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Toutes les propriétés de luxe à vendre autour de Toul (54)

Propriété 7 pièces 219 m²
499 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente Propriété de luxe Gondreville (54) 7 pièces 219 m²
à 5 km de Toul
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Maison de luxe 5 pièces 268 m²
1 050 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente Propriété de luxe Villey-le-Sec (54) 5 pièces 268 m²
à 7 km de Toul
Luxury Estate
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Propriété 5 pièces 145 m²
399 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente Propriété de luxe Aingeray (54) 5 pièces 145 m²
à 11 km de Toul
leboncoin
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Propriété de caractère 'La Sauvagine' Élégance, lumière et art de vivre
449 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Propriété de luxe Bois-de-Haye (54) 7 pièces 193 m²
à 11 km de Toul
bien'ici
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MARON MAGNIFIQUE MAISON LORRAINE DE CARACTÈRE 300 m2
349 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Propriété de luxe Maron (54) 6 pièces 300 m²
à 12 km de Toul
bien'ici
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Maison 10 pièces 340 m²
440 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente Propriété de luxe Neuves-Maisons (54) 10 pièces 340 m²
à 17 km de Toul
SeLoger
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Maison 17 pièces 515 m²
1 375 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente Propriété de luxe Nancy (54) 17 pièces 515 m²
à 20 km de Toul
SeLoger
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Propriété 10 pièces 275 m²
499 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Propriété de luxe Frolois (54) 10 pièces 275 m²
à 21 km de Toul
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Propriété 10 pièces 363 m²
390 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Propriété de luxe Void-Vacon (55) 10 pièces 363 m²
à 21 km de Toul
leboncoin
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Maison 10 pièces 300 m²
675 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Propriété de luxe Malzéville (54) 10 pièces 300 m²
à 21 km de Toul
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Propriété 12 pièces 355 m²
350 000 € Pro 986 €/m²
Vente Propriété de luxe Commercy (55) 12 pièces 355 m²
à 25 km de Toul
leboncoin
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Maison 13 pièces 325 m²
1 270 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente Propriété de luxe Montauville (54) 13 pièces 325 m²
à 25 km de Toul
iad France
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Maison Art Nouveau avec jardin et piscine
1 495 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente Propriété de luxe Art-sur-Meurthe (54) 12 pièces 400 m²
à 26 km de Toul
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété d'exception à Tonnoy
369 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Propriété de luxe Tonnoy (54) 10 pièces 325 m²
à 30 km de Toul
Safti
Safti
Propriété 19 pièces 525 m²
590 000 € Pro 1 124 €/m²
Vente Propriété de luxe Buxières-sous-les-Côtes (55) 19 pièces 525 m²
à 30 km de Toul
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Propriété 11 pièces 332 m²
399 900 € Pro 1 205 €/m²
Vente Propriété de luxe Haroué (54) 11 pièces 332 m²
à 31 km de Toul
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Propriété 7 pièces 250 m²
695 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente Propriété de luxe Attignéville (88) 7 pièces 250 m²
à 33 km de Toul
leboncoin
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Propriété 7 pièces 260 m²
169 000 € Pro 650 €/m²
Vente Propriété de luxe Dombasle-sur-Meurthe (54) 7 pièces 260 m²
à 34 km de Toul
leboncoin
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Propriété 9 pièces 318 m²
430 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente Propriété de luxe Neufchâteau (88) 9 pièces 318 m²
à 40 km de Toul
leboncoin
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Maison 8 pièces 234 m²
420 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Propriété de luxe Neufchâteau (88) 8 pièces 234 m²
à 40 km de Toul
Orpi
Orpi
Propriété 10 pièces 428 m²
998 000 € Pro 2 332 €/m²
Vente Propriété de luxe Ancy-Dornot (57) 10 pièces 428 m²
à 43 km de Toul
leboncoin
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Maison 7 pièces 340 m²
415 000 € Pro 1 221 €/m²
Vente Propriété de luxe Châtenois (88) 7 pièces 340 m²
à 43 km de Toul
Orpi
Orpi
BIEN RARE À NANCOIS-SUR-ORNAIN 583 M² environ VUE SUR LA NATURE, TERRASSES, PISCINE HORS SOL AMMÉNAG
425 000 € Pro 729 €/m²
Vente Propriété de luxe Nançois-sur-Ornain (55) 10 pièces 583 m²
à 45 km de Toul
bien'ici
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Propriété 6 pièces 90 m²
267 800 € Pro 2 976 €/m²
Vente Propriété de luxe Lunéville (54) 6 pièces 90 m²
à 45 km de Toul
