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72 annonces immobilières dans le neuf à Lisieux (14) Page 16

Terrain 478 m²
75 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain constructible Moult-Chicheboville (14) 478 m²
à 31 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 84 m²
231 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Moult-Chicheboville (14) 4 pièces 84 m²
à 31 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120 m²
310 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Terrain + maison Moult-Chicheboville (14) 5 pièces 120 m²
à 31 km de Lisieux
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 112 m²
247 600 € Pro 2 211 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Moult-Chicheboville (14) 6 pièces 112 m²
à 31 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Maison 90 m²
232 094 € Pro 2 579 €/m²
Vente Terrain + maison Moult-Chicheboville (14) 90 m²
à 31 km de Lisieux
Ouest France
Ouest France
Terrain 2710 m²
447 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain constructible Moult-Chicheboville (14) 2710 m²
à 31 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Terrain 740 m²
97 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moult-Chicheboville (14) 740 m²
à 31 km de Lisieux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 85 m²
203 900 € Pro 2 399 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moult-Chicheboville (14) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
230 900 € Pro 2 566 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moult-Chicheboville (14) 5 pièces 90 m²
à 31 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 98 m²
247 900 € Pro 2 530 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moult-Chicheboville (14) 5 pièces 98 m²
à 31 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici

8 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terrain - 378m ²
69 950 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Moult-Chicheboville (14) 378 m²
à 31 km de Lisieux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 110 m²
264 040 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Moult-Chicheboville (14) 6 pièces 110 m²
à 31 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 83 m²
219 040 € Pro 2 639 €/m²
Vente Terrain + maison Moult-Chicheboville (14) 5 pièces 83 m²
à 31 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 82 m²
188 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moult-Chicheboville (14) 5 pièces 82 m²
à 31 km de Lisieux
Ouest France
Ouest France
Maison contemporaine 112m² - 4 chambres
247 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Moult-Chicheboville (14) 6 pièces 112 m²
à 31 km de Lisieux
Properstar
Properstar
Terrain 463 m²
74 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moult-Chicheboville (14) 463 m²
à 31 km de Lisieux
Ouest France
Ouest France
Terrain 478 m²
75 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moult-Chicheboville (14) 478 m²
à 31 km de Lisieux
Ouest France
Ouest France
Terrain 398 m²
64 600 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain constructible Moult-Chicheboville (14) 398 m²
à 31 km de Lisieux
Ouest France
Ouest France
Maison 90 m² - 3 chambres
233 116 € Pro 2 590 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Moult-Chicheboville (14) 5 pièces 90 m²
à 31 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Terrain 411 m²
66 700 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain constructible Moult-Chicheboville (14) 411 m²
à 31 km de Lisieux
Ouest France
Ouest France
Maison 1 pièce 90 m²
216 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Moult-Chicheboville (14) 1 pièces 90 m²
à 31 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 80 m²
143 651 € Pro 1 796 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valambray (14) 5 pièces 80 m²
à 31 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 71 m²
207 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente Terrain + maison Valambray (14) 4 pièces 71 m²
à 31 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 50 m²
177 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente Terrain + maison Valambray (14) 3 pièces 50 m²
à 31 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 88 m²
244 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valambray (14) 4 pièces 88 m²
à 31 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 75 m²
216 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Valambray (14) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 70 m²
217 472 € Pro 3 107 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valambray (14) 4 pièces 70 m²
à 31 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 95 m²
247 039 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valambray (14) 5 pièces 95 m²
à 31 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 80 m²
250 844 € Pro 3 136 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valambray (14) 5 pièces 80 m²
à 31 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 100 m²
270 051 € Pro 2 701 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valambray (14) 6 pièces 100 m²
à 31 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 105 m²
273 081 € Pro 2 601 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Valambray (14) 5 pièces 105 m²
à 31 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 120 m²
290 806 € Pro 2 423 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valambray (14) 7 pièces 120 m²
à 31 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 115 m²
336 207 € Pro 2 924 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valambray (14) 6 pièces 115 m²
à 31 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
265 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Valambray (14) 5 pièces 100 m²
à 31 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 112 m²
247 500 € Pro 2 210 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valambray (14) 6 pièces 112 m²
à 31 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 71 m²
167 800 € Pro 2 363 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valambray (14) 4 pièces 71 m²
à 31 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 85 m²
194 700 € Pro 2 291 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valambray (14) 5 pièces 85 m²
à 31 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
183 600 € Pro 2 448 €/m²
Vente Terrain + maison Valambray (14) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
228 975 € Pro 2 544 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Valambray (14) 5 pièces 90 m²
à 31 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Terrain 515 m²
74 600 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Valambray (14) 515 m²
à 31 km de Lisieux
iad France
iad France
Terrain 530 m²
78 200 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valambray (14) 530 m²
à 31 km de Lisieux
iad France
iad France
Maison 4 pièces 90 m²
226 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Valambray (14) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 773 m² à vendre à Manneville-Sur-Risle (27500)
63 600 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain constructible Manneville-sur-Risle (27) 1773 m²
à 32 km de Lisieux
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 80 m²
193 000 € Pro 2 413 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
215 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 4 pièces 85 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 95 m²
228 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Terrain + maison Manneville-sur-Risle (27) 5 pièces 95 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 98 m²
251 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 4 pièces 98 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 81 m²
209 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 4 pièces 81 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 82 m²
211 000 € Pro 2 573 €/m²
Vente Terrain + maison Manneville-sur-Risle (27) 4 pièces 82 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 65 m²
177 000 € Pro 2 723 €/m²
Vente Terrain + maison Manneville-sur-Risle (27) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 105 m²
238 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Manneville-sur-Risle (27) 5 pièces 105 m²
à 32 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
190 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 110 m²
240 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Manneville-sur-Risle (27) 4 pièces 110 m²
à 32 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Terrain 585 m²
49 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manneville-sur-Risle (27) 585 m²
à 32 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 82 m²
170 056 € Pro 2 074 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 5 pièces 82 m²
à 32 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 114 m²
347 000 € Pro 3 044 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 5 pièces 114 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 544 m²
58 600 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Manneville-sur-Risle (27) 544 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 83 m²
228 500 € Pro 2 753 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Manneville-sur-Risle (27) 4 pièces 83 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
192 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 114 m²
222 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 5 pièces 114 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 120 m²
293 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 6 pièces 120 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 183 m²
390 900 € Pro 2 136 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 5 pièces 183 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
226 800 € Pro 2 268 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 5 pièces 100 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 114 m²
336 400 € Pro 2 951 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 5 pièces 114 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 60 m²
189 500 € Pro 3 158 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 3 pièces 60 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 74 m²
208 400 € Pro 2 816 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Manneville-sur-Risle (27) 4 pièces 74 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 104 m²
291 600 € Pro 2 804 €/m²
Vente Terrain + maison Manneville-sur-Risle (27) 7 pièces 104 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 120 m²
292 300 € Pro 2 436 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Manneville-sur-Risle (27) 4 pièces 120 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 94 m²
258 900 € Pro 2 754 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 4 pièces 94 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 50 m²
158 900 € Pro 3 178 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Manneville-sur-Risle (27) 3 pièces 50 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 147 m²
355 500 € Pro 2 418 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 5 pièces 147 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 85 m²
212 100 € Pro 2 495 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 5 pièces 85 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 81 m²
210 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 4 pièces 81 m²
à 32 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
68 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Manneville-sur-Risle (27) 1773 m²
à 32 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 114 m²
300 339 € Pro 2 635 €/m²
Vente Terrain + maison Manneville-sur-Risle (27) 6 pièces 114 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 92 m²
220 500 € Pro 2 397 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 4 pièces 92 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 100 m²
265 674 € Pro 2 657 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 6 pièces 100 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
265 174 € Pro 2 652 €/m²
Vente Terrain + maison Manneville-sur-Risle (27) 5 pièces 100 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 50 m²
158 285 € Pro 3 166 €/m²
Vente Terrain + maison Manneville-sur-Risle (27) 4 pièces 50 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 81 m²
191 100 € Pro 2 359 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 4 pièces 81 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
243 025 € Pro 2 700 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 5 pièces 90 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 120 m²
282 072 € Pro 2 351 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Manneville-sur-Risle (27) 5 pièces 120 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 76 m²
214 944 € Pro 2 828 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 5 pièces 76 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 70 m²
218 044 € Pro 3 115 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 4 pièces 70 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
249 122 € Pro 2 768 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 5 pièces 90 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
253 114 € Pro 2 812 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 5 pièces 90 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 150 m²
323 028 € Pro 2 154 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 7 pièces 150 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 145 m²
307 044 € Pro 2 118 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 8 pièces 145 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 110 m²
309 380 € Pro 2 813 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 7 pièces 110 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 85 m²
242 982 € Pro 2 859 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manneville-sur-Risle (27) 5 pièces 85 m²
à 32 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 85 m²
251 538 € Pro 2 959 €/m²
Vente Terrain + maison Manneville-sur-Risle (27) 5 pièces 85 m²
à 32 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
À vendre sur Manneville sur Risle
190 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Manneville-sur-Risle (27)
à 32 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Terrain 1773 m² Manneville-sur-Risle
63 600 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain constructible Manneville-sur-Risle (27) 1773 m²
à 32 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
MANNEVILLE SUR RISLE
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Pavillon neuf Manneville-sur-Risle (27) 3 pièces 80 m²
à 32 km de Lisieux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1418 m²
31 300 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Champosoult (61) 1418 m²
à 32 km de Lisieux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 56 m²
154 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Terrain + maison Champosoult (61) 56 m²
à 32 km de Lisieux
Ouest France
Ouest France

