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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Rodez (12)

Maison d'exception à Rodez - 265 m², piscine intérieure, hammam et suite indépendante
700 000 € Particulier 2 642 €/m²
Vente Propriété de luxe Rodez (12) 8 pièces 265 m²
leboncoin
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Maison de luxe 60 pièces 1100 m²
1 499 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente Propriété de luxe Rodelle (12) 60 pièces 1100 m²
à 14 km de Rodez
Luxury Estate
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EXCLUSIVITE MCI IMMOBILIER Bien Unique à Bozouls, Propriété atypique avec piscine et nombreuses terr
296 800 € Pro 2 698 €/m²
Vente Propriété de luxe Bozouls (12) 4 pièces 110 m²
à 16 km de Rodez
leboncoin
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Propriété de caractère avec piscine à Laissac
449 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Propriété de luxe Laissac-Sévérac l'Église (12) 9 pièces 200 m²
à 21 km de Rodez
bien'ici
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Propriété de caractère du XIXe avec piscine, grange...
369 000 € Particulier 1 538 €/m²
Vente Propriété de luxe Auzits (12) 10 pièces 240 m²
à 25 km de Rodez
ParuVendu
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Idéalement située au calme sans vis-à-vis avec une vue exceptionnelle à 30 minutes de l'aéroport de
439 500 € Pro 1 911 €/m²
Vente Propriété de luxe Valzergues (12) 8 pièces 230 m²
à 32 km de Rodez
ParuVendu
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Maison 12 pièces 300 m²
399 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Propriété de luxe Vézins-de-Lévézou (12) 12 pièces 300 m²
à 32 km de Rodez
SeLoger
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Vente Maison/villa 12 pièces
470 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Propriété de luxe La Salvetat-Peyralès (12) 12 pièces 300 m²
à 33 km de Rodez
bien'ici
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Maison 16 pièce(s), LESCURE-JAOUL
889 473 € Pro 1 289 €/m²
Vente Propriété de luxe Lescure-Jaoul (12) 16 pièces 690 m²
à 36 km de Rodez
bien'ici
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Maison 10 pièces 235 m²
369 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Hippolyte (12) 10 pièces 235 m²
à 41 km de Rodez
iad France
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Maison 8 pièces 220 m²
429 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-de-Marcel (81) 8 pièces 220 m²
à 42 km de Rodez
Century21
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Maison 8 pièces 220 m²
429 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-de-Marcel (81) 8 pièces 220 m²
à 42 km de Rodez
bien'ici
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Maison de caractère avec grande piscine, jardin paysager et dépendances
698 000 € Particulier 1 983 €/m²
Vente Propriété de luxe Sanvensa (12) 17 pièces 352 m²
à 43 km de Rodez
leboncoin
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Achat : Maison Villefranche-de-Rouergue (12200)
273 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Propriété de luxe Villefranche-de-Rouergue (12) 80 m²
à 43 km de Rodez
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 189 m²
369 950 € Pro 1 957 €/m²
Vente Propriété de luxe Villefranche-de-Rouergue (12) 7 pièces 189 m²
à 43 km de Rodez
SeLoger
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Propriété 15 pièces 500 m²
750 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Villefranche-de-Rouergue (12) 15 pièces 500 m²
à 43 km de Rodez
leboncoin
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Maison 11 pièces 250 m²
519 000 € Pro 2 076 €/m²
Vente Propriété de luxe Laguiole (12) 11 pièces 250 m²
à 44 km de Rodez
SeLoger
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Maison 9 pièces 255 m²
340 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Propriété de luxe Labesserette (15) 9 pièces 255 m²
à 44 km de Rodez
Orpi
Orpi
Propriété de charme
380 000 € Particulier 1 462 €/m²
Vente Propriété de luxe Villeneuve (12) 11 pièces 260 m²
à 44 km de Rodez
leboncoin
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Demeure 10 pièces 250 m²
698 250 € Pro 2 793 €/m²
Vente Propriété de luxe Villeneuve (12) 10 pièces 250 m²
