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Toutes les maisons individuelles neuves à louer à Avignon (84)

Maison 4 pièces 80 m²
1 475 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle neuve Avignon (84) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
1 350 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle neuve Sorgues (84) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Avignon
SeLoger
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Maison 4 pièces 88 m²
2 200 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle neuve Maillane (13) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Avignon
LaForêt
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Maison 4 Pièces à Bagnols-su-Cèze
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Avignon
leboncoin
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Maison 4 pièces 96 m²
1 350 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 96 m²
à 33 km de Avignon
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Sabran (30) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Avignon
SeLoger
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Maison 4 pièces 91 m²
1 350 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle neuve Nîmes (30) 4 pièces 91 m²
à 42 km de Avignon
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m² - Garrigues Sainte Eulalie
1 050 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Garrigues-Sainte-Eulalie (30) 4 pièces 78 m²
à 43 km de Avignon
leboncoin
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Maison 4 pièces 76 m² - Vauvert
1 450 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle neuve Vauvert (30) 4 pièces 76 m²
à 54 km de Avignon
leboncoin
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Maison T4 neuve de 95 m2 avec jardin et terrasse à Ventabren
1 850 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle neuve Ventabren (13) 4 pièces 96 m²
à 58 km de Avignon
bien'ici
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4 Pièces - 81 m² - Saint-Hilaire-de-Brethmas
1 150 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) 4 pièces 82 m²
à 60 km de Avignon
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
1 290 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle neuve Pertuis (84) 4 pièces 80 m²
à 61 km de Avignon
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Ribaute-les-Tavernes (30) 4 pièces 80 m²
à 62 km de Avignon
SeLoger
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Maison 100 M 2
950 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Montélimar (26) 4 pièces 100 m²
à 69 km de Avignon
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 105 m²
1 190 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Le Teil (07) 5 pièces 105 m²
à 69 km de Avignon
Citya
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Maison 3 chambres à Loriol sur Drôme
970 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Loriol-sur-Drôme (26) 4 pièces 90 m²
à 90 km de Avignon
leboncoin
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Maison neuve 3 Chambres, avec jardin
880 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Loriol-sur-Drôme (26) 4 pièces 91 m²
à 90 km de Avignon
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Loriol-sur-Drôme (26) 4 pièces 90 m²
à 90 km de Avignon
leboncoin
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Maison 5 pièces 106 m²
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Livron-sur-Drôme (26) 5 pièces 106 m²
à 95 km de Avignon
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Maison 4 pièces 90 m²
1 450 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mireval (34) 4 pièces 90 m²
à 96 km de Avignon
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4 Pièces, 85 m² · Montarnaud
1 450 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle neuve Montarnaud (34) 4 pièces 85 m²
à 96 km de Avignon
leboncoin
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Maison 3 pièces 110 m²
2 350 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle neuve Ceyreste (13) 3 pièces 110 m²
à 103 km de Avignon
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Avignon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 92 188 habitants (2023)
Santé 1 640 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 800 équipements BPE

Santé à Avignon

Source assurance maladie :203 médecins généralistes, 17 spécialistes, 1346 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Avignon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Avignon-TGV, Montfavet, Avignon-Centre.

Sécurité à Avignon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 773 (19,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 352 (14,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 161 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 039 (11,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 905 (9,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Avignon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :934 commerces, 2 551 services aux particuliers, 214 équipements sport, loisirs ou culture, 101 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location Maison individuelle neuve Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Avignon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Avignon est une ville riche d'histoire et de culture, connue pour son célèbre pont et le Palais des Papes. Sa localisation dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. Avignon attire de nombreux visiteurs chaque année lors du Festival d'Avignon, un événement culturel majeur. La ville bénéficie d'un patrimoine architectural remarquable et d'une vie culturelle dynamique, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois historique et animé.

Comment se porte le marché immobilier à Avignon ?

Le marché immobilier à Avignon est dynamique avec une offre variée allant des appartements anciens dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier y sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes de la région. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs et les acheteurs sont attirés par le potentiel de valorisation et le charme de la ville. Les locataires peuvent également trouver des options intéressantes avec des loyers compétitifs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Avignon pour les résidents ?

Avignon dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et une gare TGV qui la relie aux grandes villes françaises. Les commerces, restaurants et marchés locaux offrent une variété de produits et de services. En termes d'éducation, Avignon compte plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable pour les habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires pour s'installer à Avignon ?

Avignon propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre historique est très prisé pour son charme ancien et sa proximité avec les attractions culturelles. Les quartiers de Villeneuve-lès-Avignon et Montfavet sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Saint-Ruf et La Rocade offrent des options plus abordables tout en restant proches des commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.