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Toutes les villas contemporaines à vendre à Saint-Gratien (95)

Maison 200 m²
1 640 000 € Pro 8 200 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Gratien (95) 200 m²
Immobilier Notaires
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Villa 7 pièces 230 m²
1 190 000 € Pro 5 174 €/m²
Vente Villa contemporaine Enghien-les-Bains (95) 7 pièces 230 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison avec grandes terrasses, jardin et piscine intérieure
950 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente Villa contemporaine Sannois (95) 9 pièces 222 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Kretz
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Villa 7 pièces 200 m²
765 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente Villa contemporaine Soisy-sous-Montmorency (95) 7 pièces 200 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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Maison 9 pièces 232 m2 - En Bordure du Lac d'Enghien-les-Bains
1 080 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente Villa contemporaine Soisy-sous-Montmorency (95) 9 pièces 232 m²
à 3 km de Saint-Gratien
bien'ici
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MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN - EAUBONNE
890 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente Villa contemporaine Eaubonne (95) 7 pièces 210 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Properstar
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Maison 8 pièces 337 m²
1 290 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente Villa contemporaine Andilly (95) 8 pièces 337 m²
à 4 km de Saint-Gratien
SeLoger
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VILLA RECENTE A MONTLIGNON - 187 M² / 6 CHAMBRES
729 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente Villa contemporaine Montlignon (95) 9 pièces 187 m²
à 5 km de Saint-Gratien
LeSiteImmo
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Maison de ville avec toit-terrasse et vue panoramique, quartier Bac
499 000 € Pro 7 129 €/m²
Vente Villa contemporaine Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Saint-Gratien
Espaces Atypiques
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A vendre Maison familiale 6 chambres avec jardin et piscine Piscop 95350
1 340 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente Villa contemporaine Piscop (95) 9 pièces 382 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Gens de confiance
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Achat : Maison Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
5 500 000 € Pro 16 975 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Ouen-sur-Seine (93) 324 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Green Acres
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Maison 10 pièces 500 m²
4 500 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Villa contemporaine Levallois-Perret (92) 10 pièces 500 m²
à 8 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Maison de luxe 7 pièces 217 m²
775 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Villa contemporaine Beauchamp (95) 7 pièces 217 m²
à 8 km de Saint-Gratien
Luxury Estate
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Maison de luxe 8 pièces 236 m²
4 150 000 € Pro 17 585 €/m²
Vente Villa contemporaine Neuilly-sur-Seine (92) 8 pièces 236 m²
à 9 km de Saint-Gratien
Luxury Estate
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Villa 6 pièces 230 m²
3 990 000 € Pro 17 348 €/m²
Vente Villa contemporaine Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 230 m²
à 9 km de Saint-Gratien
Luxury Estate
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Villa 8 pièces 290 m²
4 500 000 € Pro 15 517 €/m²
Vente Villa contemporaine Paris (75) 8 pièces 290 m²
à 9 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Paris XVIIe - Villa des Ternes - Belle maison avec grand jardin arboré et emplacement de parking.
2 490 000 € Pro 21 466 €/m²
Vente Villa contemporaine Paris (75) 5 pièces 116 m²
à 9 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Villa 7 pièces 205 m²
849 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente Villa contemporaine Écouen (95) 7 pièces 205 m²
à 9 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Villa 9 pièces 260 m²
2 525 000 € Pro 9 712 €/m²
Vente Villa contemporaine Paris (75) 9 pièces 260 m²
à 10 km de Saint-Gratien
Luxury Estate
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Villa 6 pièces 208 m²
1 900 000 € Pro 9 135 €/m²
Vente Villa contemporaine Paris (75) 6 pièces 208 m²
à 10 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison de prestige à vendre à Bethemont la Forêt - Réf 7816
529 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Villa contemporaine Béthemont-la-Forêt (95) 11 pièces 215 m²
à 10 km de Saint-Gratien
Nestenn
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Maison de luxe 4 pièces 105 m²
1 995 000 € Pro 19 000 €/m²
