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Toutes les villas contemporaines à vendre à Gif-sur-Yvette (91)

Viager occupé - F76-H78 ans - GIF SUR YVETTE (91190)
89 200 € Pro 686 €/m²
Vente Villa contemporaine Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 130 m²
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Maison 7 pièces 165 m²
830 000 € Pro 5 030 €/m²
Vente Villa contemporaine Verrières-le-Buisson (91) 7 pièces 165 m²
à 11 km de Gif-sur-Yvette
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Maison 9 pièces 292 m²
879 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Villa contemporaine Vaugrigneuse (91) 9 pièces 292 m²
à 11 km de Gif-sur-Yvette
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Maison de luxe 5 pièces 144 m²
1 450 000 € Pro 10 069 €/m²
Vente Villa contemporaine Versailles (78) 5 pièces 144 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
Luxury Estate
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Maison 7 pièces 239 m²
835 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente Villa contemporaine Angervilliers (91) 7 pièces 239 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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VILLA 5 PIECES LEUVILLE-SUR-ORGE
850 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Villa contemporaine Leuville-sur-Orge (91) 5 pièces 280 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Villa 8 pièces 205 m²
1 097 000 € Pro 5 351 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Plessis-Robinson (92) 8 pièces 205 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Maison 10 pièces 250 m²
1 950 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente Villa contemporaine Meudon (92) 10 pièces 250 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 9 pièces 355 m²
1 400 000 € Particulier 3 944 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Val-Saint-Germain (91) 9 pièces 355 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
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Le Chesnay Plateau St-Antoine - Maison 11 pièces 238 m² habitables (371 m² au sol) sur terrain de 45
1 915 000 € Pro 8 046 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Chesnay-Rocquencourt (78) 11 pièces 238 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Sèvres - MONESSE - Maison meulière - 473m² - 5 chambres - Terrain 1500m²
2 280 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Villa contemporaine Sèvres (92) 9 pièces 380 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Maison 250 m2 Sainte Geneviève des Bois
918 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente Villa contemporaine Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 10 pièces 250 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Marnes-la-Coquette - VILLAGE - Maison 330 m², 5 chambres - Terrain de 1 377 m²
1 950 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Villa contemporaine Marnes-la-Coquette (92) 9 pièces 330 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Maison 9 pièces 200 m²
1 290 000 € Pro 6 450 €/m²
Vente Villa contemporaine Vaucresson (92) 9 pièces 200 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
Proprietes Le Figaro
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Villa appartement dans un domaine privé à Vaucresson
1 390 000 € Pro 7 637 €/m²
Vente Villa contemporaine Vaucresson (92) 7 pièces 182 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
Belles Demeures
Belles Demeures
EXCLUSIVITÉ - VILLA CONTEMPORAINE - DIVISION THÉRY
1 830 000 € Pro 9 015 €/m²
Vente Villa contemporaine Vaucresson (92) 6 pièces 203 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
Agent Mandataire France
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Villa exceptionnelle à Bourg la Reine
1 100 000 € Pro 7 971 €/m²
Vente Villa contemporaine Bourg-la-Reine (92) 7 pièces 138 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
Belles Demeures
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Maison campagne vue de lamer
109 000 € Particulier
Vente Villa contemporaine Boissy-sous-Saint-Yon (91)
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Issy-Les-Moulineaux - Maison d'exception - Volumes - Jardin et Piscine.
4 300 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente Villa contemporaine Issy-les-Moulineaux (92) 8 pièces 700 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Villa 10 pièces 303 m²
2 500 000 € Pro 8 251 €/m²
Vente Villa contemporaine Issy-les-Moulineaux (92) 10 pièces 303 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison de luxe 6 pièces 188 m²
2 649 000 € Pro 14 090 €/m²
Vente Villa contemporaine Issy-les-Moulineaux (92) 6 pièces 188 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Luxury Estate
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1 750 000 € Pro 6 272 €/m²
Vente Villa contemporaine La Celle-Saint-Cloud (78) 8 pièces 279 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
