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Toutes les villas d’architecte à vendre à Cestas (33) Page 2

Maison 8 pièces 280 m²
570 000 € Particulier 2 036 €/m²
Vente Villa d’architecte Mont-de-Marsan (40) 8 pièces 280 m²
à 95 km de Cestas
PAP
PAP
Maison 8 pièces 491 m²
884 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Villa d’architecte Jazennes (17) 8 pièces 491 m²
à 96 km de Cestas
LaForêt
LaForêt
Maison 8 pièces 533 m²
901 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Villa d’architecte Jazennes (17) 8 pièces 533 m²
à 96 km de Cestas
BellesPierres
BellesPierres
maison proche Meschers
863 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Villa d’architecte Meschers-sur-Gironde (17) 7 pièces 400 m²
à 96 km de Cestas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa lumineuse avec piscine à Meschers, proche plage et Royan
675 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente Villa d’architecte Meschers-sur-Gironde (17) 7 pièces 156 m²
à 96 km de Cestas
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 9 pièces 286 m²
595 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Villa d’architecte Mazerolles (40) 9 pièces 286 m²
à 97 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 75 m²
557 000 € Pro 7 427 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Georges-de-Didonne (17) 5 pièces 75 m²
à 99 km de Cestas
leboncoin
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Villa 6 pièces 222 m²
830 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente Villa d’architecte Nérac (47) 6 pièces 222 m²
à 108 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Vente Maison d'architecte 5 pièces
648 000 € Pro 5 023 €/m²
Vente Villa d’architecte Moliets-et-Maa (40) 5 pièces 129 m²
à 109 km de Cestas
ParuVendu
ParuVendu
Villa d'architecte emplacement exceptionnel
1 355 000 € Pro 8 469 €/m²
Vente Villa d’architecte Moliets-et-Maa (40) 5 pièces 160 m²
à 109 km de Cestas
leboncoin
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MOLIETS-ET-MAA, GOLF ET PLAGE, VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE
1 398 000 € Pro 8 792 €/m²
Vente Villa d’architecte Moliets-et-Maa (40) 5 pièces 159 m²
à 109 km de Cestas
Barnes
Barnes
Villa 230m2 Moliets et Maa
1 000 000 € Particulier 4 348 €/m²
Vente Villa d’architecte Moliets-et-Maa (40) 8 pièces 230 m²
à 109 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces avec piscine
630 000 € Particulier 4 884 €/m²
Vente Villa d’architecte Moliets-et-Maa (40) 6 pièces 129 m²
à 109 km de Cestas
leboncoin
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Maison 6 pièces 200 m²
1 499 000 € Pro 7 495 €/m²
Vente Villa d’architecte Moliets-et-Maa (40) 6 pièces 200 m²
à 109 km de Cestas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 5 pièces 305 m²
629 500 € Pro 2 064 €/m²
Vente Villa d’architecte Condom (32) 5 pièces 305 m²
à 122 km de Cestas
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Cestas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cestas pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cestas est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 16 936 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de Bordeaux. Sa proximité avec cette grande ville en fait un endroit attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et tranquillité. Cestas est également reconnue pour ses espaces verts, ses forêts environnantes et son ambiance conviviale. C'est une ville idéale pour les familles et ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cestas ?

Le marché immobilier à Cestas est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que l'attractivité croissante de la région puisse entraîner une légère hausse des prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant le désir des acheteurs pour un cadre de vie plus spacieux et vert. Les appartements, bien que moins nombreux, constituent également une part importante de l'offre immobilière. Pour les investisseurs ou futurs résidents, Cestas représente une opportunité intéressante avec un bon potentiel de plus-value à long terme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cestas pour les nouveaux résidents ?

Cestas dispose d'une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant Bordeaux et les communes voisines. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, sont facilement accessibles. De plus, Cestas bénéficie de services de santé de qualité, avec des cabinets médicaux et une offre paramédicale variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Cestas ?

Cestas se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant diverses options pour les acheteurs ou locataires. Le quartier de Gazinet est particulièrement prisé pour ses commodités et sa proximité avec les écoles. Cestas Bourg, le centre historique, attire par son charme et ses services de proximité. Saint-Jean d'Illac, bien que légèrement en dehors, est également une option pour ceux qui recherchent un peu plus d'espace. Chaque quartier de Cestas propose un environnement résidentiel unique avec un accès facile aux espaces verts et aux infrastructures locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.