Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

26 annonces immobilières dans le neuf à Allauch (13) Page 46

Maison 4 pièces 100 m²
341 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente Terrain + maison Vinon-sur-Verdon (83) 4 pièces 100 m²
à 48 km de Allauch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 71 m²
275 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vinon-sur-Verdon (83) 3 pièces 71 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 95 m²
299 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vinon-sur-Verdon (83) 4 pièces 95 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 78 m²
299 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Terrain + maison Vinon-sur-Verdon (83) 4 pièces 78 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 70 m²
274 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente Terrain + maison Vinon-sur-Verdon (83) 3 pièces 70 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 98 m²
325 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vinon-sur-Verdon (83) 5 pièces 98 m²
à 48 km de Allauch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
299 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vinon-sur-Verdon (83) 4 pièces 85 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Terrain 668 m²
137 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vinon-sur-Verdon (83) 668 m²
à 48 km de Allauch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 95 m²
309 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vinon-sur-Verdon (83) 4 pièces 95 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m²
120 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Vinon-sur-Verdon (83) 600 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Maison récente T3, 92 m² 1000m de terrain avec piscine
445 000 € Particulier 4 944 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Vinon-sur-Verdon (83) 3 pièces 90 m²
à 48 km de Allauch
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 125 m² + garage direct propriétaire VINON
430 000 € Particulier 3 440 €/m²
Vente Maison individuelle Vinon-sur-Verdon (83) 4 pièces 125 m²
à 48 km de Allauch
leboncoin
leboncoin
Terrain 600 m²
120 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Vinon-sur-Verdon (83) 600 m²
à 48 km de Allauch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
329 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente Terrain + maison Vinon-sur-Verdon (83) 4 pièces 90 m²
à 48 km de Allauch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
280 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Terrain + maison Vinon-sur-Verdon (83) 4 pièces 80 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Terrain 651 m²
135 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vinon-sur-Verdon (83) 651 m²
à 48 km de Allauch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 116 m²
549 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente Villa neuve Lourmarin (84) 4 pièces 116 m²
à 48 km de Allauch
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir LOURMARIN
169 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lourmarin (84) 600 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
315 000 € Pro 4 922 €/m²
Vente T3 neuf Lourmarin (84) 3 pièces 64 m²
à 48 km de Allauch
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 70 m²
374 000 € Pro 5 343 €/m²
Vente T3 neuf Lourmarin (84) 3 pièces 70 m²
à 48 km de Allauch
Capifrance
Capifrance
Terrain constructible à Lourmarin
420 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain constructible Lourmarin (84) 2107 m²
à 48 km de Allauch
Green Acres
Green Acres
Maison neuve 4 pièces 105 m²
715 000 € Pro 6 810 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Garde (83) 4 pièces 105 m²
à 48 km de Allauch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Projet de construction d'une maison 105 m² avec terrain à LA GARDE (83)
715 070 € Pro 6 810 €/m²
Vente Terrain + maison La Garde (83) 4 pièces 105 m²
à 48 km de Allauch
leboncoin
leboncoin
Terrain 893 m²
414 800 € Pro 465 €/m²
Vente Terrain constructible La Garde (83) 893 m²
à 48 km de Allauch
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 115 m²
680 000 € Pro 5 913 €/m²
Vente Villa neuve La Garde (83) 5 pièces 115 m²
à 48 km de Allauch
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 125 m² avec terrain à LA GARDE (83)
790 000 € Pro 6 320 €/m²
Vente Terrain + maison La Garde (83) 5 pièces 125 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Projet de construction d'une maison dans un quartier d'exception.
960 000 € Pro 8 727 €/m²
Vente Terrain + maison La Garde (83) 4 pièces 110 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 518 m² à LA GARDE (83)
570 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Terrain constructible La Garde (83) 518 m²
à 48 km de Allauch
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 546 m² à LA GARDE (83)
470 000 € Pro 861 €/m²
Vente Terrain constructible La Garde (83) 546 m²
à 48 km de Allauch
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 96 m²
308 900 € Pro 3 218 €/m²
Vente T4 neuf La Garde (83) 4 pièces 96 m²
à 48 km de Allauch
SeLoger
SeLoger
PROPRIETE 20MNS DE HYERES (aéroport), 15MNS DE LA GARE TGV TOULON
1 872 000 € Pro 8 104 €/m²
Vente Terrain constructible La Garde (83) 6 pièces 231 m²
à 48 km de Allauch
ParuVendu
ParuVendu
BRS - T4 avec terrasse
308 900 € Pro 3 218 €/m²
Vente T4 neuf La Garde (83) 4 pièces 96 m²
à 48 km de Allauch
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 400 m²
275 000 € Pro 688 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Garde (83) 400 m²
à 48 km de Allauch
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
520 000 € Pro 5 778 €/m²
Vente T4 neuf La Garde (83) 4 pièces 90 m²
à 48 km de Allauch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 39 m²
192 200 € Pro 4 928 €/m²
Vente T2 neuf La Garde (83) 2 pièces 39 m²
à 48 km de Allauch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
La Garde - Terrain à bâtir - 809 m²
349 000 € Pro 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Garde (83) 809 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 145 m²
940 000 € Pro 6 483 €/m²
Vente Villa neuve La Garde (83) 5 pièces 145 m²
à 48 km de Allauch
Orpi
Orpi
Terrain 300 m² La Farlede
189 000 € Pro 630 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Farlède (83) 300 m²
à 48 km de Allauch
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
488 000 € Pro 5 951 €/m²
Vente T4 neuf La Farlède (83) 4 pièces 82 m²
à 48 km de Allauch
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
216 500 € Pro 5 035 €/m²
Vente T2 neuf La Farlède (83) 2 pièces 43 m²
à 48 km de Allauch
leboncoin
leboncoin
Terrain 782 m²
155 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible La Farlède (83) 782 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 65 m²
309 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve La Farlède (83) 4 pièces 65 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
349 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve La Farlède (83) 4 pièces 90 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 95 m²
369 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente Terrain + maison La Farlède (83) 4 pièces 95 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Farlède (83) 5 pièces 100 m²
à 48 km de Allauch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
1 033 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf La Farlède (83) 3 pièces 64 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Terrain 637 m² La Farlede
160 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain constructible La Farlède (83) 637 m²
à 48 km de Allauch
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 100 m²
