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Toutes les maisons d’architecte à vendre à Gujan-Mestras (33)

Maison À Vendre - 5 chambres
740 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente Maison d’architecte Gujan-Mestras (33) 6 pièces 195 m²
LeSiteImmo
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359 000 € Pro 5 523 €/m²
Vente Maison d’architecte Gujan-Mestras (33) 3 pièces 65 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 171 m²
894 000 € Pro 5 228 €/m²
Vente Maison d’architecte Gujan-Mestras (33) 5 pièces 171 m²
leboncoin
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Maison d'architecte T5 avec piscine à vendre à Gujan-Mestras
766 500 € Pro 3 757 €/m²
Vente Maison d’architecte Gujan-Mestras (33) 5 pièces 204 m²
Etre Proprio
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Maison 4 pièces 150 m²
760 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente Maison d’architecte Gujan-Mestras (33) 4 pièces 150 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 144 m²
995 000 € Pro 6 910 €/m²
Vente Maison d’architecte Gujan-Mestras (33) 5 pièces 144 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 155 m²
685 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente Maison d’architecte Gujan-Mestras (33) 5 pièces 155 m²
SeLoger
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Maison de plain-pied 5 pièces 125 m²
499 200 € Pro 3 994 €/m²
Vente Maison d’architecte Gujan-Mestras (33) 5 pièces 125 m²
SeLoger
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Vends maison 119m² architecte bois style Cap Ferret, bassin d'Arcachon, 2018
549 500 € Particulier 4 618 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Teich (33) 6 pièces 119 m²
à 5 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison d'architecte La Teste De Buch - 7 pièce(s) - 215 m2
950 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente Maison d’architecte La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 215 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
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Maison d'architecte en lisière de forêt - Portes du Pyla, La Teste-de-Buch - 146 m², piscine
895 000 € Particulier 6 130 €/m²
Vente Maison d’architecte La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 146 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 120 m²
838 000 € Pro 6 983 €/m²
Vente Maison d’architecte La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
475 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Maison d’architecte La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
PAP
PAP
Maison 7 pièces 260 m²
1 600 000 € Pro 6 154 €/m²
Vente Maison d’architecte La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 260 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces Piscine proche Pyla
840 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente Maison d’architecte La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 132 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle
685 000 € Pro 5 310 €/m²
Vente Maison d’architecte La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 129 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 172 m²
1 490 000 € Pro 8 663 €/m²
Vente Maison d’architecte La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 172 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Immonot
Immonot
Maison 7 pièces 128 m²
599 000 € Particulier 4 680 €/m²
Vente Maison d’architecte La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 128 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
PAP
PAP
Maison 4 pièces
1 881 000 € Pro 15 675 €/m²
Vente Maison d’architecte La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Maison d'Architecte avec piscine dans un écrin de verdure
1 417 500 € Pro 8 859 €/m²
Vente Maison d’architecte La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 160 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 3 pièces 37 m²
378 000 € Pro 10 216 €/m²
Vente Maison d’architecte La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 37 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Une maison d'architecte aux accents méditerranéens
1 590 000 € Pro 8 368 €/m²
Vente Maison d’architecte La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 190 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vends maison 137m²
950 000 € Particulier 6 934 €/m²
Vente Maison d’architecte La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 137 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
TERRAIN AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE BASSIN, PYLA-SUR-MER
2 750 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente Maison d’architecte La Teste-de-Buch (33) 1040 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Barnes
Barnes
Maison 5 pièces 90 m²
499 000 € Pro 5 544 €/m²
Vente Maison d’architecte La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Abatilles, 4 chambres, grande terrasse, double garage, au calme
1 370 000 € Pro 8 782 €/m²
Vente Maison d’architecte Arcachon (33) 5 pièces 156 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 209 m²
2 000 000 € Pro 9 569 €/m²
Vente Maison d’architecte Arcachon (33) 6 pièces 209 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Maison 10 pièces 150 m²
1 596 000 € Pro 10 640 €/m²
Vente Maison d’architecte Arcachon (33) 10 pièces 150 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 70 m²
632 000 € Pro 9 029 €/m²
Vente Maison d’architecte Arcachon (33) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 64 m²
638 000 € Pro 9 969 €/m²
Vente Maison d’architecte Arcachon (33) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Century21
Century21
Maison 7 pièces 220 m²
590 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente Maison d’architecte Biganos (33) 7 pièces 220 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Maison 4 pièces 142 m²
585 000 € Pro 4 120 €/m²
