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Toutes les villas d’architecte à vendre à Saint-Pierre (97)

Villa d'architecte 4 chambres avec piscine
550 000 € Particulier 5 238 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Pierre (974) 5 pièces 105 m²
leboncoin
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Maison à vendre Saint Pierre
749 900 € Pro 4 746 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Pierre (974) 6 pièces 158 m²
bien'ici
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Maison à vendre Saint-Pierre
1 400 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Pierre (974) 8 pièces 385 m²
Green Acres
Green Acres
Villa d'architecte F 5/6
499 000 € Pro 3 752 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Pierre (974) 5 pièces 133 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 264 m²
680 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Pierre (974) 7 pièces 264 m²
iad France
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Villa 6 pièces 190 m²
927 000 € Pro 4 879 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Pierre (974) 6 pièces 190 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 194 m²
598 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Tampon (974) 5 pièces 194 m²
à 9 km de Saint-Pierre
SeLoger
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A VENDRE - VILLA DE T6 DE 248 M2 ENVIRON - LE TAMPON - 728
728 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Tampon (974) 6 pièces 248 m²
à 9 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Maison 9 pièces 281 m²
675 200 € Pro 2 403 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Tampon (974) 9 pièces 281 m²
à 9 km de Saint-Pierre
SeLoger
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Rare dans quartier residentiel saint louis centre ville avec une vue a vous couper le souffle
748 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Louis (974) 10 pièces 300 m²
à 11 km de Saint-Pierre
leboncoin
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LES AVIRONS – Villa d’architecte vue mer 180°, piscine et dépendance
790 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente Villa d’architecte Les Avirons (974) 9 pièces 225 m²
à 18 km de Saint-Pierre
BIEN IMMO REUNION
BIEN IMMO REUNION
Villa 5 pièces 207 m²
849 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Leu (974) 5 pièces 207 m²
à 24 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Rare opportunité d'accéder à une spacieuse villa d'architecte avec vue dominante au calme centre Sai
695 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Paul (974) 5 pièces 200 m²
à 38 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Villa d'architecte- piscine Saint Gilles les Bains
942 000 € Particulier 5 888 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Paul (974) 7 pièces 160 m²
à 38 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
760 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Paul (974) 5 pièces 150 m²
à 38 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Villa lotissement Vert Lagon
819 000 € Particulier 6 713 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Paul (974) 4 pièces 122 m²
à 38 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison d'architecte de 235 m² sur 977 m² de terrain - Rivière du mat les bas
539 748 € Pro 2 297 €/m²
Vente Villa d’architecte Bras-Panon (974) 8 pièces 235 m²
à 39 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Villa 5 chambres LA POSSESSION
675 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Villa d’architecte La Possession (974) 6 pièces 250 m²
à 40 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
455 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Marie (974) 5 pièces 104 m²
à 42 km de Saint-Pierre
SeLoger
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Villa 5 pièces 152 m²
623 000 € Pro 4 099 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Marie (974) 5 pièces 152 m²
à 42 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Superbe villa t5 à Sainte Marie
680 000 € Pro 4 331 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Marie (974) 5 pièces 157 m²
à 42 km de Saint-Pierre
DOMimmo
DOMimmo
Montagne- Villa d'architecte de 157m² dans un écrin de verdure de 2238m²
468 500 € Pro 2 984 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Denis (974) 5 pièces 157 m²
à 45 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Villa d'architecte neuve à La Montagne
1 995 000 € Pro 6 293 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Denis (974) 7 pièces 317 m²
à 45 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Maison 5 pièces 133 m²
455 800 € Pro 3 427 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Denis (974) 5 pièces 133 m²
à 45 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Villa T4 avec Studio - 207 m2 - Piton Saint Leu
849 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Port (974) 5 pièces 207 m²
à 45 km de Saint-Pierre
Etre Proprio
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Pierre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 85 038 habitants (2023)
Santé 1 795 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 822 équipements BPE

Santé à Saint-Pierre

Source assurance maladie :312 médecins généralistes, 1335 dentistes, 148 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Pierre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 1 126 (13,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 857 (10,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 652 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 562 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 552 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Pierre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :766 commerces, 1 841 services aux particuliers, 169 équipements sport, loisirs ou culture, 46 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Saint-Pierre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Pierre pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Pierre, située sur l'île de La Réunion, est une ville dynamique et attractive grâce à son emplacement en bord de mer et son climat tropical agréable. Avec une population de 69 009 habitants, elle offre un cadre de vie équilibré entre urbanisme et nature. La ville est connue pour ses plages, son port de plaisance et son front de mer animé, qui attirent à la fois les touristes et les résidents. En tant que centre économique du sud de l'île, Saint-Pierre propose de nombreuses opportunités professionnelles et commerciales, ce qui en fait un choix intéressant pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Pierre et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Saint-Pierre est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix varient selon la localisation, le type de bien et l'état de la propriété. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de rendement locatif, en raison de la popularité de la ville. Les tendances actuelles voient une croissance dans les projets de construction neuve, notamment dans les zones en développement comme Bois d'Olives, attirant ainsi une nouvelle population.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Pierre pour ses habitants ?

Saint-Pierre est bien équipée en termes de commodités et services. Les habitants bénéficient d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. De nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont répartis dans la ville. Saint-Pierre dispose également d'un centre hospitalier régional offrant des soins de santé complets. Les commerces et centres commerciaux sont nombreux, assurant un accès facile aux biens et services nécessaires au quotidien. La ville propose aussi des installations sportives et culturelles variées pour le loisir et le divertissement.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Pierre ?

Saint-Pierre propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, restaurants et services. Le quartier de Terre Sainte, avec son ambiance de village de pêcheurs, est prisé pour son charme et sa tranquillité. La Ravine des Cabris, un peu plus en hauteur, offre des vues panoramiques et un cadre résidentiel paisible. Enfin, le quartier de Bois d'Olives est apprécié pour ses nouvelles constructions et son développement rapide, attirant familles et jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.