510 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve La Farlède (83) 5 pièces 100 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
675 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Villa neuve La Farlède (83) 4 pièces 100 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Terrain 493 m²
294 000 € Pro 596 €/m²
Vente Terrain constructible La Farlède (83) 493 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 115 m²
630 000 € Pro 5 478 €/m²
Vente Villa neuve La Farlède (83) 4 pièces 115 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Terrain 528 m² La Farlede
284 000 € Pro 538 €/m²
Vente Terrain constructible La Farlède (83) 528 m²
à 48 km de Allauch
leboncoin
leboncoin
LA FARLEDE - Magnifique terrain à bâtir de 1288m2 avec un bâti existant en forme de L et piscine
459 000 € Pro 356 €/m²
Vente Terrain constructible La Farlède (83) 1288 m²
à 48 km de Allauch
Safti
Safti
Terrain 300 m²
189 000 € Pro 630 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Farlède (83) 300 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Terrain 300 m²
349 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Farlède (83) 300 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Terrain 294 m² LA FARLEDE
199 000 € Pro 677 €/m²
Vente Terrain constructible La Farlède (83) 294 m²
à 48 km de Allauch
leboncoin
leboncoin
Terrain centre ville de La Farlede 294 m2
199 000 € Pro 644 €/m²
Vente Terrain constructible La Farlède (83) 309 m²
à 48 km de Allauch
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 118 m²
449 900 € Particulier 3 813 €/m²
Vente Villa neuve La Farlède (83) 5 pièces 118 m²
à 48 km de Allauch
SeLoger
SeLoger
T2 neuf dans résidence fermée
825 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf La Farlède (83) 2 pièces 45 m²
à 48 km de Allauch
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 149 m²
182 000 € Particulier 1 221 €/m²
Vente Terrain + maison La Farlède (83) 7 pièces 149 m²
à 48 km de Allauch
SeLoger
SeLoger
Terrain 730 m²
210 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Solliès-Pont (83) 730 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 60 m²
325 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente Terrain + maison Solliès-Pont (83) 3 pièces 60 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
389 000 € Pro 4 576 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Solliès-Pont (83) 4 pièces 85 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
384 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Terrain + maison Solliès-Pont (83) 4 pièces 80 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Terrain 570 m²
205 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain constructible Solliès-Pont (83) 570 m²
à 48 km de Allauch
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 184 m²
140 000 € Pro 761 €/m²
Vente Terrain constructible Solliès-Pont (83) 184 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Terrain 538 m²
210 000 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain constructible Solliès-Pont (83) 538 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 80 m²
383 500 € Pro 4 794 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Solliès-Pont (83) 3 pièces 80 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 78 m²
384 500 € Pro 4 929 €/m²
Vente Terrain + maison Solliès-Pont (83) 4 pièces 78 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 50 m²
342 000 € Pro 6 840 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Solliès-Pont (83) 3 pièces 50 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Terrain avec permis centre ville
99 000 € Pro 576 €/m²
Vente Terrain + maison Solliès-Pont (83) 172 m²
à 48 km de Allauch
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Terrain 881 m² Solliès-Pont
269 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain constructible Solliès-Pont (83) 881 m²
à 48 km de Allauch
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Solliès-Pont (83) 4 pièces 80 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Terrain 501 m²
215 000 € Pro 429 €/m²
Vente Terrain constructible Solliès-Pont (83) 501 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 65 m²
365 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente Terrain + maison Solliès-Pont (83) 4 pièces 65 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 95 m²
425 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente Terrain + maison Solliès-Pont (83) 5 pièces 95 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
480 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Terrain + maison Solliès-Pont (83) 5 pièces 110 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Terrain 183 m²
140 000 € Pro 765 €/m²
Vente Terrain constructible Solliès-Pont (83) 183 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 90 m²
309 000 € Pro 3 433 €/m²
Vente Terrain + maison Solliès-Pont (83) 3 pièces 90 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 67 m²
328 000 € Pro 4 896 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Solliès-Pont (83) 3 pièces 67 m²
à 48 km de Allauch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
269 000 € Pro 4 270 €/m²
Vente T3 neuf Solliès-Pont (83) 3 pièces 63 m²
à 48 km de Allauch
leboncoin
leboncoin
PROGRAMME NEUF, JOLIE MAISON T3 avec jardin et 2 places de parki
328 000 € Pro 4 970 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Solliès-Pont (83) 3 pièces 66 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
SOLLIES PONT - TM 172-98m²
511 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Solliès-Pont (83) 4 pièces 98 m²
à 48 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 5 pièces 100 m²
515 000 € Pro 5 150 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Solliès-Pont (83) 5 pièces 100 m²
à 48 km de Allauch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
possibilité de construire 380 m2 de maison ou 2 logements
330 000 € Pro 427 €/m²
Vente Terrain constructible Solliès-Pont (83) 773 m²
à 48 km de Allauch
Properstar
Properstar
Terrain 773 m²
305 000 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain constructible Solliès-Pont (83) 773 m²
à 48 km de Allauch
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 85 m²
291 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Alleins (13) 4 pièces 85 m²
à 49 km de Allauch
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 95 m² avec terrain à ALLEINS (13)
362 070 € Pro 3 811 €/m²
Vente Terrain + maison Alleins (13) 4 pièces 95 m²
à 49 km de Allauch
leboncoin
leboncoin
Terrain à saisir
321 600 € Pro 3 421 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alleins (13) 5 pièces 94 m²
à 49 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Terrain + maison Vente Alleins 185000€
185 000 € Pro
Vente Terrain + maison Alleins (13)
à 49 km de Allauch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 98 m²
448 800 € Pro 4 580 €/m²
Vente Terrain + maison Alleins (13) 4 pièces 98 m²
à 49 km de Allauch
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 440 m²
185 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain + maison Alleins (13) 440 m²
à 49 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
368 800 € Pro 4 610 €/m²
Vente Terrain + maison Alleins (13) 4 pièces 80 m²
à 49 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
388 800 € Pro 4 320 €/m²
Vente Terrain + maison Alleins (13) 4 pièces 90 m²
à 49 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 4 pièces 95 m²
362 000 € Pro 3 811 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Alleins (13) 4 pièces 95 m²
à 49 km de Allauch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 130 m²
525 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Alleins (13) 5 pièces 130 m²
à 49 km de Allauch
ParuVendu
ParuVendu