Vente Villa contemporaine Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 11 km de Saint-Gratien
Luxury Estate
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Maison 10 pièces 378 m²
1 650 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente Villa contemporaine Drancy (93) 10 pièces 378 m²
à 13 km de Saint-Gratien
Proprietes Le Figaro
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Maison 8 pièces 214 m²
1 290 000 € Pro 6 028 €/m²
Vente Villa contemporaine Chatou (78) 8 pièces 214 m²
à 13 km de Saint-Gratien
iad France
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Villa contemporaine avec piscine au coeur d'un domaine privé
6 900 000 € Pro 13 800 €/m²
Vente Villa contemporaine Rueil-Malmaison (92) 9 pièces 500 m²
à 13 km de Saint-Gratien
Green Acres
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Maison 7 pièces 300 m²
4 490 000 € Pro 14 967 €/m²
Vente Villa contemporaine Rueil-Malmaison (92) 7 pièces 300 m²
à 13 km de Saint-Gratien
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 10 pièces 324 m²
5 500 000 € Pro 16 975 €/m²
Vente Villa contemporaine Paris (75) 10 pièces 324 m²
à 14 km de Saint-Gratien
Luxury Estate
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Maison familiale d'exception
1 590 000 € Particulier 4 184 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Germain-en-Laye (78) 10 pièces 380 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison Saint Germain en Laye 7 pièce(s) 231,50 M2
1 689 950 € Pro 7 284 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Germain-en-Laye (78) 7 pièces 232 m²
à 14 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Saint-Germain-en-Laye - Victor Hugo - 5 chambres - piscine
3 800 000 € Pro 10 026 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Germain-en-Laye (78) 12 pièces 379 m²
à 14 km de Saint-Gratien
Barnes
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Projet de construction prestigieux 180 m2 plus garage sur terrain de 770 m2 à St Germain en Laye
1 660 430 € Pro
Vente Villa contemporaine Saint-Germain-en-Laye (78) 7 pièces
à 14 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Maison 7 pièces 300 m²
1 490 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente Villa contemporaine Les Lilas (93) 7 pièces 300 m²
à 14 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison 8 pièces 190 m²
1 690 000 € Pro 8 895 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Vésinet (78) 8 pièces 190 m²
à 14 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison 9 pièces 260 m²
1 750 000 € Pro 6 731 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Vésinet (78) 9 pièces 260 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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VENTE : maison de 14 pièces (420 m²) au Vésinet 14 PIÈCES 8 chambres jardin
2 500 000 € Pro 5 020 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Vésinet (78) 14 pièces 498 m²
à 14 km de Saint-Gratien
KW PARTNERS
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Vends maison - 261m²
1 695 000 € Pro 6 494 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Vésinet (78) 8 pièces 261 m²
à 14 km de Saint-Gratien
Gens de confiance
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Maison 10 pièces 261 m²
1 695 000 € Pro 6 494 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Vésinet (78) 10 pièces 261 m²
à 14 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison 6 pièces 312 m²
4 100 000 € Pro 13 141 €/m²
Vente Villa contemporaine Paris (75) 6 pièces 312 m²
à 14 km de Saint-Gratien
BellesPierres
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Villa de luxe 5 chambres Paris 5ème avec piscine
48 300 € Pro 161 €/m²
Vente Villa contemporaine Paris (75) 5 pièces 300 m²
à 15 km de Saint-Gratien
Properstar
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Villa 11 pièces 227 m²
584 000 € Pro 2 573 €/m²
Vente Villa contemporaine Achères (78) 11 pièces 227 m²
à 15 km de Saint-Gratien
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Ouest Parisien Parc St De Cloud Villa 400 M² 5-6 Chb Parc Pisc
6 900 000 € Pro 17 250 €/m²
Vente Villa contemporaine Boulogne-Billancourt (92) 10 pièces 400 m²
à 15 km de Saint-Gratien
Green Acres
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Maison 8 pièces 265 m²
1 890 000 € Pro 7 132 €/m²
Vente Villa contemporaine Boulogne-Billancourt (92) 8 pièces 265 m²
à 15 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison 12 pièces 440 m²
2 990 000 € Pro 6 795 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Cloud (92) 12 pièces 440 m²
à 15 km de Saint-Gratien
SeLoger
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ST CLOUD Splendide Villa 12 pièce(s) 440 m2 (1058m² terrain) e
3 070 000 € Pro 6 977 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Cloud (92) 12 pièces 440 m²
à 15 km de Saint-Gratien
Belles Demeures
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Maison 6 pièces 200 m²
729 000 € Pro 3 645 €/m²
Vente Villa contemporaine Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 200 m²
