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18 maisons bourgeoises à vendre à Douai (59)

Maison 10 pièces 230 m² à vendre à Douai (59500)
417 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Maison bourgeoise Douai (59) 10 pièces 230 m²
Etre Proprio
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Immeuble 164 m²
320 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Maison bourgeoise Douai (59) 164 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 208 m²
370 000 € Particulier 1 779 €/m²
Vente Maison bourgeoise Douai (59) 6 pièces 208 m²
PAP
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Maison 6 pièces 290 m²
345 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Maison bourgeoise Douai (59) 6 pièces 290 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 170 m²
299 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente Maison bourgeoise Douai (59) 7 pièces 170 m²
iad France
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Maison bourgeoise 310 m² - parc 2 400 m² - Lille en 19 min
480 000 € Particulier 1 548 €/m²
Vente Maison bourgeoise Douai (59) 11 pièces 310 m²
leboncoin
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Maison 243 m² à Douai : Idéal Famille ou Investisseur
447 900 € Pro 1 843 €/m²
Vente Maison bourgeoise Douai (59) 12 pièces 243 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 151 m²
267 500 € Pro 1 772 €/m²
Vente Maison bourgeoise Douai (59) 5 pièces 151 m²
LaForêt
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Propriété 8 pièces 300 m²
299 900 € Pro 1 000 €/m²
Vente Maison bourgeoise Douai (59) 8 pièces 300 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
157 000 € Pro 981 €/m²
Vente Maison bourgeoise Douai (59) 6 pièces 160 m²
leboncoin
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Maison 10 pièces 263 m²
449 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Maison bourgeoise Douai (59) 10 pièces 263 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 250 m²
307 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Maison bourgeoise Douai (59) 6 pièces 250 m²
leboncoin
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Maison 10 pièces 255 m²
492 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Maison bourgeoise Douai (59) 10 pièces 255 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de ville 7 pièces 161 m²
224 900 € Pro 1 397 €/m²
Vente Maison bourgeoise Douai (59) 7 pièces 161 m²
leboncoin
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Maison de ville 7 pièces 240 m²
499 000 € Pro 2 079 €/m²
Vente Maison bourgeoise Douai (59) 7 pièces 240 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 155 m²
215 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Maison bourgeoise Douai (59) 7 pièces 155 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 297 m²
449 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Maison bourgeoise Douai (59) 8 pièces 297 m²
leboncoin
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Maison 10 pièces 230 m²
380 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente Maison bourgeoise Douai (59) 10 pièces 230 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 177 m²
367 500 € Pro 2 076 €/m²
Vente Maison bourgeoise Cuincy (59) 7 pièces 177 m²
à 4 km de Douai
leboncoin
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MAISON DE CARACTÈRE AUX CODES BOURGEOIS PRÉSERVÉS
389 900 € Pro 1 741 €/m²
Vente Maison bourgeoise Courchelettes (59) 6 pièces 224 m²
à 5 km de Douai
bien'ici
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Maison 9 pièces 270 m²
369 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Maison bourgeoise Lallaing (59) 9 pièces 270 m²
à 5 km de Douai
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
209 900 € Pro 1 749 €/m²
Vente Maison bourgeoise Évin-Malmaison (62) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Douai
leboncoin
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MAISON DE CARACTÈRE AUX CODES BOURGEOIS PRÉSERVÉS
389 900 € Pro 1 741 €/m²
Vente Maison bourgeoise Cantin (59) 6 pièces 224 m²
à 8 km de Douai
bien'ici
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Maison 6 pièces 170 m²
272 500 € Particulier 1 603 €/m²
Vente Maison bourgeoise Noyelles-Godault (62) 6 pièces 170 m²
à 9 km de Douai
LaForêt
LaForêt
Vente Demeure 5 pièces
270 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente Maison bourgeoise Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 122 m²
à 11 km de Douai
bien'ici
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MAISON DE VILLE
261 900 € Pro 1 007 €/m²
Vente Maison bourgeoise Hénin-Beaumont (62) 9 pièces 260 m²
à 11 km de Douai
ParuVendu
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Propriété 9 pièces 344 m²