Vente Maison d’architecte Mios (33) 4 pièces 142 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 210 m²
674 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Maison d’architecte Audenge (33) 7 pièces 210 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
iad France
iad France
Maison 6 pièces 224 m²
2 835 000 € Pro 12 656 €/m²
Vente Maison d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 224 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
BellesPierres
BellesPierres
Maison 6 pièces 140 m²
1 249 000 € Pro 8 921 €/m²
Vente Maison d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 140 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
iad France
iad France
Maison 6 pièces 154 m²
1 417 500 € Pro 9 205 €/m²
Vente Maison d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 154 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 190 m²
2 787 200 € Pro 14 669 €/m²
Vente Maison d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 190 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends maison d'architecte
1 900 000 € Particulier 9 500 €/m²
Vente Maison d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 200 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 9 pièces 300 m²
6 900 000 € Pro 23 000 €/m²
Vente Maison d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 300 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 155 m²
1 980 000 € Pro 12 774 €/m²
Vente Maison d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 155 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
A vendre - Maison 1ère ligne - CAP FERRET Centre - Jardin et piscine
6 300 000 € Pro 33 158 €/m²
Vente Maison d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 190 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Vends maison esprit Ferret Capien
699 000 € Particulier 5 065 €/m²
Vente Maison d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 138 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Dept 33 - CAP FERRET - LE CANON / PIRAILLAN - Maison Architecte Vue Mer 5 pièce(s) 113 m2 sur un ter
2 180 000 € Pro 19 292 €/m²
Vente Maison d’architecte Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 113 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 110 m²
968 500 € Pro 8 805 €/m²
Vente Maison d’architecte Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 110 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de luxe 7 pièces 180 m²
2 995 000 € Pro 16 639 €/m²
Vente Maison d’architecte Andernos-les-Bains (33) 7 pièces 180 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 110 m²
582 000 € Pro 5 291 €/m²
Vente Maison d’architecte Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 110 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
MAISON BOIS ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFEE
875 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente Maison d’architecte Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 154 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 155 m²
540 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente Maison d’architecte Lanton (33) 6 pièces 155 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 200 m²
1 260 000 € Particulier 6 300 €/m²
Vente Maison d’architecte Arès (33) 8 pièces 200 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 323 m²
3 176 250 € Pro 9 834 €/m²
Vente Maison d’architecte Arès (33) 8 pièces 323 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
iad France
iad France
Maison 5 pièces 135 m²
720 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente Maison d’architecte Arès (33) 5 pièces 135 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 186 m²
1 250 000 € Pro 6 720 €/m²
Vente Maison d’architecte Biscarrosse (40) 5 pièces 186 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
Orpi
Orpi
Maison d'architecte
699 000 € Particulier 3 622 €/m²
Vente Maison d’architecte Biscarrosse (40) 6 pièces 193 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 163 m²
945 000 € Pro 5 798 €/m²
Vente Maison d’architecte Biscarrosse (40) 4 pièces 163 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
Efficity
Efficity
Maison 8 pièces 284 m²
894 400 € Pro 3 149 €/m²
Vente Maison d’architecte Biscarrosse (40) 8 pièces 284 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 127 m²
299 000 € Pro 2 354 €/m²
Vente Maison d’architecte Belin-Béliet (33) 6 pièces 127 m²
à 26 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 315 m²
795 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Barp (33) 7 pièces 315 m²
à 26 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Vente Maison d'architecte 8 pièces
799 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente Maison d’architecte Parentis-en-Born (40) 8 pièces 206 m²
à 29 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 206 m²
749 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Maison d’architecte Parentis-en-Born (40) 8 pièces 206 m²
à 29 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Propriété d'exception au bord du lac de Biscarrosse
1 370 000 € Pro 5 112 €/m²
Vente Maison d’architecte Parentis-en-Born (40) 7 pièces 268 m²
à 29 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
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Propriété d'exception au bord du lac de Biscarrosse
1 370 000 € Pro 5 112 €/m²
Vente Maison d’architecte Parentis-en-Born (40) 7 pièces 268 m²
à 29 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Maison d'architecte 6 pieces 174 m2
595 000 € Particulier 3 420 €/m²
Vente Maison d’architecte Parentis-en-Born (40) 6 pièces 174 m²
à 29 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Magnifique Propriété
699 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Maison d’architecte Parentis-en-Born (40) 7 pièces 260 m²
à 29 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Maison d'architecte d'exception à Saint-Jean-d'Illac
749 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Jean-d'Illac (33) 7 pièces 226 m²