à 15 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison 8 pièces 200 m²
1 596 000 € Pro 7 980 €/m²
Vente Villa contemporaine Garches (92) 8 pièces 200 m²
à 15 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Garches Villa contemporaine 370 m², piscine et jardin
2 795 000 € Pro 7 554 €/m²
Vente Villa contemporaine Garches (92) 8 pièces 370 m²
à 15 km de Saint-Gratien
Green Acres
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Maison 8 pièces 370 m²
2 795 000 € Pro 7 554 €/m²
Vente Villa contemporaine Garches (92) 8 pièces 370 m²
à 15 km de Saint-Gratien
BellesPierres
BellesPierres
Villa 850 m²
2 730 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente Villa contemporaine Bougival (78) 850 m²
à 16 km de Saint-Gratien
Properstar
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Issy-Les-Moulineaux - Maison d'exception - Volumes - Jardin et Piscine.
4 300 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente Villa contemporaine Issy-les-Moulineaux (92) 8 pièces 700 m²
à 16 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Villa 10 pièces 303 m²
2 500 000 € Pro 8 251 €/m²
Vente Villa contemporaine Issy-les-Moulineaux (92) 10 pièces 303 m²
à 16 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison de luxe 6 pièces 188 m²
2 649 000 € Pro 14 090 €/m²
Vente Villa contemporaine Issy-les-Moulineaux (92) 6 pièces 188 m²
à 16 km de Saint-Gratien
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 8 pièces 235 m²
1 230 000 € Particulier 5 234 €/m²
Vente Villa contemporaine Louveciennes (78) 8 pièces 235 m²
à 17 km de Saint-Gratien
PAP
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Maison 9 pièces 200 m²
1 290 000 € Pro 6 450 €/m²
Vente Villa contemporaine Vaucresson (92) 9 pièces 200 m²
à 17 km de Saint-Gratien
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa appartement dans un domaine privé à Vaucresson
1 390 000 € Pro 7 637 €/m²
Vente Villa contemporaine Vaucresson (92) 7 pièces 182 m²
à 17 km de Saint-Gratien
Belles Demeures
Belles Demeures
EXCLUSIVITÉ - VILLA CONTEMPORAINE - DIVISION THÉRY
1 830 000 € Pro 9 015 €/m²
Vente Villa contemporaine Vaucresson (92) 6 pièces 203 m²
à 17 km de Saint-Gratien
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
1 750 000 € Pro 6 272 €/m²
Vente Villa contemporaine La Celle-Saint-Cloud (78) 8 pièces 279 m²
à 17 km de Saint-Gratien
MaisonsetAppartements
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Maison 8 pièces 250 m²
1 750 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Villa contemporaine La Celle-Saint-Cloud (78) 8 pièces 250 m²
à 17 km de Saint-Gratien
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de luxe 7 pièces 184 m²
1 290 000 € Pro 7 011 €/m²
Vente Villa contemporaine La Celle-Saint-Cloud (78) 7 pièces 184 m²
à 17 km de Saint-Gratien
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 4 Chambres 172 M2 Valescure Saint Raphael
1 290 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Mandé (94) 6 pièces 172 m²
à 17 km de Saint-Gratien
Green Acres
Green Acres
Marnes-la-Coquette - VILLAGE - Maison 330 m², 5 chambres - Terrain de 1 377 m²
1 950 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Villa contemporaine Marnes-la-Coquette (92) 9 pièces 330 m²
à 17 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Sèvres - MONESSE - Maison meulière - 473m² - 5 chambres - Terrain 1500m²
2 280 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Villa contemporaine Sèvres (92) 9 pièces 380 m²
à 17 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Vincennes -VIILLA 9 pièces avec terrasse
1 900 000 € Pro 7 197 €/m²
Vente Villa contemporaine Vincennes (94) 8 pièces 264 m²
à 18 km de Saint-Gratien
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa 10 pièces 184 m²
725 000 € Pro 3 940 €/m²
Vente Villa contemporaine Rosny-sous-Bois (93) 10 pièces 184 m²
à 18 km de Saint-Gratien
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 200 m²
1 395 000 € Pro 6 975 €/m²
Vente Villa contemporaine Arcueil (94) 6 pièces 200 m²
à 19 km de Saint-Gratien
Efficity
Efficity
Maison 10 pièces 250 m²
1 950 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente Villa contemporaine Meudon (92) 10 pièces 250 m²
à 19 km de Saint-Gratien
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa - Le Raincy - 600 m2
2 350 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Raincy (93) 14 pièces 600 m²
à 19 km de Saint-Gratien
bien'ici
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990 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Raincy (93) 6 pièces 208 m²
à 19 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison 11 pièces 200 m²
1 289 000 € Pro 6 445 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Raincy (93) 11 pièces 200 m²
à 19 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison 8 pièces 284 m²
1 490 000 € Particulier 5 246 €/m²
Vente Villa contemporaine Fontenay-sous-Bois (94) 8 pièces 284 m²
à 19 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison 6 pièces 125 m²