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier neuf Allauch

Quel est l'état du marché immobilier à Allauch, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Allauch est attractif et diversifié, avec une préférence marquée pour les maisons individuelles et les villas, qui représentent une grande partie de l'offre immobilière locale. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les appartements sont également disponibles, notamment dans le centre-ville ou les nouveaux lotissements. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les biens offrant des espaces extérieurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements durables et énergétiquement efficaces.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Allauch ?

Allauch est une charmante commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, à proximité de Marseille. Elle est appréciée pour son cadre de vie paisible et son ambiance villageoise. Allauch bénéficie d'un environnement naturel préservé avec de nombreux espaces verts et sentiers de randonnée, notamment dans le massif de l'Étoile. Sa proximité avec Marseille permet de profiter des avantages de la grande ville tout en offrant un cadre de vie plus serein. La ville est également riche en patrimoine culturel et historique, ce qui attire de nombreux visiteurs et résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Allauch ?

Allauch offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Parmi les zones prisées, on trouve le centre-ville, qui propose une ambiance typiquement provençale avec ses petites ruelles et ses commerces de proximité. Les quartiers de La Bourdonnière et de Fontvieille sont également recherchés pour leur calme et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des villas, idéales pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement tranquille tout en étant proches des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Allauch en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Allauch dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux bus qui relient Allauch à Marseille et aux communes environnantes. En termes de commerces, le centre-ville et les zones périphériques offrent une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, Allauch compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Enfin, pour les services de santé, la ville dispose de médecins généralistes, de spécialistes et de pharmacies, ainsi que d'un accès facile aux hôpitaux de Marseille.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.