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Toutes les annonces immobilières dans le neuf à Faches-Thumesnil (59) Page 39

Maison 4 pièces 90 m²
270 784 € Pro 3 009 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Agny (62) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Maison 7 pièces 110 m²
311 870 € Pro 2 835 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Agny (62) 7 pièces 110 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Maison 5 pièces 85 m²
279 663 € Pro 3 290 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Agny (62) 5 pièces 85 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Maison 8 pièces 115 m²
386 171 € Pro 3 358 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Agny (62) 8 pièces 115 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Maison 6 pièces 100 m²
313 911 € Pro 3 139 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Agny (62) 6 pièces 100 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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maison en L de 98m² avec 3 chambres plain pied
267 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Agny (62) 4 pièces 98 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
LeSiteImmo
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Maison 112 m² Agny
227 600 € Pro 2 032 €/m²
Vente Terrain + maison Agny (62) 112 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Maison 3 pièces 100 m²
285 693 € Pro 2 857 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Agny (62) 3 pièces 100 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Maison 6 pièces 123 m²
328 963 € Pro 2 674 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Agny (62) 6 pièces 123 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Maison 4 pièces 100 m²
270 654 € Pro 2 707 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Agny (62) 4 pièces 100 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Maison 5 pièces 99 m²
278 960 € Pro 2 818 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Agny (62) 5 pièces 99 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
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Maison 5 pièces 140 m²
284 125 € Pro 2 029 €/m²
Vente Terrain + maison Agny (62) 5 pièces 140 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
207 745 € Pro 2 444 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Agny (62) 4 pièces 85 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
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Maison 4 pièces 95 m²
221 546 € Pro 2 332 €/m²
Vente Terrain + maison Agny (62) 4 pièces 95 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
236 932 € Pro 1 974 €/m²
Vente Terrain + maison Agny (62) 5 pièces 120 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 100 m²
279 261 € Pro 2 793 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Agny (62) 6 pièces 100 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Maison 5 pièces 85 m²
245 013 € Pro 2 883 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Agny (62) 5 pièces 85 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Maison 5 pièces 95 m²
260 934 € Pro 2 747 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Agny (62) 5 pièces 95 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Maison 5 pièces 95 m²
291 184 € Pro 3 065 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Agny (62) 5 pièces 95 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 100 m²
309 511 € Pro 3 095 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Agny (62) 6 pièces 100 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 578 m²
92 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Agny (62) 578 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 110 m²
307 470 € Pro 2 795 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Agny (62) 7 pièces 110 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
266 384 € Pro 2 960 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Agny (62) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Maison 4 pièces 70 m²
274 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente Terrain + maison Agny (62) 4 pièces 70 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 150 m²
431 800 € Pro 2 879 €/m²
Vente Terrain + maison Agny (62) 6 pièces 150 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 110 m²
333 000 € Pro 3 027 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Agny (62) 6 pièces 110 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
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Maison 6 pièces 123 m²
361 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Terrain + maison Agny (62) 6 pièces 123 m²
à 43 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
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Terrain 1200 m²
54 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Fontaine-lès-Croisilles (62) 1200 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
224 584 € Pro 2 495 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fontaine-lès-Croisilles (62) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Terrain à bâtir 1200 m² au calme
54 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Fontaine-lès-Croisilles (62) 1200 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
Safti
Safti
Maison 6 pièces 100 m²
277 941 € Pro 2 779 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-sur-Cojeul (62) 6 pièces 100 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 969 m²
74 500 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-sur-Cojeul (62) 969 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain a bâtir à vendre a saint aybert
90 000 € Particulier 62 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Aybert (59) 1460 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Maison 5 pièces 135 m²
287 914 € Pro 2 133 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Hendecourt-lès-Cagnicourt (62) 5 pièces 135 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 125 m²
277 099 € Pro 2 217 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hendecourt-lès-Cagnicourt (62) 5 pièces 125 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Maison 4 pièces 95 m²
227 458 € Pro 2 394 €/m²
Vente Terrain + maison Hendecourt-lès-Cagnicourt (62) 4 pièces 95 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Terrain 820 m²
44 400 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Hendecourt-lès-Cagnicourt (62) 820 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
201 458 € Pro 2 238 €/m²
Vente Terrain + maison Hendecourt-lès-Cagnicourt (62) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 100 m²
263 256 € Pro 2 633 €/m²
Vente Terrain + maison Hendecourt-lès-Cagnicourt (62) 6 pièces 100 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Terrain 820 m²
44 400 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hendecourt-lès-Cagnicourt (62) 820 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 150 m²
399 859 € Pro 2 666 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubigny-en-Artois (62) 5 pièces 150 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Maison 5 pièces 135 m²
333 254 € Pro 2 469 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubigny-en-Artois (62) 5 pièces 135 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Maison 4 pièces 95 m²
273 548 € Pro 2 879 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubigny-en-Artois (62) 4 pièces 95 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Maison 5 pièces 140 m²
339 654 € Pro 2 426 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubigny-en-Artois (62) 5 pièces 140 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
259 548 € Pro 2 884 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Aubigny-en-Artois (62) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Terrain 950 m²
90 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Aubigny-en-Artois (62) 950 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Terrain à bâtir de 950 m2. Secteur d'Aubigny-en-Artois
90 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubigny-en-Artois (62) 950 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
