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Tous les penthouses à vendre à Carcassonne (11)

Appartement Rooftop Carcassonne *Climatisé
99 000 € Particulier 2 538 €/m²
Vente Penthouse Carcassonne (11) 3 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
450 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Penthouse Narbonne (11) 4 pièces 110 m²
à 56 km de Carcassonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
290 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Penthouse Narbonne (11) 4 pièces 92 m²
à 56 km de Carcassonne
SeLoger
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PENTHOUSE 5 pièce(s) 169.37 m2
699 900 € Pro 4 141 €/m²
Vente Penthouse Narbonne (11) 5 pièces 169 m²
à 56 km de Carcassonne
bien'ici
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Appartement 5 pièces 140 m²
320 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Penthouse Lavaur (81) 5 pièces 140 m²
à 70 km de Carcassonne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 140 m²
320 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Penthouse Lavaur (81) 5 pièces 140 m²
à 70 km de Carcassonne
Orpi
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Appartement 3 pièces 68 m²
279 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente Penthouse Le Barcarès (66) 3 pièces 68 m²
à 71 km de Carcassonne
LaForêt
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Appartement 4 pièces 151 m²
595 000 € Pro 3 940 €/m²
Vente Penthouse Perpignan (66) 4 pièces 151 m²
à 73 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
199 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Penthouse Perpignan (66) 5 pièces 95 m²
à 73 km de Carcassonne
Orpi
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PENTHOUSE D'EXCEPTION T5 de 140m2 habitables avec terrasse panoramique
590 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente Penthouse Perpignan (66) 5 pièces 140 m²
à 73 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 131 m²
192 500 € Pro 1 469 €/m²
Vente Penthouse Perpignan (66) 5 pièces 131 m²
à 73 km de Carcassonne
iad France
iad France
Appartement de type Penthouse avec terrasse de 110 M² - Surf . Habitable 138 M² - 3 chambres - 8 ème
595 000 € Pro 4 312 €/m²
Vente Penthouse Perpignan (66) 4 pièces 138 m²
à 73 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Penthouse 5 pièces 138 m²
595 000 € Pro 4 312 €/m²
Vente Penthouse Perpignan (66) 5 pièces 138 m²
à 73 km de Carcassonne
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement à vendre Perpignan
254 000 € Pro 4 097 €/m²
Vente Penthouse Perpignan (66) 3 pièces 62 m²
à 73 km de Carcassonne
bien'ici
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Vends penthouse
590 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente Penthouse Perpignan (66) 5 pièces 138 m²
à 73 km de Carcassonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 64 m²
109 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente Penthouse Perpignan (66) 3 pièces 64 m²
à 73 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison 5 chambre(s) à vendre
330 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Penthouse Perpignan (66) 6 pièces 90 m²
à 73 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement terrasse 4 pièces 138 m²
595 000 € Pro 4 312 €/m²
Vente Penthouse Perpignan (66) 4 pièces 138 m²
à 73 km de Carcassonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Somptueux Appartement 203 m2 Terrasses Ascenseur Parkings
790 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente Penthouse Perpignan (66) 6 pièces 204 m²
à 73 km de Carcassonne
bien'ici
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Appartement 5 pièces 249 m²
560 000 € Particulier 2 249 €/m²
Vente Penthouse Perpignan (66) 5 pièces 249 m²
à 73 km de Carcassonne
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 138 m²
590 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente Penthouse Perpignan (66) 5 pièces 138 m²
à 73 km de Carcassonne
SeLoger
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Duplex 5 pièces 250 m²
560 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Penthouse Perpignan (66) 5 pièces 250 m²
à 73 km de Carcassonne
SeLoger
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Appartement de prestige
560 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Penthouse Perpignan (66) 4 pièces 250 m²
à 73 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Viager 4 pièces 101 m²
73 276 € Pro 726 €/m²
Vente Penthouse Béziers (34) 4 pièces 101 m²
à 74 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 5 pièces 225 m²
770 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente Penthouse Béziers (34) 5 pièces 225 m²
à 74 km de Carcassonne
leboncoin
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Vends appartement 97m²
538 000 € Particulier 5 546 €/m²
Vente Penthouse Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 97 m²
à 76 km de Carcassonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 134 m²
1 239 000 € Pro 9 246 €/m²
Vente Penthouse Sainte-Marie-la-Mer (66) 4 pièces 134 m²
à 77 km de Carcassonne
SeLoger
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Penthouse T4 vue mer exceptionnelle sur la plage de Sainte-M
1 195 000 € Pro 10 766 €/m²
Vente Penthouse Sainte-Marie-la-Mer (66) 4 pièces 111 m²
à 77 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement
700 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente Penthouse Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 147 m²
à 78 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 148 m²
1 359 000 € Pro 9 182 €/m²
Vente Penthouse Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 148 m²
à 78 km de Carcassonne
Capifrance
Capifrance
TERRAIN D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES PYRÉNÉES
400 000 € Pro 80 €/m²
Vente Penthouse Vieille-Toulouse (31) 5000 m²
à 82 km de Carcassonne
bien'ici
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Rooftop de 113m² avec terrasse de 48m² orientée ouest et frais de notaire réduits
650 000 € Pro 5 752 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 113 m²
