergue (12) 420 m²
à 43 km de Rodez
iad France
iad France
Maison 7 pièces 183 m²
195 000 € Pro 1 066 €/m²
Vente Hôtel particulier Villefranche-de-Rouergue (12) 7 pièces 183 m²
à 43 km de Rodez
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 15 pièces 320 m²
110 000 € Particulier 344 €/m²
Vente Hôtel particulier Villefranche-de-Rouergue (12) 15 pièces 320 m²
à 43 km de Rodez
SeLoger
SeLoger
Maison de Maître T7
234 000 € Pro 883 €/m²
Vente Hôtel particulier Carmaux (81) 7 pièces 265 m²
à 47 km de Rodez
bien'ici
bien'ici
Une demeure d'exception chargés d'histoire de 29 pièces SAINT SERNIN SUR RANCE (12)
130 000 € Pro 239 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Sernin-sur-Rance (12) 29 pièces 543 m²
à 53 km de Rodez
optimhome
optimhome
Maison 4 pièces 3500 m²
1 950 000 € Pro 557 €/m²
Vente Hôtel particulier Albi (81) 4 pièces 3500 m²
à 58 km de Rodez
Properstar
Properstar
Vente Immeuble 1 380 m²
1 295 000 € Pro 938 €/m²
Vente Hôtel particulier Marvejols (48) 1380 m²
à 62 km de Rodez
LeSiteImmo
LeSiteImmo

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Maison 15 pièces 1380 m²
1 295 000 € Pro 938 €/m²
Vente Hôtel particulier Marvejols (48) 15 pièces 1380 m²
à 62 km de Rodez
iad France
iad France
Maison 9 pièces 350 m²
284 800 € Pro 814 €/m²
Vente Hôtel particulier Aurillac (15) 9 pièces 350 m²
à 64 km de Rodez
Century21
Century21
Hôtel particulier 13 pièces 400 m²
750 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Hôtel particulier Caussade (82) 13 pièces 400 m²
à 84 km de Rodez
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 9 pièces 360 m²
177 500 € Pro 493 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Martin-Valmeroux (15) 9 pièces 360 m²
à 85 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Rabastens centre Hotel particulier à rénover de 425 m2 avec jardinet centre ville
235 000 € Pro 552 €/m²
Vente Hôtel particulier Rabastens (81) 14 pièces 426 m²
à 88 km de Rodez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Hôtel particulier 7 pièces 272 m²
420 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Hôtel particulier Cahors (46) 7 pièces 272 m²
à 90 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 380 m²
449 000 € Particulier 1 182 €/m²
Vente Hôtel particulier Cahors (46) 8 pièces 380 m²
à 90 km de Rodez
SeLoger
SeLoger
Hôtel particulier
610 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Hôtel particulier Beaulieu-sur-Dordogne (19) 10 pièces 367 m²
à 92 km de Rodez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Un héritage historique magistralement préservé
1 490 000 € Pro 1 199 €/m²
Vente Hôtel particulier Bédarieux (34) 14 pièces 1243 m²
à 95 km de Rodez
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 10 pièces 429 m²
249 000 € Pro 580 €/m²
Vente Hôtel particulier Molières (82) 10 pièces 429 m²
à 97 km de Rodez
SeLoger
SeLoger
Demeure de ville et village
449 000 € Pro 1 052 €/m²
Vente Hôtel particulier Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 15 pièces 427 m²
à 97 km de Rodez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends hôtel particulier 340m²
285 000 € Pro 838 €/m²
Vente Hôtel particulier Mauriac (15) 9 pièces 340 m²
à 98 km de Rodez
Gens de confiance
Gens de confiance
Hotel Particulier Au Coeur De Mazamet
390 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Hôtel particulier Mazamet (81) 9 pièces 331 m²
à 98 km de Rodez
Green Acres
Green Acres
Maison 20 pièces 1300 m²
529 000 € Pro 407 €/m²
Vente Hôtel particulier Payrac (46) 20 pièces 1300 m²
à 100 km de Rodez
SeLoger
SeLoger
Hôtel particulier de 1500 m2 au cÅ"ur du Sud-Ouest
12 000 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente Hôtel particulier Montauban (82) 15 pièces 1500 m²
à 103 km de Rodez
Top Annonces
Top Annonces
Hôtel particulier de 1500 m2 au cÅ"ur du Sud-Ouest
12 000 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente Hôtel particulier Montauban (82) 53 pièces 1500 m²
à 103 km de Rodez
ParuVendu
ParuVendu
Hôtel particulier 6 pièces 330 m²
737 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente Hôtel particulier Autignac (34) 6 pièces 330 m²
à 107 km de Rodez
SeLoger
SeLoger
MAISON T5 - à 15 minutes du centre ville - Orangerie réhabil
1 080 000 € Pro 6 067 €/m²
Vente Hôtel particulier Toulouse (31) 6 pièces 178 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
bien'ici
TOULOUSE LE BUSCA, Hôtel particulier de 438 m2
2 310 000 € Pro 5 274 €/m²
Vente Hôtel particulier Toulouse (31) 7 pièces 438 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
bien'ici
Jardin des Plantes - Le Busca | Toulouse
1 785 000 € Pro 6 330 €/m²
Vente Hôtel particulier Toulouse (31) 8 pièces 282 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
bien'ici
Hôtel particulier | Rue Saint-Antoine du T
480 000 € Pro 6 957 €/m²
Vente Hôtel particulier Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
bien'ici