MaisonsetAppartements
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Maison 8 pièces 250 m²
1 750 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Villa contemporaine La Celle-Saint-Cloud (78) 8 pièces 250 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Proprietes Le Figaro
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Maison de luxe 7 pièces 184 m²
1 290 000 € Pro 7 011 €/m²
Vente Villa contemporaine La Celle-Saint-Cloud (78) 7 pièces 184 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Luxury Estate
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Maison 8 pièces 200 m²
1 596 000 € Pro 7 980 €/m²
Vente Villa contemporaine Garches (92) 8 pièces 200 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Garches Villa contemporaine 370 m², piscine et jardin
2 795 000 € Pro 7 554 €/m²
Vente Villa contemporaine Garches (92) 8 pièces 370 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Green Acres
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Maison 8 pièces 370 m²
2 795 000 € Pro 7 554 €/m²
Vente Villa contemporaine Garches (92) 8 pièces 370 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
BellesPierres
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Maison 7 pièce(s) 214.50 m² - Golf de Saint Nom la Bretèche
1 390 000 € Pro 6 465 €/m²
Vente Villa contemporaine Villepreux (78) 7 pièces 215 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Maison 12 pièces 440 m²
2 990 000 € Pro 6 795 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Cloud (92) 12 pièces 440 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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ST CLOUD Splendide Villa 12 pièce(s) 440 m2 (1058m² terrain) e
3 070 000 € Pro 6 977 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Cloud (92) 12 pièces 440 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
Belles Demeures
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Ouest Parisien Parc St De Cloud Villa 400 M² 5-6 Chb Parc Pisc
6 900 000 € Pro 17 250 €/m²
Vente Villa contemporaine Boulogne-Billancourt (92) 10 pièces 400 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
Green Acres
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Maison 8 pièces 265 m²
1 890 000 € Pro 7 132 €/m²
Vente Villa contemporaine Boulogne-Billancourt (92) 8 pièces 265 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Propriété 7 pièces 220 m²
1 190 000 € Pro 5 409 €/m²
Vente Villa contemporaine Noisy-le-Roi (78) 7 pièces 220 m²
à 18 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 8 pièces 235 m²
1 230 000 € Particulier 5 234 €/m²
Vente Villa contemporaine Louveciennes (78) 8 pièces 235 m²
à 19 km de Gif-sur-Yvette
PAP
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Maison type 'Cèdre' Domaine des Gâtines
649 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente Villa contemporaine Plaisir (78) 8 pièces 172 m²
à 19 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Maison 8 pièces 182 m²
680 000 € Particulier 3 736 €/m²
Vente Villa contemporaine Plaisir (78) 8 pièces 182 m²
à 19 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison 7 pièces 160 m²
575 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Villa contemporaine Plaisir (78) 7 pièces 160 m²
à 19 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Villa 7 pièces 236 m²
2 068 000 € Pro 8 763 €/m²
Vente Villa contemporaine Bougival (78) 7 pièces 236 m²
à 19 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Villa 850 m²
2 730 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente Villa contemporaine Bougival (78) 850 m²
à 19 km de Gif-sur-Yvette
Properstar
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Maison 6 pièces 200 m²
1 395 000 € Pro 6 975 €/m²
Vente Villa contemporaine Arcueil (94) 6 pièces 200 m²
à 19 km de Gif-sur-Yvette
Efficity
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Maison 8 pièces 280 m²
1 345 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente Villa contemporaine Jouars-Pontchartrain (78) 8 pièces 280 m²
à 19 km de Gif-sur-Yvette
Proprietes Le Figaro
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Villa 9 pièces 340 m²
1 155 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Rémy-l'Honoré (78) 9 pièces 340 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison d'exception au calme
1 190 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Rémy-l'Honoré (78) 9 pièces 317 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
Green Acres
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Maison 8 pièces 238 m²
890 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Rémy-l'Honoré (78) 8 pièces 238 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Villa contemporaine avec piscine au coeur d'un domaine privé
6 900 000 € Pro 13 800 €/m²
Vente Villa contemporaine Rueil-Malmaison (92) 9 pièces 500 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
Green Acres