à 86 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
520 000 € Pro 4 602 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 113 m²
à 86 km de Carcassonne
iad France
iad France
Appartement T4 Roof Top
538 000 € Particulier 5 604 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 96 m²
à 86 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
T6 ROOFTOP - DERNIER ETAGE - 31400 - Coteaux de Pech David
630 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 6 pièces 150 m²
à 86 km de Carcassonne
leboncoin
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Duplex 4 pièces 125 m²
1 067 000 € Pro 8 536 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 125 m²
à 86 km de Carcassonne
SeLoger
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T4 90 m² - Dernier étage - Rooftop 40 m² avec jacuzzi - Vue panoramique
405 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
à 86 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 83 m²
349 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 3 pièces 83 m²
à 86 km de Carcassonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Une maison sur les toits
349 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 3 pièces 83 m²
à 86 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Penthouse 2 pièces 69 m²
249 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 2 pièces 69 m²
à 86 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 116 m²
375 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 5 pièces 116 m²
à 86 km de Carcassonne
SeLoger
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Appartement roof top - T4-T5 - Terrasse - Garage - Moderne -
359 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 5 pièces 89 m²
à 86 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 166 m²
959 000 € Pro 5 777 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 5 pièces 166 m²
à 86 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Dernier étage avec terrasses rooftop - 3 pièces lumineux à Toulouse Croix Daurade
283 500 € Pro 3 780 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 3 pièces 75 m²
à 86 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 112 m²
479 000 € Pro 4 277 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 112 m²
à 86 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET CLIMATISATION AU GRAND ROND
890 000 € Pro 7 236 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 123 m²
à 86 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
T3 Rooftop avec Piscine
349 000 € Particulier 5 369 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 86 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Rare sur le marché - Superbe T5 en Roof-Top avec terrasse d'exception de 77 m²
295 000 € Particulier 2 682 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 5 pièces 110 m²
à 86 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
725 000 € Pro 7 632 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 5 pièces 95 m²
à 86 km de Carcassonne
leboncoin
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DUPLEX T4 d'exception avec rooftop 106m2 Quartier l'Ormeau
698 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 118 m²
à 86 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement contemporain avec vue exceptionnelle
557 000 € Pro 4 285 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 130 m²
à 86 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 118 m²
329 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 5 pièces 118 m²
à 86 km de Carcassonne
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 119 m²
613 500 € Pro 5 155 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 119 m²
à 86 km de Carcassonne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 104 m²
475 000 € Pro 4 567 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 5 pièces 104 m²
à 86 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 140 m²
740 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 5 pièces 140 m²
à 86 km de Carcassonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
240 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 86 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
600 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente Penthouse Tournefeuille (31) 5 pièces 124 m²
à 91 km de Carcassonne
bien'ici
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299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente Penthouse Blagnac (31) 4 pièces 82 m²
à 92 km de Carcassonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 122 m²
997 500 € Pro 8 176 €/m²
Vente Penthouse Agde (34) 4 pièces 122 m²
à 93 km de Carcassonne
leboncoin
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- SUBLIME ROOFTOP DE 130M²
665 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente Penthouse Agde (34) 3 pièces 130 m²
à 93 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 40 m²
449 000 € Pro 11 225 €/m²
Vente Penthouse Agde (34) 3 pièces 40 m²
à 93 km de Carcassonne
Etre Proprio
Etre Proprio
T4 - Penthouse - Agde
695 000 € Pro 5 388 €/m²
Vente Penthouse Agde (34) 4 pièces 129 m²
à 93 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 184 m²
649 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Penthouse Agde (34) 5 pièces 184 m²
à 93 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 10 pièces 400 m²
378 625 € Pro 947 €/m²
Vente Penthouse Colomiers (31) 10 pièces 400 m²
à 93 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Exceptionnel Vue panoramique mer
880 000 € Pro 8 381 €/m²
Vente Penthouse Collioure (66) 5 pièces 105 m²
à 97 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Bel appartement de caractère avec Rooftop
259 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente Penthouse Banyuls-sur-Mer (66) 2 pièces 56 m²
à 103 km de Carcassonne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 138 m² | LOGGIA 23 m² |
235 000 € Particulier 1 703 €/m²
Vente Penthouse Montauban (82) 4 pièces 138 m²
à 120 km de Carcassonne
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Cadre de vie

