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155 annonces immobilières dans le neuf à Colomiers (31) Page 50

Projet de construction d'une maison 187 m² avec terrain à DONNEVILLE (31) au prix de 507779
507 779 € Pro 2 715 €/m²
Vente Terrain + maison Donneville (31) 7 pièces 187 m²
à 24 km de Colomiers
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Projet de construction d'une maison 122 m² avec terrain à DONNEVILLE (31) au prix de 519530
519 530 € Pro 4 258 €/m²
Vente Terrain + maison Donneville (31) 4 pièces 122 m²
à 24 km de Colomiers
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Projet de construction d'une maison 106 m² avec terrain à DONNEVILLE (31) au prix de 244891
244 891 € Pro 2 310 €/m²
Vente Terrain + maison Donneville (31) 5 pièces 106 m²
à 24 km de Colomiers
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Projet de construction d'une maison 122 m² avec terrain à DONNEVILLE (31) au prix de 519520
519 520 € Pro 4 258 €/m²
Vente Terrain + maison Donneville (31) 4 pièces 122 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain 1201 m²
149 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Donneville (31) 1201 m²
à 24 km de Colomiers
bien'ici
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Beau projet de construction vu sur le Lauragais a DONNEVILLE
290 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente Terrain + maison Donneville (31) 4 pièces 95 m²
à 24 km de Colomiers
bien'ici
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Maison contemporaine à DONNEVILLE
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Donneville (31) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Colomiers
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Terrain 624 m² DONNEVILLE
129 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Donneville (31) 624 m²
à 24 km de Colomiers
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Maison 4 pièces 89 m²
256 908 € Pro 2 887 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Donneville (31) 4 pièces 89 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
334 400 € Pro 3 520 €/m²
Vente Terrain + maison Donneville (31) 4 pièces 95 m²
à 24 km de Colomiers
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Terrain en individuel 636 m²
129 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Donneville (31) 636 m²
à 24 km de Colomiers
Les Terrains
Les Terrains
Maison 4 pièces 90 m²
264 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Villa neuve Donneville (31) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
241 500 € Pro 3 220 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Donneville (31) 3 pièces 75 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
222 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Donneville (31) 3 pièces 62 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
279 000 € Pro 2 790 €/m²
Vente Terrain + maison Donneville (31) 5 pièces 100 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain 1083 m²
170 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Donneville (31) 1083 m²
à 24 km de Colomiers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain en individuel 800 m²
145 000 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Donneville (31) 800 m²
à 24 km de Colomiers
Les Terrains
Les Terrains
Projet de construction d'une maison 100 m² avec terrain à LE FAUGA (31)
242 520 € Pro 2 425 €/m²
Vente Terrain + maison Le Fauga (31) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Projet de construction d'une maison 100 m² avec terrain à LE FAUGA (31)
228 020 € Pro 2 280 €/m²
Vente Terrain + maison Le Fauga (31) 5 pièces 100 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain en lotissement 618 m²
82 200 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Fauga (31) 618 m²
à 24 km de Colomiers
Les Terrains
Les Terrains
Maison 90 m²
217 100 € Pro 2 412 €/m²
Vente Terrain + maison Le Fauga (31) 90 m²
à 24 km de Colomiers
Les Terrains
Les Terrains
Maison 90 m²
240 400 € Pro 2 671 €/m²
Vente Terrain + maison Le Fauga (31) 90 m²
à 24 km de Colomiers
Les Terrains
Les Terrains
Projet de construction - Maison de 90 m² - Le Fauga (31410)
217 100 € Pro 2 412 €/m²
Vente Terrain + maison Le Fauga (31) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Projet de construction - Maison de 90 m² - Le Fauga (31410)
241 700 € Pro 2 686 €/m²
Vente Terrain + maison Le Fauga (31) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre Le Fauga
81 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fauga (31) 729 m²
à 24 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre Le Fauga
169 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fauga (31) 1458 m²
à 24 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Terrain 599 m² LE FAUGA
74 000 € Particulier 124 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fauga (31) 599 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Maison T3 moderne au Fauga
174 400 € Pro 2 813 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Fauga (31) 62 m²
à 24 km de Colomiers
Properstar
Properstar
Terrain 603 m² Le Fauga
81 400 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fauga (31) 603 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Maison à vendre Le Fauga
293 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Le Fauga (31) 4 pièces 98 m²
à 24 km de Colomiers
Green Acres
Green Acres
Terrain 612 m² Le Fauga
81 900 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Fauga (31) 612 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain 982 m² Le Fauga
108 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Fauga (31) 982 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain 5000 m² Caubiac
159 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Caubiac (31) 5000 m²
à 24 km de Colomiers
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Terrain Saint-Marcel Paulel 800 m²
139 900 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Marcel-Paulel (31) 800 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Projet de construction d'une maison 140 m² avec terrain à GRISOLLES (82)
393 020 € Pro 2 807 €/m²
Vente Terrain + maison Grisolles (82) 5 pièces 140 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain 655 m²
85 900 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grisolles (82) 655 m²
à 24 km de Colomiers
iad France
iad France
Maison 5 pièces 150 m²
402 882 € Pro 2 686 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Grisolles (82) 5 pièces 150 m²
à 24 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 142 m²
504 000 € Pro 3 549 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Grisolles (82) 4 pièces 142 m²
à 24 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 75 m²
267 114 € Pro 3 562 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisolles (82) 4 pièces 75 m²
à 24 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 137 m²
480 200 € Pro 3 505 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Grisolles (82) 5 pièces 137 m²
à 24 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 184 m²
466 300 € Pro 2 534 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Grisolles (82) 7 pièces 184 m²
à 24 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 1750m² maison et local professionnel
159 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grisolles (82) 1750 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Projet de construction d'une maison 70 m² avec terrain à GRISOLLES (82)
150 900 € Pro 2 156 €/m²
Vente Terrain + maison Grisolles (82) 3 pièces 70 m²
à 24 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 50 m²
156 970 € Pro 3 139 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisolles (82) 3 pièces 50 m²
à 24 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 70 m²
176 359 € Pro 2 519 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisolles (82) 4 pièces 70 m²
à 24 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
187 558 € Pro 2 344 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisolles (82) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 110 m²
247 328 € Pro 2 248 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Grisolles (82) 5 pièces 110 m²
à 24 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 107 m²
289 000 € Pro 2 701 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Grisolles (82) 5 pièces 107 m²
à 24 km de Colomiers
Orpi
Orpi
A vendre terrain 6 303m² à Grisolles
472 795 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Grisolles (82) 6303 m²
à 24 km de Colomiers
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 5 pièces 90 m²
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T5 neuf Montastruc-la-Conseillère (31) 5 pièces 90 m²
à 24 km de Colomiers
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 97 m²
382 750 € Pro 3 946 €/m²
Vente Terrain + maison Montastruc-la-Conseillère (31) 4 pièces 97 m²
à 24 km de Colomiers