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Maison 7 pièces 300 m²
4 490 000 € Pro 14 967 €/m²
Vente Villa contemporaine Rueil-Malmaison (92) 7 pièces 300 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 312 m²
4 100 000 € Pro 13 141 €/m²
Vente Villa contemporaine Paris (75) 6 pièces 312 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
BellesPierres
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Maison 6 pièces 194 m²
1 390 000 € Pro 7 165 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Nom-la-Bretèche (78) 6 pièces 194 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison 7 pièce(s) 214.50 m² - Golf de Saint Nom la Bretèche
1 390 000 € Pro 6 465 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Nom-la-Bretèche (78) 7 pièces 215 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Maison 12 pièces 461 m²
2 090 000 € Pro 4 534 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Nom-la-Bretèche (78) 12 pièces 461 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 132 m²
2 499 000 € Pro 18 932 €/m²
Vente Villa contemporaine Paris (75) 5 pièces 132 m²
à 21 km de Gif-sur-Yvette
BellesPierres
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Maison 9 pièces 260 m²
1 750 000 € Pro 6 731 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Vésinet (78) 9 pièces 260 m²
à 22 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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VENTE : maison de 14 pièces (420 m²) au Vésinet 14 PIÈCES 8 chambres jardin
2 500 000 € Pro 5 020 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Vésinet (78) 14 pièces 498 m²
à 22 km de Gif-sur-Yvette
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Vends maison - 261m²
1 695 000 € Pro 6 494 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Vésinet (78) 8 pièces 261 m²
à 22 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 10 pièces 261 m²
1 695 000 € Pro 6 494 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Vésinet (78) 10 pièces 261 m²
à 22 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Villa 12 pièces 339 m²
2 047 500 € Pro 6 040 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Pecq (78) 12 pièces 339 m²
à 22 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 8 pièces 214 m²
1 290 000 € Pro 6 028 €/m²
Vente Villa contemporaine Chatou (78) 8 pièces 214 m²
à 23 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Villa de luxe 5 chambres Paris 5ème avec piscine
48 300 € Pro 161 €/m²
Vente Villa contemporaine Paris (75) 5 pièces 300 m²
à 23 km de Gif-sur-Yvette
Properstar
Properstar
Maison 11 pièces 276 m²
1 250 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente Villa contemporaine Feucherolles (78) 11 pièces 276 m²
à 23 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Propriété 9 pièces 245 m²
1 080 000 € Pro 4 408 €/m²
Vente Villa contemporaine Feucherolles (78) 9 pièces 245 m²
à 23 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété d'exception
1 848 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente Villa contemporaine Feucherolles (78) 10 pièces 590 m²
à 23 km de Gif-sur-Yvette
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 8 pièces 350 m²
1 650 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Villa contemporaine Feucherolles (78) 8 pièces 350 m²
à 23 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 8 pièces 236 m²
4 150 000 € Pro 17 585 €/m²
Vente Villa contemporaine Neuilly-sur-Seine (92) 8 pièces 236 m²
à 23 km de Gif-sur-Yvette
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 6 pièces 230 m²
3 990 000 € Pro 17 348 €/m²
Vente Villa contemporaine Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 230 m²
à 23 km de Gif-sur-Yvette
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 11 pièces 270 m²
1 417 000 € Pro 5 248 €/m²
Vente Villa contemporaine Chambourcy (78) 11 pièces 270 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison 8 pièces 227 m²
995 000 € Pro 4 383 €/m²
Vente Villa contemporaine Aigremont (78) 8 pièces 227 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 500 m²
4 500 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Villa contemporaine Levallois-Perret (92) 10 pièces 500 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Paris XVIIe - Villa des Ternes - Belle maison avec grand jardin arboré et emplacement de parking.
2 490 000 € Pro 21 466 €/m²
Vente Villa contemporaine Paris (75) 5 pièces 116 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Maison de luxe 4 pièces 105 m²
1 995 000 € Pro 19 000 €/m²
Vente Villa contemporaine Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
Luxury Estate
Luxury Estate
Maisons-Alfort - Maison d'exception - Jardin - Piscine
2 500 000 € Pro 9 363 €/m²
Vente Villa contemporaine Maisons-Alfort (94) 9 pièces 267 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
Barnes
Barnes
Maison familiale 7 pièces 263 m²
650 000 € Particulier 2 407 €/m²
