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Toutes les villas contemporaines à vendre à Carcassonne (11)

Ouest CARCASSONNE - Villa de standing 200 m² 6 chambres sur terrain 2.000 m²
415 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Villa contemporaine Carcassonne (11) 7 pièces 206 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Achat : Maison Carcassonne (11000)
348 000 € Particulier 2 231 €/m²
Vente Villa contemporaine Carcassonne (11) 7 pièces 156 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 171 m²
525 000 € Pro 3 070 €/m²
Vente Villa contemporaine Villemoustaussou (11) 5 pièces 171 m²
à 5 km de Carcassonne
leboncoin
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Villa d'exception -- Élégance et vue imprenable
499 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Villa contemporaine Pennautier (11) 6 pièces 179 m²
à 6 km de Carcassonne
bien'ici
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EXCLUSIVITE ! Aragon ! Villa 6 pièce(s) 202 m2 AVEC PISCINE ET VUE EXCEPTIONNELLE !
419 900 € Pro 2 079 €/m²
Vente Villa contemporaine Aragon (11) 6 pièces 202 m²
à 10 km de Carcassonne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 4 pièces 144 m²
523 900 € Pro 3 638 €/m²
Vente Villa contemporaine Aragon (11) 4 pièces 144 m²
à 10 km de Carcassonne
SeLoger
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Maison 9 pièces 297 m²
795 000 € Particulier 2 677 €/m²
Vente Villa contemporaine Montclar (11) 9 pièces 297 m²
à 11 km de Carcassonne
SeLoger
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338 000 € Particulier 1 665 €/m²
Vente Villa contemporaine Cailhau (11) 7 pièces 203 m²
à 19 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Villa 5 pièces 213 m²
225 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Villa contemporaine Limoux (11) 5 pièces 213 m²
à 19 km de Carcassonne
SeLoger
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Villa 12 pièces 411 m²
420 000 € Pro 1 022 €/m²
Vente Villa contemporaine Bram (11) 12 pièces 411 m²
à 20 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 6 pièces 200 m²
495 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Villa contemporaine Caunes-Minervois (11) 6 pièces 200 m²
à 21 km de Carcassonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 6 pièces 156 m²
380 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Villa contemporaine Roquetaillade-et-Conilhac (11) 6 pièces 156 m²
à 27 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa d'exception à La Livinière
445 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Villa contemporaine La Livinière (34) 5 pièces 130 m²
à 28 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Villa d'exception a La Liviniere
445 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Villa contemporaine La Livinière (34) 5 pièces 130 m²
à 28 km de Carcassonne
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Maison de caractère avec piscine et panorama
227 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente Villa contemporaine La Livinière (34) 5 pièces 153 m²
à 28 km de Carcassonne
bien'ici
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Villa de luxe moderne (175 m2) vue magnifique, piscine a Escales
525 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa contemporaine Escales (11) 5 pièces 175 m²
à 30 km de Carcassonne
AV TRANSACTION
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Maison 7 pièces 213 m²
314 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Villa contemporaine Mazamet (81) 7 pièces 213 m²
à 31 km de Carcassonne
iad France
iad France
A vendre villa contemporaine T7 de 148 m2 avec piscine, gara
450 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente Villa contemporaine Tourouzelle (11) 7 pièces 148 m²
à 31 km de Carcassonne
bien'ici
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Spacieuse villa d'exception de 300m2 avec piscine et jaccuzi
432 199 € Particulier 1 441 €/m²
Vente Villa contemporaine Aussillon (81) 9 pièces 300 m²
à 33 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 14 pièces - 45 min de Toulouse
825 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Villa contemporaine Castelnaudary (11) 4 pièces 300 m²
à 34 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 14 pièces Toulouse (45 min)
820 000 € Particulier 2 733 €/m²
Vente Villa contemporaine Castelnaudary (11) 14 pièces 300 m²
à 34 km de Carcassonne
leboncoin
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Villa d'exception 9 pièces Castelnaudary
520 000 € Particulier 1 962 €/m²
Vente Villa contemporaine Castelnaudary (11) 9 pièces 265 m²
à 34 km de Carcassonne
leboncoin
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Vente Villa Lezignan Corbieres - 6 pièce(s) - 141 m2 - 498 000
498 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente Villa contemporaine Lézignan-Corbières (11) 5 pièces 141 m²
à 34 km de Carcassonne
bien'ici
