20 maisons de maître à vendre dans la Nièvre (58)

498 200 € Pro 2 285 €/m²

Vente Maison de maître Clamecy (58) 10 pièces 218 m²

SeLoger il y a 1 sem

369 900 € Pro 1 720 €/m²

Vente Maison de maître Metz-le-Comte (58) 10 pièces 215 m²

Figaro Immobilier il y a 4 sem

460 000 € Pro 4 299 €/m²

Vente Maison de maître Clamecy (58) 11 pièces 107 m²

leboncoin il y a 1 mois

Belle propriété ancienne avec garages et grand terrain - Secteur calme

140 000 € Pro 753 €/m²

Vente Maison de maître Moussy (58) 8 pièces 186 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

Indice des prix demandés

1 256 €/m² médian · Maison et villa de prestige à la vente à Nièvre

Fourchette P25–P75 : 1 073 – 1 709 €/m² · 82 annonces analysées · Mis à jour le 28/10/2026

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359 000 € Pro 1 726 €/m²

Vente Maison de maître Nevers (58) 8 pièces 208 m²

bien'ici il y a 1 mois

La Charité sur Loire, maison de maître centre-ville

285 000 € Pro 1 390 €/m²

Vente Maison de maître La Charité-sur-Loire (58) 7 pièces 205 m²

bien'ici il y a 1 mois

368 000 € Pro 1 256 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Léger-de-Fougeret (58) 11 pièces 293 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

368 000 € Pro 1 256 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Léger-de-Fougeret (58) 11 pièces 293 m²

leboncoin il y a 2 mois

[VENTE] Maison de maître de 1900 avec piscine à 2h30 de Paris (Desservie depuis Bercy)

246 500 € Particulier 1 560 €/m²

Vente Maison de maître Clamecy (58) 6 pièces 158 m²

leboncoin il y a 2 mois

309 000 € Pro 1 231 €/m²

Vente Maison de maître Marzy (58) 10 pièces 251 m²

iad France il y a 2 mois

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690 000 € Pro 2 292 €/m²

Vente Maison de maître Corbigny (58) 10 pièces 301 m²

leboncoin il y a 2 mois

390 000 € Pro

Vente Maison de maître Decize (58) 9 pièces

SeLoger il y a 3 mois

325 000 € Pro 1 186 €/m²

Vente Maison de maître Champvert (58) 274 m²

Immobilier Notaires il y a 3 mois

95 000 € Particulier 475 €/m²

Vente Maison de maître Cossaye (58) 11 pièces 200 m²

leboncoin il y a 3 mois

278 000 € Particulier 1 324 €/m²

Vente Maison de maître Sauvigny-les-Bois (58) 9 pièces 210 m²

SeLoger il y a 4 mois

Charmante maison près de la Loire alliant élégance historique, espaces de vie généreux dans un cadre

320 000 € Pro 1 356 €/m²

Vente Maison de maître La Charité-sur-Loire (58) 10 pièces 236 m²

Properstar il y a 6 mois

350 000 € Pro 2 365 €/m²

Vente Maison de maître Cosne-Cours-sur-Loire (58) 8 pièces 148 m²

leboncoin il y a 6 mois

318 000 € Pro 1 401 €/m²

Vente Maison de maître Neuffontaines (58) 13 pièces 227 m²

bien'ici il y a 6 mois

395 000 € Pro 1 003 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Amand-en-Puisaye (58) 10 pièces 394 m²

SeLoger il y a 8 mois

114 000 € Pro 838 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Amand-en-Puisaye (58) 6 pièces 136 m²

leboncoin il y a 8 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison et villa de prestige	1 256 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison et villa de prestige

1 256 €/m²

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FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison de maître Nièvre

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Nièvre ?

La Nièvre est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, caractérisé par ses paysages vallonnés et ses vastes forêts. Le département est traversé par la Loire, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La vie y est paisible, loin de l'agitation des grandes métropoles, ce qui en fait un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La Nièvre est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux et sites historiques à découvrir.

Comment se porte le marché immobilier dans la Nièvre en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de la Nièvre est attractif pour ceux qui cherchent à investir dans des biens à des prix raisonnables. Les prix sont généralement plus bas que dans les grandes villes françaises, ce qui permet d'envisager l'achat de maisons individuelles, souvent avec jardin. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, notamment dans les zones rurales. Les prix moyens varient selon les localités, mais restent globalement accessibles, attirant ainsi de nouveaux habitants en quête de calme et d'espace.

Quels sont les avantages de vivre dans la Nièvre en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

La Nièvre offre une qualité de vie appréciable avec un coût de la vie relativement bas. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, grâce notamment à l'agriculture, au tourisme et à quelques industries. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un réseau routier efficace et des liaisons ferroviaires qui permettent de rejoindre facilement Paris et les grandes villes de la région. La proximité de la nature et la richesse du patrimoine local en font un cadre de vie agréable pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Nièvre ?

Nevers, la préfecture du département, est la principale ville de la Nièvre et constitue une zone d'attractivité immobilière importante. Elle offre un bon équilibre entre services urbains et qualité de vie. D'autres villes comme Cosne-Cours-sur-Loire et Decize présentent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces villes sont bien desservies par les transports et offrent des infrastructures éducatives et culturelles de qualité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de maître ?

Une maison de maître se distingue par ses dimensions généreuses, souvent situées sur un domaine spacieux. Elle est généralement dotée d'une architecture élégante et de caractéristiques historiques comme des moulures, des cheminées en marbre, et des plafonds hauts. Les matériaux utilisés sont souvent de qualité supérieure, et ces maisons possèdent souvent plusieurs étages, avec de nombreuses chambres et salles de réception. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux, ce qui en fait des propriétés recherchées.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une maison de maître ?

L'achat d'une maison de maître offre le prestige, l'espace et le charme de l'ancien, souvent dans un cadre exceptionnel. Cependant, ces propriétés peuvent nécessiter des coûts d'entretien élevés en raison de leur taille et de leur ancienneté. Les rénovations doivent être réalisées dans le respect du caractère historique, ce qui peut s'avérer coûteux. De plus, le chauffage de grands volumes peut entraîner des factures énergétiques importantes. En revanche, leur valeur patrimoniale et leur rareté sur le marché immobilier peuvent en faire un investissement intéressant.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de maître ?

Avant d'acquérir ou de louer une maison de maître, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, l'installation électrique et la plomberie. L'évaluation des coûts potentiels de rénovation est essentielle, surtout si des travaux de mise aux normes sont nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les restrictions liées aux bâtiments historiques, qui peuvent limiter les modifications possibles. Enfin, considérez l'emplacement et l'accessibilité, ainsi que la proximité des commodités et des transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison de maître ?

Lors de l'achat d'une maison de maître, il est important de considérer l'emplacement, qui influence fortement la valeur de la propriété. La qualité architecturale et l'état de conservation de la maison sont également cruciaux, car ils déterminent le besoin en travaux et les coûts associés. L'espace extérieur et les dépendances, comme un garage ou une piscine, peuvent ajouter de la valeur. Enfin, le potentiel d'évolution de la propriété, que ce soit en termes de rénovation ou d'aménagement, doit être pris en compte pour s'assurer que la maison réponde à vos besoins présents et futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

20 maisons de maître à vendre dans la Nièvre (58)

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Marché immobilier à Nièvre : prix demandés et offre

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison de maître Nièvre

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Nièvre ?

Comment se porte le marché immobilier dans la Nièvre en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Quels sont les avantages de vivre dans la Nièvre en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Nièvre ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de maître ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une maison de maître ?

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de maître ?

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison de maître ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?