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91 annonces immobilières dans le neuf à Compiègne (60) Page 10

Terrain 1391 m²
22 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Flavy-le-Meldeux (60) 1391 m²
à 34 km de Compiègne
Orpi
Orpi
Terrain + maison 97 m²
244 000 € Pro 2 515 €/m²
Vente Terrain + maison Ognes (60) 97 m²
à 34 km de Compiègne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain + maison 87 m²
233 000 € Pro 2 678 €/m²
Vente Terrain + maison Ognes (60) 87 m²
à 34 km de Compiègne
Les Terrains
Les Terrains
Maison 4 pièces 78 m²
244 000 € Pro 3 128 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ognes (60) 4 pièces 78 m²
à 34 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Ognes   95000€
95 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Ognes (60)
à 34 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Maison 98 m² avec terrain à OGNES (60)
332 900 € Pro 3 397 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ognes (60) 4 pièces 98 m²
à 34 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 130 m²
369 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ognes (60) 5 pièces 130 m²
à 34 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Maison 114 m², 3 chambres avec terrain à OGNES (60)
349 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente Terrain + maison Ognes (60) 5 pièces 114 m²
à 34 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Terrain - 570m ²
29 600 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Juvigny (02) 570 m²
à 34 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Projet de construction d'une maison 107.52 m² avec terrain à NOROY-SUR-OURCQ (02)
219 895 € Pro 2 055 €/m²
Vente Terrain + maison Noroy-sur-Ourcq (02) 6 pièces 107 m²
à 34 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 90 m² avec terrain à NOROY-SUR-OURCQ (02)
212 889 € Pro 2 392 €/m²
Vente Terrain + maison Noroy-sur-Ourcq (02) 5 pièces 89 m²
à 34 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 78 m²
188 793 € Pro 2 420 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noroy-sur-Ourcq (02) 5 pièces 78 m²
à 34 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
MAISON NEUVE SUR MESURE
188 793 € Pro 2 420 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noroy-sur-Ourcq (02) 5 pièces 78 m²
à 34 km de Compiègne
Properstar
Properstar
Terrain 2690 m²
31 500 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Commenchon (02) 2690 m²
à 34 km de Compiègne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 88 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location T4 Soissons (02) 5 pièces 88 m²
à 35 km de Compiègne
SeLoger
SeLoger
Terrain + maison 103 m²
198 000 € Pro 1 922 €/m²
Vente Terrain + maison Soissons (02) 103 m²
à 35 km de Compiègne
Les Terrains
Les Terrains
Maison 6 pièces 103 m²
198 000 € Pro 1 922 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soissons (02) 6 pièces 103 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 673 m² Soissons
67 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Soissons (02) 673 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 120 m²
264 900 € Pro 2 208 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soissons (02) 7 pièces 120 m²
à 35 km de Compiègne
Orpi
Orpi
Terrain 609 m² Soissons
49 990 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Soissons (02) 609 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 181 m²
285 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Soissons (02) 7 pièces 181 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
MAISON NEUVE
199 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soissons (02) 5 pièces 87 m²
à 35 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 215 m²
47 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain constructible Soissons (02) 215 m²
à 35 km de Compiègne
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 144 m²
271 688 € Pro 1 887 €/m²
Vente Terrain + maison Soissons (02) 7 pièces 144 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 5 pièces 95 m²
227 590 € Pro 2 396 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soissons (02) 5 pièces 95 m²
à 35 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 227 m² SOISSONS
26 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Soissons (02) 227 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 2115 m2 - 02200 Soissons
350 000 € Particulier 165 €/m²
Vente Terrain constructible Soissons (02) 2115 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 667 m²
120 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Soissons (02) 667 m²
à 35 km de Compiègne
SeLoger
SeLoger
Terrain 331 m²
95 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soissons (02) 331 m²
à 35 km de Compiègne
Efficity
Efficity
39 900 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Caumont (02) 2966 m²
à 35 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Terrain à batir Caumont 02300
35 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain constructible Caumont (02) 2966 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 2966 m² CAUMONT
39 900 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Caumont (02) 2966 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 490 m² Fournival
49 500 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Fournival (60) 490 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Maison neuve Fournival
213 160 € Pro 2 317 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fournival (60) 5 pièces 92 m²
à 35 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 5 pièces 90 m²
198 900 € Pro 2 210 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mareuil-sur-Ourcq (60) 5 pièces 90 m²
à 35 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 90 m²
248 900 € Pro 2 766 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mareuil-sur-Ourcq (60) 5 pièces 90 m²
à 35 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 89 m²
206 900 € Pro 2 325 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mareuil-sur-Ourcq (60) 4 pièces 89 m²
à 35 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 108 m²
235 900 € Pro 2 184 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mareuil-sur-Ourcq (60) 5 pièces 108 m²
à 35 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 149 m²
300 960 € Pro 2 020 €/m²
Vente Terrain + maison Mareuil-sur-Ourcq (60) 7 pièces 149 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 417 m² THIERS SUR THEVE
115 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain constructible Thiers-sur-Thève (60) 417 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 100 m²
373 300 € Pro 3 733 €/m²
Vente Terrain + maison Thiers-sur-Thève (60) 6 pièces 100 m²
à 35 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 125 m²
438 100 € Pro 3 505 €/m²
Vente Terrain + maison Thiers-sur-Thève (60) 7 pièces 125 m²
à 35 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièces 160 m²
469 100 € Pro 2 932 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Thiers-sur-Thève (60) 9 pièces 160 m²
à 35 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
333 500 € Pro 3 706 €/m²
Vente Terrain + maison Thiers-sur-Thève (60) 5 pièces 90 m²
à 35 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Terrain 641 m²
148 000 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain constructible Thiers-sur-Thève (60) 641 m²
à 35 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 80 m²
355 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente Terrain + maison Thiers-sur-Thève (60) 5 pièces 80 m²
à 35 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 80 m²
360 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thiers-sur-Thève (60) 6 pièces 80 m²
à 35 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 81 m²
335 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Thiers-sur-Thève (60) 4 pièces 81 m²
à 35 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 150 m²