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Maison 105 m² Aubigny En Artois
252 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Aubigny-en-Artois (62) 105 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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MAISON NEUVE CONTEMPORAINE – 120 m² – 506 m² DE TERRAIN – Aubigny-en-Artois
270 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Aubigny-en-Artois (62) 5 pièces 120 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Maison/villa 5 pièces
270 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Aubigny-en-Artois (62) 5 pièces 120 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
219 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Auchel (62) 5 pièces 110 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Terrain 4804 m²
55 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Auchel (62) 4804 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
immoRegion
immoRegion
Dans une rue calme
29 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Auchel (62) 571 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
Safti
Safti
ENSEMBLE IMMOBILIER Projet de 26 logements
490 000 € Pro 408 €/m²
Vente Ensemble immobilier Auchel (62) 1200 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 700 m2 - Monchaux sur écaillons
99 980 € Particulier 143 €/m²
Vente Terrain constructible Monchaux-sur-Écaillon (59) 700 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Maison 100 m² Sainte Marie Cappel
293 000 € Pro 2 930 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sainte-Marie-Cappel (59) 100 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Maison 115 m² Sainte Marie Cappel
320 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sainte-Marie-Cappel (59) 115 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Maison 5 pièces 102 m²
258 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Onnaing (59) 5 pièces 102 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Terrain à Bâtir avec 24 mètres de façade.
99 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Onnaing (59) 988 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 90 m²
279 500 € Pro 3 106 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Onnaing (59) 3 pièces 90 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 461 m² Onnaing
69 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Onnaing (59) 461 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
258 560 € Pro 2 586 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Onnaing (59) 5 pièces 100 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m² Onnaing
75 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Onnaing (59) 500 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Terrain 468 m²
69 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain constructible Onnaing (59) 468 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 90 m²
249 878 € Pro 2 776 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Onnaing (59) 3 pièces 90 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 150 m²
384 878 € Pro 2 566 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Onnaing (59) 6 pièces 150 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
259 878 € Pro 2 599 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Onnaing (59) 5 pièces 100 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m²
69 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible Onnaing (59) 500 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 93 m²
249 844 € Pro 2 686 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Onnaing (59) 3 pièces 93 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
259 844 € Pro 2 598 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Onnaing (59) 5 pièces 100 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Vente Terrain à bâtir 400 m²
70 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Onnaing (59) 400 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 487 m² Wallon Cappel
71 880 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wallon-Cappel (59) 487 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Maison 100 m² Wallon Cappel
300 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Wallon-Cappel (59) 100 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Terrain + maison 82 m²
227 000 € Pro 2 768 €/m²
Vente Terrain + maison Wallon-Cappel (59) 82 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
Les Terrains
Les Terrains
A saisir Terrain constructible viabilisé libre de constructeur permis ok Aulnoy Lez Valenciennes
55 000 € Particulier 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 484 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 100 m²
267 271 € Pro 2 673 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Béthonsart (62) 6 pièces 100 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
224 144 € Pro 2 490 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Béthonsart (62) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 90 m²
168 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Iwuy (59) 6 pièces 90 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 100 m²
228 888 € Pro 2 289 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Iwuy (59) 5 pièces 100 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 93 m²
238 080 € Pro 2 560 €/m²
Vente Terrain + maison Iwuy (59) 3 pièces 93 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
238 080 € Pro 2 645 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Iwuy (59) 5 pièces 90 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 103 m²
239 800 € Pro 2 328 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Iwuy (59) 4 pièces 103 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Terrain 550 m²
55 500 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Iwuy (59) 550 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
249 350 € Pro 2 771 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Iwuy (59) 5 pièces 90 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
259 350 € Pro 2 594 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Iwuy (59) 5 pièces 100 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
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Terrain 550 m²
48 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Iwuy (59) 550 m²
à 44 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 93 m²
239 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thun-l'Évêque (59) 3 pièces 93 m²
à 45 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 100 m²
286 214 € Pro 2 862 €/m²
Vente Terrain + maison Thun-l'Évêque (59) 6 pièces 100 m²
à 45 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 533 m²
61 700 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain + maison Thun-l'Évêque (59) 533 m²
à 45 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 95 m²
220 500 € Pro 2 321 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Thun-l'Évêque (59) 6 pièces 95 m²
à 45 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Terrain 533 m²
61 700 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Thun-l'Évêque (59) 533 m²
à 45 km de Faches-Thumesnil
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir Vente Thun-l'Évêque  406m² 44000€
44 000 € Particulier 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thun-l'Évêque (59) 406 m²
à 45 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Terrain à batir
49 000 € Particulier 83 €/m²
Vente Terrain constructible La Comté (62) 590 m²
à 45 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
223 200 € Pro 2 278 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Savy-Berlette (62) 5 pièces 98 m²
à 45 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Maison 112 m² Savy Berlette
232 600 € Pro 2 077 €/m²
Vente Terrain + maison Savy-Berlette (62) 112 m²
à 45 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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304 594 € Pro 2 456 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Savy-Berlette (62) 5 pièces 124 m²
à 45 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
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FAQ - Immobilier neuf Faches-Thumesnil

