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19 châteaux à vendre dans le Var (83)

Propriété 20 pièces 1632 m²
9 950 000 € Pro 6 097 €/m²
Vente Château Le Luc (83) 20 pièces 1632 m²
leboncoin
leboncoin
Château 20 pièces 1172 m²
4 800 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente Château Les Arcs (83) 20 pièces 1172 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 235 m²
1 040 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente Château Montauroux (83) 4 pièces 235 m²
Properstar
Properstar
Villa 20 pièces 1575 m²
13 500 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente Château Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 20 pièces 1575 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Château 21 pièces 800 m²
9 600 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Château Pierrefeu-du-Var (83) 21 pièces 800 m²
SeLoger
SeLoger
Vente confidentielle — Château d'exception, Var
3 750 000 € Pro 6 198 €/m²
Vente Château Hyères (83) 5 pièces 605 m²
megAgence
megAgence
Château d'exception de 10 chambres au coeur d'un domaine préservé - Lorgues
9 500 000 € Pro 11 875 €/m²
Vente Château Lorgues (83) 10 pièces 800 m²
Green Acres
Green Acres
Propriété d'exception au coeur de la Provence
10 000 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Château Lorgues (83) 27 pièces 1400 m²
Green Acres
Green Acres
Tourrettes - Domaine D'exception
4 150 000 € Pro 13 050 €/m²
Vente Château Tourrettes (83) 7 pièces 318 m²
Green Acres
Green Acres
Bien d’exception Vente Cotignac 13500000€
13 500 000 € Pro
Vente Château Cotignac (83)
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Chateau remarquable
22 000 000 € Pro 19 048 €/m²
Vente Château Tourtour (83) 20 pièces 1155 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Château 14 pièces 1345 m²
8 900 000 € Pro 6 617 €/m²
Vente Château Ampus (83) 14 pièces 1345 m²
Properstar
Properstar
Propriété 15 pièces 853 m²
3 150 000 € Pro 3 693 €/m²
Vente Château Callian (83) 15 pièces 853 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bien d’exception Vente Ollioules 2980000€
2 980 000 € Pro
Vente Château Ollioules (83)
Properstar
Properstar
Le Château des Cigales
9 600 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Château Pierrefeu-du-Var (83) 21 pièces 800 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison de luxe 15 pièces 600 m²
12 500 000 € Pro 20 833 €/m²
Vente Château Aiguines (83) 15 pièces 600 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Domaine pieds dans l'eau - San Peyre / Cap Brun
10 400 000 € Pro 17 333 €/m²
Vente Château La Garde (83) 600 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Montfort-sur-Argens - Château du XIIIème siècle
750 000 € Pro 923 €/m²
Vente Château Montfort-sur-Argens (83) 14 pièces 813 m²
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Entrecasteaux - propriété de caractère avec dépendance - emplacement privilégié
985 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente Château Entrecasteaux (83) 13 pièces 330 m²
Green Acres
Green Acres
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Marché immobilier à Var : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 30/09/2026.

Prix médian à la vente
7 067 €/m² -1.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 565 – 11 176 €/m² · 3 115 annonces analysées
Loyer médian demandé
60 €/m²/mois -7.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 40 – 86 €/m²/mois · 118 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison et villa de prestige 7 000 €/m² 61 €/m²/mois
Appartement de luxe 8 790 €/m² —
Bien d exception 5 907 €/m² —
Annonces actives 3 436
Nouvelles sur 30 j 538
-22 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien d’exception Var
40 annonces
Vente Bien d’exception Alpes-de-Haute-Provence
22 annonces
Vente Bien d’exception Bouches-du-Rhône
55 annonces
Vente Bien d’exception Alpes-Maritimes
64 annonces
Vente Bien d’exception Vaucluse
75 annonces
Vente Bien d’exception Hautes-Alpes
3 annonces
Vente Bien d’exception Drôme
34 annonces
Vente Bien d’exception Gard
84 annonces
Vente Bien d’exception Ardèche
28 annonces
Vente Bien d’exception Isère
30 annonces
Vente Bien d’exception Hérault
60 annonces
Vente Bien d’exception Savoie
19 annonces
Vente Bien d’exception Lozère
6 annonces
Vente Bien d’exception Haute-Loire
8 annonces
Vente Bien d’exception Haute-Corse
2 annonces
Vente Bien d’exception Corse-du-Sud
1 annonces
Vente Bien d’exception Haute-Savoie
26 annonces
Vente Bien d’exception Loire
13 annonces
Vente Bien d’exception Rhône
27 annonces
Vente Bien d’exception Ain
31 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Vente Château Var

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Var ?