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Rodez

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 981 habitants (2023)
Santé 953 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 950 équipements BPE

Santé à Rodez

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 34 spécialistes, 815 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Rodez

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rodez.

Sécurité à Rodez

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 248 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 158 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 133 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 120 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Rodez

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :269 commerces, 567 services aux particuliers, 84 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Hôtel particulier Rodez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rodez ?

Rodez est une ville située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Notre-Dame de Rodez, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique. Avec une population d'environ 23 734 habitants, Rodez offre un cadre de vie agréable, alliant charme historique et dynamisme économique. La ville est également reconnue pour ses festivals culturels et sa gastronomie locale, ce qui en fait une destination attractive pour vivre ou investir.

Comment se porte le marché immobilier à Rodez ?

Le marché immobilier de Rodez est dynamique et diversifié. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent globalement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflet de la demande actuelle pour un cadre de vie agréable. Cela fait de Rodez une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Rodez ?

Rodez offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose également de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec des hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures font de Rodez une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rodez ?

Rodez dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Bourran est connu pour ses infrastructures modernes et son dynamisme. Layoule, quant à lui, offre un cadre plus calme avec des espaces verts, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent divers types de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel particulier ?

Un hôtel particulier est une grande demeure urbaine, souvent historique, qui se distingue par son architecture prestigieuse et ses vastes espaces intérieurs. Il est généralement doté de plusieurs niveaux, de nombreuses pièces et d'un jardin privé. Ce type de bien se trouve souvent dans des quartiers prisés des grandes villes et se caractérise par des éléments architecturaux de qualité tels que moulures, cheminées d'époque et escaliers majestueux. En raison de leur rareté et de leur histoire, ces biens sont très recherchés et souvent associés à un certain prestige.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un hôtel particulier ?

L'achat d'un hôtel particulier présente plusieurs avantages, notamment le prestige, l'espace et le charme historique. Ce type de bien offre souvent une grande superficie habitable et un cadre de vie unique en plein cœur de la ville. Cependant, il comporte également des inconvénients tels que le coût d'acquisition élevé, les frais d'entretien importants et les travaux de restauration potentiellement nécessaires pour conserver son cachet d'origine. De plus, sa gestion peut être complexe, surtout si des éléments architecturaux doivent être préservés en respectant les exigences des Bâtiments de France.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier, il est essentiel de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, la plomberie et l'électricité. Il convient également de s'assurer que les éléments d'époque sont en bon état ou bien restaurés. Il est important de se renseigner sur les éventuelles restrictions liées à la protection du patrimoine si le bien est classé. Une étude des frais d'entretien et des taxes foncières s'impose pour évaluer la viabilité de votre investissement. Enfin, assurez-vous que le bien répond à vos besoins en termes d'espace et de localisation.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un hôtel particulier ?

Lors de l'achat d'un hôtel particulier, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, car ces biens se trouvent généralement dans des quartiers prestigieux et leur valeur peut fortement dépendre de l'emplacement. L'état de conservation du bâtiment est également crucial, notamment si vous souhaitez éviter des travaux lourds. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins spécifiques. Enfin, il est important de prendre en compte le potentiel de valorisation du bien, surtout si vous envisagez des rénovations qui peuvent augmenter sa valeur sur le marché.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.