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Toutes les villas à vendre autour de Lunel (34)

Maison 9 pièces 229 m²
925 000 € Pro 4 039 €/m²
Vente Villa Montferrier-sur-Lez (34) 9 pièces 229 m²
à 22 km de Lunel
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✨ Le Pic Saint Loup à portée✨
649 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Villa Saint-Gély-du-Fesc (34) 6 pièces 228 m²
à 26 km de Lunel
Green Acres
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Maison 10 pièces 250 m²
892 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente Villa Arles (13) 10 pièces 250 m²
à 41 km de Lunel
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Maison contemporaine
895 000 € Pro 6 885 €/m²
Vente Villa Uzès (30) 4 pièces 130 m²
à 44 km de Lunel
bien'ici
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Grand standing étage de villa proche gare
299 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Villa Les Plans (30) 6 pièces 138 m²
à 52 km de Lunel
leboncoin
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Maison de plain-pied 5 pièces 128 m²
370 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente Villa Canet (34) 5 pièces 128 m²
à 53 km de Lunel
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Villa contemporaine de 156 m2 3 suites Terrain clos de 8
349 000 € Pro 2 237 €/m²
Vente Villa Péret (34) 4 pièces 156 m²
à 60 km de Lunel
bien'ici
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Maison 3 pièces 74 m²
300 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 3 pièces 74 m²
à 64 km de Lunel
Orpi
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Villa 5 pièces 200 m²
556 500 € Pro 2 783 €/m²
Vente Villa Fozières (34) 5 pièces 200 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
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Maison 4 pièces 176 m²
997 500 € Pro 5 668 €/m²
Vente Villa Magalas (34) 4 pièces 176 m²
à 77 km de Lunel
Efficity
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Achat : Maison Faugères (34600)
394 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente Villa Faugères (34) 130 m²
à 77 km de Lunel
Green Acres
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Propriété 7 pièces 192 m²
649 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente Villa L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 7 pièces 192 m²
à 79 km de Lunel
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Villa Camille
725 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente Villa Mérindol (84) 5 pièces 143 m²
à 86 km de Lunel
Green Acres
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MAISON AVEC PISCINE AU CALME
460 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Villa Le Beaucet (84) 7 pièces 130 m²
à 86 km de Lunel
bien'ici
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A Venasque, maison 2007- 5 chambres
850 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Villa Venasque (84) 8 pièces 170 m²
à 89 km de Lunel
leboncoin
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Propriété 5 pièces 150 m²
995 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente Villa Gordes (84) 5 pièces 150 m²
à 90 km de Lunel
Figaro Immobilier
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Maison Vente Gordes 8p 250m² 1800000€
1 800 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente Villa Gordes (84) 8 pièces 250 m²
à 90 km de Lunel
Belles Demeures
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Maison 200 m² piscine vue dégagée terrain 3600 m² double garage studio
680 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Villa Puget (84) 6 pièces 200 m²
à 91 km de Lunel
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Maison 8 pièces 190 m²
400 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Villa Mons (34) 8 pièces 190 m²
à 95 km de Lunel
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Maison 7 pièces 243 m²
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Vente Villa Vaison-la-Romaine (84) 7 pièces 243 m²
à 97 km de Lunel
Proprietes Le Figaro
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Propriété avec vue panoramique à Lioux
560 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Villa Lioux (84) 8 pièces 120 m²
à 97 km de Lunel
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LA FONTAINE DU ROY - Maison familiale T5 de 230 m² - Terrain 4850m2 -Piscine - 13840 Rognes
850 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 6 pièces 230 m²
à 98 km de Lunel
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Maison 6 pièces 185 m²
725 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 6 pièces 185 m²
à 98 km de Lunel
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Maison de plain-pied 7 pièces 250 m²
398 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente Villa Saint-Saturnin-lès-Apt (84) 7 pièces 250 m²
à 101 km de Lunel
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Maison D'exception Avec Vue Mer Panoramique - Fitou
349 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente Villa Fitou (11) 4 pièces 94 m²
à 128 km de Lunel
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Cadre de vie

Vivre à Lunel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 623 habitants (2023)
Santé 502 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 122 équipements BPE

Santé à Lunel

Source assurance maladie :134 médecins généralistes, 323 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Lunel

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Laurent-d'Aigouze, Lunel, Lunel-Viel, Gallargues.

Sécurité à Lunel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 471 (17,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 431 (16,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 280 (10,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Lunel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :230 commerces, 837 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa Lunel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lunel ?

Lunel est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, avec une population d'environ 22 346 habitants. La ville est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses monuments comme l'église Notre-Dame du Lac et la Tour des Prisons. Sa proximité avec la mer Méditerranée et la Camargue en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Lunel bénéficie également d'un climat méditerranéen, ce qui est un atout pour les amateurs de soleil et d'activités de plein air.

Quel est le marché immobilier local à Lunel ?

Le marché immobilier à Lunel est diversifié, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires potentiels. On y trouve des maisons individuelles, des appartements en centre-ville et des villas dans les quartiers résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante en raison de la situation géographique avantageuse de Lunel. Il est conseillé de suivre les tendances du marché et de consulter un agent immobilier local pour obtenir des conseils personnalisés.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Lunel ?

Lunel dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire et routier, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier et Nîmes. Sur le plan éducatif, Lunel compte plusieurs établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve de nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux, offrant un large choix pour le shopping et l'alimentation.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lunel ?

Lunel est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent divers avantages selon les préférences des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers plus périphériques, comme les alentours de la zone de la Petite Camargue, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles recherchant un environnement plus paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.