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13 villas contemporaines à vendre à Annecy (74) Page 4

Villa contemporaine de 2020 143 m2 avec vue dégagée et piscine MORAS EN VALLOIRE
389 900 € Pro 2 652 €/m²
Vente Villa contemporaine Moras-en-Valloire (26) 5 pièces 147 m²
à 111 km de Annecy
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 136 m²
339 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Sorlin-en-Valloire (26) 4 pièces 136 m²
à 114 km de Annecy
SeLoger
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Maison de plain-pied 7 pièces 180 m²
420 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Laurent-en-Royans (26) 7 pièces 180 m²
à 117 km de Annecy
SeLoger
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Coup de coeur assuré : 210 m² rénovés, piscine et espaces de vie exceptionnels
539 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Villa contemporaine Anneyron (26) 7 pièces 210 m²
à 119 km de Annecy
Nestenn
Nestenn
Maison 4 pièces 130 m²
429 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Villa contemporaine Anneyron (26) 4 pièces 130 m²
à 119 km de Annecy
Efficity
Efficity
CHANAS -- VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION | VUE PANORAMIQUE S
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Villa contemporaine Chanas (38) 4 pièces 110 m²
à 120 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 12 pièces 281 m²
676 000 € Pro 2 406 €/m²
Vente Villa contemporaine Peyrins (26) 12 pièces 281 m²
à 123 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre 10 pièces SAINT AMBREUIL (71)
413 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Ambreuil (71) 10 pièces 260 m²
à 132 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 178 m²
550 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Villa contemporaine Châteauneuf-sur-Isère (26) 7 pièces 178 m²
à 135 km de Annecy
leboncoin
leboncoin

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FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa contemporaine Annecy

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Annecy est souvent appelée la 'Venise des Alpes' en raison de son cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. La ville offre une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé, des montagnes environnantes idéales pour les activités de plein air et un climat agréable. Sa proximité avec Genève et son dynamisme économique en font un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Le marché immobilier d'Annecy est dynamique grâce à sa forte attractivité. Les prix sont généralement élevés, surtout pour les biens situés près du lac et dans le centre historique. Les appartements sont très demandés, mais les maisons individuelles restent prisées dans les quartiers périphériques. La demande locative est également soutenue, notamment en raison de la présence d'étudiants et de travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région.

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Annecy dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun de la SIBRA facilite les déplacements dans toute l'agglomération. La ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux, ainsi que des centres commerciaux. Sur le plan éducatif, Annecy offre des établissements scolaires de qualité allant des écoles primaires aux lycées. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Annecy possède plusieurs quartiers prisés. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et la proximité avec le lac. Le quartier de la Vieille Ville est particulièrement apprécié pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Les quartiers d'Albigny et de Novel offrent également un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les familles peuvent se tourner vers Annecy-le-Vieux, qui propose des écoles de qualité et une ambiance plus résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa contemporaine ?

Une villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et épurée, souvent caractérisée par de grandes baies vitrées, des lignes géométriques et des espaces ouverts. Ces villas privilégient la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. Les matériaux utilisés sont généralement de haute qualité, comme le verre, l'acier et le béton, et les équipements intérieurs sont souvent à la pointe de la technologie, avec des systèmes domotiques avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une villa contemporaine ?

Les avantages d'une villa contemporaine incluent un design moderne et esthétique, une utilisation optimale de l'espace et de la lumière, ainsi qu'un confort accru grâce aux technologies avancées. Cependant, ces propriétés peuvent également présenter des inconvénients tels qu'un coût d'achat ou de location plus élevé et des frais d'entretien potentiellement importants en raison de la sophistication des installations. De plus, leur architecture peut ne pas convenir à tous les goûts, surtout si vous préférez un style plus traditionnel.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine, il est important de vérifier l'état général de la propriété, y compris la structure, les installations électriques et de plomberie, et les systèmes de chauffage et de climatisation. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes et réglementations locales en matière de construction. Examinez également l'efficacité énergétique et les fonctionnalités domotiques. N'oubliez pas d'évaluer l'emplacement, la sécurité du quartier et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une villa contemporaine ?

Lors du choix d'une villa contemporaine, considérez l'architecture et le design global pour vous assurer qu'ils correspondent à vos préférences esthétiques. Évaluez la qualité des matériaux de construction et des finitions, ainsi que la fonctionnalité et la disposition des espaces intérieurs. La localisation est également cruciale, notamment en termes de vue, d'ensoleillement et d'accès aux commodités. Enfin, prenez en compte le budget total, incluant les frais d'acquisition, les charges d'entretien et les coûts énergétiques potentiels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.