Vente Villa contemporaine Étiolles (91) 7 pièces 270 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Proche de Montfort l'Amaury vaste maison sur un parc de près d'un hectare
2 750 000 € Pro 7 746 €/m²
Vente Villa contemporaine Montfort-l'Amaury (78) 10 pièces 355 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
Daniel Feau
Daniel Feau
Villa 5 pièces 251 m²
2 100 000 € Pro 8 367 €/m²
Vente Villa contemporaine Montfort-l'Amaury (78) 5 pièces 251 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison et villa de prestige Vente Montfort-l'Amaury 9p 360m² 2095000€
2 095 000 € Pro 5 819 €/m²
Vente Villa contemporaine Montfort-l'Amaury (78) 9 pièces 360 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Villa haut de gamme à batir de 180 m2 plus garage sur terrain de 1000 m2 à 5 minutes de Montfort lAm
1 040 500 € Pro 5 781 €/m²
Vente Villa contemporaine Montfort-l'Amaury (78) 5 pièces 180 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Maison familiale d'exception
1 590 000 € Particulier 4 184 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Germain-en-Laye (78) 10 pièces 380 m²
à 27 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison Saint Germain en Laye 7 pièce(s) 231,50 M2
1 689 950 € Pro 7 284 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Germain-en-Laye (78) 7 pièces 232 m²
à 27 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Saint-Germain-en-Laye - Victor Hugo - 5 chambres - piscine
3 800 000 € Pro 10 026 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Germain-en-Laye (78) 12 pièces 379 m²
à 27 km de Gif-sur-Yvette
Barnes
Barnes
Projet de construction prestigieux 180 m2 plus garage sur terrain de 770 m2 à St Germain en Laye
1 660 430 € Pro
Vente Villa contemporaine Saint-Germain-en-Laye (78) 7 pièces
à 27 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Villa 4 Chambres 172 M2 Valescure Saint Raphael
1 290 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Mandé (94) 6 pièces 172 m²
à 27 km de Gif-sur-Yvette
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 291 m²
1 690 000 € Pro 5 808 €/m²
Vente Villa contemporaine Crespières (78) 9 pièces 291 m²
à 27 km de Gif-sur-Yvette
BellesPierres
BellesPierres
Villa 9 pièces 260 m²
2 525 000 € Pro 9 712 €/m²
Vente Villa contemporaine Paris (75) 9 pièces 260 m²
à 27 km de Gif-sur-Yvette
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 6 pièces 208 m²
1 900 000 € Pro 9 135 €/m²
Vente Villa contemporaine Paris (75) 6 pièces 208 m²
à 27 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 6 pièces 125 m²
645 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente Villa contemporaine Poissy (78) 6 pièces 125 m²
à 27 km de Gif-sur-Yvette
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison de ville avec toit-terrasse et vue panoramique, quartier Bac
499 000 € Pro 7 129 €/m²
Vente Villa contemporaine Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison Saint Germain Les Corbeil 9 pièce(s) 168.66 m² habitable
615 000 € Pro 3 639 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 9 pièces 169 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 9 pièces 230 m²
725 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 9 pièces 230 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison 7 pièces 179 m²
540 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 7 pièces 179 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Maison 8 pièces 400 m²
895 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Léger-en-Yvelines (78) 8 pièces 400 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Demeure d'Exception & Architecture Contemporaine 240 m2 -
2 650 000 € Pro 11 042 €/m²
Vente Villa contemporaine Orgeval (78) 6 pièces 240 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Villa Contemporaine baignée de lumière
1 795 000 € Pro 7 838 €/m²
Vente Villa contemporaine Orgeval (78) 9 pièces 229 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Superbe villa contemporaine de 240 m2 6 chambres, grande p
1 590 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente Villa contemporaine Orgeval (78) 9 pièces 240 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Vincennes -VIILLA 9 pièces avec terrasse
1 900 000 € Pro 7 197 €/m²
Vente Villa contemporaine Vincennes (94) 8 pièces 264 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison et villa de prestige Vente Grosrouvre 9p 360m² 2095000€
2 095 000 € Pro 5 819 €/m²
Vente Villa contemporaine Grosrouvre (78) 9 pièces 360 m²
à 29 km de Gif-sur-Yvette
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 12 pièces 360 m²
2 095 000 € Pro 5 819 €/m²
Vente Villa contemporaine Grosrouvre (78) 12 pièces 360 m²
à 29 km de Gif-sur-Yvette
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison familiale avec jardin
940 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Maur-des-Fossés (94) 7 pièces 220 m²
à 29 km de Gif-sur-Yvette
Safti
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Cadre de vie