Le Var est situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficiant d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le département est reconnu pour ses paysages variés, allant des plages de la Côte d'Azur aux massifs montagneux comme le massif de l'Esterel. Le cadre de vie y est très agréable, offrant un équilibre entre nature et urbanisation, avec de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, telles que la randonnée et les sports nautiques.

Comment se porte le marché immobilier dans le département du Var ?

Le marché immobilier dans le Var est généralement dynamique, notamment dans les zones côtières où la demande est forte. Les prix peuvent varier considérablement, avec des biens plus chers proches de la mer et des options plus abordables à l'intérieur des terres. Les types de biens disponibles incluent des appartements en centre-ville, des villas en bord de mer et des maisons de campagne. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, bien que certaines zones continuent de voir une augmentation en raison de la forte demande.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Var ?

Vivre dans le Var offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Le département est bien desservi par les transports, avec l'aéroport de Toulon-Hyères et de bonnes liaisons ferroviaires et routières. Le tourisme est un secteur clé, générant de nombreuses opportunités économiques. Le Var est également réputé pour ses vins, sa gastronomie et ses événements culturels, offrant un cadre de vie riche et dynamique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Var ?

Les principales villes du Var incluent Toulon, Hyères, Fréjus et Draguignan. Toulon, en tant que préfecture, est un centre économique et culturel majeur avec un marché immobilier dynamique. Hyères attire pour son charme historique et sa proximité avec les îles d'Or. Fréjus est prisée pour son patrimoine romain et son accès aux plages. Draguignan, plus à l'intérieur des terres, offre un cadre de vie plus tranquille tout en étant bien connecté.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un château que je devrais considérer ?

Un château se distingue par son architecture historique, souvent avec des tours, des douves, et des éléments décoratifs anciens. Les châteaux offrent généralement de vastes espaces intérieurs avec de nombreuses pièces et des salles de réception. Il est important de considérer l'état de conservation du bâtiment, l'entretien nécessaire, ainsi que les installations modernes telles que le chauffage, l'électricité et la plomberie qui peuvent nécessiter des mises à jour importantes.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer un château ?

L'avantage principal d'un château est son charme unique et son histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel. C'est aussi un bien qui peut générer des revenus si vous envisagez des événements ou des locations touristiques. Cependant, les contraintes incluent des coûts d'entretien élevés, des travaux de rénovation potentiellement importants, et des besoins en gestion plus complexes qu'une maison classique. De plus, l'emplacement peut être plus isolé, ce qui peut être un inconvénient selon vos besoins quotidiens.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un château ?

Avant d'acquérir ou de louer un château, il est crucial de vérifier l'état des structures principales comme la toiture, les fondations et les murs. L'inspection des systèmes électriques et de plomberie est également essentielle. Évaluez les coûts d'entretien à venir et assurez-vous qu'il n'y a pas de restrictions légales qui pourraient affecter votre usage du bien, comme des protections patrimoniales. Enfin, soyez attentif à la disponibilité des services de proximité, tels que les écoles, les commerces et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un château ?

Lors de la sélection d'un château, il est important de considérer l'emplacement, en tenant compte de l'accessibilité et de l'environnement naturel. La taille du domaine et des terrains environnants peut également influencer votre décision. L'état général du château, y compris les rénovations nécessaires, doit être évalué en fonction de votre budget. Enfin, le potentiel d'adaptabilité du château à vos besoins personnels ou professionnels est un critère clé, notamment si vous envisagez d'y organiser des événements ou de l'exploiter à des fins commerciales.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.