345 000 € Pro 1 003 €/m²
Vente Maison bourgeoise Hénin-Beaumont (62) 9 pièces 344 m²
à 11 km de Douai
leboncoin
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Maison de type bourgeoise à vendre à Hénin-Beaumont
199 900 € Pro 1 481 €/m²
Vente Maison bourgeoise Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 135 m²
à 11 km de Douai
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 110 m²
113 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Maison bourgeoise Hénin-Beaumont (62) 7 pièces 110 m²
à 11 km de Douai
leboncoin
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Maison 8 pièces 210 m²
249 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Maison bourgeoise Hénin-Beaumont (62) 8 pièces 210 m²
à 11 km de Douai
iad France
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Maison 8 pièces 215 m²
285 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente Maison bourgeoise Somain (59) 8 pièces 215 m²
à 13 km de Douai
leboncoin
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Maison 5 pièces 153 m²
265 000 € Pro 1 732 €/m²
Vente Maison bourgeoise Biache-Saint-Vaast (62) 5 pièces 153 m²
à 13 km de Douai
leboncoin
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Maison 12 pièces 433 m²
640 000 € Pro 1 478 €/m²
Vente Maison bourgeoise Biache-Saint-Vaast (62) 12 pièces 433 m²
à 13 km de Douai
leboncoin
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Maison semi-bourgeoise centre ville Orchies
280 000 € Particulier 2 154 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orchies (59) 6 pièces 130 m²
à 14 km de Douai
leboncoin
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Maison 10 pièces 298 m²
443 000 € Pro 1 487 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orchies (59) 10 pièces 298 m²
à 14 km de Douai
Orpi
Orpi
446 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orchies (59) 12 pièces 440 m²
à 14 km de Douai
bien'ici
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Maison 14 pièces 439 m²
445 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orchies (59) 14 pièces 439 m²
à 14 km de Douai
AdaptImmobilier
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MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE SUR 2 445m2
749 000 € Pro 2 996 €/m²
Vente Maison bourgeoise Cappelle-en-Pévèle (59) 9 pièces 250 m²
à 15 km de Douai
bien'ici
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MAISON BOURGEOISE INDIVIDUELLE
749 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente Maison bourgeoise Cappelle-en-Pévèle (59) 7 pièces 239 m²
à 15 km de Douai
bien'ici
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Maison 9 pièces 187 m²
274 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Maison bourgeoise Féchain (59) 9 pièces 187 m²
à 15 km de Douai
leboncoin
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Maison à vendre à Carvin
170 000 € Particulier 1 308 €/m²
Vente Maison bourgeoise Carvin (62) 8 pièces 130 m²
à 16 km de Douai
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Vente Maison/villa 8 pièces
299 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente Maison bourgeoise Carvin (62) 8 pièces 176 m²
à 16 km de Douai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Maison/villa 8 pièces
299 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente Maison bourgeoise Carvin (62) 8 pièces 176 m²
à 16 km de Douai
bien'ici
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Maison 6 pièces 117 m²
189 500 € Pro 1 620 €/m²
Vente Maison bourgeoise Carvin (62) 6 pièces 117 m²
à 16 km de Douai
leboncoin
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Maison 8 pièces 176 m²
299 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente Maison bourgeoise Carvin (62) 8 pièces 176 m²
à 16 km de Douai
iad France
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Maison traditionnelle en briques rouge
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Maison bourgeoise Harnes (62) 6 pièces 160 m²
à 16 km de Douai
bien'ici
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Maison 8 pièces 155 m²
246 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Maison bourgeoise Sallaumines (62) 8 pièces 155 m²
à 17 km de Douai
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Maison 7 pièces 150 m²
215 400 € Pro 1 436 €/m²
Vente Maison bourgeoise Avion (62) 7 pièces 150 m²
à 19 km de Douai
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Maison semi bourgeoise 4 chambres rénovée Seclin centre
249 000 € Particulier 2 264 €/m²
Vente Maison bourgeoise Seclin (59) 5 pièces 110 m²
à 20 km de Douai
leboncoin
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Maison 12 pièces 327 m²