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Villa Mediterraneenne Exclusive (100 m2) avec vue panoramique.
425 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Villa contemporaine Oupia (34) 5 pièces 100 m²
à 36 km de Carcassonne
AV TRANSACTION
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PONT DE L'ARN
890 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente Villa contemporaine Pont-de-Larn (81) 7 pièces 235 m²
à 36 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison 8 pièces 178 m²
390 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente Villa contemporaine Quillan (11) 8 pièces 178 m²
à 38 km de Carcassonne
SeLoger
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Villa d'exception à Quillan avec piscine et 6 chambres
328 375 € Pro 1 288 €/m²
Vente Villa contemporaine Quillan (11) 8 pièces 255 m²
à 38 km de Carcassonne
bien'ici
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LA VILLA PANORAMQUE sur un terrain dominant de 5 744 m² avec piscine
373 000 € Pro 3 008 €/m²
Vente Villa contemporaine Thézan-des-Corbières (11) 7 pièces 124 m²
à 38 km de Carcassonne
leboncoin
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Villa 7 pièces 197 m²
720 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente Villa contemporaine Paraza (11) 7 pièces 197 m²
à 38 km de Carcassonne
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété 14 pièces 230 m²
449 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente Villa contemporaine Mirepoix (09) 14 pièces 230 m²
à 40 km de Carcassonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 140 m²
399 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Villa contemporaine Mirepoix (09) 8 pièces 140 m²
à 40 km de Carcassonne
SeLoger
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Villa d'exception à Revel
490 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Villa contemporaine Revel (31) 112 m²
à 40 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison 10 pièces 265 m²
690 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Villa contemporaine Revel (31) 10 pièces 265 m²
à 40 km de Carcassonne
SeLoger
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Maison 6 pièces 149 m²
449 000 € Pro 3 013 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-André-de-Roquelongue (11) 6 pièces 149 m²
à 42 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 120 m²
380 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Villa contemporaine Bizanet (11) 4 pièces 120 m²
à 43 km de Carcassonne
iad France
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Villa de plain-pied avec piscine et pool house
465 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente Villa contemporaine Blan (81) 6 pièces 200 m²
à 43 km de Carcassonne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Villa 4 pièces 116 m²
329 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente Villa contemporaine Ginestas (11) 4 pièces 116 m²
à 45 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 5 pièces 194 m²
599 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente Villa contemporaine Bize-Minervois (11) 5 pièces 194 m²
à 45 km de Carcassonne
leboncoin
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Villa 5 pièces 190 m²
559 900 € Pro 2 947 €/m²
Vente Villa contemporaine Bize-Minervois (11) 5 pièces 190 m²
à 45 km de Carcassonne
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Villa contemporaine de plain-pied - Prestations haut de gamme - À 15 min de Narbonne
325 000 € Pro 2 539 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Nazaire-d'Aude (11) 5 pièces 128 m²
à 45 km de Carcassonne
Safti
Safti
Maison 11 pièces 250 m²
555 000 € Pro 2 220 €/m²
Vente Villa contemporaine Sallèles-d'Aude (11) 11 pièces 250 m²
à 48 km de Carcassonne
iad France
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Maison à vendre 8 pièces CRUZY (34)
980 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente Villa contemporaine Cruzy (34) 8 pièces 341 m²
à 51 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 203 m²
855 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente Villa contemporaine Bages (11) 6 pièces 203 m²
à 51 km de Carcassonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 137m²
280 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Villa contemporaine La Salvetat-sur-Agout (34) 4 pièces 137 m²
à 52 km de Carcassonne
leboncoin
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Villa 5 pièces 140m²
365 000 € Particulier 2 607 €/m²
Vente Villa contemporaine Cuxac-d'Aude (11) 5 pièces 140 m²
à 54 km de Carcassonne
leboncoin
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VILLA PRESTATIONS
452 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente Villa contemporaine Mazères (09) 6 pièces 220 m²
à 54 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 129 m²
348 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Villa contemporaine Villefranche-de-Lauragais (31) 7 pièces 129 m²