Vivre à Carcassonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 080 habitants (2023)
Établissements 59 écoles, collèges, lycées
Santé 1 236 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 015 équipements BPE

Éducation à Carcassonne

Carcassonne compte 59 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Carcassonne

Source assurance maladie :99 médecins généralistes, 3 spécialistes, 1045 dentistes, 89 sage-femmes.

Transports à Carcassonne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Carcassonne.

Sécurité à Carcassonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 654 (14,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 595 (12,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 420 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 371 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 342 (7,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Carcassonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :539 commerces, 1 254 services aux particuliers, 156 équipements sport, loisirs ou culture, 66 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Penthouse Carcassonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Carcassonne ?

Carcassonne est une ville médiévale située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Elle est mondialement connue pour sa cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire chaque année de nombreux touristes. Avec une population d'environ 43 937 habitants, Carcassonne offre un cadre de vie agréable combinant histoire et modernité. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région chargée d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carcassonne ?

Le marché immobilier à Carcassonne est relativement stable, offrant une variété de biens allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par la demande étudiante et touristique. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieur, en réponse à une demande accrue pour des espaces de vie plus spacieux.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carcassonne ?

Carcassonne dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et des boutiques variées. Le système éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. En matière de santé, Carcassonne est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques privées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus urbains, et la gare SNCF permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Carcassonne à considérer pour un achat ou une location ?

Carcassonne propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. La Bastide Saint-Louis est le centre-ville historique, offrant un charme authentique avec ses rues pittoresques. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de Grazailles est souvent prisé pour ses commodités et son accessibilité. Le quartier de La Cité, bien que touristique, peut être considéré pour son ambiance unique. Les quartiers périphériques comme Montredon offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles cherchant une atmosphère plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un penthouse ?

Un penthouse est généralement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il se distingue par ses grandes surfaces vitrées, ses terrasses spacieuses et souvent des finitions haut de gamme. Un autre élément clé est son accès souvent privé ou exclusif, par exemple via un ascenseur dédié. Les penthouses se trouvent généralement dans des bâtiments modernes ou rénovés, et offrent souvent des prestations supplémentaires comme une piscine, une salle de sport ou un service de conciergerie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un penthouse ?

Les avantages d'un penthouse incluent une vue imprenable, une grande luminosité et une certaine tranquillité du fait de l'absence de voisins au-dessus. Les terrasses spacieuses offrent un espace extérieur privé appréciable. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un coût d'achat ou de location élevé, des charges de copropriété souvent plus importantes, et parfois des contraintes d'entretien liées à l'exposition aux éléments climatiques. L'accès peut être un problème si l'ascenseur tombe en panne.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer un penthouse ?

Avant d'acheter ou de louer un penthouse, vérifiez l'état général de la toiture et des terrasses pour éviter des frais d'entretien imprévus. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est adéquate, surtout en cas de conditions météorologiques extrêmes. Informez-vous sur les charges de copropriété et les règles concernant l'usage des parties communes. Enfin, assurez-vous que l'accès à l'immeuble et à l'appartement est sécurisé, et que l'ascenseur est régulièrement entretenu.

Quels critères sont importants pour bien choisir un penthouse ?

Lors du choix d'un penthouse, la localisation est primordiale pour garantir une bonne valorisation du bien. L'orientation influence la luminosité et l'économie d'énergie, donc privilégiez une orientation sud ou sud-ouest. La surface et l'agencement intérieur doivent correspondre à vos besoins personnels. Vérifiez la qualité des finitions et des équipements, car un penthouse doit offrir un certain niveau de luxe. Enfin, les services et commodités disponibles dans l'immeuble peuvent faire la différence, comme un service de sécurité ou des espaces verts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.