450 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Maison bourgeoise Vimy (62) 12 pièces 327 m²
à 20 km de Douai
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
373 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Maison bourgeoise Vimy (62) 6 pièces 160 m²
à 20 km de Douai
leboncoin
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Maison 5 pièces 113 m²
229 900 € Pro 2 035 €/m²
Vente Maison bourgeoise Vendin-le-Vieil (62) 5 pièces 113 m²
à 21 km de Douai
iad France
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Maison 6 pièces 420 m²
284 900 € Pro 678 €/m²
Vente Maison bourgeoise Gondecourt (59) 6 pièces 420 m²
à 21 km de Douai
leboncoin
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Maison 5 pièces 152 m²
395 000 € Pro 2 599 €/m²
Vente Maison bourgeoise Gondecourt (59) 5 pièces 152 m²
à 21 km de Douai
iad France
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Maison 9 pièces 320 m²
549 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente Maison bourgeoise Annœullin (59) 9 pièces 320 m²
à 21 km de Douai
SeLoger
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Maison 5 pièces 137 m²
248 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Maison bourgeoise Lens (62) 5 pièces 137 m²
à 21 km de Douai
leboncoin
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Maison 13 pièces 307 m²
775 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente Maison bourgeoise Lens (62) 13 pièces 307 m²
à 21 km de Douai
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison Bourgeoise Lens
775 000 € Particulier 2 516 €/m²
Vente Maison bourgeoise Lens (62) 14 pièces 308 m²
à 21 km de Douai
leboncoin
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MAISON BOURGEOISE LENS
237 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Maison bourgeoise Lens (62) 6 pièces 170 m²
à 21 km de Douai
bien'ici
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Maison 9 pièces 215 m²
529 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Maison bourgeoise Lens (62) 9 pièces 215 m²
à 21 km de Douai
leboncoin
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Élégante maison bourgeoise au fort potentiel
480 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Maison bourgeoise Wingles (62) 12 pièces 340 m²
à 21 km de Douai
bien'ici
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Maison de ville 8 pièces 154 m²
240 350 € Pro 1 561 €/m²
Vente Maison bourgeoise Denain (59) 8 pièces 154 m²
à 22 km de Douai
SeLoger
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Maison 7 pièces 190 m²
139 900 € Pro 736 €/m²
Vente Maison bourgeoise Denain (59) 7 pièces 190 m²
à 22 km de Douai
iad France
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MAISON 1908 AU COEUR DE CYSOING 192 M2 5 CHAMBRES JARDI
426 000 € Pro 2 219 €/m²
Vente Maison bourgeoise Cysoing (59) 7 pièces 192 m²
à 22 km de Douai
bien'ici
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Maison 7 pièces 220 m²
565 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente Maison bourgeoise Cysoing (59) 7 pièces 220 m²
à 22 km de Douai
leboncoin
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Propriété 5 pièces 109 m²
365 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bourghelles (59) 5 pièces 109 m²
à 22 km de Douai
leboncoin
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Maison 8 pièces 188 m²
240 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente Maison bourgeoise Iwuy (59) 8 pièces 188 m²
à 23 km de Douai
leboncoin
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Demeure bourgeoise d'architecte - 350 m² - 6 chambres - Par
497 900 € Pro 1 423 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bellaing (59) 11 pièces 350 m²
à 24 km de Douai
bien'ici
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Maison de luxe 8 pièces 200 m²
525 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison bourgeoise Liévin (62) 8 pièces 200 m²
à 24 km de Douai
Luxury Estate
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Maison 7 pièces 212 m²
314 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Maison bourgeoise Liévin (62) 7 pièces 212 m²
à 24 km de Douai
leboncoin
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Maison 12 pièces 245 m²
345 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Maison bourgeoise Liévin (62) 12 pièces 245 m²
à 24 km de Douai
SeLoger
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Maison 8 pièces 185 m²
525 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Maison bourgeoise Liévin (62) 8 pièces 185 m²
à 24 km de Douai
leboncoin
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Maison de caractère de 186 m² - Charme, authenticité et beaux volumes à WAVRIN (59)
