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Toutes les villas d’architecte à vendre à Paris 6e Arrondissement

Maison 6 pièces 124 m²
2 420 000 € Pro 19 516 €/m²
Vente Villa d’architecte Paris (75) 6 pièces 124 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 132 m²
2 370 000 € Pro 17 955 €/m²
Vente Villa d’architecte Paris (75) 5 pièces 132 m²
Proprietes Le Figaro
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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 30/10/2026.

Prix médian à la vente
13 971 €/m² +-0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 660 – 18 405 €/m² · 2 685 annonces analysées
Loyer médian demandé
51 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 38 – 73 €/m²/mois · 444 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement de luxe 13 918 €/m² 51 €/m²/mois
Maison et villa de prestige 13 308 €/m² —
Bien d exception 16 745 €/m² —
Annonces actives 3 351
Nouvelles sur 30 j 1 119
+16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Maison et villa de prestige Paris 6e Arrondissement
6 annonces
Vente Maison et villa de prestige Paris 1er Arrondissement
3 annonces
Vente Maison et villa de prestige Paris 5e Arrondissement
1 annonces
Vente Maison et villa de prestige Paris 7e Arrondissement
5 annonces
Vente Maison et villa de prestige Paris 4e Arrondissement
4 annonces
Vente Maison et villa de prestige Paris 14e Arrondissement
20 annonces
Vente Maison et villa de prestige Paris 3e Arrondissement
2 annonces
Vente Maison et villa de prestige Paris 13e Arrondissement
8 annonces
Vente Maison et villa de prestige Paris 15e Arrondissement
11 annonces
Vente Maison et villa de prestige Paris 8e Arrondissement
3 annonces
Vente Maison et villa de prestige Paris 9e Arrondissement
1 annonces
Vente Maison et villa de prestige Paris 10e Arrondissement
1 annonces
Vente Maison et villa de prestige Paris 11e Arrondissement
3 annonces
Vente Maison et villa de prestige Paris 17e Arrondissement
6 annonces
Vente Maison et villa de prestige Paris 12e Arrondissement
3 annonces
Vente Maison et villa de prestige Paris 18e Arrondissement
10 annonces
Vente Maison et villa de prestige Paris 16e Arrondissement
24 annonces
Vente Maison et villa de prestige Paris 19e Arrondissement
8 annonces
Vente Maison et villa de prestige Paris 20e Arrondissement
8 annonces
Vente Maison et villa de prestige Lyon 9e Arrondissement
5 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Paris 6e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du Paris 6e Arrondissement ?

Le Paris 6e Arrondissement est connu pour son atmosphère élégante et intellectuelle. Il abrite le quartier de Saint-Germain-des-Prés, célèbre pour ses cafés historiques et ses galeries d'art. Ce quartier attire à la fois les amateurs de culture et les flâneurs en quête d'un cadre de vie raffiné. Les rues sont bordées de boutiques haut de gamme et de restaurants gastronomiques, offrant un cadre de vie sophistiqué et vibrant. L'ambiance y est à la fois dynamique et sereine, typique des quartiers où l'histoire et la modernité se rencontrent.

Comment se porte le marché immobilier dans le Paris 6e Arrondissement ?

Le marché immobilier du 6e arrondissement de Paris est l'un des plus prisés de la capitale. Les biens immobiliers y sont variés, allant des appartements haussmanniens aux lofts modernes. Il est réputé pour ses prix élevés, reflétant la demande soutenue et l'exclusivité du quartier. Les acheteurs et locataires potentiels sont souvent des professionnels ou des familles à la recherche d'un cadre de vie élégant. Le marché est dynamique, avec une rotation relativement rapide des biens, bien que l'offre soit souvent inférieure à la demande, ce qui contribue à maintenir des prix élevés.

Quels sont les avantages de vivre dans le 6e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 6e arrondissement de Paris offre de nombreux avantages, notamment un cadre de vie prestigieux et une riche offre culturelle. Proche du cœur de la ville, il permet un accès facile aux principales attractions parisiennes. Les résidents profitent d'un environnement sûr et d'une vie de quartier animée, avec des événements culturels et des expositions régulières. L'arrondissement est aussi apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec la Seine, offrant des possibilités de promenades agréables. C'est un quartier idéal pour ceux qui recherchent un style de vie parisien authentique et sophistiqué.

Quels sont les transports et commodités disponibles dans le 6e arrondissement de Paris ?

Le 6e arrondissement de Paris est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro telles que les lignes 4, 10 et 12. Des bus circulent également régulièrement, facilitant les déplacements dans la capitale. En termes de commodités, l'arrondissement propose un large éventail de services, y compris des supermarchés, des boulangeries, et des pharmacies. Les écoles, collèges et lycées de renom sont présents, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles. De nombreux espaces verts, comme le Jardin du Luxembourg, offrent des lieux de détente appréciés des habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.