Vivre à Gif-sur-Yvette

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 544 habitants (2023)
Santé 604 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 334 équipements BPE

Santé à Gif-sur-Yvette

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 538 dentistes.

Sécurité à Gif-sur-Yvette

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 158 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (6,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 133 (5,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 85 (7,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 81 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Gif-sur-Yvette

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 180 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa contemporaine Gif-sur-Yvette

Qu'est-ce qui rend Gif-sur-Yvette attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Gif-sur-Yvette est une commune située dans l'Essonne, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. Avec une population de 21 352 habitants, elle offre un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. La présence de nombreux espaces verts, de parcs et de sentiers de randonnée attire les familles et les amoureux de la nature. De plus, la ville est bien connectée à Paris grâce au RER B, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à vivre en dehors de l'agitation de la capitale tout en y restant accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Gif-sur-Yvette et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette est dynamique, avec une demande constante pour des maisons individuelles et des appartements. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardins, tandis que les jeunes professionnels et étudiants s'orientent vers des appartements plus proches des commodités et des transports. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens immobiliers situés à proximité des pôles universitaires et de recherche, ce qui influence positivement le marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Gif-sur-Yvette pour les résidents ?

Gif-sur-Yvette offre une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux autres communes environnantes. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville dispose également de nombreux commerces, de restaurants et de services de santé, incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, offrant des activités variées pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gif-sur-Yvette ?

Gif-sur-Yvette est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier de Chevry est souvent prisé pour son ambiance familiale et ses commodités de proximité. Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus dynamique. Les quartiers de Courcelle et de Moulon sont également populaires, notamment pour leur proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les centres de recherche, attirant ainsi les étudiants et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa contemporaine ?

Une villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et épurée, souvent caractérisée par de grandes baies vitrées, des lignes géométriques et des espaces ouverts. Ces villas privilégient la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. Les matériaux utilisés sont généralement de haute qualité, comme le verre, l'acier et le béton, et les équipements intérieurs sont souvent à la pointe de la technologie, avec des systèmes domotiques avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une villa contemporaine ?

Les avantages d'une villa contemporaine incluent un design moderne et esthétique, une utilisation optimale de l'espace et de la lumière, ainsi qu'un confort accru grâce aux technologies avancées. Cependant, ces propriétés peuvent également présenter des inconvénients tels qu'un coût d'achat ou de location plus élevé et des frais d'entretien potentiellement importants en raison de la sophistication des installations. De plus, leur architecture peut ne pas convenir à tous les goûts, surtout si vous préférez un style plus traditionnel.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine, il est important de vérifier l'état général de la propriété, y compris la structure, les installations électriques et de plomberie, et les systèmes de chauffage et de climatisation. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes et réglementations locales en matière de construction. Examinez également l'efficacité énergétique et les fonctionnalités domotiques. N'oubliez pas d'évaluer l'emplacement, la sécurité du quartier et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une villa contemporaine ?

Lors du choix d'une villa contemporaine, considérez l'architecture et le design global pour vous assurer qu'ils correspondent à vos préférences esthétiques. Évaluez la qualité des matériaux de construction et des finitions, ainsi que la fonctionnalité et la disposition des espaces intérieurs. La localisation est également cruciale, notamment en termes de vue, d'ensoleillement et d'accès aux commodités. Enfin, prenez en compte le budget total, incluant les frais d'acquisition, les charges d'entretien et les coûts énergétiques potentiels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.