leboncoin
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Bâtisse de charme, 260m² habitable + combles aménagées, 2 magnifiques dépendances, garage plusieurs
399 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Propriété de luxe Mars-la-Tour (54) 10 pièces 260 m²
à 45 km de Toul
leboncoin
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Propriete à vendre 9 pièces MIRECOURT (88) PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION avec PISCINE sur TERRAIN clos et ar
396 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Propriété de luxe Mirecourt (88) 9 pièces 253 m²
à 46 km de Toul
bien'ici
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Maison de plain-pied 6 pièces 300 m²
390 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Propriété de luxe Mirecourt (88) 6 pièces 300 m²
à 46 km de Toul
SeLoger
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Propriété 15 pièces 450 m²
338 000 € Pro 751 €/m²
Vente Propriété de luxe Liffol-le-Grand (88) 15 pièces 450 m²
à 47 km de Toul
leboncoin
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Maison 7 pièces 250 m²
349 500 € Pro 1 398 €/m²
Vente Propriété de luxe Mattaincourt (88) 7 pièces 250 m²
à 48 km de Toul
LaForêt
LaForêt
Maison 10 pièces 250 m²
350 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Propriété de luxe Mattaincourt (88) 10 pièces 250 m²
à 48 km de Toul
Century21
Century21
Maison 8 pièces 329 m²
299 900 € Pro 912 €/m²
Vente Propriété de luxe Gerbéviller (54) 8 pièces 329 m²
à 49 km de Toul
SeLoger
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Maison 6 pièces 382 m²
293 000 € Pro 767 €/m²
Vente Propriété de luxe Morley (55) 6 pièces 382 m²
à 50 km de Toul
SeLoger
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Propriété 8 pièces 167 m²
390 000 € Pro 2 335 €/m²
Vente Propriété de luxe Rémilly (57) 8 pièces 167 m²
à 50 km de Toul
leboncoin
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Ancienne grange réhabilitée aux volumes spectaculaires et sa piscine
669 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Propriété de luxe Vernéville (57) 8 pièces 361 m²
à 51 km de Toul
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison de prestige de 225 m² de surface habitable totale, sur un terrain de 1100 m2, avec piscine, d
550 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Propriété de luxe Lemud (57) 9 pièces 225 m²
à 51 km de Toul
bien'ici
bien'ici
Vends maison d'exception
745 000 € Particulier 2 328 €/m²
Vente Propriété de luxe Metz (57) 8 pièces 320 m²
à 52 km de Toul
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 20 pièces 507 m²
265 000 € Pro 523 €/m²
Vente Propriété de luxe Vatimont (57) 20 pièces 507 m²
à 53 km de Toul
SeLoger
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Propriété 10 pièces 245 m²
893 000 € Pro 3 645 €/m²
Vente Propriété de luxe Lorry-lès-Metz (57) 10 pièces 245 m²
à 54 km de Toul
leboncoin
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Propriété de caractère - Volumes, confort et cadre de vie privilégié aux portes de Metz
780 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente Propriété de luxe Pange (57) 7 pièces 230 m²
à 55 km de Toul
Safti
Safti
Maison 26 pièces 617 m²
295 000 € Pro 478 €/m²
Vente Propriété de luxe Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon (52) 26 pièces 617 m²
à 56 km de Toul
LaForêt
LaForêt
Maison à vendre Retonfey
695 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Propriété de luxe Retonfey (57) 8 pièces 270 m²
à 58 km de Toul
bien'ici
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A vendre propriété Est de METZ
745 000 € Particulier 2 258 €/m²
Vente Propriété de luxe Courcelles-Chaussy (57) 8 pièces 330 m²
à 61 km de Toul
leboncoin
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Bien rare alliant espace, confort et nature
489 000 € Pro 2 876 €/m²
Vente Propriété de luxe Courcelles-Chaussy (57) 7 pièces 170 m²
à 61 km de Toul
bien'ici
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Propriété 306 m²
745 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente Propriété de luxe Courcelles-Chaussy (57) 306 m²
à 61 km de Toul
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 204 m²
450 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente Propriété de luxe Marange-Silvange (57) 7 pièces 204 m²
à 61 km de Toul
iad France
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AXE METZ/THIONVILLE : SOMPTUEUSE PROPRIETE DESIGN
1 200 000 € Pro 4 181 €/m²
Vente Propriété de luxe Pierrevillers (57) 8 pièces 287 m²
à 62 km de Toul
bien'ici
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Maison 12 pièces 595 m²
475 000 € Pro 798 €/m²
Vente Propriété de luxe Doncourt-sur-Meuse (52) 12 pièces 595 m²
à 65 km de Toul
leboncoin
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Maison 7 pièces 239 m²
495 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Propriété de luxe Verdun (55) 7 pièces 239 m²
à 65 km de Toul
iad France
