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113 annonces immobilières dans le neuf en Guyane (973) Page 2

Appartement 2 pièces 46 m²
209 890 € Pro 4 563 €/m²
Vente T2 neuf Remire-Montjoly (973) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE NU
97 986 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible Matoury (973) 709 m²
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 114 m²
309 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente Villa neuve Macouria (973) 4 pièces 114 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 7351 m²
696 400 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Remire-Montjoly (973) 7351 m²
SeLoger
SeLoger
DPT GUYANE, à vendre RÉMIRE-MONTJOLY Appartement T1 neuf de 21 m2
101 350 € Pro 4 826 €/m²
Vente T1 neuf Remire-Montjoly (973) 1 pièces 21 m²
bien'ici
bien'ici
DPT GUYANE, à vendre RÉMIRE-MONTJOLY Appartement T4 neuf de 75 m2
306 070 € Pro 4 081 €/m²
Vente T4 neuf Remire-Montjoly (973) 4 pièces 75 m²
bien'ici
bien'ici
À Macouria, appartement neuf 3 pièces de 63 m2 à louer
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Macouria (973) 3 pièces 63 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
257 042 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Remire-Montjoly (973) 3 pièces 64 m²
FNAIM
FNAIM
DPT GUYANE, à vendre RÉMIRE-MONTJOLY Appartement T2 neuf de 46 m2
209 890 € Pro 4 563 €/m²
Vente T2 neuf Remire-Montjoly (973) 2 pièces 46 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 291 m²
125 000 € Pro 430 €/m²
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 291 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 5000 m²
60 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Roura (973) 5000 m²
Les Terrains
Les Terrains
LE CLOS DU PRE - 8 VILLAS NEUVES - MACOURIA - PREFONTAINE
302 000 € Pro 510 €/m²
Vente Villa neuve Macouria (973) 592 m²
ParuVendu
ParuVendu
LE CLOS DU PRE - 8 VILLAS NEUVES - MACOURIA - PREFONTAINE
302 000 € Pro 2 649 €/m²
Vente Villa neuve Macouria (973) 114 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 42 m²
159 258 € Pro 3 792 €/m²
Vente T2 neuf Cayenne (973) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 118 m²
307 000 € Pro 2 602 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Macouria (973) 4 pièces 118 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 1 pièce 46 m²
173 991 € Pro 3 782 €/m²
Vente Cabinet médical Cayenne (973) 1 pièces 46 m²
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 84 m²
278 880 € Pro 3 320 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Matoury (973) 4 pièces 84 m²
Capifrance
Capifrance
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FAQ - Immobilier neuf Guyane

Comment évolue le marché immobilier en Guyane et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier en Guyane est en croissance, avec une demande accrue pour les logements, notamment dans les zones urbaines comme Cayenne et Kourou. Les types de biens disponibles varient des maisons individuelles aux appartements en passant par des terrains à bâtir. Les prix de l'immobilier peuvent être compétitifs par rapport à la France métropolitaine, bien que les zones les plus prisées voient une augmentation des prix. Les projets de développement continuent de dynamiser le marché, offrant de nouvelles opportunités aux acheteurs et investisseurs.

Quels sont les attraits géographiques et le cadre de vie offerts par la Guyane pour un potentiel résident ?

La Guyane, située en Amérique du Sud, est le plus grand département français avec une nature luxuriante, composée en grande partie de forêt amazonienne. Ce cadre naturel offre un environnement unique, propice aux activités de plein air et à la découverte de la biodiversité. Le climat équatorial assure des températures chaudes toute l'année. Vivre en Guyane, c'est bénéficier d'une qualité de vie privilégiée au contact de la nature, tout en profitant de l'influence culturelle et des infrastructures françaises.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Guyane ?

La principale ville de la Guyane est Cayenne, qui est aussi la préfecture et un centre économique important. Elle offre de nombreuses commodités, services et infrastructures. D'autres villes notables incluent Saint-Laurent-du-Maroni, qui est en plein développement, ainsi que Kourou, connue pour le Centre Spatial Guyanais. Ces zones sont particulièrement attractives pour les investisseurs et les personnes cherchant à s'installer, car elles offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Quels sont les avantages économiques et touristiques de vivre en Guyane ?

Vivre en Guyane présente plusieurs avantages économiques, notamment grâce à la présence du Centre Spatial Guyanais qui génère des emplois et stimule l'économie locale. Le tourisme est également en plein essor, avec des opportunités pour les activités écotouristiques et culturelles. La diversité culturelle de la Guyane en fait une région riche en traditions et en événements. Les transports se développent, avec des liaisons aériennes régulières vers la France métropolitaine et les pays voisins, facilitant la mobilité des résidents.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.