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Toutes les villas contemporaines à vendre à Floirac (33)

Maison de plain-pied 5 pièces 180 m²
724 500 € Pro 4 025 €/m²
Vente Villa contemporaine Floirac (33) 5 pièces 180 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 185 m²
615 000 € Pro 3 324 €/m²
Vente Villa contemporaine Cenon (33) 6 pièces 185 m²
à 2 km de Floirac
SeLoger
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Maison 7 pièces 272 m²
750 000 € Pro 2 757 €/m²
Vente Villa contemporaine Cenon (33) 7 pièces 272 m²
à 2 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
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Maison 8 pièces 280 m²
1 495 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 8 pièces 280 m²
à 3 km de Floirac
leboncoin
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Villa 5 pièces 170 m²
950 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 5 pièces 170 m²
à 3 km de Floirac
leboncoin
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Villa 8 pièces 192 m²
995 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 8 pièces 192 m²
à 3 km de Floirac
SeLoger
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Villa 11 pièces 350 m²
2 195 000 € Pro 6 271 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 11 pièces 350 m²
à 3 km de Floirac
SeLoger
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Vends maison
1 100 000 € Particulier 4 583 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 8 pièces 240 m²
à 3 km de Floirac
Gens de confiance
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Villa 7 pièces 192 m²
975 000 € Pro 5 078 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 7 pièces 192 m²
à 3 km de Floirac
leboncoin
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Villa contemporaine avec sa piscine, à 15 minutes de Bordeaux ? Bouliac
1 260 000 € Pro 5 806 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 5 pièces 217 m²
à 3 km de Floirac
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques

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Propriété d'exception à Bouliac - Prestations ultra haut de gamm
2 785 000 € Pro 4 642 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 12 pièces 600 m²
à 3 km de Floirac
Belles Demeures
Belles Demeures
BOULIAC BELLE VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED SUR 902M²
565 000 € Pro 5 090 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 5 pièces 111 m²
à 3 km de Floirac
Belles Demeures
Belles Demeures
BOULIAC PROPRIETE D'EXCEPTION 288M² ET APPT 63M² SUR 3883M²
2 195 000 € Pro 6 271 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 11 pièces 350 m²
à 3 km de Floirac
Belles Demeures
Belles Demeures
Propriété d'exception avec vu dégagée de 350m2 habitable sur
2 195 000 € Pro 6 271 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 8 pièces 350 m²
à 3 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 210 m²
1 139 270 € Pro 5 425 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 6 pièces 210 m²
à 3 km de Floirac
Human Immobilier
Human Immobilier
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 400 M2 AVEC PISCINE MIROIR, PARC PA
1 995 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente Villa contemporaine Bouliac (33) 8 pièces 400 m²
à 3 km de Floirac
bien'ici
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Maison 7 pièces 180 m²
775 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente Villa contemporaine Artigues-près-Bordeaux (33) 7 pièces 180 m²
à 4 km de Floirac
Efficity
Efficity
Villa 7 pièces 259 m²
1 155 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente Villa contemporaine Tresses (33) 7 pièces 259 m²
à 4 km de Floirac
SeLoger
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Villa de 347m2 sur Bègles
1 250 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Villa contemporaine Bègles (33) 5 pièces 347 m²
à 4 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
VILLA DE 216 M2 - 4 CHAMBRES - VUE REMARQUABLE
1 090 000 € Pro 5 046 €/m²
Vente Villa contemporaine Carignan-de-Bordeaux (33) 5 pièces 216 m²
à 5 km de Floirac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces
747 000 € Pro
Vente Villa contemporaine Latresne (33) 6 pièces
à 5 km de Floirac
BellesPierres
BellesPierres
PROCHE DU VILLAGE & PLAGE DU RAYOL: VILLA AVEC PISCINE ET VUE ME
895 000 € Pro 3 510 €/m²
Vente Villa contemporaine Latresne (33) 8 pièces 255 m²
à 5 km de Floirac
Belles Demeures
Belles Demeures
LATRESNE VILLA 230M2 DONT APPARTEMENT 80M2 SUR 1306M2
829 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente Villa contemporaine Latresne (33) 9 pièces 239 m²
à 5 km de Floirac
Properstar
Properstar
Villa 8 pièces 185 m²
896 000 € Pro 4 843 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 8 pièces 185 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Villa Contemporaine d'Exception aux Inspirations Balnéaires à Bordeaux Bastide
1 590 000 € Pro 4 195 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 8 pièces 379 m²
à 6 km de Floirac
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 400 m²
2 895 000 € Pro 7 238 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 8 pièces 400 m²
à 6 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bordeaux bastide appartement traversant 86m2
365 000 € Particulier 4 244 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Jardin Public maison 6 pièces 199m2 Rooftop et Patio
749 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 5 pièces 200 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE, Exceptionnel : Maison 170 m², jardin 320 m², 4ch, garage
755 000 € Pro 4 441 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 6 pièces 170 m²
à 6 km de Floirac
Safti
Safti
Maison 8 pièces 350 m²
2 199 000 € Pro 6 283 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 8 pièces 350 m²
à 6 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de luxe 7 pièces 240 m²
1 265 000 € Pro 5 271 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 7 pièces 240 m²
à 6 km de Floirac
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 225 m²
1 410 000 € Pro 6 267 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 6 pièces 225 m²
à 6 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 270 m²
1 294 000 € Pro 4 793 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 8 pièces 270 m²
à 6 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 199 m²
998 000 € Pro 5 015 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 6 pièces 199 m²
à 6 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 270 m²
1 293 000 € Pro 4 789 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 8 pièces 270 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Maison 8 pièces 281 m²
1 650 000 € Pro 5 872 €/m²
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 8 pièces 281 m²
à 6 km de Floirac
iad France
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Maison 5 pièces 151 m²
1 040 000 € Pro 6 887 €/m²
Vente Villa contemporaine Talence (33) 5 pièces 151 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Talence centre - Maison de 235 m² - Jardin - Piscine - Garage
990 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente Villa contemporaine Talence (33) 6 pièces 235 m²
à 6 km de Floirac
Green Acres
Green Acres
Magnifique Villa de prestige plain pied Yvrac secteur recherché
686 000 € Pro 3 573 €/m²
Vente Villa contemporaine Yvrac (33) 5 pièces 192 m²
à 7 km de Floirac
bien'ici
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Maison à vendre Fargues-Saint-Hilaire
695 000 € Pro 3 601 €/m²
Vente Villa contemporaine Fargues-Saint-Hilaire (33) 7 pièces 193 m²
à 7 km de Floirac
bien'ici
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Maison 6 pièces 232 m²
897 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Bouscat (33) 6 pièces 232 m²
à 7 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 200 m²
1 299 000 € Pro 6 495 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Bouscat (33) 8 pièces 200 m²
à 7 km de Floirac
Efficity
Efficity
Villa 8 pièces 230 m²
1 535 250 € Pro 6 675 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Bouscat (33) 8 pièces 230 m²
à 7 km de Floirac
SeLoger
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Exclusivité - Villa d'exception - Le bouscat proche tram D - pis
998 000 € Pro 5 544 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Bouscat (33) 6 pièces 180 m²
à 7 km de Floirac
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa contemporaine 197 m2 Piscine Garage
780 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Villa contemporaine Villenave-d'Ornon (33) 6 pièces 195 m²
à 7 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Villa contemporaine 181m² - piscine, prestations d'exception
799 000 € Particulier 4 414 €/m²
Vente Villa contemporaine Villenave-d'Ornon (33) 6 pièces 181 m²
à 7 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
Villa d'exception de 150 m² avec piscine sur 2 496 m² - Sainte-Eulalie
785 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente Villa contemporaine Sainte-Eulalie (33) 6 pièces 150 m²
à 8 km de Floirac
megAgence
megAgence
Villa de plain pied d'environ 210 m², 5 chambres, piscine, aucun vis à vis
959 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente Villa contemporaine Bruges (33) 7 pièces 207 m²
à 8 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
Maison de luxe 5 pièces 130 m²
580 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente Villa contemporaine Bruges (33) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Floirac
Luxury Estate
Luxury Estate
Bruges Centre - Élégante villa contemporaine avec piscine
860 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente Villa contemporaine Bruges (33) 5 pièces 160 m²
à 8 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 175 m²
520 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente Villa contemporaine Bruges (33) 6 pièces 175 m²
à 8 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 146 m²
792 000 € Pro 5 425 €/m²
Vente Villa contemporaine Camblanes-et-Meynac (33) 5 pièces 146 m²
à 9 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Villa 9 pièces 230 m²