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Maison à vendre Uxegney
265 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Propriété de luxe Uxegney (88) 6 pièces 205 m²
à 65 km de Toul
bien'ici
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Maison 8 pièces 280 m²
570 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Propriété de luxe Dogneville (88) 8 pièces 280 m²
à 67 km de Toul
LeSiteImmo
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Maison 9 pièces 575 m²
995 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Propriété de luxe Dogneville (88) 9 pièces 575 m²
à 67 km de Toul
SeLoger
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Demeure de 315m² habitable Domèvre Sur Vezouze
499 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente Propriété de luxe Domèvre-sur-Vezouze (54) 7 pièces 445 m²
à 68 km de Toul
Green Acres
Green Acres
Propriété de caractère sur plus de 2 hectares – Un cadre de vie aux multiples possibilités
650 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente Propriété de luxe Longchamp (88) 15 pièces 224 m²
à 68 km de Toul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 12 pièces 360 m²
250 000 € Pro 694 €/m²
Vente Propriété de luxe Breuvannes-en-Bassigny (52) 12 pièces 360 m²
à 71 km de Toul
leboncoin
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Et si votre prochaine maison de campagne était dans les Vosges ?
422 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Barbe (88) 7 pièces 250 m²
à 71 km de Toul
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 204 m²
420 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Propriété de luxe Épinal (88) 7 pièces 204 m²
à 72 km de Toul
SeLoger
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Maison 6 pièces 200 m²
577 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente Propriété de luxe Épinal (88) 6 pièces 200 m²
à 72 km de Toul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété d'exception à Epinal
570 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente Propriété de luxe Épinal (88) 9 pièces 232 m²
à 72 km de Toul
Safti
Safti
EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE
480 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente Propriété de luxe Bertrange (57) 8 pièces 203 m²
à 73 km de Toul
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 270 m²
480 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Propriété de luxe Mercy-le-Haut (54) 7 pièces 270 m²
à 76 km de Toul
immoRegion
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Maison d'exception avec piscine à Yutz 220 m2, 6 pièces, p
1 050 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente Propriété de luxe Yutz (57) 6 pièces 219 m²
à 77 km de Toul
bien'ici
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Maison 8 pièces 334 m²
570 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Propriété de luxe Kuntzig (57) 8 pièces 334 m²
à 78 km de Toul
leboncoin
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Propriété 7 pièces 245 m²
949 900 € Pro 3 877 €/m²
Vente Propriété de luxe Thionville (57) 7 pièces 245 m²
à 78 km de Toul
leboncoin
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Maison 8 pièces 225 m²
790 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente Propriété de luxe Thionville (57) 8 pièces 225 m²
à 78 km de Toul
iad France
iad France
Maison 9 pièces 235 m²
292 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Propriété de luxe Pargny-sur-Saulx (51) 9 pièces 235 m²
à 78 km de Toul
Orpi
Orpi
Propriété 7 pièces 215 m²
499 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Propriété de luxe Pargny-sur-Saulx (51) 7 pièces 215 m²
à 78 km de Toul
leboncoin
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✨ Demeure de caractère en pierre - 352 m² habitables - Charme et élégance - Frontière Luxembourg Bel
390 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Propriété de luxe Ville-au-Montois (54) 12 pièces 352 m²
à 81 km de Toul
bien'ici
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Demeure de prestige - Bureaux - Investissement Patrimonial- Freyming Merlebach
645 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Propriété de luxe Freyming-Merlebach (57) 13 pièces 603 m²
à 84 km de Toul
Nestenn
Nestenn
Maison 9 pièces 322 m²
340 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarrebourg (57) 9 pièces 322 m²
à 85 km de Toul
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 214 m²
329 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Propriété de luxe Jonchery (52) 7 pièces 214 m²
à 85 km de Toul
Century21
Century21
Propriété d'exception au coeur de la nature 🌿
390 000 € Particulier 2 120 €/m²
Vente Propriété de luxe Farébersviller (57) 8 pièces 184 m²
à 86 km de Toul
leboncoin
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Ancienne usine réhabilitée avec dépendance et piscine
995 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente Propriété de luxe Farschviller (57) 10 pièces 466 m²
