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17 annonces immobilières dans le neuf au Robert (97) Page 3

Terrain vauclin plat 600m2
85 000 € Particulier 142 €/m²
Vente Terrain constructible Le Vauclin (972) 600 m²
à 17 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 299 m² Le Vauclin
180 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain constructible Le Vauclin (972) 1299 m²
à 17 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 43 M2 SITUÉ AU VAUCLIN
99 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain constructible Le Vauclin (972) 437 m²
à 17 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Terrain 1820 m²
192 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Le Vauclin (972) 1820 m²
à 17 km de Le Robert
iad France
iad France
Terrain de 1 034 m² entre nature préservée et potentiel constructible
100 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Le Vauclin (972) 1034 m²
à 17 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
VAUCLIN BEAU TERRAIN 1000m² POUR MAISON PLAIN PIED VUE DEGAGEE
90 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Le Vauclin (972) 1000 m²
à 17 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Terrain à bâtir en zone U4 avec emprise 20 % au VAUCLIN
150 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain constructible Le Vauclin (972) 1099 m²
à 17 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Maison neuve, 3 chambres, piscine, 674 m²
375 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Le Vauclin (972) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 614 m²
130 000 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rivière-Salée (972) 614 m²
à 17 km de Le Robert
SeLoger
SeLoger
Terrain 7823 m² Rivière-Salée
450 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière-Salée (972) 7823 m²
à 17 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 865 m²
66 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière-Salée (972) 865 m²
à 17 km de Le Robert
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 800 m²
81 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière-Salée (972) 800 m²
à 17 km de Le Robert
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa neuve vue Mer à Rivière Salée
455 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Villa neuve Rivière-Salée (972) 4 pièces 103 m²
à 17 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain 1 345 m² Riviere Salee
69 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière-Salée (972) 1345 m²
à 17 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
Terrain 600 m²
550 € Pro 1 €/m²
Location Terrain constructible Rivière-Salée (972) 600 m²
à 17 km de Le Robert
SeLoger
SeLoger
Terrain 525 m²
80 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière-Salée (972) 525 m²
à 17 km de Le Robert
Orpi
Orpi
Terrain à la campagne
99 900 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière-Salée (972) 1632 m²
à 17 km de Le Robert
Safti
Safti
Superbe terrain à la campagne
129 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière-Salée (972) 1632 m²
à 17 km de Le Robert
Safti
Safti
Terrain 1501 m²
150 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière-Salée (972) 1501 m²
à 17 km de Le Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO - RIVIÈRE-SALÉE - Desmarinières
348 000 € Pro 5 524 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Rivière-Salée (972) 4 pièces 63 m²
à 17 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Maison 4 pièces 93 m²
490 000 € Pro 5 269 €/m²
Vente Villa neuve Rivière-Salée (972) 4 pièces 93 m²
à 17 km de Le Robert
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 93 m²
470 000 € Pro 5 054 €/m²
Vente Villa neuve Rivière-Salée (972) 4 pièces 93 m²
à 17 km de Le Robert
Orpi
Orpi
Terrain plat de 1175 m2 au quartier Sans Pareil
178 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière-Salée (972) 1175 m²
à 17 km de Le Robert
Safti
Safti
Terrain de 965 m2 au quartier Sans Pareil
148 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière-Salée (972) 965 m²
à 17 km de Le Robert
Safti
Safti
Terrain plat constructible de 676 m² à Rivière-Salée (quartier Dédé)
95 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière-Salée (972) 676 m²
à 17 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Très belle parcelle (1632m²)
119 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière-Salée (972) 1632 m²
à 17 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Un terrain d'exception pour un projet de vie
204 920 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière-Salée (972) 1187 m²
à 17 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Villa f4 campagne - riviere-salee
429 000 € Pro 4 206 €/m²
Vente Villa neuve Rivière-Salée (972) 4 pièces 102 m²
à 17 km de Le Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
142 000 € Pro 85 €/m²
Vente Parcelle Le Marigot (972) 1673 m²
à 19 km de Le Robert
SeLoger
SeLoger
À Terreville, la nature a déjà commencé le jardin (895m²)
163 000 € Pro 182 €/m²
Vente Parcelle Schœlcher (972) 895 m²
à 19 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Terrain constructible à Terreville
203 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain constructible Schœlcher (972) 1239 m²
à 19 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain 507 m²
159 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain constructible Schœlcher (972) 507 m²
à 19 km de Le Robert
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 61 m²
333 600 € Pro 5 469 €/m²
Vente T3 neuf Schœlcher (972) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
À VENDRE APPARTEMENT T3 NEUF LOT 13 LES JARDINS D'ANAÉ
360 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T3 neuf Schœlcher (972) 3 pièces 66 m²
à 19 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Résidence chlorophylle - terreville
349 700 € Pro 5 733 €/m²
Vente T3 neuf Schœlcher (972) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Le Robert
Belles Demeures
Belles Demeures
À VENDRE APPARTEMENT T2 NEUF LOT 03 LES JARDINS D'ANAÉ
220 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente T2 neuf Schœlcher (972) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
À vendre - terrain
121 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Schœlcher (972) 2140 m²
à 19 km de Le Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
À VENDRE - Terrain à bâtir avec permis de construire
121 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain constructible Schœlcher (972) 1709 m²
à 19 km de Le Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
Résidence chlorophylle - terreville
349 700 € Pro 4 427 €/m²
Vente T3 neuf Schœlcher (972) 3 pièces 79 m²
à 19 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Résidence Chlorophylle
349 700 € Pro 5 733 €/m²
Vente T3 neuf Schœlcher (972) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
SCHOELCHER, La Colline, Terrain à bâtir
199 000 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain constructible Schœlcher (972) 854 m²
à 19 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
SCHOELCHER, La Colline, Terrain à bâtir, Vue mer
268 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Schœlcher (972) 1167 m²
à 19 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain 340 m² Schoelcher
111 000 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain constructible Schœlcher (972) 340 m²
à 19 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
SCHOELCHER - Batelière - Villa T6 neuve - Piscine - Vue mer
1 050 000 € Pro 4 709 €/m²
Vente Villa neuve Schœlcher (972) 6 pièces 223 m²
à 19 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Coup de coeur résidence neuve
279 027 € Pro 4 360 €/m²
Vente T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Beau Terrain Les Trois Ilets 608 m2
222 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Îlets (972) 608 m²
à 19 km de Le Robert
L'Adresse
L'Adresse
382 852 € Pro 4 161 €/m²
Vente T4 neuf Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 92 m²
à 19 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Trois Ilets : Appartement T3 de standing
1 130 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 75 m²
à 19 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Terrain 7948 m²