8 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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FAQ - Immobilier neuf Lisieux

Comment se porte le marché immobilier à Lisieux ?

Le marché immobilier à Lisieux est relativement stable et accessible, avec une offre variée allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs comparativement à d'autres villes de la région, ce qui séduit les primo-accédants et les familles désirant s'installer en Normandie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin, reflétant une demande pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lisieux ?

Lisieux, située dans le département du Calvados en Normandie, est une ville de taille moyenne avec environ 23 171 habitants. Elle est connue pour sa riche histoire et son patrimoine religieux, notamment la basilique Sainte-Thérèse, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Lisieux offre un cadre de vie agréable avec un mélange de charme historique et de modernité, ce qui en fait une destination attractive pour les acheteurs et locataires cherchant un lieu offrant à la fois tranquillité et dynamisme culturel.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Lisieux ?

Lisieux propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, services et animations. Pour un cadre plus calme, les quartiers périphériques comme Saint-Désir ou Hauteville offrent des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui répond le mieux à vos attentes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lisieux ?

Lisieux dispose d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui la relie à Caen et Paris. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Les infrastructures éducatives sont complètes avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. Côté santé, Lisieux est équipée d'un centre hospitalier et de nombreuses cliniques et cabinets médicaux, garantissant un accès facile aux soins.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.