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Tous les manoirs à vendre dans le Var (83)

Manoir 16 pièces 382 m²
6 900 000 € Pro 18 063 €/m²
Vente Manoir Roquebrune-sur-Argens (83) 16 pièces 382 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
998 000 € Pro 6 653 €/m²
Vente Manoir Grimaud (83) 5 pièces 150 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 150 m²
998 000 € Pro 6 653 €/m²
Vente Manoir Grimaud (83) 5 pièces 150 m²
SeLoger
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Véritable moulin du XVIIe siècle rénové avec 10 chambres, Callian, Provence
2 950 000 € Pro 4 456 €/m²
Vente Manoir Callian (83) 10 pièces 662 m²
Properstar
Properstar
Tour médiévale réinventée en demeure de caractère
2 200 000 € Pro 9 565 €/m²
Vente Manoir Figanières (83) 7 pièces 230 m²
Green Acres
Green Acres
Propriété 83340
1 482 000 € Pro 2 695 €/m²
Vente Manoir Flassans-sur-Issole (83) 21 pièces 550 m²
bien'ici
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Canton de Fayence ancien moulin à huile du 14 eme
2 950 000 € Pro
Vente Manoir Callian (83) 10 pièces
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Demeure d'exception à Salernes : 7 chambres, ascenseur et parc de 5 800 m²
995 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Manoir Salernes (83) 8 pièces 200 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Var : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 29/09/2026.

Prix médian à la vente
7 121 €/m² -1.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 583 – 11 234 €/m² · 3 117 annonces analysées
Loyer médian demandé
60 €/m²/mois -4.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 40 – 84 €/m²/mois · 120 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison et villa de prestige 7 036 €/m² 61 €/m²/mois
Appartement de luxe 8 788 €/m² —
Bien d exception 5 907 €/m² —
Annonces actives 3 437
Nouvelles sur 30 j 510
-25 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien d’exception Var
39 annonces
Vente Bien d’exception Alpes-de-Haute-Provence
22 annonces
Vente Bien d’exception Bouches-du-Rhône
56 annonces
Vente Bien d’exception Alpes-Maritimes
66 annonces
Vente Bien d’exception Vaucluse
77 annonces
Vente Bien d’exception Hautes-Alpes
3 annonces
Vente Bien d’exception Drôme
34 annonces
Vente Bien d’exception Gard
86 annonces
Vente Bien d’exception Ardèche
28 annonces
Vente Bien d’exception Isère
30 annonces
Vente Bien d’exception Hérault
62 annonces
Vente Bien d’exception Savoie
19 annonces
Vente Bien d’exception Lozère
6 annonces
Vente Bien d’exception Haute-Loire
8 annonces
Vente Bien d’exception Haute-Corse
2 annonces
Vente Bien d’exception Corse-du-Sud
1 annonces
Vente Bien d’exception Haute-Savoie
25 annonces
Vente Bien d’exception Loire
13 annonces
Vente Bien d’exception Rhône
26 annonces
Vente Bien d’exception Ain
31 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Vente Manoir Var

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Var ?

Le Var est situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficiant d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le département est reconnu pour ses paysages variés, allant des plages de la Côte d'Azur aux massifs montagneux comme le massif de l'Esterel. Le cadre de vie y est très agréable, offrant un équilibre entre nature et urbanisation, avec de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, telles que la randonnée et les sports nautiques.

Comment se porte le marché immobilier dans le département du Var ?

Le marché immobilier dans le Var est généralement dynamique, notamment dans les zones côtières où la demande est forte. Les prix peuvent varier considérablement, avec des biens plus chers proches de la mer et des options plus abordables à l'intérieur des terres. Les types de biens disponibles incluent des appartements en centre-ville, des villas en bord de mer et des maisons de campagne. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, bien que certaines zones continuent de voir une augmentation en raison de la forte demande.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Var ?

Vivre dans le Var offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Le département est bien desservi par les transports, avec l'aéroport de Toulon-Hyères et de bonnes liaisons ferroviaires et routières. Le tourisme est un secteur clé, générant de nombreuses opportunités économiques. Le Var est également réputé pour ses vins, sa gastronomie et ses événements culturels, offrant un cadre de vie riche et dynamique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Var ?

Les principales villes du Var incluent Toulon, Hyères, Fréjus et Draguignan. Toulon, en tant que préfecture, est un centre économique et culturel majeur avec un marché immobilier dynamique. Hyères attire pour son charme historique et sa proximité avec les îles d'Or. Fréjus est prisée pour son patrimoine romain et son accès aux plages. Draguignan, plus à l'intérieur des terres, offre un cadre de vie plus tranquille tout en étant bien connecté.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un manoir ?

Un manoir est généralement une grande demeure historique, souvent située en zone rurale ou semi-urbaine. Il se distingue par son architecture majestueuse, ses matériaux nobles comme la pierre ou le bois, et ses vastes terrains environnants. Les manoirs peuvent inclure des caractéristiques telles que des tourelles, des cheminées monumentales, et des pièces de réception spacieuses. Ils possèdent souvent des dépendances comme des écuries ou des maisons de gardien. Ce type de bien offre un charme unique et un cachet historique, souvent associé à une certaine pérennité architecturale.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder un manoir ?

Posséder un manoir offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand espace, une architecture élégante et un environnement naturel. C'est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un espace pour des activités en plein air. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts d'entretien élevés en raison de la taille et de l'âge de la propriété. Les manoirs nécessitent souvent des rénovations pour être aux normes modernes, ce qui peut représenter un investissement conséquent. De plus, ils peuvent être situés loin des commodités urbaines, ce qui peut être un inconvénient pour certains acheteurs.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un manoir ?

Avant d'acheter ou de louer un manoir, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, les fondations et l'isolation. Une attention particulière doit être portée aux systèmes électriques et de plomberie, souvent anciens dans ce type de bien. Assurez-vous également de l'état des dépendances et des aménagements extérieurs. Consulter un expert en diagnostics immobiliers peut être judicieux pour évaluer les travaux nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les obligations légales en matière de patrimoine, notamment si le manoir est classé ou inscrit au titre des monuments historiques.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un manoir ?

Lors de l'achat d'un manoir, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, notamment l'accessibilité aux infrastructures essentielles comme les écoles, les commerces et les transports. L'orientation et l'ensoleillement des pièces influent sur le confort de vie. L'état général et le potentiel de rénovation doivent être évalués en fonction du budget disponible. Il est aussi important de considérer l'environnement immédiat, notamment la taille du terrain, la vue panoramique et la tranquillité du lieu. Enfin, vérifiez les aspects légaux liés à la propriété, surtout si elle est protégée par des réglementations patrimoniales.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.