à 44 km de Rodez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Propriété d'exception Montirat 8 pièce(s) 282 m2
449 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente Propriété de luxe Montirat (81) 8 pièces 282 m²
à 44 km de Rodez
bien'ici
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Maison 14 pièces 396 m²
724 500 € Pro 1 830 €/m²
Vente Propriété de luxe La Fouillade (12) 14 pièces 396 m²
à 45 km de Rodez
BellesPierres
BellesPierres
Propriété 9 pièces 200 m²
200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Propriété de luxe La Fouillade (12) 9 pièces 200 m²
à 45 km de Rodez
leboncoin
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Achat : Maison Capdenac-Gare (12700)
440 000 € Pro
Vente Propriété de luxe Capdenac-Gare (12)
à 46 km de Rodez
Green Acres
Green Acres
Magnifique propriété avec maison d'amis, piscine, maison annexe et vues splendides
635 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-André-de-Najac (12) 12 pièces 557 m²
à 48 km de Rodez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 10 pièces 250 m²
698 250 € Pro 2 793 €/m²
Vente Propriété de luxe Foissac (12) 10 pièces 250 m²
à 48 km de Rodez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique domaine de caractère - Plus de 6 hectares et un potentiel exceptionnel
630 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Ségur (81) 21 pièces 547 m²
à 49 km de Rodez
bien'ici
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Maison 17 pièces 504 m²
980 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Propriété de luxe Figeac (46) 17 pièces 504 m²
à 51 km de Rodez
BellesPierres
BellesPierres
Propriété 31 pièces 750 m²
795 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Propriété de luxe Figeac (46) 31 pièces 750 m²
à 51 km de Rodez
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
1 490 000 € Particulier 1 656 €/m²
Vente Propriété de luxe Figeac (46) 20 pièces 900 m²
à 51 km de Rodez
Ouest France
Ouest France
1 490 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente Propriété de luxe Figeac (46) 20 pièces 900 m²
à 51 km de Rodez
BellesPierres
BellesPierres
Propriété 31 pièces 750 m²
795 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Propriété de luxe Figeac (46) 31 pièces 750 m²
à 51 km de Rodez
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété Figeac 208m², 8 pièces, 6 chambres, piscine.
380 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente Propriété de luxe Figeac (46) 8 pièces 205 m²
à 51 km de Rodez
bien'ici
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Propriété 9 pièces 140 m²
598 500 € Pro 4 275 €/m²
Vente Propriété de luxe Figeac (46) 9 pièces 140 m²
à 51 km de Rodez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 11 pièces 280 m²
821 600 € Pro 2 934 €/m²
Vente Propriété de luxe Figeac (46) 11 pièces 280 m²
à 51 km de Rodez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 500 m²
780 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente Propriété de luxe Figeac (46) 500 m²
à 51 km de Rodez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 305 m²
819 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Propriété de luxe Figeac (46) 10 pièces 305 m²
à 51 km de Rodez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 8 pièces 200 m²
494 000 € Pro 2 470 €/m²
Vente Propriété de luxe Figeac (46) 8 pièces 200 m²
à 51 km de Rodez
Figaro Immobilier
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Maison 12 pièces 485 m²
1 240 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Propriété de luxe Figeac (46) 12 pièces 485 m²
à 51 km de Rodez
Figaro Immobilier
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Propriété en pierre - 220m2
357 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Propriété de luxe Martiel (12) 6 pièces 220 m²
à 51 km de Rodez
bien'ici
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Propriété de caractère en pierre avec quatre habitations, piscine et dépendances
560 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Propriété de luxe Castanet (82) 14 pièces 455 m²
à 53 km de Rodez
bien'ici
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Propriété avec piscine chauffée et plus de 2 ha de terrain - proche Figeac
318 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cirgues (46) 8 pièces 94 m²