460 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Terrain + maison Thiers-sur-Thève (60) 7 pièces 150 m²
à 35 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 118 m²
356 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thiers-sur-Thève (60) 6 pièces 118 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 589 m² à THIERS-SUR-THEVE (60)
147 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Thiers-sur-Thève (60) 589 m²
à 35 km de Compiègne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 994 m²
27 700 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Crécy-au-Mont (02) 994 m²
à 35 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 2 pièces 50 m²
136 458 € Pro 2 729 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crécy-au-Mont (02) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain Esmery-hallon 1296 m2
19 990 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Esmery-Hallon (80) 1296 m²
à 35 km de Compiègne
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Terrain 1935 m²
35 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Folembray (02) 1935 m²
à 35 km de Compiègne
optimhome
optimhome
Maison neuve 6 pièces 123 m²
307 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Plessis-Belleville (60) 6 pièces 123 m²
à 35 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain + maison 120 m²
295 600 € Pro 2 463 €/m²
Vente Terrain + maison Le Plessis-Belleville (60) 120 m²
à 35 km de Compiègne
Les Terrains
Les Terrains
Maison 6 pièces 133 m²
385 900 € Pro 2 902 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Plessis-Belleville (60) 6 pièces 133 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 110 m²
362 900 € Pro 3 299 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Plessis-Belleville (60) 5 pièces 110 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 102 m²
249 900 € Pro 2 450 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Plessis-Belleville (60) 5 pièces 102 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 102 m² avec terrain à LE PLESSIS-BELLEVILLE (60)
275 600 € Pro 2 702 €/m²
Vente Terrain + maison Le Plessis-Belleville (60) 6 pièces 102 m²
à 35 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 3 pièces
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 neuf Le Plessis-Belleville (60) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 neuf Le Plessis-Belleville (60) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Compiègne
iad France
iad France
Terrain à bâtir le plessis belleville
147 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Le Plessis-Belleville (60) 369 m²
à 35 km de Compiègne
Etre Proprio
Etre Proprio
MATIGNON S
423 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente T4 neuf Le Plessis-Belleville (60) 146 m²
à 35 km de Compiègne
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 124 m²
303 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Plessis-Belleville (60) 7 pièces 124 m²
à 35 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 89 m²
272 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Plessis-Belleville (60) 6 pièces 89 m²
à 35 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 109 m²
296 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Plessis-Belleville (60) 6 pièces 109 m²
à 35 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 130 m²
399 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Plessis-Belleville (60) 5 pièces 130 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 98 m²
348 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Plessis-Belleville (60) 7 pièces 98 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 98 m²
320 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Plessis-Belleville (60) 7 pièces 98 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 6025 m²
40 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain constructible Ugny-le-Gay (02) 6025 m²
à 35 km de Compiègne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
155 226 € Pro 2 156 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chauny (02) 4 pièces 72 m²
à 35 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir
50 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chauny (02) 1000 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 1587 m² CHAUNY
60 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Chauny (02) 1587 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain proche centre ville
60 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Chauny (02) 1500 m²
à 35 km de Compiègne
Safti
Safti
Terrain constructible 540 m²
39 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Chauny (02) 540 m²
à 35 km de Compiègne
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 371 m²
27 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Chauny (02) 371 m²
à 35 km de Compiègne
SeLoger
SeLoger
Terrain 371 m² Chauny
27 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Chauny (02) 371 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 540 m² Chauny
39 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Chauny (02) 540 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 443 m² Saint-Maximin
126 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maximin (60) 443 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Maison 80 m² avec GARAGE 17 M² terrain à BELLEU (02)
224 030 € Pro 2 836 €/m²
Vente Terrain + maison Belleu (02) 5 pièces 79 m²
à 35 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Terrain 1564 m²
54 320 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Guerbigny (80) 1564 m²
à 35 km de Compiègne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1517 m²
54 900 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain + maison Coucy-le-Château-Auffrique (02) 1517 m²
à 36 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 100 m²
295 900 € Pro 2 959 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pontarmé (60) 5 pièces 100 m²
à 36 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 90 m²
278 900 € Pro 3 099 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pontarmé (60) 5 pièces 90 m²
à 36 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 6 pièces 151 m²
348 900 € Pro 2 311 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pontarmé (60) 6 pièces 151 m²
à 36 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 88 m²
295 900 € Pro 3 363 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pontarmé (60) 5 pièces 88 m²
à 36 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 105 m²
315 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pontarmé (60) 6 pièces 105 m²
à 36 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 4 pièces 120 m²
322 400 € Pro 2 687 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Pontarmé (60) 4 pièces 120 m²
à 36 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain + maison 83 m²
270 065 € Pro 3 254 €/m²
Vente Terrain + maison Pontarmé (60) 83 m²
à 36 km de Compiègne
Les Terrains
Les Terrains
Maison 5 pièces 83 m²
270 065 € Pro 3 254 €/m²
Vente Terrain + maison Pontarmé (60) 5 pièces 83 m²
à 36 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
PONTARMÉ — 364 m² — 115 500 €
115 500 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain constructible Pontarmé (60) 364 m²
à 36 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 80 m²
307 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pontarmé (60) 6 pièces 80 m²
à 36 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 149 m²
374 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pontarmé (60) 7 pièces 149 m²
à 36 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Maison Neuve 112 m² Garage · Pontarmé · PTZ possible
344 900 € Pro 3 079 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pontarmé (60) 5 pièces 112 m²
à 36 km de Compiègne
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FAQ - Immobilier neuf Compiègne