Comment se porte le marché immobilier à Faches-Thumesnil ?

Le marché immobilier à Faches-Thumesnil est relativement stable, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Lille. Les biens immobiliers disponibles varient entre maisons individuelles et appartements, ce qui permet aux acheteurs et locataires potentiels de trouver un logement adapté à leurs besoins et budgets. Les prix restent compétitifs comparés à ceux de Lille, attirant ainsi ceux qui recherchent un bon compromis entre qualité de vie et coût de l'immobilier.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Faches-Thumesnil pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Faches-Thumesnil est une commune dynamique située dans le département du Nord, dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 15 897 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, proche de Lille, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en étant à proximité d'une grande ville. La ville bénéficie de nombreuses infrastructures modernes et d'un accès facile aux services essentiels, ce qui contribue à son attractivité.

Quels sont les principaux quartiers résidentiels de Faches-Thumesnil ?

Faches-Thumesnil se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent une variété de types de logements, allant des maisons individuelles aux appartements. Les quartiers proches du centre-ville sont souvent prisés pour leur accessibilité aux commodités locales, tandis que les zones plus périphériques peuvent offrir des environnements plus calmes et verdoyants. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent ainsi choisir en fonction de leurs préférences en termes de tranquillité ou de proximité des services.

Quels services et commodités trouve-t-on à Faches-Thumesnil ?

La ville de Faches-Thumesnil dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. Elle est desservie par un réseau de transports en commun efficace facilitant l'accès à Lille et aux alentours. Les habitants peuvent bénéficier de nombreux commerces, supermarchés, établissements scolaires et installations sportives. De plus, plusieurs établissements de santé, tels que des médecins généralistes et des pharmacies, sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.