1 271 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Îlets (972) 7948 m²
à 19 km de Le Robert
iad France
iad France
BETERBAT 1 rue Victor Lamon Quartier Place d'Armes
265 500 € Pro 6 321 €/m²
Vente T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Trois Ilets : Superbe appartement T3
1 080 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Le Robert
ParuVendu
ParuVendu
Trois Ilets : Superbe appartement T3
1 080 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Anse à l'âne : T3 neuf avec superbe vue mer
1 180 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 79 m²
à 19 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
LES TROIS ILETS : Epoustouflante vue mer panoramique : terra
530 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Îlets (972) 2065 m²
à 19 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
LES TROIS-ÎLETS - ANSE À L'ÂNE - TERRAIN À BÂTIR 754 M² - PLAGE À PIED (972) A vendre
225 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Îlets (972) 754 m²
à 19 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
TROIS-ILETS : APPT T4 - Neuf
395 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente T4 neuf Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 99 m²
à 19 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain 900 m²
165 000 € Particulier 183 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Îlets (972) 900 m²
à 19 km de Le Robert
PAP
PAP
Vends de terrain et maison
182 280 € Particulier 81 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Îlets (972) 2240 m²
à 19 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
À VENDRE Terrain constructible Les Trois-Îlets 97229 (Ma
525 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Îlets (972) 2065 m²
à 19 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain 754 m²
225 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Îlets (972) 754 m²
à 19 km de Le Robert
Era
Era
Appartement 3 pièces 85 m²
1 410 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 85 m²
à 19 km de Le Robert
SeLoger
SeLoger
T3 NEUF -3 îlets anse Mitan
1 365 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 79 m²
à 19 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Terrain constructible
248 000 € Particulier 142 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Îlets (972) 1741 m²
à 19 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 230 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Le Robert
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
895 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 46 m²
à 19 km de Le Robert
SeLoger
SeLoger
T3 Vue Mer Garage Résidence Neuve
1 490 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 79 m²
à 19 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
ANSE A L'ANE - APPARTEMENT TYPE 4 NEUF
399 000 € Pro 7 528 €/m²
Vente T4 neuf Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 53 m²
à 19 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Magnifique terrain de 2065 m² avec vue mer exceptionnelle
525 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Îlets (972) 2065 m²
à 19 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Villa Duplex T4 — 82 m² habitables — Programme neuf éligib
415 000 € Pro 5 061 €/m²
Vente Villa neuve Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain a anse a l'ane / trois ilets
215 000 € Particulier 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Îlets (972) 754 m²
à 19 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
Terrain 754 m² Trois Ilets
225 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Îlets (972) 754 m²
à 19 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
Terrain Trois-ilets de 2 240 m² - Vue mer exceptionnelle
182 280 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Îlets (972) 2240 m²
à 19 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
TERRAIN À VENDRE - LES TROIS-ÎLETS - SECTEUR LA FERME
153 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Îlets (972) 796 m²
à 19 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Terrain constructible de 575 m² aux Trois-Îlets - Emplacement recherché
166 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Îlets (972) 575 m²
à 19 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Terrain d'exception avec vue imprenable
285 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Îlets (972) 888 m²
à 19 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 2 pièces 56 m²
990 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 56 m²
à 19 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
MAGNIFIQUE TERRAIN VUE MER DE 902M2 TROIS-ILETS
279 000 € Pro 309 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Îlets (972) 902 m²
à 19 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 4 pièces 99 m²
395 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente T4 neuf Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 99 m²
à 19 km de Le Robert
SeLoger
SeLoger
Trois ilets/anse mitan : spacieux t4 neuf
399 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T4 neuf Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 99 m²
à 19 km de Le Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T4 idéalement situé - Trois-Ilets
399 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T4 neuf Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 99 m²
à 19 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
T4B A VENDRE DANS RESIDENCE NEUVE AUX TROIS-ILETS
395 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente T4 neuf Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 99 m²
à 19 km de Le Robert
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir 2186 m²
120 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière-Pilote (972) 2186 m²
à 20 km de Le Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Rivière-Pilote Terrain constructible 860 m² 135 000 euros FAI
135 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière-Pilote (972) 860 m²
à 20 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Terrain de 3 160 m² à Rivière-Pilote
100 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière-Pilote (972) 3160 m²
à 20 km de Le Robert
Safti
Safti
Terrain 923m2 - Rivière-Pilote
115 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière-Pilote (972) 923 m²
à 20 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
TERRAIN DE 6000m2
135 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière-Pilote (972) 6148 m²
à 20 km de Le Robert
Safti
Safti
Terrain 448 m² Riviere Pilote
68 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière-Pilote (972) 448 m²
à 20 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
Terrain 500 m²
154 000 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rivière-Pilote (972) 500 m²
à 20 km de Le Robert
ParuVendu
ParuVendu
1 PARCELLE DE 785 M2 SITUÉ À SAINT-LUCE
80 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Luce (972) 785 m²
à 21 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Propriété 4 pièces 101 m²
480 000 € Pro 4 752 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Luce (972) 4 pièces 101 m²
à 21 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
Maison neuve moderne avec fort potentiel locatif à saisir !
480 000 € Pro 4 752 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Luce (972) 4 pièces 101 m²
à 21 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain 3218 m² Sainte-Luce
172 163 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Luce (972) 3218 m²
à 21 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
Terrain 2648 m² Sainte-Luce
142 992 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Luce (972) 2648 m²
à 21 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
Vente terrain Martinique près de la mer
280 000 € Particulier 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Luce (972) 1000 m²
à 21 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
Maison 2 pièces 55 m²
262 000 € Pro 4 764 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Luce (972) 2 pièces 55 m²
à 21 km de Le Robert
iad France
iad France
SAINTE-LUCE - Terrain vue mer de 922m²
164 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Luce (972) 922 m²
à 21 km de Le Robert
bien'ici
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FAQ - Immobilier neuf Le Robert

