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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Gujan-Mestras (33) Page 6

Propriété viticole 6 pièces 160 m²
236 700 € Pro 1 479 €/m²
Vente Propriété de luxe Jonzac (17) 6 pièces 160 m²
à 106 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
445 200 € Pro 1 667 €/m²
Vente Propriété de luxe Jonzac (17) 267 m²
à 106 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 245 m²
388 500 € Pro 1 586 €/m²
Vente Propriété de luxe Jonzac (17) 7 pièces 245 m²
à 106 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Propriété Charentaise au charme intemporel
570 000 € Pro 1 541 €/m²
Vente Propriété de luxe Mortiers (17) 12 pièces 370 m²
à 106 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Propriété 11 pièces 280 m²
398 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Propriété de luxe La Roche-Chalais (24) 11 pièces 280 m²
à 106 km de Gujan-Mestras
optimhome
optimhome
Maison 17 pièces 762 m²
1 427 000 € Pro 1 873 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Germain-de-Lusignan (17) 17 pièces 762 m²
à 107 km de Gujan-Mestras
iad France
iad France
Demeure de caractère avec dépendances et parc arboré
474 000 € Pro 1 782 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpon-Ménestérol (24) 15 pièces 266 m²
à 107 km de Gujan-Mestras
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
369 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpon-Ménestérol (24) 14 pièces 245 m²
à 107 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Vends maison 300m²
500 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpon-Ménestérol (24) 12 pièces 300 m²
à 107 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de luxe 160 m²
590 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpon-Ménestérol (24) 160 m²
à 107 km de Gujan-Mestras
Luxury Estate
Luxury Estate

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Propriété 20 pièces 1019 m²
1 550 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpon-Ménestérol (24) 20 pièces 1019 m²
à 107 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Montpon Menesterol
259 000 € Pro 785 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpon-Ménestérol (24) 11 pièces 330 m²
à 107 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
Charentaise de prestige à découvrir rapidement
524 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente Propriété de luxe Mosnac (17) 7 pièces 497 m²
à 108 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Maison 5 pièces 176 m²
300 060 € Pro 1 705 €/m²
Vente Propriété de luxe Montsoué (40) 5 pièces 176 m²
à 108 km de Gujan-Mestras
LaForêt
LaForêt
Achat : Maison Castex-d'Armagnac (32240)
495 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Propriété de luxe Castex-d'Armagnac (32) 10 pièces 210 m²
à 110 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 170 m²
297 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Propriété de luxe Cazaubon (32) 6 pièces 170 m²
à 113 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Calme absolu, piscine et fort potentiel locatif
289 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente Propriété de luxe Cazaubon (32) 7 pièces 163 m²
à 113 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Maison 8 pièces 250 m²
536 500 € Pro 2 146 €/m²
Vente Propriété de luxe Brie-sous-Archiac (17) 8 pièces 250 m²
à 114 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison en Viager 7 pièces 260 m²
204 000 € Pro 785 €/m²
Vente Propriété de luxe Brie-sous-Archiac (17) 7 pièces 260 m²
à 114 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison 14 pièces 325 m²
625 400 € Pro 1 924 €/m²
Vente Propriété de luxe Condéon (16) 14 pièces 325 m²
à 115 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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🏰 Domaine en Gascogne : Un Hameau Privé entre Sérénité et Authenticité
590 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Propriété de luxe Panjas (32) 20 pièces 472 m²
à 117 km de Gujan-Mestras
optimhome
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Proche de Barbezieux, maison familiale de 340 m² entièrement rénovée au charme authentique.
295 000 € Pro 886 €/m²
Vente Propriété de luxe Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 7 pièces 333 m²
à 121 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Maison 12 pièces 370 m²
344 000 € Pro 930 €/m²
Vente Propriété de luxe Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 12 pièces 370 m²
à 121 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Sud-Charente (16)
450 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Propriété de luxe Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 7 pièces 178 m²
à 121 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Entre Toscane et Charente - un domaine de caractère et d'excepti
975 000 € Pro 1 670 €/m²
Vente Propriété de luxe Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 16 pièces 584 m²
à 121 km de Gujan-Mestras
Belles Demeures
Belles Demeures
Propriété 22 pièces 642 m²
695 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Propriété de luxe Caupenne-d'Armagnac (32) 22 pièces 642 m²
à 122 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
DOMAINE DE 20 HECTARES AVEC VUE DOMINANTE SUR LA CAPITALE DE L'ARMAGNAC
600 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Propriété de luxe Eauze (32) 10 pièces 328 m²
à 125 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
NOGARO CENTRE - PROPRIÉTÉ HISTORIQUE DE 347 M², PARC DE 8 911 M² ET POTENTIEL EXCEPTIONNEL !
348 000 € Pro 1 003 €/m²
Vente Propriété de luxe Nogaro (32) 10 pièces 347 m²
à 126 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Propriété
348 000 € Pro
Vente Propriété de luxe Nogaro (32)
à 126 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 257 m²
399 900 € Pro 1 556 €/m²
Vente Propriété de luxe Nogaro (32) 7 pièces 257 m²
à 126 km de Gujan-Mestras
Human Immobilier
Human Immobilier
Élégante propriété de caractère de 300 m² au coeur d'un parc arboré de 18 800 m² avec piscine
429 000 € Pro 1 430 €/m²
Vente Propriété de luxe Nogaro (32) 11 pièces 300 m²
à 126 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Une propriété de style de vie magnifiquement rénovée avec vue sur les Pyrénées dans la campagne du G
449 500 € Particulier 1 998 €/m²
Vente Propriété de luxe Nogaro (32) 12 pièces 225 m²
à 126 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
Maison 12 pièces 350 m²
395 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Propriété de luxe Nonac (16) 12 pièces 350 m²
à 127 km de Gujan-Mestras
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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN HAVRE DE PAIX
949 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente Propriété de luxe Cravencères (32) 14 pièces 386 m²
à 129 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Propriété de charme en Sud Charente 428m2 habitables, 1,6
440 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Propriété de luxe Pérignac (16) 9 pièces 428 m²
à 131 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Propriété 7 pièces 313 m²
498 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Propriété de luxe Montmoreau (16) 7 pièces 313 m²
à 132 km de Gujan-Mestras
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.