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Maison 5 pièces 134 m²
464 600 € Pro 3 467 €/m²
Vente Terrain + maison Montastruc-la-Conseillère (31) 5 pièces 134 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Dernière opportunité - Maison + terrain
355 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Terrain + maison Montastruc-la-Conseillère (31) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Terrain Proche accès autoroute
171 000 € Particulier 169 €/m²
Vente Terrain constructible Montastruc-la-Conseillère (31) 1012 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain 800 m² Montastruc La Conseillere
159 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain constructible Montastruc-la-Conseillère (31) 800 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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TERRAIN AU COEUR DU VILLAGE MONTASTRUC LA CONSEILLERE
131 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montastruc-la-Conseillère (31) 561 m²
à 24 km de Colomiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 93 m²
319 500 € Pro 3 435 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 3 pièces 93 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
343 056 € Pro 3 063 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 5 pièces 112 m²
à 24 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 162 m²
470 945 € Pro 2 907 €/m²
Vente Villa neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 7 pièces 162 m²
à 24 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 105 m²
309 700 € Pro 2 950 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 5 pièces 105 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
299 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente Villa neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 4 pièces 95 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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VILLA T4 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Villa neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 4 pièces 120 m²
à 24 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
VILLA T5 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE
380 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 5 pièces 132 m²
à 24 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
VILLA T4 125m2 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE
350 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Villa neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 4 pièces 125 m²
à 24 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
VILLA PLAIN PIED T5 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE
349 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Villa neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 5 pièces 130 m²
à 24 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Dépendance avec 660 m2 de terrain au coeur du village NEGOCIABLE
203 000 € Pro 4 060 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montastruc-la-Conseillère (31) 1 pièces 50 m²
à 24 km de Colomiers
Safti
Safti
Maison 5 pièces 113 m²
315 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 5 pièces 113 m²
à 24 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible viabilisé
175 000 € Particulier 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montastruc-la-Conseillère (31) 1020 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain 761 m² MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE
97 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain constructible Montastruc-la-Conseillère (31) 761 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain 2501 m² MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE
236 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Montastruc-la-Conseillère (31) 2501 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Garage + terrain
230 000 € Particulier 4 600 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montastruc-la-Conseillère (31) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 105 m² Montastruc La Conseillere
309 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 105 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain 600 m² Montastruc-la-Conseillère
77 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible Montastruc-la-Conseillère (31) 600 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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La Plaine Lot numéro 13
139 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montastruc-la-Conseillère (31) 630 m²
à 24 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Terrain 1345 m² Montastruc-la-Conseillère
177 887 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain constructible Montastruc-la-Conseillère (31) 1345 m²
à 24 km de Colomiers
leboncoin
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Projet de construction d'une maison 92 m² avec terrain à SAINT-PIERRE-DE-LAGES (31) au prix de 27100
271 002 € Pro 2 946 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Pierre-de-Lages (31) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Colomiers
leboncoin
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Projet de construction d'une maison 187 m² avec terrain à SAINT-PIERRE-DE-LAGES (31) au prix de 5729
572 969 € Pro 3 064 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Pierre-de-Lages (31) 7 pièces 187 m²
à 25 km de Colomiers
leboncoin
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Vente Terrain Viabilisé 537m² + Exemple de Projet de Maison
125 000 € Particulier 233 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Pierre-de-Lages (31) 537 m²
à 25 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 6 pièces 109 m²
321 832 € Pro 2 953 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Pierre-de-Lages (31) 6 pièces 109 m²
à 25 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
405 000 € Pro 4 263 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Pierre-de-Lages (31) 5 pièces 95 m²
à 25 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 700 m²
179 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-de-Lages (31) 700 m²
à 25 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 166 m²
494 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Pierre-de-Lages (31) 6 pièces 166 m²
à 25 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 50 m²
288 000 € Pro 5 760 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Pierre-de-Lages (31) 3 pièces 50 m²
à 25 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 84 m²
332 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Pierre-de-Lages (31) 5 pièces 84 m²
à 25 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 103 m²
351 000 € Pro 3 408 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Pierre-de-Lages (31) 5 pièces 103 m²
à 25 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
373 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Pierre-de-Lages (31) 5 pièces 110 m²
à 25 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120 m²
402 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Pierre-de-Lages (31) 5 pièces 120 m²
à 25 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Terrain 700 m² Saint Pierre De Lages
179 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre-de-Lages (31) 700 m²
à 25 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 177 m²
458 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Saint-Pierre-de-Lages (31) 5 pièces 177 m²
à 25 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 136 m²
421 000 € Pro 3 096 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-de-Lages (31) 5 pièces 136 m²
à 25 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
339 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-de-Lages (31) 5 pièces 110 m²
à 25 km de Colomiers
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Terrain constructible
105 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre-de-Lages (31) 600 m²
à 25 km de Colomiers
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L'Orée du bois Lot numéro 5
179 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre-de-Lages (31) 700 m²
à 25 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Terrain + maison à vendre à Saint Pierre De Lages
289 300 € Pro 2 782 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Pierre-de-Lages (31) 5 pièces 104 m²
à 25 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Projet de construction d'une maison 100 m² avec terrain à MONTJOIRE (31)
256 020 € Pro 2 560 €/m²
Vente Terrain + maison Montjoire (31) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Colomiers
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Projet de construction d'une maison 100 m² avec terrain à MONTJOIRE (31)
256 010 € Pro 2 560 €/m²
Vente Terrain + maison Montjoire (31) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Colomiers
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FAQ - Immobilier neuf Colomiers

