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Toutes les villas contemporaines à vendre au François (97)

Maison 6 pièces 139 m²
690 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente Villa contemporaine Le François (972) 6 pièces 139 m²
Capifrance
Capifrance
Maison 170 m²
1 490 000 € Pro 8 765 €/m²
Vente Villa contemporaine Le François (972) 170 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 10 pièces 305 m²
1 395 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente Villa contemporaine Ducos (972) 10 pièces 305 m²
à 8 km de Le François
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa contemporaine de 135 m² sur 1 626 m² de terrain - Prestations de qualité
550 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente Villa contemporaine Ducos (972) 4 pièces 135 m²
à 8 km de Le François
CARAÎLES
CARAÎLES
Villa 10 pièces 310 m²
1 395 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa contemporaine Ducos (972) 10 pièces 310 m²
à 8 km de Le François
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 206m² comprenant aussi  un appartement T2 et un studio sur une parcelle de 2289m²
495 000 € Pro 2 403 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Robert (972) 8 pièces 206 m²
à 8 km de Le François
CARAÎLES
CARAÎLES
Maison 6 pièces 180 m²
540 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Robert (972) 6 pièces 180 m²
à 8 km de Le François
leboncoin
leboncoin
Villa d'exception avec vue mer
760 000 € Pro
Vente Villa contemporaine Le Vauclin (972) 9 pièces
à 8 km de Le François
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
Villa T4 Le Vauclin
430 500 € Pro 3 075 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Vauclin (972) 4 pièces 140 m²
à 8 km de Le François
DOMimmo
DOMimmo
Maison 7 pièces 190 m²
590 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Lamentin (972) 7 pièces 190 m²
à 10 km de Le François
LaForêt
LaForêt