à 55 km de Carcassonne
SeLoger
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Villa 5 pièces 165 m²
599 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente Villa contemporaine Narbonne (11) 5 pièces 165 m²
à 56 km de Carcassonne
SeLoger
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Villa 8 pièces 600 m²
1 445 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente Villa contemporaine Narbonne (11) 8 pièces 600 m²
à 56 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
575 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Villa contemporaine Narbonne (11) 6 pièces 160 m²
à 56 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Propriété 9 pièce(s) 230 m2 - Parcelle1450 m2 - Saint Marcel sur Aude (11120 )
639 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Villa contemporaine Narbonne (11) 9 pièces 230 m²
à 56 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 150 m²
660 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Villa contemporaine Narbonne (11) 6 pièces 150 m²
à 56 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 4 pièces 130 m²
483 000 € Pro 3 715 €/m²
Vente Villa contemporaine Narbonne (11) 4 pièces 130 m²
à 56 km de Carcassonne
iad France
iad France
Maison de luxe 5 pièces 170 m²
470 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Villa contemporaine Narbonne (11) 5 pièces 170 m²
à 56 km de Carcassonne
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 4 pièces 117 m²
410 000 € Pro 3 504 €/m²
Vente Villa contemporaine Narbonne (11) 4 pièces 117 m²
à 56 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 270 m²
679 000 € Pro 2 515 €/m²
Vente Villa contemporaine Narbonne (11) 9 pièces 270 m²
à 56 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Villa sur le toit - 165 m² habitables et plus de 205 m² d'espaces extérieurs
699 900 € Pro 4 242 €/m²
Vente Villa contemporaine Narbonne (11) 5 pièces 165 m²
à 56 km de Carcassonne
Kretz
Kretz
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DANS L'UN DES SECTEURS LES PLUS RECHERCHÉS DE NARBONNE
676 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente Villa contemporaine Narbonne (11) 5 pièces 171 m²
à 56 km de Carcassonne
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Vente villa contemporaine d'exception 380 m2 - Narbonne (11100) - 1 370 000 Hai
1 370 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente Villa contemporaine Narbonne (11) 6 pièces 380 m²
à 56 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 150 m²
500 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa contemporaine Narbonne (11) 5 pièces 150 m²
à 56 km de Carcassonne
iad France
iad France
Villa 5 pièces 160 m²
624 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Villa contemporaine Narbonne (11) 5 pièces 160 m²
à 56 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Villa Narbonne 7 pièce(s) 210 m2
550 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Villa contemporaine Narbonne (11) 7 pièces 210 m²
à 56 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
SLENDIDE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET VUE ÉTANG
1 370 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente Villa contemporaine Narbonne (11) 7 pièces 382 m²
à 56 km de Carcassonne
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 5 pièces 165 m²
599 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente Villa contemporaine Narbonne (11) 5 pièces 165 m²
à 56 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 200 m²
588 000 € Pro 2 940 €/m²
Vente Villa contemporaine Narbonne (11) 7 pièces 200 m²
à 56 km de Carcassonne
Foncia
Foncia
Maison 10 pièces 258 m²
895 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente Villa contemporaine Narbonne (11) 10 pièces 258 m²
à 56 km de Carcassonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Magnifique villa contemporaire - Vue sur l'étang de Bages
570 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa contemporaine Narbonne (11) 5 pièces 171 m²
à 56 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 207 m²
599 000 € Particulier 2 894 €/m²
Vente Villa contemporaine Narbonne (11) 5 pièces 207 m²
à 56 km de Carcassonne
PAP
PAP
Propriété 6 pièces 151 m²
715 000 € Pro 4 735 €/m²
Vente Villa contemporaine Opoul-Périllos (66) 6 pièces 151 m²
à 56 km de Carcassonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Coursan Villa de type 5 de 200 m2 habitable, plus un appartement de type 2 indépendant de 60 m2, pis
728 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Villa contemporaine Coursan (11) 6 pièces 260 m²
à 58 km de Carcassonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 297 m²
985 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Villa contemporaine Treilles (11) 6 pièces 297 m²
à 58 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 339 m²
985 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente Villa contemporaine Treilles (11) 6 pièces 339 m²
