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Toutes les maisons contemporaines neuves à vendre autour de Montpellier (34)

Maison 5 pièces 135 m²
325 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Méjannes-lès-Alès (30) 5 pièces 135 m²
à 59 km de Montpellier
SeLoger
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Maison 5 pièces 145 m²
649 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Sérignan (34) 5 pièces 145 m²
à 60 km de Montpellier
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 190 m²
1 690 000 € Pro 8 895 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Maussane-les-Alpilles (13) 6 pièces 190 m²
à 78 km de Montpellier
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison Neuve - Maussane Les Alpilles
2 950 000 € Pro 11 132 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Maussane-les-Alpilles (13) 6 pièces 265 m²
à 78 km de Montpellier
Green Acres
Green Acres
Propriété 4 pièces 135 m²
440 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Narbonne (11) 4 pièces 135 m²
à 84 km de Montpellier
leboncoin
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Maison de 150m2 de 2026!
419 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Sénas (13) 5 pièces 150 m²
à 99 km de Montpellier
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Maison de 150m2 de 2026!
459 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Sénas (13) 5 pièces 150 m²
à 99 km de Montpellier
Properstar
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Maison neuve 5 pièces 150 m²
576 900 € Pro 3 846 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Vaison-la-Romaine (84) 5 pièces 150 m²
à 118 km de Montpellier
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 119 m²
460 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Venterol (26) 4 pièces 119 m²
à 130 km de Montpellier
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Montpellier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 310 240 habitants (2023)
Santé 6 207 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 9 617 équipements BPE

Santé à Montpellier

Source assurance maladie :1187 médecins généralistes, 148 spécialistes, 4482 dentistes, 390 sage-femmes.

Transports à Montpellier

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montpellier Sud-de-France, Montpellier-St-Roch.

Sécurité à Montpellier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 7 169 (23,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 4 416 (14,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 3 553 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 2 564 (8,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 2 040 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Montpellier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 809 commerces, 7 241 services aux particuliers, 400 équipements sport, loisirs ou culture, 167 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Montpellier : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/10/2026.

Prix médian à la vente
4 780 €/m² +0.2 % vs il y a 41 j
Fourchette P25–P75 : 3 723 – 6 398 €/m² · 299 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement de luxe 4 957 €/m² —
Maison et villa de prestige 4 750 €/m² —
Annonces actives 310
Nouvelles sur 30 j 73
+9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Maison neuve Méjannes-lès-Alès
1 annonces
Vente Maison neuve Sérignan
1 annonces
Vente Maison neuve Maussane-les-Alpilles
2 annonces
Vente Maison neuve Narbonne
1 annonces
Vente Maison neuve Sénas
2 annonces
Vente Maison neuve Vaison-la-Romaine
1 annonces
Vente Maison neuve Terre-de-Bancalié
1 annonces
Vente Maison neuve Venterol
1 annonces
Vente Maison neuve Thuir
1 annonces
Vente Maison neuve Ceyreste
1 annonces
Vente Maison neuve Maureillas-las-Illas
1 annonces
Vente Maison neuve Le Puy-en-Velay
1 annonces
Vente Maison neuve Le Castellet
1 annonces
Vente Maison neuve Nailloux
1 annonces
Vente Maison neuve Gragnague
1 annonces
Vente Maison neuve La Crau
1 annonces
Vente Maison neuve Montberon
1 annonces
Vente Maison neuve Toulouse
1 annonces
Vente Maison neuve Gratentour
1 annonces
Vente Maison neuve Gagnac-sur-Garonne
1 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison contemporaine neuve Montpellier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montpellier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montpellier est une ville dynamique et attractive, réputée pour son climat méditerranéen, son riche patrimoine historique et sa vie culturelle animée. Avec une population jeune et cosmopolite, elle accueille de nombreux étudiants et professionnels. La ville est également un pôle économique important dans le sud de la France, offrant de nombreuses opportunités d'emploi dans divers secteurs. Sa proximité avec la mer Méditerranée et ses nombreux espaces verts en font un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montpellier ?

Le marché immobilier de Montpellier est dynamique et en constante évolution. La demande est forte, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels périphériques. Les prix varient en fonction des quartiers, avec le centre historique et les zones proches de la mer étant plus onéreux. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux quartiers contribuent à diversifier l'offre immobilière, attirant aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les opportunités d'achat ou de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Montpellier pour les résidents ?

Montpellier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec un réseau de tramways et de bus efficace, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. La ville offre également une large gamme de services de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Côté éducation, Montpellier dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées ainsi que de l'une des plus anciennes universités d'Europe. Les résidents peuvent profiter d'une multitude de commerces, de restaurants et d'activités culturelles, renforçant l'attractivité de la ville pour vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Montpellier ?

Montpellier offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de l'Écusson, au cœur de la ville, est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien et la proximité des commodités. Antigone et Port Marianne sont des quartiers modernes et bien desservis, prisés par les jeunes actifs. Les quartiers comme Aiguelongue et Boutonnet sont recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant, parfaits pour les familles. Chaque quartier a ses particularités et répond à des besoins variés en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison contemporaine neuve ?

Une maison contemporaine neuve se distingue par son architecture moderne, souvent épurée avec de grandes ouvertures pour maximiser la lumière naturelle. Elle intègre fréquemment des matériaux modernes comme le verre, le métal et le béton. Ces maisons sont généralement conçues avec une approche écoénergétique, incorporant des systèmes de chauffage et d'isolation performants. Les plans intérieurs sont souvent ouverts, favorisant une circulation fluide entre les espaces de vie. Elles sont aussi équipées des dernières technologies en matière de domotique pour améliorer le confort et la sécurité des occupants.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une maison contemporaine neuve ?

Les avantages d'une maison contemporaine neuve incluent une efficacité énergétique élevée, des coûts d'entretien réduits grâce à l'utilisation de matériaux modernes et une garantie décennale qui couvre les vices de construction. Cependant, un inconvénient peut être le prix d'achat initial souvent plus élevé que celui des maisons plus anciennes. De plus, ces maisons sont souvent situées en périphérie des centres-villes, ce qui peut représenter un inconvénient pour ceux qui préfèrent un accès immédiat aux commodités urbaines. Le style moderne, bien que populaire, peut ne pas plaire à tous les goûts.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine neuve, vérifiez la qualité des matériaux utilisés ainsi que les finitions. Assurez-vous que la maison respecte les normes d'efficacité énergétique et demandez à voir le certificat de performance énergétique. Il est également important de vérifier la qualité de l'isolation thermique et acoustique. Demandez également à connaître les garanties offertes par le constructeur, notamment la garantie décennale. Enfin, vérifiez l'emplacement pour vous assurer qu'il correspond à vos besoins quotidiens en termes de transports, écoles et commerces de proximité.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une maison contemporaine neuve ?

Lors de la sélection d'une maison contemporaine neuve, plusieurs critères sont importants. L'emplacement est crucial, car il influence à la fois la qualité de vie et la valeur à long terme de votre investissement. La qualité de la construction et des matériaux utilisés doit être examinée attentivement. Assurez-vous que la maison est bien orientée pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Vérifiez également l'efficacité énergétique pour minimiser les coûts de chauffage et de climatisation. Enfin, considérez la flexibilité des espaces intérieurs pour vous assurer qu'ils peuvent évoluer avec vos besoins futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.