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VILLA T5 + VILLA T3 VUE MER PANORAMIQUE
1 250 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Villa contemporaine Sainte-Luce (972) 7 pièces 175 m²
à 14 km de Le François
bien'ici
bien'ici
Exceptionnel villa créole T5 architecte vue mer accès plage
1 146 000 € Pro 7 796 €/m²
Vente Villa contemporaine Sainte-Luce (972) 5 pièces 147 m²
à 14 km de Le François
bien'ici
bien'ici
Havre de paix à Sainte Luce
670 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente Villa contemporaine Sainte-Luce (972) 7 pièces 129 m²
à 14 km de Le François
Safti
Safti
Villa 7 pièces 156 m²
599 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente Villa contemporaine La Trinité (972) 7 pièces 156 m²
à 15 km de Le François
SeLoger
SeLoger
Villa 8 pièces 213 m²
790 000 € Pro 3 709 €/m²
Vente Villa contemporaine Les Trois-Îlets (972) 8 pièces 213 m²
à 17 km de Le François
SeLoger
SeLoger
VILLA ATYPIQUE BEAUX VOLUMES PISCINE T2 INDÉPENDANT
775 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente Villa contemporaine Les Trois-Îlets (972) 6 pièces 150 m²
à 17 km de Le François
DOMimmo
DOMimmo
VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET VUE MER - LES TROIS ILETS
805 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente Villa contemporaine Les Trois-Îlets (972) 5 pièces 220 m²
à 17 km de Le François
DOMimmo
DOMimmo
VILLA TROPICALE F5 MEUBLÉE HAUT DE GAMME - PISCINE ET VUE MER SUR LA BAIE DES TROIS ÎLETS ET LE GOLF
950 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente Villa contemporaine Les Trois-Îlets (972) 5 pièces 160 m²
à 17 km de Le François
DOMimmo
DOMimmo
Villa 6 pièces 245 m²
1 080 000 € Pro 4 408 €/m²
Vente Villa contemporaine Les Trois-Îlets (972) 6 pièces 245 m²
à 17 km de Le François
SeLoger
SeLoger
Villa créole, vue mer et espaces modulables
599 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Villa contemporaine Les Trois-Îlets (972) 5 pièces 150 m²
à 17 km de Le François
Safti
Safti
Maison 5 pièces 325 m²
1 905 500 € Pro 5 863 €/m²
Vente Villa contemporaine Fort-de-France (972) 5 pièces 325 m²
à 18 km de Le François
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 10 pièces 270 m²
945 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa contemporaine Fort-de-France (972) 10 pièces 270 m²
à 18 km de Le François
SeLoger
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Maison 5 pièces 240 m²
1 971 250 € Pro 8 214 €/m²
Vente Villa contemporaine Fort-de-France (972) 5 pièces 240 m²
à 18 km de Le François
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 283 m²
665 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Villa contemporaine Fort-de-France (972) 8 pièces 283 m²
à 18 km de Le François
SeLoger
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Superbe maison vue mer 4 chambres, 4 salles de douche
644 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Villa contemporaine Fort-de-France (972) 5 pièces 162 m²
à 18 km de Le François
CARAÎLES
CARAÎLES
Vue mer 180° exceptionnelle, 4 chambres + T2, piscine
596 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Diamant (972) 6 pièces 240 m²
à 19 km de Le François
Safti
Safti
Grande villa 6 chambres
599 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Villa contemporaine Sainte-Anne (972) 7 pièces 170 m²
à 20 km de Le François
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 143 m²
546 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Villa contemporaine Schœlcher (972) 6 pièces 143 m²
à 22 km de Le François
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 11 pièces 171 m²
2 400 000 € Particulier 14 035 €/m²
Vente Villa contemporaine Schœlcher (972) 11 pièces 171 m²
à 22 km de Le François
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 7 pièces 171 m²
990 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente Villa contemporaine Les Anses-d'Arlet (972) 7 pièces 171 m²
à 23 km de Le François
SeLoger
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Villa 4 pièces 256 m²
1 352 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente Villa contemporaine Case-Pilote (972) 4 pièces 256 m²
à 25 km de Le François
SeLoger
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vente maison - 4 pièce(s)
724 500 € Pro 4 997 €/m²
Vente Villa contemporaine Case-Pilote (972) 4 pièces 145 m²
à 25 km de Le François
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 193 m²
970 000 € Pro 5 026 €/m²
Vente Villa contemporaine Case-Pilote (972) 7 pièces 193 m²
à 25 km de Le François
SeLoger
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Maison 5 pièces 293 m²
970 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Villa contemporaine Case-Pilote (972) 5 pièces 293 m²
à 25 km de Le François
SeLoger
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Villa d'exception avec vue mer Havre de paix au coeur de la
725 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente Villa contemporaine Case-Pilote (972) 3 pièces 155 m²
à 25 km de Le François
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 164 m²
590 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Marigot (972) 5 pièces 164 m²
à 27 km de Le François
SeLoger
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Maison 6 pièces 364 m²
1 140 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Marigot (972) 6 pièces 364 m²
à 27 km de Le François
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Villa contemporaine à vendre au Marigot - Vue mer exceptionnelle
1 140 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Marigot (972) 6 pièces 364 m²
à 27 km de Le François
CARAÎLES
CARAÎLES
Maison 190 m²
890 000 € Pro 4 684 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Carbet (972) 190 m²
à 31 km de Le François
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 6 pièces 180 m²
299 600 € Pro 1 664 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Carbet (972) 6 pièces 180 m²
à 31 km de Le François
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Maison 5 pièces 104 m²
495 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Carbet (972) 5 pièces 104 m²
à 31 km de Le François
SeLoger
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Maison 6 pièces 260 m²
1 999 000 € Pro 7 688 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Pierre (972) 6 pièces 260 m²
à 34 km de Le François
BellesPierres
BellesPierres
Maison d’Exception à Saint-Pierre : 150 m² face à la mer, 4 chambres
489 000 € Pro 3 260 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Pierre (972) 5 pièces 150 m²
à 34 km de Le François
CARAÎLES
CARAÎLES
Villa contemporaine neuve - Martinique
430 000 € Particulier 1 654 €/m²
Vente Villa contemporaine Basse-Pointe (972) 4 pièces 260 m²
à 36 km de Le François
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Le François

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 778 habitants (2023)
Santé 281 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 531 équipements BPE

Santé à Le François

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 229 dentistes, 9 sage-femmes.