à 58 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Maison et villa de prestige Vente Pamiers 5p 185m² 459000€
459 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente Villa contemporaine Pamiers (09) 5 pièces 185 m²
à 59 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
Villa 6 pièces 210 m²
349 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Villa contemporaine Pamiers (09) 6 pièces 210 m²
à 59 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Maison de plain-pied 4 pièces 144 m²
500 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Villa contemporaine Cases-de-Pène (66) 4 pièces 144 m²
à 59 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
SUPERBE VILLA CASES DE PÈNE
649 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente Villa contemporaine Cases-de-Pène (66) 5 pièces 190 m²
à 59 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 250 m²
789 000 € Pro 3 156 €/m²
Vente Villa contemporaine La Palme (11) 5 pièces 250 m²
à 60 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 235 m²
575 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente Villa contemporaine La Palme (11) 5 pièces 235 m²
à 60 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Villa 5 pièces 123 m²
375 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente Villa contemporaine Olargues (34) 5 pièces 123 m²
à 60 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Achat : Maison Calce (66600)
1 589 000 € Pro 3 531 €/m²
Vente Villa contemporaine Calce (66) 450 m²
à 61 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Magnifique maison traditionnelle à Gruissan
585 200 € Pro 2 926 €/m²
Vente Villa contemporaine Gruissan (11) 5 pièces 200 m²
à 61 km de Carcassonne
Safti
Safti
Villa contemporaine au design épuré
399 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente Villa contemporaine Salles-d'Aude (11) 5 pièces 109 m²
à 62 km de Carcassonne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Néo provençale de caractère, l'alliance des volumes et de l'espace
929 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Villa contemporaine Salles-d'Aude (11) 8 pièces 370 m²
à 62 km de Carcassonne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 143 m²
499 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Villa contemporaine Nailloux (31) 6 pièces 143 m²
à 62 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 167 m²
385 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente Villa contemporaine Teyssode (81) 6 pièces 167 m²
à 62 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Maison T5 - Veilhes - Piscine avec vue dégagé
399 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Villa contemporaine Veilhes (81) 5 pièces 190 m²
à 62 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 195 m²
550 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Villa contemporaine Cessenon-sur-Orb (34) 6 pièces 195 m²
à 62 km de Carcassonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa Cessenon Sur Orb 4 pièce(s) 101 m2
344 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente Villa contemporaine Cessenon-sur-Orb (34) 4 pièces 101 m²
à 62 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
520 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Villa contemporaine Cessenon-sur-Orb (34) 7 pièces 230 m²
à 62 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Maison 11 pièce(s), BÉZAC
1 000 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente Villa contemporaine Bézac (09) 11 pièces 461 m²
à 63 km de Carcassonne
bien'ici
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COLLECTION-LAVAUR-La provençal
545 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente Villa contemporaine Massac-Séran (81) 5 pièces 280 m²
à 64 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison 5 pièces 150 m²
385 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Villa contemporaine Rivesaltes (66) 5 pièces 150 m²
à 65 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Maison à vendre 5 pièces RIVESALTES (66)
353 000 € Pro 2 634 €/m²
Vente Villa contemporaine Rivesaltes (66) 5 pièces 134 m²
à 65 km de Carcassonne
bien'ici
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496 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente Villa contemporaine Rivesaltes (66) 5 pièces 149 m²
à 65 km de Carcassonne
SeLoger
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Villa 5 pièces 185 m²
820 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente Villa contemporaine Fiac (81) 5 pièces 185 m²
à 65 km de Carcassonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vente Maison/villa 5 pièces
330 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Paul-de-Jarrat (09) 5 pièces 116 m²
à 65 km de Carcassonne
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Carcassonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 080 habitants (2023)
Santé 1 236 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 015 équipements BPE