645 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente Villa contemporaine Poissy (78) 6 pièces 125 m²
à 19 km de Saint-Gratien
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 8 pièces 240 m²
699 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente Villa contemporaine Nesles-la-Vallée (95) 8 pièces 240 m²
à 19 km de Saint-Gratien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison contemporaine de 2019 à Champagne sur Oise
730 000 € Pro 4 932 €/m²
Vente Villa contemporaine Champagne-sur-Oise (95) 6 pièces 148 m²
à 20 km de Saint-Gratien
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 11 pièces 270 m²
1 417 000 € Pro 5 248 €/m²
Vente Villa contemporaine Chambourcy (78) 11 pièces 270 m²
à 20 km de Saint-Gratien
SeLoger
SeLoger
Le Chesnay Plateau St-Antoine - Maison 11 pièces 238 m² habitables (371 m² au sol) sur terrain de 45
1 915 000 € Pro 8 046 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Chesnay-Rocquencourt (78) 11 pièces 238 m²
à 20 km de Saint-Gratien
bien'ici
bien'ici
Maison 14 pièces 465 m²
520 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Villa contemporaine Neuilly-Plaisance (93) 14 pièces 465 m²
à 20 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 207 m²
799 900 € Pro 3 864 €/m²
Vente Villa contemporaine Vauréal (95) 8 pièces 207 m²
à 20 km de Saint-Gratien
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 386 m²
1 400 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Villa contemporaine Triel-sur-Seine (78) 10 pièces 386 m²
à 20 km de Saint-Gratien
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 136 m²
1 100 000 € Pro 8 088 €/m²
Vente Villa contemporaine Nogent-sur-Marne (94) 5 pièces 136 m²
à 20 km de Saint-Gratien
iad France
iad France
Maison de luxe 10 pièces 479 m²
2 990 000 € Pro 6 242 €/m²
Vente Villa contemporaine Nogent-sur-Marne (94) 10 pièces 479 m²
à 20 km de Saint-Gratien
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 8 pièces 227 m²
995 000 € Pro 4 383 €/m²
Vente Villa contemporaine Aigremont (78) 8 pièces 227 m²
à 21 km de Saint-Gratien
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 8 pièces 205 m²
1 097 000 € Pro 5 351 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Plessis-Robinson (92) 8 pièces 205 m²
à 21 km de Saint-Gratien
SeLoger
SeLoger
Villa exceptionnelle à Bourg la Reine
1 100 000 € Pro 7 971 €/m²
Vente Villa contemporaine Bourg-la-Reine (92) 7 pièces 138 m²
à 21 km de Saint-Gratien
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 214 m²
1 550 000 € Pro 7 243 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Perreux-sur-Marne (94) 6 pièces 214 m²
à 21 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Villa 10 pièces 472 m²
1 850 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Perreux-sur-Marne (94) 10 pièces 472 m²
à 21 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison familiale au coeur du Domaine du Golf
948 500 € Pro 4 474 €/m²
Vente Villa contemporaine Villennes-sur-Seine (78) 9 pièces 212 m²
à 21 km de Saint-Gratien
Safti
Safti
Propriété 7 pièces 220 m²
1 190 000 € Pro 5 409 €/m²
Vente Villa contemporaine Noisy-le-Roi (78) 7 pièces 220 m²
à 22 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Villa 6 pièces 243 m²
1 190 000 € Pro 4 897 €/m²
Vente Villa contemporaine Médan (78) 6 pièces 243 m²
à 22 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maisons-Alfort - Maison d'exception - Jardin - Piscine
2 500 000 € Pro 9 363 €/m²
Vente Villa contemporaine Maisons-Alfort (94) 9 pièces 267 m²
à 22 km de Saint-Gratien
Barnes
Barnes
Villa 10 pièces 165 m²
750 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Villa contemporaine Courdimanche (95) 10 pièces 165 m²
à 22 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison de luxe 5 pièces 144 m²
1 450 000 € Pro 10 069 €/m²
Vente Villa contemporaine Versailles (78) 5 pièces 144 m²
à 22 km de Saint-Gratien
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa avec piscine à vendre sur la commune de Ronquerolles - 6 chambres avec sous sol total
1 186 000 € Pro 3 509 €/m²
Vente Villa contemporaine Ronquerolles (95) 8 pièces 338 m²
à 22 km de Saint-Gratien
Nestenn
Nestenn
Maison 8 pièces 200 m²
720 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente Villa contemporaine Vernouillet (78) 8 pièces 200 m²
à 23 km de Saint-Gratien
iad France
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Maison 6 pièces 194 m²
1 390 000 € Pro 7 165 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Nom-la-Bretèche (78) 6 pièces 194 m²
à 23 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison 7 pièce(s) 214.50 m² - Golf de Saint Nom la Bretèche
1 390 000 € Pro 6 465 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Nom-la-Bretèche (78) 7 pièces 215 m²
à 23 km de Saint-Gratien
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 461 m²
2 090 000 € Pro 4 534 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Nom-la-Bretèche (78) 12 pièces 461 m²
à 23 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Gratien

