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Toutes les maisons d’architecte à vendre à Talence (33) Page 5

FOULAYRONNES Maison T4 avec jardin
212 000 € Pro 1 724 €/m²
Vente Maison d’architecte Foulayronnes (47) 5 pièces 123 m²
à 116 km de Talence
bien'ici
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Propriété 5 pièces 208 m²
450 000 € Pro 2 163 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Passage (47) 5 pièces 208 m²
à 116 km de Talence
leboncoin
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Maison 7 pièces 240 m²
299 000 € Pro 1 246 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Passage (47) 7 pièces 240 m²
à 116 km de Talence
leboncoin
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Maison 7 pièces LE PASSAGE D'AGEN
375 000 € Particulier 2 419 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Passage (47) 7 pièces 155 m²
à 116 km de Talence
leboncoin
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Maison 6 pièces 240 m²
299 000 € Pro 1 246 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Passage (47) 6 pièces 240 m²
à 116 km de Talence
Figaro Immobilier
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Maison 10 pièces 260 m²
365 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Maison d’architecte Ruelle-sur-Touvre (16) 10 pièces 260 m²
à 117 km de Talence
leboncoin
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Maison 8 pièces 260 m²
365 000 € Particulier 1 404 €/m²
Vente Maison d’architecte Ruelle-sur-Touvre (16) 8 pièces 260 m²
à 117 km de Talence
leboncoin
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Maison 11 pièces 197 m²
622 560 € Pro 3 160 €/m²
Vente Maison d’architecte Brantôme en Périgord (24) 11 pièces 197 m²
à 117 km de Talence
SeLoger
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Maison 5 chambres à raffraichir
280 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Maison d’architecte Agen (47) 7 pièces 220 m²
à 118 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Maison d'architecte de 5 pièce(s) 132 m2 - terrain clos arboré 1 045 m²
245 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Maison d’architecte Agen (47) 5 pièces 132 m²
à 118 km de Talence
Nestenn
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Maison 10 pièces 280 m²
447 200 € Pro 1 597 €/m²
Vente Maison d’architecte Agen (47) 10 pièces 280 m²
à 118 km de Talence
SeLoger
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Maison 5 pièces 176 m²
495 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Maison d’architecte Agen (47) 5 pièces 176 m²
à 118 km de Talence
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 114 m²
244 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Maison d’architecte Agen (47) 4 pièces 114 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Maison 4 pièces 140 m²
169 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Maison d’architecte Agen (47) 4 pièces 140 m²
à 118 km de Talence
SeLoger
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Maison d'architecte 370M²
849 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente Maison d’architecte Pont-du-Casse (47) 6 pièces 370 m²
à 119 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 208 m²
410 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Maison d’architecte Pont-du-Casse (47) 8 pièces 208 m²
à 119 km de Talence
SeLoger
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Maison 5 pièces 156 m²
395 000 € Particulier 2 532 €/m²
Vente Maison d’architecte Mornac (16) 5 pièces 156 m²
à 120 km de Talence
iad France
iad France
À Vendre ? Maison d'architecte de 220 m² avec jardin et double garage à Condom
190 000 € Pro 864 €/m²
Vente Maison d’architecte Condom (32) 7 pièces 220 m²
à 121 km de Talence
Nestenn
Nestenn
Maison 10 pièces 305 m²
629 500 € Pro 2 064 €/m²
Vente Maison d’architecte Condom (32) 10 pièces 305 m²
à 121 km de Talence
leboncoin
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Maison 7 pièces 220 m²
448 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Maison d’architecte Condom (32) 7 pièces 220 m²
à 121 km de Talence
bsk
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Maison 7 pièces 330 m²
348 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente Maison d’architecte Condom (32) 7 pièces 330 m²
à 121 km de Talence
SeLoger
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Maison 7 pièces 334 m²
197 950 € Pro 593 €/m²
Vente Maison d’architecte Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 7 pièces 334 m²
à 123 km de Talence
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison d’architecte Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison d'architecte ?

Une maison d'architecte se distingue par son design unique et personnalisé, souvent conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Elle met l'accent sur l'innovation architecturale, les matériaux de qualité et l'optimisation des espaces. Les maisons d'architecte sont souvent dotées de grandes ouvertures pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue panoramique. Elles peuvent aussi inclure des fonctionnalités modernes telles que la domotique. Chaque maison est généralement un projet sur mesure, reflétant les goûts et le style de vie de son propriétaire.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison d'architecte ?

Les avantages d'une maison d'architecte incluent un design unique et personnalisé, une qualité de construction supérieure et l'utilisation de matériaux innovants. Ces maisons sont souvent conçues pour être écologiques et économes en énergie. Cependant, elles peuvent aussi présenter des inconvénients comme un coût de construction plus élevé et des délais de réalisation plus longs. De plus, leur caractère unique peut rendre la revente plus difficile dans un marché immobilier standardisé. Il est essentiel de bien évaluer ses besoins et son budget avant de se lancer dans un tel projet.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte ?

Avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que les installations techniques, telles que l'électricité et la plomberie, sont aux normes et en bon état. Examinez l'isolation thermique et phonique pour garantir un confort optimal. Il est également pertinent de consulter les plans d'origine pour comprendre la conception et l'intention de l'architecte. Enfin, vérifiez la conformité de la maison avec le permis de construire et les réglementations locales.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'une maison d'architecte ?

Lors de l'achat d'une maison d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design et la fonctionnalité de l'espace. L'architecture doit non seulement être esthétique mais aussi répondre à vos besoins pratiques et à votre style de vie. Vérifiez la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique de la maison. La réputation de l'architecte et de l'entreprise de construction peut également être un facteur décisif. Enfin, considérez le potentiel de revente à long terme, car une maison trop atypique pourrait avoir un marché plus restreint.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.