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Maison camoins à vendre
860 000 € Particulier 5 733 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 150 m²
à 6 km de Aubagne
leboncoin
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Villa 10 pièces 385 m²
1 360 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 10 pièces 385 m²
à 6 km de Aubagne
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Maison 7 pièces 259 m²
1 580 000 € Pro 6 100 €/m²
Vente Villa Allauch (13) 7 pièces 259 m²
à 8 km de Aubagne
BellesPierres
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Maison 7 pièces 200 m²
843 000 € Pro 4 215 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 7 pièces 200 m²
à 11 km de Aubagne
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 160 m²
625 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente Villa Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 5 pièces 160 m²
à 30 km de Aubagne
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Maison de plain-pied 6 pièces 215 m²
1 325 000 € Pro 6 163 €/m²
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 215 m²
à 31 km de Aubagne
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Propriété 6 pièces 205 m²
1 399 000 € Pro 6 824 €/m²
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 205 m²
à 31 km de Aubagne
Figaro Immobilier
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LA FONTAINE DU ROY - Maison familiale T5 de 230 m² - Terrain 4850m2 -Piscine - 13840 Rognes
850 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 6 pièces 230 m²
à 44 km de Aubagne
bien'ici
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Maison 6 pièces 185 m²
725 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 6 pièces 185 m²
à 44 km de Aubagne
leboncoin
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Villa Carqueiranne 260 m2 proche plages
2 500 000 € Pro 9 615 €/m²
Vente Villa Carqueiranne (83) 6 pièces 260 m²
à 47 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Maison de luxe 6 pièces 179 m²
595 000 € Pro 3 324 €/m²
Vente Villa Cotignac (83) 6 pièces 179 m²
à 54 km de Aubagne
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 200 m²
988 000 € Pro 4 940 €/m²
Vente Villa Cotignac (83) 7 pièces 200 m²
à 54 km de Aubagne
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LUBERON SUD – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 154 m² – RÉNOVATION 2024 – PISCINE CHAUFFÉE – ENVIR
665 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente Villa Cabrières-d'Aigues (84) 4 pièces 154 m²
à 55 km de Aubagne
Agent Mandataire France
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Maison 200 m² piscine vue dégagée terrain 3600 m² double garage studio
680 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Villa Puget (84) 6 pièces 200 m²
à 58 km de Aubagne
Safti
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Villa Camille
725 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente Villa Mérindol (84) 5 pièces 143 m²
à 60 km de Aubagne
Green Acres
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Maison 6 pièces 170 m²
120 000 € Pro 706 €/m²
Vente Villa Esparron-de-Verdon (04) 6 pièces 170 m²
à 60 km de Aubagne
FNAIM
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Aups - Maison contemporaine de plain-pied au calme absolu
1 640 000 € Pro 6 308 €/m²
Vente Villa Aups (83) 6 pièces 260 m²
à 65 km de Aubagne
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Propriété 5 pièces 150 m²
995 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente Villa Gordes (84) 5 pièces 150 m²
à 74 km de Aubagne
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Maison Vente Gordes 8p 250m² 1800000€
1 800 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente Villa Gordes (84) 8 pièces 250 m²
à 74 km de Aubagne
Belles Demeures
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Maison - 7 pièce(s) - 206 m2
1 995 000 € Pro 9 684 €/m²
Vente Villa Rayol-Canadel-sur-Mer (83) 7 pièces 206 m²
à 75 km de Aubagne
bien'ici
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Maison de plain-pied 7 pièces 250 m²
398 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente Villa Saint-Saturnin-lès-Apt (84) 7 pièces 250 m²
à 75 km de Aubagne
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Propriété avec vue panoramique à Lioux
560 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Villa Lioux (84) 8 pièces 120 m²
à 76 km de Aubagne
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Villa 6 pièces 243 m²
1 800 000 € Pro 7 407 €/m²
Vente Villa Trans-en-Provence (83) 6 pièces 243 m²
à 78 km de Aubagne
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Propriété 7 pièces 192 m²
649 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente Villa L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 7 pièces 192 m²
à 81 km de Aubagne
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Maison 10 pièces 250 m²
892 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente Villa Arles (13) 10 pièces 250 m²
à 83 km de Aubagne
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MAISON AVEC PISCINE AU CALME
460 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Villa Le Beaucet (84) 7 pièces 130 m²
à 85 km de Aubagne
bien'ici
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A Venasque, maison 2007- 5 chambres
850 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Villa Venasque (84) 8 pièces 170 m²
à 85 km de Aubagne
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Vente maison
649 000 € Pro 3 751 €/m²
Vente Villa Claviers (83) 173 m²
à 89 km de Aubagne
Green Acres
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Maison 3 pièces 74 m²
300 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 3 pièces 74 m²
à 93 km de Aubagne
Orpi
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Maison de luxe 5 pièces 100 m²
521 000 € Pro 5 210 €/m²
Vente Villa Marguerittes (30) 5 pièces 100 m²
à 110 km de Aubagne
Luxury Estate
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Maison contemporaine
895 000 € Pro 6 885 €/m²
Vente Villa Uzès (30) 4 pièces 130 m²
à 123 km de Aubagne
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Cadre de vie

Vivre à Aubagne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 529 habitants (2023)
Santé 1 773 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 813 équipements BPE

Santé à Aubagne

Source assurance maladie :274 médecins généralistes, 43 spécialistes, 1412 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Aubagne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Penne-sur-Huveaune, Aubagne.

Sécurité à Aubagne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 587 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 496 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 451 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 341 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 248 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Aubagne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :424 commerces, 1 298 services aux particuliers, 69 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa Aubagne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubagne ?

Aubagne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 42 681 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Marseille et les calanques. Aubagne est connue pour son patrimoine culturel et historique, notamment en tant que ville natale de Marcel Pagnol. Son marché provençal, ses festivals et ses événements culturels attirent de nombreux visiteurs chaque année, renforçant son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le cadre de vie et l'environnement d'Aubagne pour les futurs résidents ?

Aubagne offre un cadre de vie plaisant grâce à son environnement naturel et son climat méditerranéen. La proximité avec les collines du Garlaban et les calanques de Cassis permet de profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et l'escalade. La ville dispose de nombreux espaces verts et parcs, offrant des lieux de détente aux habitants. Le centre-ville animé, les événements culturels et les marchés provençaux contribuent à une atmosphère conviviale. Aubagne est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à des infrastructures modernes et accessibles.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubagne en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Aubagne bénéficie d'un réseau de transports efficace, incluant des lignes de bus et une gare SNCF qui la relie à Marseille et Toulon. La ville est également desservie par l'autoroute A50, facilitant l'accès aux grandes villes voisines. Côté commerces, Aubagne dispose de nombreux magasins, supermarchés et un marché traditionnel. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents dans la ville. Le secteur de la santé est bien couvert avec des cabinets médicaux, des cliniques et l'hôpital Edmond Garcin, assurant une prise en charge complète des besoins de santé des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Aubagne pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Aubagne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents critères de recherche. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers de Saint-Mitre et des Solans sont prisés pour leur environnement calme et leur proximité avec la nature. Pour ceux qui recherchent un cadre plus moderne, le secteur des Paluds offre des résidences récentes et des infrastructures développées. Chaque quartier d'Aubagne dispose de ses propres atouts, qu'il s'agisse de l'accessibilité, des services ou du cadre de vie, permettant de satisfaire divers profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.