Santé à Carcassonne

Source assurance maladie :99 médecins généralistes, 3 spécialistes, 1045 dentistes, 89 sage-femmes.

Transports à Carcassonne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Carcassonne.

Sécurité à Carcassonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 654 (14,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 595 (12,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 420 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 371 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 342 (7,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Carcassonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :539 commerces, 1 254 services aux particuliers, 156 équipements sport, loisirs ou culture, 66 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa contemporaine Carcassonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Carcassonne ?

Carcassonne est une ville médiévale située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Elle est mondialement connue pour sa cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire chaque année de nombreux touristes. Avec une population d'environ 43 937 habitants, Carcassonne offre un cadre de vie agréable combinant histoire et modernité. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région chargée d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carcassonne ?

Le marché immobilier à Carcassonne est relativement stable, offrant une variété de biens allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par la demande étudiante et touristique. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieur, en réponse à une demande accrue pour des espaces de vie plus spacieux.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carcassonne ?

Carcassonne dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et des boutiques variées. Le système éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. En matière de santé, Carcassonne est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques privées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus urbains, et la gare SNCF permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Carcassonne à considérer pour un achat ou une location ?

Carcassonne propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. La Bastide Saint-Louis est le centre-ville historique, offrant un charme authentique avec ses rues pittoresques. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de Grazailles est souvent prisé pour ses commodités et son accessibilité. Le quartier de La Cité, bien que touristique, peut être considéré pour son ambiance unique. Les quartiers périphériques comme Montredon offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles cherchant une atmosphère plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa contemporaine ?

Une villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et épurée, souvent caractérisée par de grandes baies vitrées, des lignes géométriques et des espaces ouverts. Ces villas privilégient la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. Les matériaux utilisés sont généralement de haute qualité, comme le verre, l'acier et le béton, et les équipements intérieurs sont souvent à la pointe de la technologie, avec des systèmes domotiques avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une villa contemporaine ?

Les avantages d'une villa contemporaine incluent un design moderne et esthétique, une utilisation optimale de l'espace et de la lumière, ainsi qu'un confort accru grâce aux technologies avancées. Cependant, ces propriétés peuvent également présenter des inconvénients tels qu'un coût d'achat ou de location plus élevé et des frais d'entretien potentiellement importants en raison de la sophistication des installations. De plus, leur architecture peut ne pas convenir à tous les goûts, surtout si vous préférez un style plus traditionnel.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine, il est important de vérifier l'état général de la propriété, y compris la structure, les installations électriques et de plomberie, et les systèmes de chauffage et de climatisation. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes et réglementations locales en matière de construction. Examinez également l'efficacité énergétique et les fonctionnalités domotiques. N'oubliez pas d'évaluer l'emplacement, la sécurité du quartier et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une villa contemporaine ?

Lors du choix d'une villa contemporaine, considérez l'architecture et le design global pour vous assurer qu'ils correspondent à vos préférences esthétiques. Évaluez la qualité des matériaux de construction et des finitions, ainsi que la fonctionnalité et la disposition des espaces intérieurs. La localisation est également cruciale, notamment en termes de vue, d'ensoleillement et d'accès aux commodités. Enfin, prenez en compte le budget total, incluant les frais d'acquisition, les charges d'entretien et les coûts énergétiques potentiels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.