à 53 km de Rodez
bien'ici
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Propriété de charme avec piscine aux portes d'ALBI
648 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente Propriété de luxe Lescure-d'Albigeois (81) 9 pièces 230 m²
à 54 km de Rodez
bien'ici
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Propriété 8 pièces 285 m²
520 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Propriété de luxe Villefranche-d'Albigeois (81) 8 pièces 285 m²
à 55 km de Rodez
leboncoin
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Propriété 450 M2 habitable
500 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Propriété de luxe Lissac-et-Mouret (46) 16 pièces 450 m²
à 55 km de Rodez
leboncoin
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Domaine d'exception à Bournazel
498 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Propriété de luxe Bournazel (81) 9 pièces 370 m²
à 56 km de Rodez
Safti
Safti
Propriété 11 pièces 373 m²
559 000 € Pro 1 499 €/m²
Vente Propriété de luxe Mailhoc (81) 11 pièces 373 m²
à 56 km de Rodez
leboncoin
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PRESTIGIEUSES DEMEURE ET MAISONS ANNEXES ARTICULEES AUTOUR D'UNE
799 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Propriété de luxe Livers-Cazelles (81) 19 pièces 506 m²
à 57 km de Rodez
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 8 pièces 209 m²
495 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Propriété de luxe Arpajon-sur-Cère (15) 8 pièces 209 m²
à 58 km de Rodez
Capifrance
Capifrance
Maison 10 pièces 363 m²
749 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Propriété de luxe Albi (81) 10 pièces 363 m²
à 58 km de Rodez
leboncoin
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Propriété 7 pièces 210 m²
442 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Propriété de luxe Albi (81) 7 pièces 210 m²
à 58 km de Rodez
leboncoin
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Élégante propriété familiale avec parc paysager et piscine proc
730 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Propriété de luxe Albi (81) 7 pièces 320 m²
à 58 km de Rodez
Belles Demeures
Belles Demeures
Propriété 10 pièces 263 m²
345 000 € Pro 1 312 €/m²
Vente Propriété de luxe Varen (82) 10 pièces 263 m²
à 58 km de Rodez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 10 pièces 341 m²
599 000 € Particulier 1 757 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Croix (81) 10 pièces 341 m²
à 59 km de Rodez
SeLoger
SeLoger
PROPRIÉTÉ ÉPOUSTOUFLANTE AVEC VUES IMPRENABLES A 180°
225 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Propriété de luxe La Roque-Sainte-Marguerite (12) 4 pièces 110 m²
à 59 km de Rodez
Properstar
Properstar
Maison 14 pièces 557 m²
1 155 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Propriété de luxe Cordes-sur-Ciel (81) 14 pièces 557 m²
à 59 km de Rodez
BellesPierres
BellesPierres
Propriété en Pierres avec Piscine et Dépendances
585 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Propriété de luxe Cordes-sur-Ciel (81) 8 pièces 312 m²
à 59 km de Rodez
Etre Proprio
Etre Proprio
Deux maisons de caractère près de Cordes-sur-Ciel avec piscine et vues panoramiques
595 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Propriété de luxe Cordes-sur-Ciel (81) 9 pièces 344 m²
à 59 km de Rodez
bien'ici
bien'ici
Propriété d'exception 3 habitations en pierres blanches Entre Cordes & Albi
349 000 € Pro 680 €/m²
Vente Propriété de luxe Cordes-sur-Ciel (81) 12 pièces 513 m²
à 59 km de Rodez
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre petite propriétaire contemporaine avec installation equestre
385 000 € Particulier 3 263 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Mamet-la-Salvetat (15) 3 pièces 118 m²
à 59 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 290 m²
353 760 € Pro 1 220 €/m²
Vente Propriété de luxe Lauresses (46) 6 pièces 290 m²
à 59 km de Rodez
SeLoger
SeLoger
Propriété au coeur du cirque de Saint-Paul
389 000 € Pro 526 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-et-Saint-Paul (12) 13 pièces 740 m²
à 59 km de Rodez
Green Acres
Green Acres
Magnifique maison en pierres blanches
249 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Cabannes (81) 6 pièces 244 m²
à 60 km de Rodez
Safti
Safti