Comment se porte le marché immobilier à Colomiers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Colomiers est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes et fonctionnels, souvent situés près du centre-ville ou des gares, aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements neufs, ainsi qu'un intérêt soutenu pour les biens avec jardins ou terrasses.

Quels sont les atouts de la ville de Colomiers pour un futur acheteur ou locataire ?

Colomiers est la deuxième plus grande ville de la Haute-Garonne, après Toulouse. Elle se distingue par sa proximité avec Toulouse, ce qui la rend très attractive pour ceux qui souhaitent vivre près de la métropole tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et une gare qui la connecte rapidement au centre de Toulouse. De plus, Colomiers offre une grande variété de services et d'infrastructures, y compris des écoles, des commerces et des installations sportives.

Quels quartiers de Colomiers sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

Colomiers est composée de plusieurs quartiers qui présentent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier des Ramassiers est très prisé pour sa proximité avec la gare et ses infrastructures modernes. Le centre-ville de Colomiers est également attractif pour les familles et les jeunes professionnels, en raison de sa convivialité et de ses nombreux commerces. Enfin, le quartier de Saint-Exupéry est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle. Chaque quartier répond à des besoins différents, en fonction du style de vie recherché.

Quelles commodités et services sont disponibles à Colomiers pour faciliter la vie quotidienne ?

Colomiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs centres commerciaux, de commerces de proximité, de marchés locaux, ainsi que de restaurants et cafés pour les sorties. Les infrastructures scolaires sont bien développées avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. En matière de santé, la ville propose des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, Colomiers offre des installations sportives variées, des parcs et des espaces verts.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.