Sécurité à Le François

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 81 (5,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 74 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 72 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 55 (3,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 54 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le François

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :97 commerces, 391 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa contemporaine Le François

Quels sont les attraits de la ville du François pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Le François est une ville située sur la côte atlantique de la Martinique, connue pour ses paysages maritimes uniques, ses îlets et ses fonds blancs. Elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur l'océan. La commune est également réputée pour ses traditions culturelles, son artisanat local et ses activités nautiques. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel tout en étant proche de Fort-de-France, la capitale, accessible en moins d'une heure de route.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier au François ?

Le marché immobilier au François est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences secondaires et principales, notamment en raison de son cadre naturel préservé et de sa proximité avec les attractions touristiques. Les biens disponibles varient entre maisons créoles, villas modernes et appartements en résidence. Les prix peuvent fluctuer en fonction de la proximité avec la mer et des commodités. La tendance montre un intérêt particulier pour les propriétés avec vue sur l'océan et accès à des activités nautiques, ce qui en fait un lieu prisé pour l'investissement immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles au François ?

Le François dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, le centre hospitalier permet d'accéder à des soins de proximité. Le centre-ville offre un bon choix de commerces, de supermarchés, ainsi que des restaurants proposant des spécialités locales. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter du club nautique, des sentiers de randonnée et des plages environnantes. Les transports en commun facilitent également les déplacements vers les communes voisines.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés au François ?

Au François, certains quartiers se démarquent par leur attractivité. Le quartier de Presqu'île est très recherché pour ses vues panoramiques sur la mer et sa proximité avec la marina. Le Morne Pitault est apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités du centre-ville. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus rural, le quartier de Cluny offre des propriétés avec de grands espaces verts. Chaque quartier présente des caractéristiques distinctes qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs ou locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa contemporaine ?

Une villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et épurée, souvent caractérisée par de grandes baies vitrées, des lignes géométriques et des espaces ouverts. Ces villas privilégient la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. Les matériaux utilisés sont généralement de haute qualité, comme le verre, l'acier et le béton, et les équipements intérieurs sont souvent à la pointe de la technologie, avec des systèmes domotiques avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une villa contemporaine ?

Les avantages d'une villa contemporaine incluent un design moderne et esthétique, une utilisation optimale de l'espace et de la lumière, ainsi qu'un confort accru grâce aux technologies avancées. Cependant, ces propriétés peuvent également présenter des inconvénients tels qu'un coût d'achat ou de location plus élevé et des frais d'entretien potentiellement importants en raison de la sophistication des installations. De plus, leur architecture peut ne pas convenir à tous les goûts, surtout si vous préférez un style plus traditionnel.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine, il est important de vérifier l'état général de la propriété, y compris la structure, les installations électriques et de plomberie, et les systèmes de chauffage et de climatisation. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes et réglementations locales en matière de construction. Examinez également l'efficacité énergétique et les fonctionnalités domotiques. N'oubliez pas d'évaluer l'emplacement, la sécurité du quartier et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une villa contemporaine ?

Lors du choix d'une villa contemporaine, considérez l'architecture et le design global pour vous assurer qu'ils correspondent à vos préférences esthétiques. Évaluez la qualité des matériaux de construction et des finitions, ainsi que la fonctionnalité et la disposition des espaces intérieurs. La localisation est également cruciale, notamment en termes de vue, d'ensoleillement et d'accès aux commodités. Enfin, prenez en compte le budget total, incluant les frais d'acquisition, les charges d'entretien et les coûts énergétiques potentiels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.