à 30 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Maison de luxe 8 pièces 250 m²
1 500 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Temple (33) 8 pièces 250 m²
à 30 km de Gujan-Mestras
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces
1 092 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison d’architecte Cestas (33) 6 pièces 260 m²
à 31 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Maison d'architecte de plain-pied avec terrain 1ha
495 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Maison d’architecte Cestas (33) 5 pièces 140 m²
à 31 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 235 m²
675 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente Maison d’architecte Cestas (33) 7 pièces 235 m²
à 31 km de Gujan-Mestras
optimhome
optimhome
Maison 7 pièces 190 m²
599 000 € Pro 3 153 €/m²
Vente Maison d’architecte Martignas-sur-Jalle (33) 7 pièces 190 m²
à 35 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison contemporaine architecteur
700 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Maison d’architecte Pessac (33) 5 pièces 140 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Pessac - Maison Le Corbusier 1926, Cité Frugès (UNESCO) -
339 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente Maison d’architecte Pessac (33) 4 pièces 106 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 227 m²
675 000 € Particulier 2 974 €/m²
Vente Maison d’architecte Pessac (33) 6 pièces 227 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
PAP
PAP
Maison d'architecte Pessac
705 000 € Particulier 3 525 €/m²
Vente Maison d’architecte Pessac (33) 10 pièces 200 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 117 m²
429 800 € Pro 3 674 €/m²
Vente Maison d’architecte Pessac (33) 6 pièces 117 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 100 m²
529 000 € Pro 5 290 €/m²
Vente Maison d’architecte Pessac (33) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
iad France
iad France
Vente Maison d'architecte 5 pièces
468 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison d’architecte Pessac (33) 5 pièces 117 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 116 m²
695 000 € Pro 5 991 €/m²
Vente Maison d’architecte Pessac (33) 4 pièces 116 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
Orpi
Orpi
Maison 10 pièces 200 m²
720 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison d’architecte Pessac (33) 10 pièces 200 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Vends maison familiale
890 000 € Particulier 5 563 €/m²
Vente Maison d’architecte Pessac (33) 7 pièces 160 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de 5 pièces principales
720 360 € Pro 5 037 €/m²
Vente Maison d’architecte Pessac (33) 5 pièces 143 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
Belles Demeures
Belles Demeures
PEASSAC PROCHE GOLF MAISON ARCHITECTE 156 M2 JARDIN 1300 M2 PISC
696 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Maison d’architecte Pessac (33) 5 pièces 157 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 150 m²
525 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison d’architecte Pessac (33) 4 pièces 150 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 124 m²
535 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente Maison d’architecte Pessac (33) 5 pièces 124 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 110 m²
290 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Maison d’architecte Pessac (33) 4 pièces 110 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Propriété en viager 5 pièces 132 m²
99 875 € Pro 757 €/m²
Vente Maison d’architecte Canéjan (33) 5 pièces 132 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 255 m²
799 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Maison d’architecte Sainte-Eulalie-en-Born (40) 8 pièces 255 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison d'architecte de plain-pied 3 chambres Piscine M
475 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison d’architecte Mano (40) 5 pièces 150 m²
à 39 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
LEOGNAN - MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE
895 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente Maison d’architecte Léognan (33) 6 pièces 215 m²
à 39 km de Gujan-Mestras
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
LEOGNAN - MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE
895 000 € Pro 4 812 €/m²
Vente Maison d’architecte Léognan (33) 6 pièces 186 m²
à 39 km de Gujan-Mestras
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 10 pièces 230 m²
599 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Maison d’architecte Léognan (33) 10 pièces 230 m²
à 39 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Grande Maison d'architecte avec piscine et beau terrain
880 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Médard-en-Jalles (33) 6 pièces 205 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 135 m²
571 000 € Pro 4 230 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Médard-en-Jalles (33) 6 pièces 135 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 263 m²
739 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Médard-en-Jalles (33) 9 pièces 263 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Maison 6 pièces 208 m²
698 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Médard-en-Jalles (33) 6 pièces 208 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 156 m²
509 250 € Pro 3 264 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Médard-en-Jalles (33) 5 pièces 156 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Human Immobilier
Human Immobilier
Charmante maison d'architecte 5 pièces, 145m2 bien située à Mérignac, garage double, dépendance, jar
520 000 € Particulier 3 586 €/m²
Vente Maison d’architecte Mérignac (33) 5 pièces 145 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
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Cadre de vie

