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Toutes les villas d’architecte à vendre au Tampon (97)

Villa 5 pièces 194 m²
598 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Tampon (974) 5 pièces 194 m²
SeLoger
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A VENDRE - VILLA DE T6 DE 248 M2 ENVIRON - LE TAMPON - 728
728 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Tampon (974) 6 pièces 248 m²
bien'ici
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Maison 9 pièces 281 m²
675 200 € Pro 2 403 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Tampon (974) 9 pièces 281 m²
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Villa d'architecte 4 chambres avec piscine
550 000 € Particulier 5 238 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Pierre (974) 5 pièces 105 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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Maison à vendre Saint Pierre
749 900 € Pro 4 746 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Pierre (974) 6 pièces 158 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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Maison à vendre Saint-Pierre
1 400 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Pierre (974) 8 pièces 385 m²
à 9 km de Le Tampon
Green Acres
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Villa d'architecte F 5/6
499 000 € Pro 3 752 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Pierre (974) 5 pièces 133 m²
à 9 km de Le Tampon
bien'ici
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Maison 7 pièces 264 m²
680 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Pierre (974) 7 pièces 264 m²
à 9 km de Le Tampon
iad France
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Villa 6 pièces 190 m²
927 000 € Pro 4 879 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Pierre (974) 6 pièces 190 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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Rare dans quartier residentiel saint louis centre ville avec une vue a vous couper le souffle
748 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Louis (974) 10 pièces 300 m²
à 12 km de Le Tampon
leboncoin
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LES AVIRONS – Villa d’architecte vue mer 180°, piscine et dépendance
790 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Avirons (974) 9 pièces 225 m²
à 20 km de Le Tampon
BIEN IMMO REUNION
BIEN IMMO REUNION
Villa 5 pièces 207 m²
849 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Leu (974) 5 pièces 207 m²
à 25 km de Le Tampon
leboncoin
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Maison d'architecte de 235 m² sur 977 m² de terrain - Rivière du mat les bas
539 748 € Pro 2 297 €/m²
Vente Villa d’architecte Bras-Panon (974) 8 pièces 235 m²
à 30 km de Le Tampon
bien'ici
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Maison 5 pièces 104 m²
455 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Marie (974) 5 pièces 104 m²
à 34 km de Le Tampon
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Villa 5 pièces 152 m²
623 000 € Pro 4 099 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Marie (974) 5 pièces 152 m²
à 34 km de Le Tampon
leboncoin
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Superbe villa t5 à Sainte Marie
680 000 € Pro 4 331 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Marie (974) 5 pièces 157 m²
à 34 km de Le Tampon
DOMimmo
DOMimmo
Villa 5 chambres LA POSSESSION
675 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Villa d’architecte La Possession (974) 6 pièces 250 m²
à 35 km de Le Tampon
leboncoin
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Rare opportunité d'accéder à une spacieuse villa d'architecte avec vue dominante au calme centre Sai
695 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Paul (974) 5 pièces 200 m²
à 35 km de Le Tampon
bien'ici
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Villa d'architecte- piscine Saint Gilles les Bains
942 000 € Particulier 5 888 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Paul (974) 7 pièces 160 m²
à 35 km de Le Tampon
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
760 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Paul (974) 5 pièces 150 m²
à 35 km de Le Tampon
bien'ici
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Villa lotissement Vert Lagon
819 000 € Particulier 6 713 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Paul (974) 4 pièces 122 m²
à 35 km de Le Tampon
leboncoin
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Montagne- Villa d'architecte de 157m² dans un écrin de verdure de 2238m²
468 500 € Pro 2 984 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Denis (974) 5 pièces 157 m²
à 38 km de Le Tampon
leboncoin
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Villa d'architecte neuve à La Montagne
1 995 000 € Pro 6 293 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Denis (974) 7 pièces 317 m²
à 38 km de Le Tampon
bien'ici
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Maison 5 pièces 133 m²
455 800 € Pro 3 427 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Denis (974) 5 pièces 133 m²
à 38 km de Le Tampon
bien'ici
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Villa T4 avec Studio - 207 m2 - Piton Saint Leu
849 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Port (974) 5 pièces 207 m²
à 41 km de Le Tampon
Etre Proprio
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Cadre de vie

Vivre à Le Tampon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 82 579 habitants (2023)
Santé 1 365 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 132 équipements BPE

Santé à Le Tampon

Source assurance maladie :361 médecins généralistes, 945 dentistes, 59 sage-femmes.

Sécurité à Le Tampon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 449 (5,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 359 (4,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 321 (3,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 263 (3,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 263 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Tampon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :377 commerces, 1 552 services aux particuliers, 182 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Le Tampon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Tampon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Tampon est une ville dynamique située sur l'île de La Réunion, avec une population d'environ 60 311 habitants. Elle est connue pour son cadre de vie agréable, mêlant modernité et tradition créole. Située à proximité du Piton de la Fournaise, l'une des attractions touristiques majeures de l'île, elle offre un accès facile à de nombreuses activités de plein air. La ville bénéficie également d'un climat tempéré, idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible tout en profitant des services d'une ville moderne.

Comment se porte le marché immobilier au Tampon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier au Tampon est diversifié, offrant une variété de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes en centre-ville que des maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix du marché sont généralement compétitifs par rapport aux autres grandes villes de l'île, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer. Le marché est actuellement stable, avec une demande soutenue, notamment pour les maisons avec jardin et les biens offrant une vue sur les montagnes ou la mer.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents du Tampon ?

Le Tampon offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que de commerces variés, incluant supermarchés et boutiques locales. En matière de santé, elle est équipée de centres médicaux et de pharmacies. Pour ce qui est des transports, le réseau de bus permet de se déplacer facilement à l'intérieur de la ville et vers les localités voisines. Enfin, le Tampon propose de nombreux équipements sportifs et culturels, contribuant à la qualité de vie de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires au Tampon ?

Le Tampon est composé de plusieurs quartiers et zones résidentielles qui ont chacun leurs propres caractéristiques. Le centre-ville est animé et offre de nombreuses commodités, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Les quartiers périphériques, tels que Trois Mares et La Plaine des Cafres, sont prisés pour leur tranquillité et leurs paysages verdoyants. Ces zones sont idéales pour les familles et ceux qui apprécient la proximité avec la nature, tout en restant à une distance raisonnable des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.