829 000 € Pro 3 604 €/m²
Vente Villa contemporaine Camblanes-et-Meynac (33) 9 pièces 230 m²
à 9 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 196 m²
690 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente Villa contemporaine Camblanes-et-Meynac (33) 8 pièces 196 m²
à 9 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 145 m²
598 000 € Pro 4 124 €/m²
Vente Villa contemporaine Camblanes-et-Meynac (33) 5 pièces 145 m²
à 9 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CAMBLANES ET MEYNAC VILLA DE CHARME 146 M2 AVEC VUE
792 000 € Pro 5 425 €/m²
Vente Villa contemporaine Camblanes-et-Meynac (33) 5 pièces 146 m²
à 9 km de Floirac
Properstar
Properstar
Contemporaine de 7 pièces principales
661 704 € Pro 3 212 €/m²
Vente Villa contemporaine Montussan (33) 7 pièces 206 m²
à 9 km de Floirac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa de prestige avec piscine intégrée
865 000 € Particulier 4 887 €/m²
Vente Villa contemporaine Gradignan (33) 8 pièces 177 m²
à 10 km de Floirac
Top Annonces
Top Annonces
Maison 7 pièces 150 m²
690 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Villa contemporaine Sallebœuf (33) 7 pièces 150 m²
à 10 km de Floirac
Efficity
Efficity
Villa d'exception à Eysines, entre luxe et sérénité
890 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente Villa contemporaine Eysines (33) 8 pièces 268 m²
à 11 km de Floirac
Safti
Safti
Maison contemporaine - 180m² - 5 chambres - PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
795 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Villa contemporaine Eysines (33) 7 pièces 180 m²
à 11 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 200 m²
860 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Villa contemporaine Eysines (33) 7 pièces 200 m²
à 11 km de Floirac
iad France
iad France
Maison 5 pièces 150 m²
784 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente Villa contemporaine Eysines (33) 5 pièces 150 m²
à 11 km de Floirac
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 219 m²
624 000 € Pro 2 849 €/m²
Vente Villa contemporaine Sadirac (33) 6 pièces 219 m²
à 11 km de Floirac
iad France
iad France
Maison 6 pièces 205 m²
599 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente Villa contemporaine Sadirac (33) 6 pièces 205 m²
à 11 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre Camarsac
695 000 € Pro 3 601 €/m²
Vente Villa contemporaine Camarsac (33) 7 pièces 193 m²
à 12 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
695 000 € Pro 3 601 €/m²
Vente Villa contemporaine Camarsac (33) 7 pièces 193 m²
à 12 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 271 m²
1 190 000 € Pro 4 391 €/m²
Vente Villa contemporaine Mérignac (33) 8 pièces 271 m²
à 12 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa de plain-pied 317m2 avec piscine Parc Féau Mérignac
1 442 000 € Pro 4 549 €/m²
Vente Villa contemporaine Mérignac (33) 13 pièces 317 m²
à 12 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Présentation villa contemporaine d'exception - Mérignac
1 350 000 € Particulier 6 750 €/m²
Vente Villa contemporaine Mérignac (33) 5 pièces 200 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 300 m²
945 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Villa contemporaine Mérignac (33) 6 pièces 300 m²
à 12 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces Golf de Pessac
769 000 € Particulier 4 090 €/m²
Vente Villa contemporaine Pessac (33) 6 pièces 188 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre Pessac - villa contemporaine avec piscine - confort et élégance
810 000 € Pro 5 786 €/m²
Vente Villa contemporaine Pessac (33) 5 pièces 140 m²
à 13 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 224 m²
693 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente Villa contemporaine Pessac (33) 6 pièces 224 m²
à 13 km de Floirac
Orpi
Orpi
Maison et villa de prestige Vente Pessac 6p 207m² 890000€
890 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Villa contemporaine Pessac (33) 6 pièces 207 m²
à 13 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 169 m²
720 360 € Pro 4 262 €/m²
Vente Villa contemporaine Pessac (33) 6 pièces 169 m²
à 13 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Exclusivité Pessac Centre - Élégante villa contemporaine avec pi
1 249 500 € Pro 5 922 €/m²
Vente Villa contemporaine Pessac (33) 7 pièces 211 m²
à 13 km de Floirac
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends maison au charme intemporel et jardin confidentiel
1 138 500 € Pro 5 554 €/m²
Vente Villa contemporaine Pessac (33) 7 pièces 205 m²
à 13 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 14 pièces 301 m²
1 190 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente Villa contemporaine Pessac (33) 14 pièces 301 m²
à 13 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de plain-pied 8 pièces 195 m²
895 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente Villa contemporaine Pessac (33) 8 pièces 195 m²
à 13 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Le Haillan / Propriété contemporaine de 260m2 aux volumes e
1 050 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Haillan (33) 7 pièces 260 m²
à 13 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Exceptionnelle villa plein centre le haillan
1 160 000 € Particulier 5 273 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Haillan (33) 6 pièces 220 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 250 m²
1 050 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 7 pièces 250 m²
à 13 km de Floirac
SeLoger
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Maison Résidence du Golf - St Sulpice et Cameyrac
630 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 7 pièces 212 m²
à 13 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Villa contemporaine de prestige avec piscine chauffée et par
950 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente Villa contemporaine Tabanac (33) 5 pièces 271 m²
à 15 km de Floirac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends villa
1 990 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Taillan-Médoc (33) 12 pièces 400 m²
à 15 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 240 m²
760 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Villa contemporaine Haux (33) 7 pièces 240 m²
à 16 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de plain-pied 6 pièces 169 m²
519 900 € Pro 3 076 €/m²
Vente Villa contemporaine Baron (33) 6 pièces 169 m²
à 16 km de Floirac
SeLoger
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Maison d'exception à vendre à bordeaux
585 000 € Particulier 3 441 €/m²
Vente Villa contemporaine Vayres (33) 6 pièces 170 m²
à 17 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 216 m²
550 000 € Pro 2 546 €/m²
Vente Villa contemporaine Ludon-Médoc (33) 7 pièces 216 m²
à 17 km de Floirac
leboncoin
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Grande maison en pierre avec une extension contemporaine, piscine et grand jardin
550 000 € Pro 2 546 €/m²
Vente Villa contemporaine Ludon-Médoc (33) 7 pièces 216 m²
à 17 km de Floirac
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 293 m²
1 395 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente Villa contemporaine La Brède (33) 8 pièces 293 m²
à 17 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Vends maison très belles prestations - 153m²
695 000 € Particulier 4 542 €/m²
Vente Villa contemporaine La Brède (33) 6 pièces 153 m²
à 17 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 165 m²
892 000 € Pro 5 406 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Pian-Médoc (33) 5 pièces 165 m²
à 18 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de luxe 6 pièces 180 m²
525 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Villa contemporaine Langoiran (33) 6 pièces 180 m²
à 18 km de Floirac
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 12 pièces 390 m²
2 295 000 € Pro 5 885 €/m²
Vente Villa contemporaine Langoiran (33) 12 pièces 390 m²
à 18 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
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Cadre de vie