450 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Maison bourgeoise Wavrin (59) 5 pièces 186 m²
à 24 km de Douai
optimhome
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Maison 5 pièces 125 m²
275 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison bourgeoise Wavrin (59) 5 pièces 125 m²
à 24 km de Douai
SeLoger
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Maison 8 pièces 190 m²
265 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Amand-les-Eaux (59) 8 pièces 190 m²
à 24 km de Douai
leboncoin
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Maison 11 pièces 295 m²
339 900 € Pro 1 152 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Amand-les-Eaux (59) 11 pièces 295 m²
à 24 km de Douai
leboncoin
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Villa 20 pièces 423 m²
349 000 € Pro 825 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Amand-les-Eaux (59) 20 pièces 423 m²
à 24 km de Douai
SeLoger
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Maison 10 pièces 222 m²
470 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente Maison bourgeoise Neuville-Saint-Vaast (62) 10 pièces 222 m²
à 24 km de Douai
leboncoin
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Maison 9 pièces 243 m²
136 500 € Pro 562 €/m²
Vente Maison bourgeoise Cambrai (59) 9 pièces 243 m²
à 25 km de Douai
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 8 pièces 227 m²
550 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Maison bourgeoise Cambrai (59) 8 pièces 227 m²
à 25 km de Douai
leboncoin
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Maison 6 pièces 225 m²
402 800 € Pro 1 790 €/m²
Vente Maison bourgeoise Cambrai (59) 6 pièces 225 m²
à 25 km de Douai
leboncoin
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Propriété 16 pièces 566 m²
1 272 000 € Pro 2 247 €/m²
Vente Maison bourgeoise Cambrai (59) 16 pièces 566 m²
à 25 km de Douai
leboncoin
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Maison et villa de prestige Vente Cambrai 9p 232m² 139000€
139 000 € Pro 599 €/m²
Vente Maison bourgeoise Cambrai (59) 9 pièces 232 m²
à 25 km de Douai
bien'ici
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Maison 7 pièces 175 m²
367 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente Maison bourgeoise Cambrai (59) 7 pièces 175 m²
à 25 km de Douai
leboncoin
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Maison 9 pièces 223 m²
299 900 € Pro 1 345 €/m²
Vente Maison bourgeoise Cambrai (59) 9 pièces 223 m²
à 25 km de Douai
leboncoin
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Maison 374 m²
267 750 € Pro 716 €/m²
Vente Maison bourgeoise Cambrai (59) 374 m²
à 25 km de Douai
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
530 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente Maison bourgeoise Souchez (62) 8 pièces 239 m²
à 25 km de Douai
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 170 m²
460 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Maison bourgeoise Souchez (62) 8 pièces 170 m²
à 25 km de Douai
Properstar
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Maison en pierres blanches avec garage et extérieur
475 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Maison bourgeoise Arras (62) 6 pièces 221 m²
à 26 km de Douai
Etre Proprio
Etre Proprio
MAISON EN PIERRES BLANCHES AVEC GARAGE ET EXTÉRIEUR
475 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Maison bourgeoise Arras (62) 6 pièces 221 m²
à 26 km de Douai
bien'ici
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MAISON BOURGEISE
475 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Maison bourgeoise Arras (62) 9 pièces 223 m²
à 26 km de Douai
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 206 m²
295 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente Maison bourgeoise Arras (62) 6 pièces 206 m²
à 26 km de Douai
leboncoin
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Maison 6 pièces 167 m²
295 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Maison bourgeoise Arras (62) 6 pièces 167 m²
à 26 km de Douai
leboncoin
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!! NOUVEAUTE ABITHEA !! - MAISON BOURGEOISE 296 m2 - 4/5 CHAMBRES - HYPER CENTRE -
784 350 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison bourgeoise Arras (62) 9 pièces 296 m²
à 26 km de Douai
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 206 m²
482 560 € Pro 2 343 €/m²
Vente Maison bourgeoise Arras (62) 7 pièces 206 m²
à 26 km de Douai
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MAISON BOURGEOISE ET AUTHENTIQUE
540 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Maison bourgeoise Arras (62) 7 pièces 220 m²
à 26 km de Douai
ParuVendu
ParuVendu