à 86 km de Toul
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 15 pièces 450 m²
1 250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Dié-des-Vosges (88) 15 pièces 450 m²
à 88 km de Toul
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 12 pièces 350 m²
460 000 € Pro 1 314 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Dié-des-Vosges (88) 12 pièces 350 m²
à 88 km de Toul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 250 m²
283 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Dié-des-Vosges (88) 8 pièces 250 m²
à 88 km de Toul
SeLoger
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Maison à vendre 32 pièces SARRALBE (57)
449 000 € Pro 605 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarralbe (57) 32 pièces 742 m²
à 89 km de Toul
bien'ici
bien'ici
Propriété de Prestige au Coeur de la Nature - 192 m2 habitables - Terrain 11914 m2
295 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Propriété de luxe Saponcourt (70) 6 pièces 192 m²
à 91 km de Toul
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièces 240 m²
369 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Marguerite (88) 9 pièces 240 m²
à 91 km de Toul
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 330 m²
570 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente Propriété de luxe Forbach (57) 9 pièces 330 m²
à 92 km de Toul
iad France
iad France
Maison 8 pièces 300 m²
929 000 € Particulier 3 097 €/m²
Vente Propriété de luxe Beyren-lès-Sierck (57) 8 pièces 300 m²
à 92 km de Toul
immoRegion
immoRegion
Propriété 6 pièces 170 m²
267 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Propriété de luxe Autreville-sur-la-Renne (52) 6 pièces 170 m²
à 93 km de Toul
leboncoin
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Elégante propriété de charme de 190 M2 habitables
262 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Loup-sur-Semouse (70) 6 pièces 190 m²
à 93 km de Toul
bien'ici
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Maison 5 pièces 121 m²
249 000 € Pro 2 058 €/m²
Vente Propriété de luxe Charmes (52) 5 pièces 121 m²
à 94 km de Toul
SeLoger
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Propriété 7 pièces 192 m²
585 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Val-d'Ajol (88) 7 pièces 192 m²
à 94 km de Toul
leboncoin
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Propriété 7 pièces 202 m²
139 000 € Pro 688 €/m²
Vente Propriété de luxe Soulaines-Dhuys (10) 7 pièces 202 m²
à 95 km de Toul
leboncoin
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La Remarquable!!!
265 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente Propriété de luxe Fougerolles-Saint-Valbert (70) 8 pièces 147 m²
à 96 km de Toul
bien'ici
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Demeure 6 pièces 290 m²
1 500 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Beulay (88) 6 pièces 290 m²
à 96 km de Toul
SeLoger
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Maison 10 pièces 370 m²
260 000 € Pro 703 €/m²
Vente Propriété de luxe Vitry-le-François (51) 10 pièces 370 m²
à 96 km de Toul
Efficity
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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - 361 m² - PISCINE - PARC BOISÉ
779 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Propriété de luxe Sarreguemines (57) 14 pièces 361 m²
à 98 km de Toul
bien'ici
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Maison 11 pièces 352 m²
850 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente Propriété de luxe Gérardmer (88) 11 pièces 352 m²
à 98 km de Toul
iad France
iad France
Maison 9 pièces 369 m²
795 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Propriété de luxe Gérardmer (88) 9 pièces 369 m²
à 98 km de Toul
LeSiteImmo
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Villa 20 pièces 388 m²
749 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Propriété de luxe Gérardmer (88) 20 pièces 388 m²
à 98 km de Toul
SeLoger
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Propriété 8 pièces 280 m²
790 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Propriété de luxe Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88) 8 pièces 280 m²
à 100 km de Toul
leboncoin
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Proprietee individuelle
460 000 € Particulier 1 917 €/m²
Vente Propriété de luxe Montmédy (55) 6 pièces 240 m²
à 100 km de Toul
leboncoin
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Propriété 300 m² Struth
470 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Propriété de luxe Struth (67) 8 pièces 300 m²
à 102 km de Toul
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Propriété atypique de 199 m2 Proche centre-ville de Luxeuil-les-Bains
269 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente Propriété de luxe Luxeuil-les-Bains (70) 10 pièces 199 m²
à 103 km de Toul
Green Acres
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Cadre de vie

