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Toutes les maisons contemporaines neuves à vendre à Lamballe-Armor (22)

Maison Saint Aaron
330 000 € Particulier 2 821 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Lamballe-Armor (22) 6 pièces 117 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
259 100 € Pro 2 468 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Plédéliac (22) 5 pièces 105 m²
à 12 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 110 m²
295 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Chasné-sur-Illet (35) 6 pièces 110 m²
à 76 km de Lamballe-Armor
bsk
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À vendre Maison CONTEMPORAINE 2019 6 pièces normes RT2012 Cesson Sévigné Quartier HUBLAIS
766 500 € Pro 5 678 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 135 m²
à 80 km de Lamballe-Armor
LeSiteImmo
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Maison 140 m²
399 700 € Pro 2 855 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Crevin (35) 140 m²
à 89 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 127 m²
490 000 € Pro 3 858 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Plescop (56) 5 pièces 127 m²
à 91 km de Lamballe-Armor
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 4 pièces 120 m²
545 000 € Pro 4 542 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Agon-Coutainville (50) 4 pièces 120 m²
à 92 km de Lamballe-Armor
Immonot
Immonot
Maison 7 pièces 149 m²
437 640 € Pro 2 937 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Vitré (35) 7 pièces 149 m²
à 106 km de Lamballe-Armor
Immobilier Notaires
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Cadre de vie

Vivre à Lamballe-Armor

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 241 habitants (2023)
Santé 565 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 523 équipements BPE

Santé à Lamballe-Armor

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 440 dentistes, 73 sage-femmes.

Transports à Lamballe-Armor

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lamballe.

Sécurité à Lamballe-Armor

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 126 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (4,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 74 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Lamballe-Armor

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :137 commerces, 278 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison contemporaine neuve Lamballe-Armor

Qu'est-ce qui rend Lamballe-Armor attractive pour les acheteurs et les locataires potentiels ?

Lamballe-Armor est une ville dynamique située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une population d'environ 10 564 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. La ville est reconnue pour son patrimoine historique avec des sites comme l'église Saint-Jean et le haras national. Les nombreux espaces verts et la proximité de la côte bretonne ajoutent à son attractivité. Lamballe-Armor bénéficie également d'une vie culturelle active et d'une bonne qualité de vie, ce qui attire autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamballe-Armor ?

Le marché immobilier à Lamballe-Armor est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les appartements en centre-ville sont prisés par les jeunes actifs et les couples, tandis que les familles préfèrent souvent les maisons avec jardin en périphérie. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens rénovés et éco-responsables, reflet des préoccupations environnementales actuelles.

Quels services et commodités trouve-t-on à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor dispose de nombreuses commodités, ce qui en fait une ville pratique et agréable à vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, incluant une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes comme Rennes et Saint-Brieuc. La ville offre une large gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. En matière de santé, la ville dispose de professionnels de santé et d'un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor propose une variété de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers résidentiels autour du centre offrent des maisons familiales avec jardins, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les zones périphériques, plus calmes, attirent ceux qui souhaitent profiter d'un cadre plus rural tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers principaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison contemporaine neuve ?

Une maison contemporaine neuve se distingue par son architecture moderne, souvent épurée avec de grandes ouvertures pour maximiser la lumière naturelle. Elle intègre fréquemment des matériaux modernes comme le verre, le métal et le béton. Ces maisons sont généralement conçues avec une approche écoénergétique, incorporant des systèmes de chauffage et d'isolation performants. Les plans intérieurs sont souvent ouverts, favorisant une circulation fluide entre les espaces de vie. Elles sont aussi équipées des dernières technologies en matière de domotique pour améliorer le confort et la sécurité des occupants.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une maison contemporaine neuve ?

Les avantages d'une maison contemporaine neuve incluent une efficacité énergétique élevée, des coûts d'entretien réduits grâce à l'utilisation de matériaux modernes et une garantie décennale qui couvre les vices de construction. Cependant, un inconvénient peut être le prix d'achat initial souvent plus élevé que celui des maisons plus anciennes. De plus, ces maisons sont souvent situées en périphérie des centres-villes, ce qui peut représenter un inconvénient pour ceux qui préfèrent un accès immédiat aux commodités urbaines. Le style moderne, bien que populaire, peut ne pas plaire à tous les goûts.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine neuve, vérifiez la qualité des matériaux utilisés ainsi que les finitions. Assurez-vous que la maison respecte les normes d'efficacité énergétique et demandez à voir le certificat de performance énergétique. Il est également important de vérifier la qualité de l'isolation thermique et acoustique. Demandez également à connaître les garanties offertes par le constructeur, notamment la garantie décennale. Enfin, vérifiez l'emplacement pour vous assurer qu'il correspond à vos besoins quotidiens en termes de transports, écoles et commerces de proximité.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une maison contemporaine neuve ?

Lors de la sélection d'une maison contemporaine neuve, plusieurs critères sont importants. L'emplacement est crucial, car il influence à la fois la qualité de vie et la valeur à long terme de votre investissement. La qualité de la construction et des matériaux utilisés doit être examinée attentivement. Assurez-vous que la maison est bien orientée pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Vérifiez également l'efficacité énergétique pour minimiser les coûts de chauffage et de climatisation. Enfin, considérez la flexibilité des espaces intérieurs pour vous assurer qu'ils peuvent évoluer avec vos besoins futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.