Propriete D'exception Aux Cabannes, A Deux Pas De Cordes-Sur-Ciel
497 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Cabannes (81) 10 pièces 378 m²
à 60 km de Rodez
Green Acres
Green Acres
Propriété de caractère en pierre sur plus de 2 hectares avec potentiel de division - Castelnau-de-Lé
754 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente Propriété de luxe Castelnau-de-Lévis (81) 6 pièces 185 m²
à 61 km de Rodez
Safti
Safti
PROPRIETE CAUSSE NOIR- PARC REGIONAL DES GRANDS CAUSSES
625 000 € Pro 3 079 €/m²
Vente Propriété de luxe Veyreau (12) 7 pièces 203 m²
à 62 km de Rodez
Barnes
Barnes
Maison 12 pièces 420 m²
1 290 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Propriété de luxe Amarens (81) 12 pièces 420 m²
à 62 km de Rodez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A vendre, 5 minutes d'Albi, au bord du tarn
620 000 € Pro 2 573 €/m²
Vente Propriété de luxe Terssac (81) 12 pièces 241 m²
à 62 km de Rodez
bien'ici
bien'ici
SOMPTUEUSE PROPRIÉÉ EN PIERRE SUR 4 HA DE TERRAIN, PISCINE, VUE IMPRENABLE, CALME, DÉPENDANCES.
585 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Propriété de luxe Frausseilles (81) 11 pièces 325 m²
à 63 km de Rodez
bien'ici
bien'ici
Maison Giou De Mamou 6 pièce(s) 220 m2
383 250 € Pro 1 742 €/m²
Vente Propriété de luxe Giou-de-Mamou (15) 6 pièces 220 m²
à 63 km de Rodez
bien'ici
bien'ici
Propriété en pierre au charme authentique
697 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente Propriété de luxe Larnagol (46) 12 pièces 400 m²
à 63 km de Rodez
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 8 pièces 286 m²
629 000 € Pro 2 199 €/m²
Vente Propriété de luxe Ytrac (15) 8 pièces 286 m²
à 64 km de Rodez
iad France
iad France
Maison 9 pièces 267 m²
504 000 € Pro 1 888 €/m²
Vente Propriété de luxe Chaudes-Aigues (15) 9 pièces 267 m²
à 64 km de Rodez
SeLoger
SeLoger
Propriété 8 pièces 210 m²
495 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Propriété de luxe Aurillac (15) 8 pièces 210 m²
à 64 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Propriété de charme en pierre , un véritable havre de paix au coeur de la nature
419 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Maurice-en-Quercy (46) 6 pièces 190 m²
à 64 km de Rodez
Safti
Safti
Propriété 13 pièces 330 m²
158 000 € Pro 479 €/m²
Vente Propriété de luxe Assier (46) 13 pièces 330 m²
à 65 km de Rodez
Immonot
Immonot
Propriété 11 pièces 360 m²
759 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente Propriété de luxe Tonnac (81) 11 pièces 360 m²
à 65 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Villa avec piscine + maison indépendante sur 3Ha
365 000 € Pro 1 281 €/m²
Vente Propriété de luxe Marnhagues-et-Latour (12) 10 pièces 285 m²
à 65 km de Rodez
bien'ici
bien'ici
Propriété 6 pièces 131 m²
730 000 € Pro 5 573 €/m²
Vente Propriété de luxe Nant (12) 6 pièces 131 m²
à 67 km de Rodez
Capifrance
Capifrance
Propriété 14 pièces 300 m²
474 900 € Pro 1 583 €/m²
Vente Propriété de luxe Nant (12) 14 pièces 300 m²
à 67 km de Rodez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 296 m²
280 000 € Pro 946 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pierre-de-Trivisy (81) 10 pièces 296 m²
à 67 km de Rodez
iad France
iad France
Splendide demeure à 12 pièces avec grand terrain, piscine et garage.
1 290 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Propriété de luxe Itzac (81) 12 pièces 420 m²
à 67 km de Rodez
bien'ici
bien'ici
Maison 300 m²
1 290 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Propriété de luxe Itzac (81) 300 m²
à 67 km de Rodez
SeLoger
SeLoger
Superbe domaine en pierre blanche de 5 ha
1 290 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente Propriété de luxe Itzac (81) 9 pièces 330 m²
à 67 km de Rodez
Green Acres
Green Acres
Propriété 7 pièces 280 m²
595 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Propriété de luxe Florentin (81) 7 pièces 280 m²
à 68 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 284 m²
510 000 € Pro 1 796 €/m²
Vente Propriété de luxe Varaire (46) 9 pièces 284 m²
à 68 km de Rodez
iad France
iad France
Quercynoise 250 m² piscine et bois sur 2 ha
439 000 € Pro 1 715 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Antonin-Noble-Val (82) 7 pièces 256 m²
à 69 km de Rodez
bien'ici
