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Toutes les villas d’architecte à vendre à Rivière-Salée (97)

Magnifique villa d'architecte édifiée sur un terrain de 1200m², développant 3 niveaux, dont un rez-d
450 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Villa d’architecte Rivière-Salée (972) 10 pièces 260 m²
Safti
Safti
Villa d'architecte T5 avec studio indépendant, piscine et vue mer exceptionnelle
799 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Diamant (972) 6 pièces 202 m²
à 8 km de Rivière-Salée
bien'ici
bien'ici
Villa d'Architecte Martiniquaise, Vue Mer, Piscine à débordement, 5 Chambres & 5 SDB - Un Havre de P
850 000 € Particulier 3 864 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Trois-Îlets (972) 11 pièces 220 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
leboncoin
Maison 266 m²
669 000 € Pro 2 515 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Trois-Îlets (972) 266 m²
à 8 km de Rivière-Salée
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa secteur prisé, 4 chambres , piscine et 3 salles de douche.
660 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Trois-Îlets (972) 5 pièces 126 m²
à 8 km de Rivière-Salée
CARAÎLES
CARAÎLES
Maison 5 pièces 126 m²
660 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Trois-Îlets (972) 5 pièces 126 m²
à 8 km de Rivière-Salée
SeLoger
SeLoger
Superbe villa vue mer, 5 chambres avec forte rentabilité
899 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Trois-Îlets (972) 7 pièces 197 m²
à 8 km de Rivière-Salée
CARAÎLES
CARAÎLES
Villa d'Architecte à Vendre au Robert  Vue Mer & Accès Ponton Privé
795 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Robert (972) 6 pièces 159 m²
à 17 km de Rivière-Salée
CARAÎLES
CARAÎLES
Villa 8 pièces 249 m²
1 825 000 € Pro 7 329 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Robert (972) 8 pièces 249 m²
à 17 km de Rivière-Salée
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 7 pièces 200 m²
525 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Villa d’architecte Fort-de-France (972) 7 pièces 200 m²
à 18 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Maison 5 pièces 164 m²
399 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Villa d’architecte Fort-de-France (972) 5 pièces 164 m²
à 18 km de Rivière-Salée
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
A Vendre Villa d'Architecte T6
595 000 € Pro 2 610 €/m²
Vente Villa d’architecte Fort-de-France (972) 6 pièces 228 m²
à 18 km de Rivière-Salée
bien'ici
bien'ici
Villa d'architecte
950 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Villa d’architecte Fort-de-France (972) 4 pièces 250 m²
à 18 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
Villa d'architecte, vue mer panoramique, 4 chambres, piscine ?
859 000 € Pro 4 170 €/m²
Vente Villa d’architecte Case-Pilote (972) 5 pièces 206 m²
à 23 km de Rivière-Salée
bien'ici
bien'ici
Case-Pilote - Lotissement La Caraïbe : villa d'architecte contemporaine, vue mer, piscine & jacuzzi
1 100 000 € Pro 5 116 €/m²
Vente Villa d’architecte Case-Pilote (972) 6 pièces 215 m²
à 23 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
Villa 7 pièces 213 m²
549 500 € Pro 2 580 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Carbet (972) 7 pièces 213 m²
à 30 km de Rivière-Salée
leboncoin
leboncoin
Villa d'architecte 6 pièces avec vue mer panoramique
495 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Carbet (972) 6 pièces 150 m²
à 30 km de Rivière-Salée
Safti
Safti
Superbe villa d'architecte 4 chambres avec vue mer exceptionnelle
497 000 € Pro 2 616 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Carbet (972) 5 pièces 190 m²
à 30 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
Superbe villa d’architecte 4 chambres avec vue mer exceptionnelle
524 000 € Pro 2 758 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Carbet (972) 5 pièces 190 m²
à 30 km de Rivière-Salée
CARAÎLES
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Cadre de vie

Vivre à Rivière-Salée

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 829 habitants (2023)
Santé 212 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 427 équipements BPE

Santé à Rivière-Salée

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 129 dentistes, 41 sage-femmes.

Sécurité à Rivière-Salée

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 97 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 86 (7,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 78 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 69 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Rivière-Salée

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :86 commerces, 306 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Rivière-Salée

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rivière-Salée pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rivière-Salée est une commune située en Martinique, dans les départements d'outre-mer. Avec une population d'environ 12 274 habitants, elle offre une ambiance conviviale et calme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. La ville est bien connectée aux autres parties de l'île, offrant un accès facile aux plages et à la nature environnante. Sa proximité avec Fort-de-France, la capitale, en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier des commodités urbaines tout en profitant de la tranquillité d'une petite ville.

Comment se porte le marché immobilier à Rivière-Salée et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rivière-Salée est dynamique et varié, proposant une gamme de biens adaptés à différents besoins et budgets. Les types de logements disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, des appartements modernes, et des villas spacieuses. Le marché est actuellement attractif pour les familles recherchant un cadre de vie agréable ainsi que pour les investisseurs souhaitant profiter de la croissance de la région. Les prix sont généralement raisonnables par rapport à d'autres communes de l'île, ce qui en fait une option intéressante pour l'achat ou la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rivière-Salée pour les résidents ?

Rivière-Salée dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses résidents. La ville est dotée de commerces de proximité, de supermarchés, et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Elle offre également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour les besoins de santé, des cabinets médicaux et une pharmacie sont disponibles. En termes de transport, Rivière-Salée est bien desservie par des lignes de bus qui relient efficacement les différentes parties de l'île.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Rivière-Salée ?

Rivière-Salée se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent tant les familles que les jeunes professionnels. Les quartiers tels que Petit-Bourg et Long Pré sont très prisés pour leur atmosphère paisible et leur proximité avec les services locaux. Ces zones offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements plus modernes. Les acheteurs ou locataires intéressés par un cadre de vie agréable, avec un bon équilibre entre urbanité et nature, trouveront certainement leur bonheur à Rivière-Salée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.