Quel est le marché immobilier local au Robert ?

Le marché immobilier au Robert est diversifié, proposant une gamme de biens allant des maisons traditionnelles créoles aux appartements modernes. La demande est soutenue en raison de l'attractivité de la commune et de son cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes de l'île, attirant ainsi les familles et les jeunes actifs. Le marché locatif est également dynamique, avec une forte demande pour des logements proches des commodités et des transports. Les perspectives de valorisation sont prometteuses, ce qui en fait une destination intéressante pour les investisseurs.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Robert ?

Le Robert, situé en Martinique, est une commune dynamique et attractive grâce à son littoral et ses baies pittoresques. Avec une population de 21 174 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition et modernité. Son port de plaisance et ses activités nautiques attirent les amateurs de mer et de soleil. Le Robert est également réputé pour ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée, qui séduisent les amoureux de la nature. La qualité de vie et l'ambiance conviviale de la ville en font un lieu prisé pour s'installer.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer au Robert ?

Le Robert se compose de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances variées. Le bourg est le centre névralgique avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers de Pointe Savane et Vert-Pré sont recherchés pour leur calme et leur cadre verdoyant. Les zones résidentielles proches du littoral, comme Pointe Lynch, sont prisées pour leur vue sur la mer. Chaque quartier propose des caractéristiques distinctes, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles au Robert ?

Le Robert bénéficie d'une bonne infrastructure de services et commodités. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour la santé, des centres médicaux et pharmacies sont présents, ainsi qu'un accès rapide au CHU de Fort-de-France. Les commerces de proximité, supermarchés, marchés locaux et restaurants offrent une grande diversité. Côté transport, le Robert est bien desservi par les axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les autres communes de la Martinique.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.