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Demeure avec vue exceptionnelle à Saint-Antonin-Noble-Val
388 500 € Pro 2 428 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Antonin-Noble-Val (82) 5 pièces 160 m²
à 69 km de Rodez
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Propriété 11 pièces 390 m²
798 000 € Pro 2 046 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Antonin-Noble-Val (82) 11 pièces 390 m²
à 69 km de Rodez
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 9 pièces 293 m²
525 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Antonin-Noble-Val (82) 9 pièces 293 m²
à 69 km de Rodez
leboncoin
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Une Demeure historique avec jardin au coeur de Saint-Antonin-Noble-Val
675 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Antonin-Noble-Val (82) 19 pièces 580 m²
à 69 km de Rodez
bien'ici
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Une propriété d'exception à Saint-Antonin Noble Val, implant?
482 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Antonin-Noble-Val (82) 7 pièces 340 m²
à 69 km de Rodez
bien'ici
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Maison 9 pièces 308 m²
770 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Fénols (81) 9 pièces 308 m²
à 70 km de Rodez
leboncoin
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Maison 7 pièces 211 m²
360 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Propriété de luxe Réalmont (81) 7 pièces 211 m²
à 71 km de Rodez
iad France
iad France
Maison 7 pièces 180 m²
285 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Propriété de luxe Gorges du Tarn Causses (48) 7 pièces 180 m²
à 72 km de Rodez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété de charme unique bord de tarn
550 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Propriété de luxe Gorges du Tarn Causses (48) 10 pièces 185 m²
à 72 km de Rodez
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Cadre de vie

Vivre à Rodez

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 981 habitants (2023)
Santé 953 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 950 équipements BPE

Santé à Rodez

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 34 spécialistes, 815 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Rodez

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rodez.

Sécurité à Rodez

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 248 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 158 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 133 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 120 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Rodez

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :269 commerces, 567 services aux particuliers, 84 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Rodez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rodez ?

Rodez est une ville située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Notre-Dame de Rodez, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique. Avec une population d'environ 23 734 habitants, Rodez offre un cadre de vie agréable, alliant charme historique et dynamisme économique. La ville est également reconnue pour ses festivals culturels et sa gastronomie locale, ce qui en fait une destination attractive pour vivre ou investir.

Comment se porte le marché immobilier à Rodez ?

Le marché immobilier de Rodez est dynamique et diversifié. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent globalement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflet de la demande actuelle pour un cadre de vie agréable. Cela fait de Rodez une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Rodez ?

Rodez offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose également de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec des hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures font de Rodez une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rodez ?

Rodez dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Bourran est connu pour ses infrastructures modernes et son dynamisme. Layoule, quant à lui, offre un cadre plus calme avec des espaces verts, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent divers types de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.