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Compiègne pour ses résidents ?

Le cadre de vie à Compiègne est très apprécié pour son équilibre entre urbanisme et nature. La ville est entourée par la forêt de Compiègne, l'une des plus grandes et anciennes de France, offrant de nombreuses possibilités de promenades, randonnées et activités de plein air. Les berges de l'Oise et le parc du Palais de Compiègne sont également des lieux prisés pour la détente et les loisirs. La ville organise régulièrement des événements culturels et sportifs, renforçant le sentiment de communauté parmi ses résidents. Ce cadre verdoyant et dynamique contribue à une qualité de vie élevée pour ceux qui choisissent de s'y installer.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Compiègne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Compiègne est une ville historique située dans le département de l'Oise, au cœur de la région Hauts-de-France. Elle est connue pour son riche patrimoine architectural, ses forêts environnantes et son cadre de vie agréable. La ville offre un mélange harmonieux de charme historique et de modernité, ce qui la rend attrayante pour les familles, les jeunes couples et les retraités. Son accessibilité depuis Paris, grâce à une bonne desserte ferroviaire, en fait un lieu de résidence recherché par ceux qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant vivre dans un environnement plus serein.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Compiègne ?

Compiègne possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments anciens et son atmosphère vivante, avec de nombreux commerces et restaurants. Les quartiers de Royallieu et Bellicart offrent un cadre de vie plus calme, avec des maisons individuelles et des espaces verts, idéaux pour les familles. Le quartier de Les Capucins est également populaire en raison de son développement récent et de ses infrastructures modernes. Chaque quartier a ses propres atouts, en fonction des besoins en termes de proximité avec les écoles, commerces ou espaces de loisirs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Compiègne en termes de transports, commerces et écoles ?

Compiègne dispose d'un réseau de transports bien développé, comprenant une gare offrant des liaisons régulières vers Paris et d'autres villes de la région. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. La ville est également bien équipée en services éducatifs, avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées de qualité. Pour l'enseignement supérieur, l'Université de Technologie de Compiègne est un établissement reconnu. La santé est bien couverte avec plusieurs cliniques et un hôpital. Ces commodités font de Compiègne une ville pratique pour les familles et les professionnels.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.