Vivre à Toul

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 768 habitants (2023)
Santé 999 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 486 équipements BPE

Santé à Toul

Source assurance maladie :122 médecins généralistes, 821 dentistes, 56 sage-femmes.

Transports à Toul

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Toul.

Sécurité à Toul

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 157 (10,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 96 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 92 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 86 (5,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Toul

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :122 commerces, 305 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Toul

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Toul ?

Toul est une ville de taille moyenne située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 16 851 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant patrimoine historique et modernité. La ville est connue pour ses remparts et sa cathédrale, témoins de son riche passé. Toul bénéficie également d'une situation géographique intéressante, à proximité de Nancy et des grands axes routiers, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Toul ?

Le marché immobilier à Toul offre une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Nancy, ce qui en fait une alternative intéressante pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Le marché présente une stabilité avec des opportunités pour les primo-accédants et les investisseurs. En raison de ses atouts en termes de qualité de vie et de proximité avec des pôles économiques, Toul continue d'attirer de nouveaux résidents.

Quelles commodités et services sont disponibles à Toul ?

Toul dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien pourvue en commerces, écoles et services de santé, avec plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En termes de transport, Toul est desservie par une gare qui facilite les déplacements vers Nancy et d'autres villes de la région. Les habitants peuvent également profiter des nombreux espaces verts et des infrastructures de loisirs, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Toul ?

Toul propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commodités, tandis que les quartiers plus périphériques offrent des environnements résidentiels calmes et verdoyants. Les abords des anciennes fortifications présentent également un intérêt pour ceux qui recherchent un cadre unique. Chaque quartier a son caractère propre, permettant de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes, que ce soit pour une famille, des jeunes actifs ou des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.