Vivre à Floirac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 300 habitants (2023)
Santé 544 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 477 équipements BPE

Santé à Floirac

Source assurance maladie :111 médecins généralistes, 433 dentistes.

Transports à Floirac

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bègles, Bordeaux-St-Jean, Cenon.

Sécurité à Floirac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 189 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 186 (10,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 91 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Floirac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :36 commerces, 391 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa contemporaine Floirac

Quels sont les atouts de Floirac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Floirac est une commune située dans la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile à Bordeaux. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au tramway, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent travailler à Bordeaux tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville propose un équilibre intéressant entre urbanisme et espaces verts, avec des parcs et des zones de loisirs pour les familles.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Floirac ?

Le marché immobilier de Floirac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. La demande pour les maisons individuelles reste forte, notamment dans les quartiers résidentiels autour du centre-ville. Les appartements, principalement situés dans des résidences récentes, sont également recherchés par les jeunes couples et les investisseurs. Les prix de l'immobilier à Floirac sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires en quête de bonnes opportunités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Floirac ?

Floirac dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles. Les habitants ont également accès à des infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque, et le Rocher de Palmer, une salle de concert réputée. En termes de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont disponibles sur place, complétant l'offre de soins de proximité.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Floirac ?

Floirac est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier de La Souys est apprécié pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité, tandis que le centre-ville offre une vie de quartier animée avec des commerces locaux. Les zones proches des berges de la Garonne sont également prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le fleuve, offrant des vues imprenables sur Bordeaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa contemporaine ?

Une villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et épurée, souvent caractérisée par de grandes baies vitrées, des lignes géométriques et des espaces ouverts. Ces villas privilégient la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. Les matériaux utilisés sont généralement de haute qualité, comme le verre, l'acier et le béton, et les équipements intérieurs sont souvent à la pointe de la technologie, avec des systèmes domotiques avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une villa contemporaine ?

Les avantages d'une villa contemporaine incluent un design moderne et esthétique, une utilisation optimale de l'espace et de la lumière, ainsi qu'un confort accru grâce aux technologies avancées. Cependant, ces propriétés peuvent également présenter des inconvénients tels qu'un coût d'achat ou de location plus élevé et des frais d'entretien potentiellement importants en raison de la sophistication des installations. De plus, leur architecture peut ne pas convenir à tous les goûts, surtout si vous préférez un style plus traditionnel.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine, il est important de vérifier l'état général de la propriété, y compris la structure, les installations électriques et de plomberie, et les systèmes de chauffage et de climatisation. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes et réglementations locales en matière de construction. Examinez également l'efficacité énergétique et les fonctionnalités domotiques. N'oubliez pas d'évaluer l'emplacement, la sécurité du quartier et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une villa contemporaine ?

Lors du choix d'une villa contemporaine, considérez l'architecture et le design global pour vous assurer qu'ils correspondent à vos préférences esthétiques. Évaluez la qualité des matériaux de construction et des finitions, ainsi que la fonctionnalité et la disposition des espaces intérieurs. La localisation est également cruciale, notamment en termes de vue, d'ensoleillement et d'accès aux commodités. Enfin, prenez en compte le budget total, incluant les frais d'acquisition, les charges d'entretien et les coûts énergétiques potentiels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.