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Cadre de vie

Vivre à Douai

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 250 habitants (2023)
Santé 1 031 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 953 équipements BPE

Santé à Douai

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 919 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Douai

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Corbehem, Sin-le-Noble, Douai, Pont-de-la-Deûle.

Sécurité à Douai

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 616 (15,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 494 (12,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 398 (9,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 328 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 328 (8,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Douai

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :249 commerces, 573 services aux particuliers, 120 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison bourgeoise Douai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douai pour un investisseur immobilier ?

Douai est une ville du Nord de la France avec une population d'environ 42 812 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment son beffroi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Douai offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une architecture variée. La ville est également un centre universitaire important grâce à la présence de l'Université d'Artois, ce qui attire une population étudiante dynamique. Pour un investisseur, la ville présente un bon potentiel grâce à son histoire, sa culture et sa proximité avec Lille, un des pôles économiques majeurs de la région Hauts-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Douai en termes de types de biens disponibles et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Douai présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les maisons avec jardin ou les appartements avec balcon. Avec la demande étudiante, les petites surfaces restent également populaires. Globalement, le marché immobilier à Douai est dynamique et offre des opportunités intéressantes pour différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Douai pour faciliter le quotidien des résidents ?

Douai dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Douai à Lille en moins de 30 minutes. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs établissements allant de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Pour les loisirs et la vie quotidienne, Douai offre une variété de commerces, de restaurants et de centres culturels, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Douai pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Douai, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Dorignies et de Frais-Marais offrent un cadre plus résidentiel et calme, idéal pour les familles. Le quartier de la Scarpe est également apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec les écoles. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre tranquillité et accessibilité des commodités, ce qui en fait des choix populaires pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison bourgeoise ?

Une maison bourgeoise se distingue par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Elle offre généralement de grandes pièces avec de hauts plafonds, des moulures, des cheminées en marbre et des parquets en bois massif. Les façades sont souvent ornées de détails décoratifs comme des balcons en fer forgé. Ces maisons sont généralement situées dans des quartiers prisés et historiques, ce qui en fait un choix de premier ordre pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison bourgeoise ?

L'avantage principal d'une maison bourgeoise réside dans son caractère historique et son cachet unique. Elle offre un cadre de vie prestigieux et spacieux. Cependant, l'entretien peut être coûteux en raison des matériaux anciens nécessitant des soins particuliers. Les rénovations peuvent aussi être onéreuses, surtout si l'on souhaite conserver l'authenticité du lieu. De plus, ces maisons sont souvent situées dans des secteurs très prisés, ce qui peut rendre leur acquisition plus chère que d'autres types de biens.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison bourgeoise ?

Avant d'acheter ou de louer une maison bourgeoise, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, les façades et les fondations. L'installation électrique et la plomberie doivent être aux normes actuelles, car ces éléments peuvent nécessiter des rénovations coûteuses. Assurez-vous aussi que l'isolation thermique et phonique est adéquate, car ces maisons anciennes peuvent être énergivores. Il est également conseillé de se renseigner sur les éventuelles restrictions liées à la conservation du patrimoine.

Quels critères de choix sont importants pour une maison bourgeoise ?

Lorsque vous envisagez l'achat d'une maison bourgeoise, considérez l'emplacement, car il influence non seulement le plaisir de vivre mais aussi la valeur de revente. La proximité des commodités et la qualité du quartier sont essentielles. Évaluez également la superficie et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. Enfin, réfléchissez à l'état de conservation et aux éventuels travaux nécessaires pour préserver le charme et la valeur de cette maison historique.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.