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 336 habitants (2023)
Santé 401 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 445 équipements BPE

Santé à Saint-Gratien

Source assurance maladie :44 médecins généralistes, 341 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Saint-Gratien

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Colombes, Le Stade, Gennevilliers, St-Denis, Argenteuil.

Sécurité à Saint-Gratien

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 193 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 139 (6,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 124 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 119 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 108 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Gratien

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 316 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa contemporaine Saint-Gratien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gratien pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Gratien est une commune du Val-d'Oise située en Île-de-France, à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Avec une population de 19 219 habitants, cette ville offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et dynamisme urbain. Proche de la capitale, elle séduit par son accessibilité et son ambiance résidentielle. Saint-Gratien dispose de nombreux espaces verts et d'un lac, idéal pour les promenades et les activités de plein air. La ville propose également une vie culturelle riche grâce à ses équipements tels que le Théâtre Jean Marais et sa médiathèque. C'est un choix attractif pour ceux qui recherchent un environnement familial tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Gratien en 2023 ?

Le marché immobilier à Saint-Gratien est dynamique en 2023, avec une demande soutenue notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent plus abordables que dans la capitale, attirant ainsi les familles et les jeunes actifs. On trouve une variété de biens allant des appartements en copropriété aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les appartements modernes dans les quartiers proches de la gare sont particulièrement recherchés. Malgré une tendance générale à la hausse des prix, Saint-Gratien demeure une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en Île-de-France.

Quelles commodités et services Saint-Gratien offre-t-elle à ses habitants ?

Saint-Gratien dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec la ligne C du RER, permettant un accès rapide à Paris. Elle propose aussi plusieurs lignes de bus locales. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des crèches pour les plus jeunes. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et pharmacies. En termes de commerces, Saint-Gratien offre une bonne diversité de magasins, supermarchés et marchés locaux, ainsi que des restaurants et cafés pour les sorties.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Saint-Gratien ?

Saint-Gratien propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services ainsi que pour son ambiance conviviale. Le quartier de la Gare est également très prisé pour son accessibilité, notamment grâce à la ligne C du RER qui relie directement Saint-Gratien à Paris. Les zones autour du lac sont recherchées pour leur cadre verdoyant et paisible. Ces quartiers offrent une diversité de logements allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa contemporaine ?

Une villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et épurée, souvent caractérisée par de grandes baies vitrées, des lignes géométriques et des espaces ouverts. Ces villas privilégient la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. Les matériaux utilisés sont généralement de haute qualité, comme le verre, l'acier et le béton, et les équipements intérieurs sont souvent à la pointe de la technologie, avec des systèmes domotiques avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une villa contemporaine ?

Les avantages d'une villa contemporaine incluent un design moderne et esthétique, une utilisation optimale de l'espace et de la lumière, ainsi qu'un confort accru grâce aux technologies avancées. Cependant, ces propriétés peuvent également présenter des inconvénients tels qu'un coût d'achat ou de location plus élevé et des frais d'entretien potentiellement importants en raison de la sophistication des installations. De plus, leur architecture peut ne pas convenir à tous les goûts, surtout si vous préférez un style plus traditionnel.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine, il est important de vérifier l'état général de la propriété, y compris la structure, les installations électriques et de plomberie, et les systèmes de chauffage et de climatisation. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes et réglementations locales en matière de construction. Examinez également l'efficacité énergétique et les fonctionnalités domotiques. N'oubliez pas d'évaluer l'emplacement, la sécurité du quartier et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une villa contemporaine ?

Lors du choix d'une villa contemporaine, considérez l'architecture et le design global pour vous assurer qu'ils correspondent à vos préférences esthétiques. Évaluez la qualité des matériaux de construction et des finitions, ainsi que la fonctionnalité et la disposition des espaces intérieurs. La localisation est également cruciale, notamment en termes de vue, d'ensoleillement et d'accès aux commodités. Enfin, prenez en compte le budget total, incluant les frais d'acquisition, les charges d'entretien et les coûts énergétiques potentiels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.