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Toutes les maisons individuelles à vendre à Andrésy (78)

EXCLUSIVITÉ * ANDRÉSY * SECTEUR RÉSIDENTIEL * 5 MINUTES à PIEDS COMMODITÉS, GARE *
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Vente Maison individuelle Andrésy (78) 6 pièces 188 m²
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Viager 6 pièces 176 m²
312 640 € Pro 1 776 €/m²
Vente Maison individuelle Croissy-sur-Seine (78) 6 pièces 176 m²
à 12 km de Andrésy
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Maison 8 pièces 201 m²
895 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente Maison individuelle Bougival (78) 8 pièces 201 m²
à 14 km de Andrésy
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Maison Familiale Domaine du Parc
849 000 € Pro
Vente Maison individuelle Noisy-le-Roi (78) 8 pièces
à 15 km de Andrésy
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Maison 6 pièces 150 m²
465 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 6 pièces 150 m²
à 18 km de Andrésy
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Maison 7 pièces 175 m²
625 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Maison individuelle Neauphle-le-Château (78) 7 pièces 175 m²
à 22 km de Andrésy
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à 29 km de Andrésy
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995 000 € Pro 4 502 €/m²
Vente Maison individuelle Vauhallan (91) 8 pièces 221 m²
à 29 km de Andrésy
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LAMORLAYE - MAISON DE CARACTÈRE AVEC MAGNIFIQUE TERRAIN DE 3 375 m², À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE
676 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente Maison individuelle Lamorlaye (60) 7 pièces 192 m²
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Maison 6 pièces 155 m²
425 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Maison individuelle Champlan (91) 6 pièces 155 m²
à 34 km de Andrésy
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799 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente Maison individuelle Choisy-le-Roi (94) 6 pièces 230 m²
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Maison de luxe 8 pièces 156 m²
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à 38 km de Andrésy
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756 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente Maison individuelle Boissise-la-Bertrand (77) 12 pièces 266 m²
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Vente Maison individuelle Saint-Aubin-des-Bois (28) 6 pièces 123 m²
à 78 km de Andrésy
Luxury Estate
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ÉLÉGANTE MAISON TRADITIONNELLE AVEC VUE DOMINANTE
295 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Maison individuelle Paron (89) 8 pièces 200 m²
à 124 km de Andrésy
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Cadre de vie

Vivre à Andrésy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 834 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 198 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 199 équipements BPE

Éducation à Andrésy

Andrésy compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Andrésy

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 146 dentistes.

Transports à Andrésy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Poissy, Villennes-sur-Seine, Achères-Grand-Cormier, Achères-Ville, Chanteloup-les-Vignes.

Sécurité à Andrésy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 88 (6,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 72 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 58 (4,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 52 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 44 (7,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Andrésy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :37 commerces, 146 services aux particuliers, 13 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison individuelle Andrésy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Andrésy ?

Andrésy est une charmante commune située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Avec environ 12 484 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son environnement naturel, notamment grâce à sa proximité avec la Seine et ses nombreux espaces verts. Andrésy est idéale pour les familles et ceux qui recherchent une qualité de vie agréable tout en étant proches des grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Andrésy ?

Le marché immobilier à Andrésy est dynamique et varié, offrant une gamme de biens allant des maisons individuelles aux appartements contemporains. La demande est soutenue par la qualité de vie et la proximité de Paris. Les prix sont généralement plus accessibles que dans la capitale, ce qui attire les familles et les jeunes couples. Les tendances du marché montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation, ce qui en fait un investissement intéressant pour les acheteurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Andrésy ?

Andrésy dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare qui permet de rejoindre rapidement Paris. Les commerces de proximité, les écoles, ainsi que les services de santé sont facilement accessibles. Andrésy bénéficie également d'équipements de loisirs et de sport pour toute la famille, renforçant l'attrait de la ville pour les nouveaux arrivants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Andrésy ?

Andrésy se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est prisé pour ses maisons traditionnelles et son accès facile aux commerces et services. Les quartiers plus récents, comme le Val des Ormes, proposent des logements modernes avec des infrastructures adaptées aux familles. Chaque quartier offre un cadre de vie unique, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes en matière de confort et de tranquillité.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.