Vivre à Gujan-Mestras

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 153 habitants (2023)
Santé 379 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 628 équipements BPE

Santé à Gujan-Mestras

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 262 dentistes, 30 sage-femmes.

Sécurité à Gujan-Mestras

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 186 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 125 (5,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 96 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 63 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Gujan-Mestras

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 482 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison d’architecte Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison d'architecte ?

Une maison d'architecte se distingue par son design unique et personnalisé, souvent conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Elle met l'accent sur l'innovation architecturale, les matériaux de qualité et l'optimisation des espaces. Les maisons d'architecte sont souvent dotées de grandes ouvertures pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue panoramique. Elles peuvent aussi inclure des fonctionnalités modernes telles que la domotique. Chaque maison est généralement un projet sur mesure, reflétant les goûts et le style de vie de son propriétaire.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison d'architecte ?

Les avantages d'une maison d'architecte incluent un design unique et personnalisé, une qualité de construction supérieure et l'utilisation de matériaux innovants. Ces maisons sont souvent conçues pour être écologiques et économes en énergie. Cependant, elles peuvent aussi présenter des inconvénients comme un coût de construction plus élevé et des délais de réalisation plus longs. De plus, leur caractère unique peut rendre la revente plus difficile dans un marché immobilier standardisé. Il est essentiel de bien évaluer ses besoins et son budget avant de se lancer dans un tel projet.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte ?

Avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que les installations techniques, telles que l'électricité et la plomberie, sont aux normes et en bon état. Examinez l'isolation thermique et phonique pour garantir un confort optimal. Il est également pertinent de consulter les plans d'origine pour comprendre la conception et l'intention de l'architecte. Enfin, vérifiez la conformité de la maison avec le permis de construire et les réglementations locales.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'une maison d'architecte ?

Lors de l'achat d'une maison d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design et la fonctionnalité de l'espace. L'architecture doit non seulement être esthétique mais aussi répondre à vos besoins pratiques et à votre style de vie. Vérifiez la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique de la maison. La réputation de l'architecte et de l'entreprise de construction peut également être un facteur décisif. Enfin, considérez le potentiel de revente à long terme, car une maison trop atypique pourrait avoir un marché plus restreint.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.